Có 2 tỷ đồng, mua chung cư ở các quận nào về ở ngay trước Tết tại Hà Nội?

Thời điểm cuối năm với tâm lý mua nhà an cư, đón Tết, với khoảng 2 tỷ đồng trong tay, chị Nguyễn Hòa (Hà Nội) đang tìm mua căn hộ chung cư để có thể về ở ngay.

Việc lựa chọn mua căn hộ đã bàn giao sử dụng để chỉ việc xách va li về ở như chị Hòa hiện có thể tìm được ở nhiều dự án, nhiều khu vực mà chủ căn hộ không có nhu cầu sử dụng đang cần bán.

Ở Hà Nội, nhiều dự án chung cư đã bàn giao sử dụng, người mua chỉ việc xách va li về ở có rất nhều.

Hiện có các chung cư đã đưa vào sử dụng nằm trên đường Nghiêm Xuân Yêm như dự án chung cư báo Công an nhân dân, cụm chung cư ở Kim Văn – Kim Lũ, Vinaconex 2... cũng có nhiều căn hộ đang bán có giá khoảng từ 1,2-2 tỷ đồng, tùy diện tích.

Tại khu vực quận Hà Đông, căn hộ chung cư ở tòa Victoria nằm trong khu đô thị Văn Phú, The K – park, chung cư CT1, CT6 Xa La, chung cư ở KĐT Thanh Hà; Hồ Gươm plaza, Xuân Mai Complex Dương Nội... các căn hộ tại đâ có diện tích từ 60-70m2, 2 phòng ngủ, mức giá dao động từ 1,3-2 tỷ đồng.

Tại quận Nam Từ Liêm, chung cư VOV Mễ Trì, chung cư Athena complex Xuân Phương, chung cư Mỹ Đình 1, Vinhomes Smarts City... có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang được rao bán giá từ 1,8-2 tỷ đồng.

Tại khu vực quận Hoàng Mai, một số căn hộ chung cư ở dự án HH Linh Đàm, các tòa VP2, VP4, VP5 bán đảo Linh Đàm; tòa Hud3, tòa Rainbow Linh Đàm, Rice City Tây nam Linh Đàm trên địa bàn phường Hoàng Liệt.... đang có nhu cầu bán. Mức giá chung cư ở khu vực này dao động từ 20-30 triệu đồng/m2; các căn hộ có khoảng giá 1,7 – 2 tỷ đồng khá nhiều.

Ngoài ra, trên thị trường chung cư Hà Nội còn có một số dự án xây dựng mới có kế hoạch chuẩn bị bàn giao, các căn hộ cũng có mức giá quanh 2 tỷ đồng người mua có thể tham khảo.

Đơn cử, tại quận Hà Đông, dự án Terra An Hưng có nhiều loại diện tích từ 68,7-140,8 m2. Theo đó, có những căn diện tích nhỏ tại dự án này được bán giá từ 1,6 tỷ đồng và dự kiến được bàn giao vào cuối năm nay.

Hay dự án chung cư Anland Lake View cũng đã cất nóc, đang hoàn thiện các công đoạn cuối và dự kiến bàn giao trong năm nay. Mức giá bán từ 31 triệu đồng/m2.

Tại dự án này có những căn hộ có diện tích nhỏ dưới 60m2, thiết kế 2 phòng ngủ, phù hợp nhu cầu người mua có tài chính khoảng 1,8-1,9 tỷ đồng.

Dự án Phú Thịnh Green Park Hà Đông cũng có có kế hoạch bàn giao vào năm nay, căn hộ 2 phòng ngủ có khoảng giá 2 tỷ đồng.

Hoặc ở quận Hoàng Mai, dự án chung cư Rose Town đang được bán trên thị trường với các căn hộ 2 phòng ngủ với mức giá khoảng từ 1,7 tỷ đồng đến hơn 2 tỷ đồng. Dự án này đã có một tòa hoàn thiện và bàn giao cho người mua về ở và đang chuẩn bị bàn giao một tòa tiếp theo.

Hay dự án Green Park theo kế hoạch cũng sẽ bàn giao vào cuối năm nay, các căn hộ tại dự án này cũng có khoảng giá 1,8-2 tỷ đồng với căn hộ 2 phòng ngủ.

Một số dự án khác ở khu vực quận Long Biên có mức giá rẻ hơn như dự án Eco City Việt Hưng đang được rao bán trên thị trường khoảng từ 1,8 tỷ đồng đối với căn hộ 2 phòng ngủ có đầy đủ tiện nghi. Hay một số căn hộ ở dự án giá rẻ khác như dự án No.08 Giang Biên, chung cư Hateco Thạch Bàn, Ruby City CT3... có mức giá từ 1-1,5 tỷ đồng.

Một số liệu từ Công ty Savills Việt Nam chỉ ra rằng, từ đầu tháng 7/2021 đến nay thị trường Hà Nội không có bất cứ dự án căn hộ bình dân mới nào được đưa ra thị trường.

Minh Thư

Siết vốn đổ vào bất động sản, giá nhà sẽ tăng hay giảm?

Việc Ngân hàng Nhà nước ‘siết’ ngân hàng mua trái phiếu doanh nghiệp khi bất động sản đang là ngành phát hành mạnh nhất, liệu giá nhà đất có tiếp tục tăng cao hơn trong thời gian tới?