Người mua nhà có tâm lý chờ gói hỗ trợ vay ưu đãi 3.000 tỷ đồng

Những người thu nhập thấp đang có tâm lý chờ gói hỗ trợ tín dụng của nhà nước để nộp hồ sơ mua nhà tại các dự án nhà ở xã hội, nhất là khi có thông tin về việc cân đối, triển khai gói 3.000 tỷ đồng.

Vừa ký hợp đồng mua căn hộ tại một dự án nhà ở xã hội (NOXH) ở Hà Nội, anh Nguyễn Hùng đang lo lắng khi thời điểm này chưa có gói hỗ trợ tín dụng cho những người thu nhập thấp như vợ chồng anh để vay mua nhà.

Với khoản tiền tích cóp của hai vợ chồng anh Hùng cũng chỉ đủ để đóng đợt đầu tiên và phải vay ngân hàng để đóng những đợt tiếp theo.

Do đó, khi hay thông tin Chính phủ giao Bộ ngành cân đối gói hỗ trợ tín dụng 3.000 tỷ đồng cho người mua NOXH, vợ chồng anh Hùng mừng thầm và chỉ cầu mong gói hỗ trợ này sớm được ban hành, triển khai để vợ chồng anh có cơ hội được hưởng chính sách an sinh này.

Người mua nhà có tâm lý chờ gói hỗ trợ vay ưu đãi 3.000 tỷ đồng
Người mua nhà có tâm lý chờ gói hỗ trợ vay ưu đãi 3.000 tỷ để mua nhà xã hội.

Theo tìm hiểu, hiện nay tại thị trường Hà Nội hiện có vài dự án NOXH đang tiếp nhận hồ sơ mua nhà của những người có thu nhập thấp và chưa có nhà ở.

Đơn cử như dự án Khu nhà ở xã hội, nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng thuộc khu tái định cư Đông Hội, xã Đông Hội, huyện Đông Anh; dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long ở thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức; dự án khu NOXH thuộc khu chức năng đô thị Đại Mỗ ở phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm…

Hay mới nhất là chủ dự án NOXH ở khu đô thị Sài Đồng (quận Long Biên) hiện đang bắt đầu nhận hồ sơ mua nhà từ ngày 20/4 đến 20/5/2020. Theo đó, 144 căn nhà ở xã hội được mở bán với giá dự kiến là 13.762.000 đồng/m2, chưa gồm VAT và phí bảo trì.

Tuy nhiên, nhiều người mua nhà vẫn đang có tâm lý chờ đợi vào gói tín dụng hỗ trợ thì mới có thể nộp hồ sơ mua nhà.

Theo thông báo các khách hàng dự kiến ký hợp đồng mua nhà đợt 1 tại dự án NOXH IEC nằm trên địa phận xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì thì danh sách có chưa đầy 300 khách hàng. Trong khi đó, số căn hộ mở bán, nhận hồ sơ đợt đầu tiên này chủ đầu tư đã tung ra 500 căn.

 

Hiện trên thị trường cũng có dự án NOXH chủ đầu tư đang rậm rịch và hy vọng gói hỗ trợ tín dụng 3.000 tỷ đồng sẽ sớm được triển khai. Chủ đầu tư hy vọng khi dự án đủ điều kiện nhận hồ sơ cũng là lúc có gói vay ưu đãi này sẽ không chỉ giúp nhiều người mua nhà có cơ hội tiếp cận căn hộ mà cả chủ đầu tư cũng dễ dàng bán sản phẩm hơn.

Bên cạnh vấn đề gói tín dụng hỗ trợ, mới đây Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cũng đã có kiến nghị gửi Thủ tướng và Bộ Xây dựng nhằm gỡ rối hồ sơ và thủ tục liên quan đến NOXH.

VNREA cho hay, đối với người mua nhà, theo quy định hiện nay, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp khi mua NOXH phải có giấy xác nhận của cơ quan, tổ chức nơi đang làm việc về đối tượng và thực trạng nhà ở. Thực tế, người mua nhà gặp nhiều khó khăn khi xin xác nhận nội dung này vì cơ quan, tổ chức nơi người mua nhà đang làm việc không thể nắm được hoặc không muốn xác nhận về thực trạng nhà ở của nhân viên.

Để giải quyết bất cập này, VNREA đề nghị các cơ quan có thẩm quyền sửa đổi hoặc hướng dẫn cụ thể về điểm này theo hướng người mua nhà chỉ cần xin xác nhận của UBND xã, phường nơi cư trú về thực trạng nhà ở vì đây mới là nơi quản lý thực trạng nhà ở của người dân.

Ngoài ra, theo VNREA, theo quy định hiện hành, với mỗi đợt mở bán NOXH, chủ đầu tư sẽ mất tối thiểu là 60 ngày làm việc chỉ để tiếp nhận được hồ sơ mua nhà của khách hàng, bao gồm gửi thông báo cho Sở Xây dựng trước 30 ngày làm việc và thời gian tiếp nhận hồ sơ tối thiểu là 30 ngày làm việc. Như vậy là quá dài, mất thời gian, gây ảnh hưởng tới số đợt mở bán trong năm làm ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh dự án NOXH.

