Sắp rót 40.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở Hà Nội

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình cho biết, sẽ cung ứng từ 20.000 đến 40.000 tỷ đồng cho các nhà băng để cho vay mua nhà trong 10 năm.

Tại buổi làm việc về giải cứu thị trường bất động sản diễn ra tại Hà Nội sáng nay (19/12), Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình cho biết, sẽ xử lý 100.000-150.000 tỷ đồng nợ bất động sản trong năm 2013. Ông Bình cũng chia sẻ sẽ cung ứng từ 20.000 đến 40.000 tỷ đồng cho các ngân hàng thương mại để cho vay mua nhà trong 10 năm. Còn về lâu dài, để tiêu thụ các căn hộ tồn kho cần phải tính toán về các yếu tố khác như cấp phép bất động sản, hợp lý hóa cơ cấu vốn, sàng lọc nhà đầu tư có kinh nghiệm cũng như giá nhà ở.

Sắp rót 40.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở Hà Nội - ảnh 1
Ước mơ về một căn hộ giá rẻ của người ít tiền có thể gần hơn khi tất cả các gói giải pháp giải cứu thị trường bất động sản được áp dụng?

Còn theo ý kiến của Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng, các địa phương cần tập trung nhiều cho phân khúc nhà ở thương mại và tái định cư nhằm bước đầu phát triển cho nhà ở xã hội. Đánh giá thị trường bất động sản Hà Nội, ông Dũng cho rằng, so với TP.HCM, bất động sản Hà Nội đình trệ, chậm, vấp phải bước nhảy hẫng hơn từ năm 2008. Tại Hà Nội, số căn hộ và nhà thấp tầng tồn kho cao hơn so với TP.HCM. Số dự án còn dở dang ở thủ đô cũng lớn. Dư nợ bất động sản chỉ chiếm 23,7% tổng dư nợ (khoảng 55.000 tỷ đồng), song nợ xấu đối với người mua nhà rất lớn, Bộ trưởng Xây dựng đánh giá. Hiện tượng đầu cơ tại Hà Nội cũng diễn ra nhiều hơn qua các hình thức như trung gian dù không có mục đích mua nhà để ở, lướt sóng, vay với mục đích khác nhưng thực chất lại dồn vào bất động sản… cũng như tính chuyên nghiệp trong đầu tư của doanh nghiệp Hà Nội thấp hơn so với TP.HCM.

Cũng như buổi họp tại TP.HCM, Bộ trưởng Dũng đề nghị phải tháo băng để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản theo hướng gắn với chiến lược phát triển nhà ở xã hội, chuyển nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội. Phía Bộ Xây dựng cũng đề xuất ngân hàng cần áp dụng lãi suất cho vay bằng 2/3 so với lãi suất huy động, để kích cầu tiêu thụ với các dự án có người mua hay khả năng hoàn thành. Với những công trình đã hoàn thành nhưng tồn kho không bán được do diện tích căn hộ quá lớn, Bộ kiến nghị tùy khu vực cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ phù hợp nhu cầu, khả năng thanh toán của đại bộ phận người dân. Bộ trưởng cũng lưu ý Hà Nội ban hành, công bố công khai trình tự, thủ tục điều chỉnh, chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang xây nhà ở xã hội.

Về thuế, phí, Bộ trưởng Tài chính Vương Đình Huệ kiến nghị áp dụng giảm, miễn thuế với thị trường và doanh nghiệp bất động sản, áp dụng thuế suất 20%, thuế thu nhập doanh nghiệp 10% đối với doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội, gia hạn thuế VAT 1-3 tháng với những doan nghiệp bất động sản, vật liệu xây dựng.

Ý kiến này nhận được sự đồng tình từ Phó thủ tướng Vũ Văn Ninh. Ông Ninh cho biết, ngoài thuế, cơ chế tín dụng cũng cần có lãi suất thấp, khoảng 7% cộng thêm quỹ đầu tư hỗ trợ khoảng 2-3% sẽ là điều kiện tốt để người dân có nhà ở. Phó thủ tướng cũng nhắc lại lời Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng và lưu ý Ngân hàng Nhà nước lưu tâm đến thời gian cho vay cũng như lãi suất, có thể từ 14-15%/năm xuống còn 11-12%/năm là tốt nhất.

