Bỏ phố về quê: Khi đại gia cũng 'chán”

Trong khi giới trẻ đang hồ hởi bắt “trend” bỏ phố về quê khởi nghiệp làm trang trại sinh thái kết hợp du lịch trải nghiệm thì những đại gia đã “về quê” trước đó lại đang “chán”.

Cụm từ “bỏ phố về quê” gần đây được cộng đồng mạng, nhất là giới trẻ lan truyền như một “hot trend” khi mà đâu đâu cũng rủ nhau “về quê, nuôi cá và trồng thêm rau”. 

Thực tế không như "lời đồn"

Năm 2017, anh Quân sau nhiều năm làm nhân viên một công ty FDI tại Hà Nội đã theo phong trào bỏ phố về quê mua hơn 3ha đất để làm trang trại kết hợp homestay tại huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.

Khu farmstay của anh Quân sau gần 4 năm vẫn đang thành hình.

Khu farmstay của anh Quân sau gần 4 năm vẫn đang thành hình

Sau 2 năm đổ mồ hôi công sức vào mô hình trang trại sinh thái kết hợp du lịch trải nghiệm (farmstay) kết quả mà anh Quân nhận lại là thực tế không như anh hình dung. Làm nông nghiệp không đơn giản chỉ là mua con giống về thả vào chuồng và trồng cây con xuống đất, đủ thứ dịch bệnh kéo đến rồi tiền thuê nhân công trông coi khiến số vốn mà anh tích lũy sau gần chục năm đi làm nhanh chóng bay hơi.

Đến cuối năm 2019, sau nhiều thất bại anh Quân chuyển hướng trồng cây hoa và bố trí tiểu cảnh cho các bạn trẻ đi phượt “checkin” và trồng thêm cây dược liệu. “Dù cũng đã có nguồn thu nhưng còn lâu mới có thể thu hồi vốn, tôi nhận thấy để bỏ phố về quê không chỉ cần quyết tâm, tiền bạc mà còn phải có sự kiên trì và kiến thức nữa, hiểu về nông nghiệp để trồng trọt canh tác, hiểu về dịch vụ để vận hành homestay, farmstay…” - anh Quân chia sẻ.

Rõ ràng, tiềm năng của việc bỏ phố về quê để khởi nghiệp với những mô hình trạng trại sinh thái kết hợp du lịch trải nghiệm là có khi theo một số khảo sát mới đây của Agoda đã chỉ ra việc trong 10 năm tới, có đến 36% du khách Việt Nam muốn đưa ra những lựa chọn du lịch thân thiện với mội trường hơn khi đi du lịch và có 17% người được hỏi chọn đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi lựa chọn khách sạn, khu nghỉ dưỡng, homestay.

Tuy nhiên để thành công với mô hình này thông qua việc xây dựng, vận hành để đem lại lợi nhuận là không hề đơn giản nếu không tính đến việc sau một thời gian giá đất trang trại có thể tăng.

Đến đại gia cũng "chán”

 

Không chỉ các bạn trẻ thích trải nghiệm mới khi chọn bỏ phố về quê để khởi nghiệp, trào lưu về quê mua đất xây biệt thự vốn đã được giới nhà giàu coi như một thú chơi từ lâu. Tuy nhiên thực tế ghi nhận cho thấy, hiện đang có khá nhiều thông tin rao bán các khu biệt thự kiểu này.

Khu biệt thự nhà vườn tại Lương Sơn, Hòa Bình đang được rao bán với giá 8,5 tỷ đồng.

Khu biệt thự nhà vườn tại Lương Sơn, Hòa Bình đang được rao bán với giá 8,5 tỷ đồng.

Theo một môi giới tên Lương chuyên giới thiệu giao dịch mua bán biệt thự nhà vườn tại khu vực Ba Vì (Hà Nội) và Lương Sơn (Hòa Bình) các khu biệt thự này hầu như chủ không phải người địa phương mà phần lớn từ Hà Nội về mua đất, xây dựng từ những năm 2010-2013 khi mà phong trào này rộ lên.

Cũng theo anh Lương các năm trước việc mua bán các khu biệt thự nhà vườn nay hầu như không có, có thể năm nay khi mà giá đất lên cộng với việc có thể các chủ đất khó khăn do dịch bệnh nên số lượng người gửi bán các loại biệt thự này tăng lên khá nhiều, tuy nhiên giá bán cũng không hề rẻ.

Chẳng hạn một khu biệt thự tại huyện Lương Sơn (Hòa Bình) có diện tích hơn 800m2 với 80m2 đất ở còn lại là đất trồng cây lâu năm đã có biệt thự nhà vườn đang được rao bán với mức giá 6 tỷ đồng, bao chuyển giao nội thất. 

Một khu biệt thự nhà vườn khác tại cũng tại huyện Lương Sơn có diện tích hơn 1300m2 với 400m2 đất ở đã xây dựng hồ bơi cũng đang được rao bán với giá 8,5 tỷ đồng bàn giao nội thất.