Do đó, Hiệp hội cũng kiến nghị sửa đổi theo hướng rút ngắn thời gian thông báo và nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua NOXH. Đồng thời, để đảm bảo thông tin về việc bán NOXH đến được với đông đảo người dân, đề nghị quy định rõ thời hạn Sở Xây dựng phải đăng tải thông tin trên website.

Gói 3.000 tỷ hỗ trợ NOXH: Cả người mua nhà lẫn doanh nghiệp đều mong ngóng

Gói 3.000 tỷ hỗ trợ NOXH: Cả người mua nhà lẫn doanh nghiệp đều mong ngóng

Không chỉ người dân có thu nhập thấp mong mỏi gói 3.000 tỷ đồng sớm được triển khai mà ngay cả các doanh nghiệp đã và đang phát triển các dự án nhà xã hội cũng đang rất kỳ vọng sẽ tháo được “nút thắt” bấy lâu nay.

Minh Thư

Chủ đề :
 
List comment
 
 
VinFast chi hơn 800 triệu ưu đãi khách hàng đặt mua xe máy điện thế hệ mới
icon

Khách hàng đặt mua xe máy điện thế hệ mới sử dụng pin LFP của VinFast từ ngày 26/4 đến 31/5/2022 sẽ được miễn phí một năm thuê bao pin trị giá lên tới 4,8 triệu đồng.

 
 
Cải cách hành chính, chi thu ngân sách của Tổng cục Hải quan trong tháng 4/2022
icon

Nhằm đánh giá, chấm điểm chỉ số CCHC, Tổng cục Hải quan tiếp tục đôn đốc các đơn vị, báo cáo kết quả tự chấm điểm chỉ số CCHC năm 2021, đồng thời nghiêm túc triển khai công tác chấm điểm theo yêu cầu của VP Bộ Tài chính.

 
 
Cùng VietinBank mở thẻ ưu tiên - hoàn tiền lên đến 2 triệu đồng
icon

Khách hàng ưu tiên (KHƯT) tham gia mở thẻ Tín dụng Quốc tế (TDQT) VietinBank trong thời gian khuyến mãi sẽ được hoàn tiền tối đa 2 triệu đồng khi có giá trị chi tiêu từ 1 triệu đồng.

 
 
Lễ hội Kỳ Hoa 2022, hành trình nhiều dấu ấn kỳ thú tại xứ Lạng
icon

Là năm đầu tiên tổ chức, Lễ hội Kỳ Hoa đã đạt thành công vượt mong đợi với nhiều dấu ấn nổi bật trong dịp nghỉ lễ 30/4 – 1/5. 

 
 
Lai lịch kín tiếng của công ty vừa chi 4.200 tỷ đồng mua 36% cổ phần Sudico - chủ đầu tư KĐT Nam An Khánh và loạt dự án khắp cả nước
icon

Về Sudico, đây từng là một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn nhất trên sàn chứng khoán những năm 2007-2010 nhưng sau đó đã kinh doanh không mấy nổi bật những năm gần đây.

 
 
Pin LFP - yếu tố quyết định cuộc chiến giữa xe máy điện và xe máy xăng
icon

Khả năng di chuyển tới 200km mỗi lần sạc của các dòng xe máy điện mới ra mắt của VinFast chính là lợi thế cạnh tranh khác biệt mà pin LFP mang lại, giúp xe điện dần trở nên vượt trội so với các mẫu xe xăng hiện tại.

 
Hậu họa từ loạn phân lô bán nền
icon

Khi cơn sốt đất ập tới, người dân địa phương sẽ đứng trước lựa chọn: bám đất hay bán đất? Kết quả, phần lớn nông dân chọn giấc mơ tỷ phú.

 
Loại tôm giá 950k/kg, đắt hơn cả tôm hùm được nhiều người 'săn lùng' về thưởng thức
icon

Được đánh giá ngon hơn cả tôm hùm nên dù giá cao ngất ngưởng, tôm sú cọp vẫn được nhiều người lùng mua về thưởng thức.

 
Hơn 254 nghìn khách đến Đà Nẵng trong 4 ngày nghỉ lễ
icon

Lượng khách đến Đà Nẵng trong 4 ngày nghỉ lễ đạt hơn 254 nghìn lượt khách, tăng 3,4 lần so với cùng kỳ năm 2021.

 
Ngồi ghế nóng, các lãnh đạo ngân hàng vẫn khổ luyện thể thao, thành tích vạn người mơ
icon

Trẻ trung, tài giỏi, năng động,… là điểm chung của lớp lãnh đạo ngành ngân hàng trẻ hiện nay. Bên cạnh đó, nhiều người trong số họ còn có thêm điểm chung khi chăm chỉ rèn luyện sức khoẻ, tập thể thao.