Theo báo cáo của các doanh nghiệp, sàn bất động sản, Hà Nội hiện có 5.789 căn hộ chung cư, 3.843 nhà thấp tầng, 330 nhà thu nhập thấp tồn kho. Nợ xấu bất động sản tại Hà Nội, theo Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Hà Nội chiếm khoảng 13% tổng dư nợ.

Hoàng Anh

Nhiều tư liệu quý hiếm khẳng định chủ quyền biển đảo Việt Nam

Bộ sách gồm 6 cuốn với nhiều tư liệu quý khẳng định chủ quyền biển đảo Việt Nam vừa được Nhà xuất bản TT&TT giới thiệu nhân dịp kỷ niệm 35 năm sự kiện Gạc Ma (14/3/1988-14/3/2023).

Điều khoản 'cấm' tiết lộ với người đòi tiền 'gửi tiết kiệm thành mua bảo hiểm'

Trong khi nhiều khách hàng gửi tiết kiệm ngân hàng bị biến thành hợp đồng mua bảo hiểm nhân thọ Manulife vẫn chật vật đi đòi tiền, có một số người đã được trả lại tiền nhưng buộc phải ký cam kết không được tiết lộ với bên thứ ba.

Học viện Nông nghiệp Việt Nam ra mắt 6 phòng thí nghiệm đạt chuẩn ISO

Ngày 8/1, Học viện Nông nghiệp Việt Nam ra mắt 6 phòng thí nghiệm đạt chuẩn ISO 17025:2017 với hàng trăm chỉ tiêu phân tích đạt chứng nhận Vilas.

Chạy bộ tiếp sức xuyên Việt gây quỹ phẫu thuật nụ cười trẻ em

Một nhóm các VĐV chạy bộ phong trào gồm 10 người đang thực hiện chạy bộ xuyên Việt từ cột cờ Lũng Cú (Hà Giang) đến mũi Cà Mau với mục đích gây quỹ phẫu thuật nụ cười, đồng hành cùng Tổ chức Phẫu thuật nụ cười (Operation Smile).

Ba bài học kinh nghiệm rút ra trong thực tiễn điều hành năm 2022 của NHNN

Tại Hội nghị Chính phủ với địa phương diễn ra hôm 03/01/2023, Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng đã chia sẻ những bài học kinh nghiệm rút ra trong thực tiễn điều hành chính sách tiền tệ năm 2022.

Chính sách tiền tệ linh hoạt góp phần kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô

Tại hội nghị trực tuyến Chính phủ với địa phương năm 2022, Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng khẳng định quan điểm điều hành chính sách tiền tệ linh hoạt góp phần kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, tăng tính độc lập tự chủ của nền kinh tế.

Hỗ trợ 28 địa phương khắc phục hậu quả thiên tai

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa ký Quyết định 1661/QĐ-TTg ngày 31/12/2022 hỗ trợ khắc phục hậu quả thiên tai 10 tháng đầu năm 2022.

Cậu sinh viên có duyên với những tủ sách thiện nguyện

Những ngày đầu một mình đạp xe đi gom sách ủng hộ, Thái Hải Đăng, cậu sinh viên Học viện Báo chí và Tuyên truyền, chẳng dám nghĩ hành trình “Sách đến tay em” lại có thể kéo dài và được nhiều người ủng hộ như bây giờ.

Năm 2022, đội tàu cá ở Đà Nẵng khai thác đạt trên 33.000 tấn tổng sản lượng

Năm nay do ảnh hưởng của thời tiết trên biển phức tạp, chi phí chuyến biển tăng cao…nhưng sản lượng khai thác thuỷ sản của Đà Nẵng vẫn đạt trên 33.000 tấn.

Giảm thuế bảo vệ môi trường đối với xăng, dầu từ ngày 1/1/2023

Từ 1/1/2023, thuế bảo vệ môi trường với xăng là 2.000 đồng một lít, các mặt hàng dầu (trừ dầu hoả) và mỡ nhờn là 1.000 đồng, theo Nghị quyết vừa được thông qua.

Đang cập nhật dữ liệu !