Cận cảnh hai khu tập thể ở Hà Nội xuống cấp nghiêm trọng, phải phá dỡ, xây lại

Hai khu tập thể Hóa chất và Rau quả nông sản ở Long Biên (số 135 Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên) vừa được thêm vào danh mục nhà chung cư thuộc trường hợp phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại, dự kiến triển khai từ quý III/2023.

Mới đây, UBND TP Hà Nội ban hành Kế hoạch 254/KH-UBND tiếp tục triển khai công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội (đợt 2), bổ sung Khu tập thể Hóa chất và Khu tập thể Rau quả nông sản (số 135 Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên) vào Danh mục nhà chung cư thuộc trường hợp phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại Khoản 3, Điều 110 Luật Nhà ở 2014.

Các khu tập thể này đã được 100% chủ sở hữu đồng ý thống nhất về chủ trương xây dựng mới tại hội nghị nhà chung cư họp ngày 29/6/2020.

Hai khu tập thể là Hóa chất và Rau quả nông sản thuộc địa bàn phường Ngọc Lâm (Long Biên, Hà Nội) vừa thêm vào danh mục phá dỡ, xây lại.

Thời gian phá dỡ nhà chung cư sẽ theo tiến độ cụ thể trong văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, dự kiến từ quý III/2023.

Ông Khang - Trưởng ban quản trị nhà số 3 (tập thể Rau quả nông sản) cho biết, trước khi có dịch Covid-19 đã có lấy ý kiến khu tập thể, dân đồng ý với việc cải tạo, xây mới theo phương án nêu.

“Trước đây có một công ty đầu tư đưa ra đề án, tuy nhiên họ đã làm nhà khác rồi. Giờ Công ty Sông Hồng mới tiếp quản đề án, họ nói sẽ đập đi, bồi thường lại theo diện tích sổ đỏ... cụ thể thì đã nêu nhưng chưa thật chi tiết", ông Khang thông tin.

Cũng theo ông Khang, người dân đồng thuận xây dựng 100%, về chi tiết thì phải tiếp tục bàn thảo vì phần cụ thể mới ở mức độ sơ khai... Để thống nhất hệ số đền bù thì đang trong quá trình làm. Đi thuê nhà ở đâu, mức giá bồi thường mỗi tháng mới ở mức độ sơ bộ chưa cụ thể được. "Nhất trí đập đi xây dựng mới nhưng họ đòi bao nhiêu tỷ lệ hơn bằng bao nhiêu % còn phải thống nhất tiếp"- ông Khang nói thêm.

Ông Nguyễn Trọng Vương, cư dân khu tập thể hóa chất Long Biên cho biết: "Tôi sống ở đây hơn 30 năm nay, khi nghe có dự án cải tạo chung cư thì tôi và nhiều người sống ở đây điều rất đồng tình và đều ký vào văn bản đồng thuận. Tuy nhiên, cho đến bây giờ vẫn chưa thấy động tĩnh gì từ phía nhà đầu tư cũng như chính quyền. Chúng tôi đang mong ngóng từng ngày để được ở trong căn nhà khang trang và sạch đẹp hơn".