Giá thuê sạp của An Đông Plaza đắt nhất nước?

Giá thuê sạp mới được đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư An Đông (An Đông Plaza), quận 5, TP.HCM đưa ra khiến cho nhiều tiểu thương bức xúc trong khi đại diện An Đông khẳng định đây là giá ưu đãi.

Giá thuê sạp ở An Đông Plaza đắt nhất… nước

Gần đây, hàng trăm tiểu thương buôn bán tại An Đông Plaza lâm vào tình cảnh đứng ngồi không yên vì thời hạn thuê sạp sắp hết mà vẫn chưa thể ký hợp đồng mới. Có những ngày hàng loạt tiểu thương đóng cửa sạp, tụ tập phản đối bởi họ vẫn chưa thỏa thuận được mức giá thuê mới với An Đông Plaza, trong khi cuối năm là thời điểm sức mua tăng mạnh.

Trao đổi với phóng viên Infonet, bà Y.O (chủ sạp 1A18) cho biết, theo cách tính mới của công ty giá thuê đã “đội” lên một cách… chóng mặt.  Với 1 sạp bất kỳ có diện tích 2,72m2 trước đây giá thuê trong 10 năm (từ năm 2004 đến năm 2014) là 286 triệu đồng. Tính ra mỗi mét vuông có giá 870.000 đồng/tháng.

Giá thuê sạp của An Đông Plaza đắt nhất nước? - ảnh 1

Tiểu thương An Đông Plaza đóng sạp, phản đối vì giá thuê tăng quá cao

Nhưng nay An Đông Plaza rút ngắn thời gian cho thuê xuống còn 5 năm và giá thuê là 1,6 tỷ đồng. Như vậy mỗi mét vuông có giá gần 600 triệu đồng (trung bình 9,8 triệu đồng/m2/tháng).

Nhiều tiểu thương khác cũng bức xúc vì họ cho rằng cách tính như trên là chưa hợp lý. Bởi lẽ từ khi trung tâm thương mại mới đi vào hoạt động có rất ít người thuê, đến thời điểm hiện tại số sạp đang hoạt động kinh doanh đã gần như lấp kín, đã đi vào guồng và người mua tấp nập thì An Đông Plaza lại nâng giá thuê.  

“Chúng tôi có nhiều đóng góp cho sự phát triển của trung tâm nhưng họ (An Đông Plaza - PV) lại đưa chúng tôi vào thế bí. Tôi chưa thấy trung tâm thương mại nào ở Việt Nam có giá thuê… trên trời như thế”, bà S. - Chủ sạp 1A48 bức xúc nói.

"Giá ưu đãi"

Giải thích cho việc tăng giá thuê sạp, đại diện An Đông Plaza cho biết vì trước đây để thu hút tiểu thương vào trung tâm nên mới ra mức giá “ưu đãi”. Từ năm 2010 đã có 80% lượng sạp và việc kinh doanh đã đi vào ổn định. Chính vì thế, sau khi căn cứ giá chuyển nhượng sạp giữa các tiểu thương với nhau (trung bình 6,2 triệu đồng/m2/tháng) và  mức tăng bình quân 3%/năm trượt giá An Đông Plaza mới đưa ra giá thuê như hiện nay.

Ông Dương Duy Mỹ - Tổng Giám đốc An Đông Plaza cho biết, nếu sau thời hạn ký hợp đồng thuê sạp 3 tháng mà việc kinh doanh không hiệu quả thì tiểu thương vẫn có thể trả lại sạp và công ty sẽ trả lại tiền với lãi suất 10% trên giá trị hợp đồng.

Giá thuê sạp của An Đông Plaza đắt nhất nước? - ảnh 2

Nhiều tiểu thương cho rằng mức giá thuê sạp mới chưa hợp lý

Tại buổi làm việc vào chiều 26/11 giữa các bên, đại diện Sở Công thương TP.HCM nêu quan điểm: Nếu tiểu thương và An Đông Plaza không tìm được tiếng nói chung và ai có nhu cầu chuyển sang địa điểm kinh doanh mới với mức giá thuê ưu đãi hơn sở sẽ hỗ trợ. Địa điểm kinh doanh mới đó là Trung tâm Kinh doanh dịch vụ tổng hợp GB An Đông (số 90 Hùng Vương, quận 5) hay còn được gọi là An Đông 3.

