Những "đại gia" địa ốc hụt hơi kế hoạch lợi nhuận, lỗ đau

Mùa công bố báo cáo tài chính quý II khép lại dần. Bức tranh về kinh doanh sản xuất của giới bất động sản ngày càng rõ rệt hơn với nhiều cái tên "hụt hơi" trong mục tiêu doanh thu, lợi nhuận.

Những đại gia địa ốc hụt hơi kế hoạch lợi nhuận, lỗ đau - 1

Bên cạnh một số công ty địa ốc có tăng trưởng đột biến về doanh thu, lợi nhuận thì không ít doanh nghiệp "hụt hơi" trong quý II, có nhiều cái tên còn ngập trong thua lỗ (Ảnh minh họa).

Đại dịch Covid-19 bùng phát lần thứ 4 kéo dài và diễn biến phức tạp hơn những lần trước đã tác động không nhỏ đến thị trường bất động sản. Kết thúc quý II, bức tranh kinh doanh của nhóm doanh nghiệp bất động sản có sự phân hóa khá rõ rệt.

Bên cạnh một số tập đoàn, công ty địa ốc có tăng trưởng đột biến về doanh thu, lợi nhuận thì không ít doanh nghiệp "hụt hơi" trong quý II, có nhiều cái tên còn ngập trong thua lỗ.

Công ty cổ phần Tập đoàn Danh Khôi (mã chứng khoán: NRC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II. Theo đó, doanh thu thuần trong kỳ này của Danh Khôi chỉ đạt 1,8 tỷ đồng, giảm tới 98% so với cùng kỳ.

Doanh thu thấp trong khi các khoản chi phí bỏ ra của doanh nghiệp vẫn tăng như chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp... Kết quả Danh Khôi báo lỗ sau thuế hơn 45 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ vẫn báo lãi.

Tính chung 6 tháng đầu năm, Danh Khôi ghi nhận hơn 4,7 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 95%, lợi nhuận sau thuế âm 69 tỷ đồng. Cơ cấu doanh thu ít ỏi của Danh Khôi chủ yếu đến từ mảng dịch vụ môi giới.

Năm nay, doanh nghiệp này lên kế hoạch kinh doanh với doanh thu 1.100 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 180 tỷ đồng. Với kết quả đạt được trong nửa đầu năm, có thể thấy khoảng cách đạt được mục tiêu của Danh Khôi là quá lớn.

Tại đại hội cổ đông thường niên vừa qua, ban lãnh đạo Danh Khôi cho biết kế hoạch lợi nhuận năm nay đến từ lợi nhuận của các dự án như The Aston Royal, Aria Đà Nẵng (chuẩn bị mở bán); Takashi ở Bình Định... Lãnh đạo công ty này cũng lý giải, kết quả âm là tình hình chung của các công ty bất động sản do ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Một doanh nghiệp bất động sản khác cũng báo lỗ trong nửa đầu năm là Công ty cổ phần Tập đoàn CEO - CEO Group (mã chứng khoán: CEO). Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ quý II của CEO đạt 140,6 tỷ đồng, tăng 8,2% so với cùng kỳ năm 2020, song tính lũy kế 6 tháng vẫn giảm hơn 32%.

Lũy kế 6 tháng, CEO lỗ 164,7 tỷ đồng, một mức lỗ mạnh so với 110 tỷ đồng cùng kỳ 2020. Trong đó, công ty mẹ chịu lỗ hơn 94 tỷ đồng.

Năm nay, CEO đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 1.600 tỷ đồng, tăng gần 21%, lợi nhuận sau thuế hợp nhất 80 tỷ đồng. Tuy nhiên sau nửa năm, CEO Group vẫn ngập trong thua lỗ.

Không đến mức thua lỗ, vẫn có tăng trưởng song Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (mã chứng khoán: DIG) mới chỉ thực hiện được 8% chỉ tiêu lợi nhuận sau 6 tháng.

Cụ thể trong quý II, DIG Corp ghi nhận doanh thu đạt 615,8 tỷ đồng, giảm 3,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, lợi nhuận sau thuế đạt 53,2 tỷ đồng, tăng 7% so với cùng kỳ.

Trong kỳ này, một số chi phí của DIG ghi nhận tăng mạnh như chi phí lãi vay (tăng 78%), chi phí bán hàng (tăng 61%) và chi phí quản lý doanh nghiệp (tăng 45%)…

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu đạt 1.116,2 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 96,3 tỷ đồng, lần lượt tăng trưởng 24,2% và 74% so với 6 tháng đầu năm 2020.

Theo kế hoạch kinh doanh, DIG đặt mục tiêu khá tham vọng với doanh thu hợp nhất là 2.800 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế là 1.444 tỷ đồng. Tuy nhiên sau nửa năm, doanh nghiệp mới hoàn thành một phần rất nhỏ so với lời hứa đặt ra với cổ đông.

Tại đại hội đồng cổ đông, lãnh đạo DIG chia sẻ đây sẽ là một năm tiếp tục khả quan với kế hoạch khả thi. Về kế hoạch ghi nhận kết quả chuyển nhượng 31 ha tại dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, DIG cho biết do thủ tục phức tạp, mất nhiều thời gian nhưng ban điều hành sẽ nỗ lực ghi nhận vào năm tài chính này...

Một doanh nghiệp khác cũng không mấy khả quan với kết quả kinh doanh nửa đầu năm nay là Công ty CP đầu tư và xây dựng Xuân Mai (mã chứng khoán: XMC).