Tại Ba Vì (Hà Nội) một khu biệt thự nhà vườn với quy mô lên đến 13000m2 với đầy đủ sân tennis, hồ bơi, vườn cây, ao cá đang được rao bán với giá 24 tỷ đồng bàn giao nội thất.

Chán nhà vườn 'bỏ phố về quê', nhiều chủ rao bán giá chục tỷ

Chán nhà vườn 'bỏ phố về quê', nhiều chủ rao bán giá chục tỷ

Sau thời gian đầu tâm huyết, hứng thú, nhiều chủ biệt thự nhà vườn chán cảnh "người 1 nơi, nhà 1 nẻo" nên dù đầu tư xây dựng hoành tráng, nhiều nhà vườn vùng sâu cùng xa được rao bán giá bán cao ngất ngưởng, lên tới hàng chục tỷ đồng

Theo DDDN

Chủ đề :
 
List comment
 
 
Chán nhà vườn 'bỏ phố về quê', nhiều chủ rao bán giá chục tỷ
icon

Sau thời gian đầu tâm huyết, hứng thú, nhiều chủ biệt thự nhà vườn chán cảnh 'người 1 nơi, nhà 1 nẻo' nên dù đầu tư xây dựng hoành tráng, nhiều nhà vườn vùng sâu cùng xa được rao bán giá bán cao ngất ngưởng, lên tới hàng chục tỷ đồng

 
 
Mê mẩn với căn nhà second-home đẹp đến phát 'thèm' tại ngoại ô Hà Nội, lộ bí quyết nhà đẹp quanh năm chỉ với 0 đồng của bà chủ nhà
icon

Không gian gần gũi, xanh mướt của căn nhà trên núi cổ ở Tiên Phương, Chương Mỹ, Hà Nội là ước mơ của hầu hết những người đang mơ về một second-home ngay giữa Hà Nội.

 
 
Hàng loạt địa phương lọt ‘tầm ngắm’ kiểm tra về quản lý kinh doanh BĐS, đất đai
icon

Hàng loạt địa phương nằm trong kế hoạch kểm tra của Bộ Xây dựng và Bộ Tài nguyên - Môi trường liên quan công tác quản lý nhà ở, kinh doanh bất động sản, trách nhiệm quản lý đất đai....

 
 
Giấc mơ mua nhà thành phố: Khi tích được tiền, giá nhà đã tăng 300 - 400%
icon

Với tổng thu nhập dưới 20 triệu đồng/tháng, người dân rất khó để sở hữu nhà tại TPHCM. Trong khi đó, doanh nghiệp lại không mặn mà với việc làm nhà ở giá rẻ.

 
 
Giá đất tăng cao, nhà đầu tư 'tháo chạy' khỏi thành phố, vác tiền về quê đầu tư đất
icon

Thay vì đầu tư vào những mảnh đất ở Hà Nội có giá đắt đỏ, một số nhà đầu tư đã chuyển hướng mua đất ở quê chỉ bằng chính số vốn sẵn có vài trăm triệu đồng mà không cần vay mượn thêm...

 
 
Cục thuế Hà Nội rà soát, thu thuế với cá nhân cho thuê nhà qua AirBnB, Booking.com, Agoda
icon

Ðối với các cá nhân phát sinh hoạt động cho thuê nhà thông qua các website trung gian như AirBnB, Booking.com, Agoda, Luxstay… nhưng chưa kê khai, nộp thuế; Cục Thuế TP Hà Nội đã tiến hành thu thập thông tin, rà soát cơ sở dữ liệu.

 
Còn lại gì sau những… “cơn sóng đất”?
icon

Không chỉ gây đảo lộn thị trường bất động sản trong một thời gian, những “cơn sóng đất” vừa qua còn để lại nhiều hệ lụy nặng nề, về kinh tế, cùng với đó là những “lỗ hổng” trong quản lý, quy hoạch…

 
Đánh thuế biệt thự ‘bỏ hoang’ lập tức có người vào ở ngay!
icon

Nếu chỉ đánh thuế nhà đất bỏ hoang thì lập tức tháng sau những căn nhà, biệt thự đang ‘bỏ hoang’ sẽ có người sử dụng ngay, nên cần nâng tỷ suất của người đầu cơ nhà đất. Thế nào là ‘bỏ hoang’ cũng cần quy định rõ 

 
Giới trẻ phá bỏ định kiến về 'sống tạm': Ở nhà thuê vẫn phải thật 'chill'
icon

Với tư duy hiện đại và phong cách sống mới mẻ, giới trẻ hiện nay quan niệm, dù ở nhà thuê hay nhà riêng thì đó vẫn phải là không gian sống đích thực để tận hưởng phút giây thư giãn sau một ngày dài.

 
Chung cư mini: Ở khổ, bán không xong...
icon

Sau vài năm mua chung cư mini, nhiều người dân khổ sở vì tòa nhà xuống cấp không khác gì khu “ở chuột” trên cao. Trong khi đó, các căn hộ này bán lại không ai mua bởi không được cấp sổ đỏ.