Đa số tiểu thương đều cho rằng nếu chuyển sang An Đông 3 họ sẽ rất khó kinh doanh vì nơi đây vắng người mua, số sạp đang hoạt động cũng ít. “Chúng tôi ngồi lại với An Đông Plaza là để mong thỏa thuận một mức giá thuê hợp lý. Chứ đang kinh doanh ổn định mấy ai muốn chuyển đi nơi khác để phải làm lại từ đầu…”, anh Bùi Thiên Đức - Đại diện nhóm tiểu thương ý kiến.   

Phương Nguyễn

Kiều bào được “mua đất, mua nhà” sẽ làm bùng nổ thị trường bất động sản

Việc Luật Đất đai năm 2024 quy định người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở tại Việt Nam nhằm khuyến khích, góp phần thúc đẩy đầu tư và thu hút kiều hối từ công dân Việt Nam định cư ở nước ngoài vào trong nước.

Đoàn khách Hạ Long tố nhà hàng ở Hải Dương 'chặt chém' hoá đơn gần 6 triệu

Cho rằng bị "chặt chém" sau khi ăn uống tại một nhà hàng ở TP Chí Linh, tỉnh Hải Dương, thành viên trong nhóm thực khách đã đăng bài lên mạng xã hội.

FWD hợp tác cùng Microsoft phát triển trải nghiệm bảo hiểm dựa trên AI

Tập đoàn bảo hiểm FWD mở rộng hợp tác với Microsoft thông qua một thoả thuận có thời hạn bốn năm, cung cấp quyền truy cập những sáng kiến trí tuệ nhân tạo (AI) tạo sinh mới nhất, đồng thời tiếp tục hỗ trợ chiến lược công nghệ đám mây tại FWD.

Hai bàn tay trắng làm nên đống nợ, 9X quyết vực dậy, mỗi năm doanh thu 4-5 tỷ

Từng thất bại khi khởi nghiệp với nông nghiệp, dẫn đến việc phải gánh khoản nợ lên tới 3 tỷ đồng khi vừa tròn 20 tuổi, Nguyễn Văn Đạt vẫn quyết tâm làm lại từ đầu với tâm niệm “ngã ở đâu thì đứng lên ở đấy.”

Mua vàng ngày Thần Tài không quan tâm giá cả, có khách phóng tay mua trăm nhẫn

Hàng nghìn người chen nhân đi mua vàng ngày mùng 10 tháng Giêng cầu Thần Tài "gõ cửa". Trong đó, có người mua tới 10 lượng vàng miếng, vàng nhẫn các loại mà không quan tâm giá vàng cao hay thấp.

Giá vàng hôm nay 17/2/2024 tăng nhanh, vàng SJC chao đảo trước ngày vía Thần Tài

Giá vàng hôm nay 17/2/2024 trên thị trường thế giới tăng cao trở lại do chịu áp lực sau báo cáo lạm phát của Mỹ. Giá vàng miếng SJC trong nước cũng tăng nhanh, lên 78,6 triệu đồng/lượng trước ngày vía Thần Tài.

Giá vàng hôm nay 15/2/2024 giảm cả triệu đồng/lượng sau cú lao dốc vàng thế giới

Giá vàng hôm nay 15/2/2024 trên thế giới dừng ở ngưỡng 1.990 USD/ounce sau khi lao dốc phiên liền trước. Giá vàng miếng của DOJI giảm 200.000 đồng (mua vào) và 800.000 đồng (bán ra) trong khi vàng SJC vẫn chưa điều chỉnh.

Mặt hàng Việt đứng Top 5 thế giới, chỉ 1 tháng thu về gần 1,5 tỷ USD

Được khách hàng từ châu Á tới Mỹ đều thích mê, một mặt hàng Việt Nam đứng Top 5 thế giới chỉ một tháng xuất khẩu đã thu về gần 1,5 tỷ USD.

400 nghìn đồng mỗi quả, bưởi ruby Thái Lan vẫn ‘cháy hàng’

Tràn về chợ Tết, bưởi ruby Thái Lan có vỏ bên ngoài khá giống với bưởi da xanh Việt Nam. Song, giá của loại bưởi này lên tới 400.000 đồng/quả trọng lượng 2kg vẫn “cháy hàng”.

Những cách thưởng Tết độc lạ gây chú ý

Thưởng Tết là một trong những chủ đề “nóng” dịp cuối năm. Năm nay, bên cạnh việc thưởng Tết bằng tiền, nhiều công ty còn chọn những món quà độc đáo để thưởng cho nhân viên. Cách thưởng Tết độc lạ này đã thu hút sự chú ý của dư luận.