Báo cáo tài chính hợp nhất mới công bố cho thấy, 6 tháng đầu năm doanh thu thuần của Xuân Mai Corp là 360 tỷ đồng, giảm 18% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế của Xuân Mai Corp âm 6 tỷ đồng, cùng kỳ doanh nghiệp này cũng báo lỗ gần 12,5 tỷ đồng.

Tính chung 6 tháng đầu năm, Xuân Mai Corp ghi nhận doanh thu đạt 598 tỷ đồng, giảm 7% so với cùng kỳ và báo lỗ 16,5 tỷ đồng.

Soi cơ cấu doanh thu của Xuân Mai Corp cho thấy, mảng kinh doanh bất động sản trong nửa đầu năm giảm khá mạnh, đạt 20 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm ngoái vẫn đạt 61 tỷ đồng. Mảng xây lắp cũng giảm từ 439 tỷ đồng đạt được trong năm ngoái xuống còn 369 tỷ đồng trong năm nay.

Năm nay, Xuân Mai Corp đặt kế hoạch doanh thu 2.671 tỷ đồng, lãi sau thuế 135 tỷ đồng. Như vậy sau nửa chặng đường, doanh nghiệp mới chỉ hoàn thành hơn 22% kế hoạch về doanh thu, còn lợi nhuận vẫn là con số âm.

Nhờ đâu doanh nghiệp bất động sản lãi lớn?

Nhờ đâu doanh nghiệp bất động sản lãi lớn?

Đẩy mạnh bàn giao nhà là một trong những yếu tố giúp doanh nghiệp địa ốc lãi lớn, bất chấp đại dịch Covid-19

Theo dantri.com.vn

Bất động sản bán tháo mạnh, nên mua hay chờ giảm tiếp?

Bước vào tháng cuối năm 2022, thị trường bất động sản đang lộ rõ những khó khăn. Nhiều phân khúc bất động sản giảm giá, nhiều nơi cắt lỗ, bán tháo. Dù giá giảm vậy nhưng đa số người dân có tiền hay có nhu cầu vẫn thận trọng thăm dò..

'Giá bất động sản sẽ xuống đáy vào quý 2 năm sau'

Nhà đầu tư có tâm lý chờ đợi để bắt ‘đáy’ bất động sản. Vậy giá bất động sản đã chạm ‘đáy’ chưa và khi nào nên ‘xuống tiền’?

Người đầu tư bất động sản muốn gục ngã

Nhiều nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính lớn đang rơi vào tình thế “tiến thoái lưỡng nan” khi hạ giá nhiều cũng không ai mua, còn tiếp tục ôm hàng thì có thể gánh nợ xấu.

Bí ẩn doanh nghiệp vừa lập 1 tháng trúng đấu giá ‘đất vàng’, loạt dự án kêu gọi đầu tư

Bí ẩn về doanh nghiệp 1 tháng tuổi trúng đấu giá 9.460m2 “đất vàng”; Bộ TN&MT nói về đề xuất nâng tiền đặt cọc đấu giá đất lên 30-35% giá khởi điểm; Ninh Thuận kêu gọi đầu tư 39 dự án giai đoạn 2021-2025… là tin tức bất động sản chú ý trong tuần qua.

Cận cảnh dự án nhà ở bỏ hoang, thi công hơn 10 năm chưa xong

Hơn 10 năm qua, dự án khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) vẫn ngổn ngang, trong khi người dân đang mòn mỏi mong đợi có nhà từng ngày.

Thị trường bất động sản bế tắc, có cần 'giải cứu’?

Chỉ còn một tháng nữa là hết năm 2022, đứng trước muôn vàn khó khăn, câu chuyện ‘cứu’ hay không ‘cứu’ bất động sản lúc này trở thành chủ đề nóng hổi trên thị trường; nếu ‘cứu’ thì ‘cứu’ như thế nào là vấn đề khá nan giải….

Bất động sản gặp khó, các đại gia xây dựng hoàn thành kế hoạch năm ra sao?

Hồi đầu năm, hàng loạt doanh nghiệp xây dựng đã đặt mục tiêu kinh doanh đầy tham vọng. Thế nhưng sau 9 tháng, phần lớn doanh nghiệp chỉ hoàn thành được một nửa kế hoạch.

Thị trường bất động sản sẽ hết cảnh trầm lắng nếu giải quyết được những vấn đề này

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2023 cũng khó có khả năng ổn định và phát triển nếu mọi con đường dẫn đến dòng vốn không được khơi thông…

Doanh nghiệp địa ốc "chết" trên đống tài sản, sếp "đi buôn" để nuôi quân

Thị trường không có thanh khoản, thêm động thái siết chính sách và dòng tiền khiến doanh nghiệp bất động sản ở thế khó chồng khó. Không ít doanh nghiệp tại TPHCM phải cắt giảm nhân sự, dừng hoạt động.

Bán cắt lỗ nhà đất vẫn ế sưng, méo mặt vì gánh nợ ngân hàng

Cơn “sốt đất” hạ nhiệt khiến thị trường bất động sản vắng khách, giao dịch trầm lắng, nhiều môi giới, cò đất chuyển nghề, nhà đầu tư lỡ ôm đất lướt sóng chưa đẩy được hàng, lại phải cõng trên lưng gánh nặng lãi suất, nợ ngân hàng ngày một tăng...