Giá đền bù vênh 10 lần trên cùng thửa đất

Infonet - Trên cùng một mảnh đất nhưng nhiều trường hợp mức giá đền bù chênh lệch nhau từ 5 – 15 lần. Nghịch lý này sẽ dần được xóa bỏ khi Luật Đất đai sửa đổi trong thời gian tới. Đồng thời đơn vị tư vấn giá độc lập sẽ được thành lập, tham gia khi có tình trạng giá đất chênh lệch 20%.

Nghịch lý về mức vênh giá đền bù trên cùng một thửa đất đã từng xảy ra trong quá trình giải phóng mặt bằng (GPMB) của dự án đường cao tốc Hà Nội – Lào Cai, đoạn giáp ranh giữa Hà Nội và Vĩnh Phúc. Trên cùng một thừa đất nhưng các hộ dân thuộc địa bàn Hà Nội được bồi thường với mức 236 triệu đồng/sào, trong khi đó các hộ dân có đất liền kề nhưng thuộc về tỉnh Vĩnh Phúc lại chỉ nhận được đền bù với giá 43,5 triệu đồng/sào.

Câu chuyện tương tự cũng xảy ra trong quá trình GPMB ở Tỉnh Yên Bái. Trên cùng một mảnh đất, nhưng dự án làm đường thì được đền bù 625.000 đồng/m2, còn dự án xây dựng trụ sở Chi cục Thuế thì mức đền bù chỉ còn lại 1/10 số đó. Những nghịch lý này thường xuyên vướng phải trong quá trình GPMB, trở thành nguyên nhân dẫn đến tình trạng kiện tụng, khiếu nại của các hộ dân có đất bị thu hồi.

Giá đền bù vênh 10 lần trên cùng thửa đất - ảnh 1
Giá đất đền bù tới đây sẽ theo sát thị trường

Chia sẻ tại một hội nghị đối thoại chính sách vừa diễn ra tại Hà Nội, ông Bùi Sĩ Dũng – Vụ phó Vụ Pháp chế, Tổng cục Quản lý Đất đai (Bộ TN&MT) cho rằng, những tranh chấp liên quan đến vấn đề đất đai rất phức tạp. Trên 70% số lượng đơn từ có liên quan đến đất đai, trong đó chủ yếu liên quan đến vấn đề giá bồi thường GPMB. Luật Đất đai sửa đổi tới đây sẽ góp phần đưa giá đất sát với thị trường trong điều kiện bình thường và có sự quản lý của nhà nước.

Sau khi Luật Đất đai được sửa đổi sẽ chi tiết hóa giá đất đến nhiều tỉnh, thành thay vì phân theo vùng như hiện nay. Lúc đó sẽ có một giá đất chuẩn ở những vùng giáp ranh, nhất là của Hà Nội và TPHCM với các vùng lân cận.

Một vấn đề khác cũng được dư luận hết sức quan tâm hiện nay là vấn đề định giá đất. Hiện vẫn chưa có một cơ quan độc lập nào thực hiện vấn đề này. Luật Đất đai sửa đổi tới đây sẽ có một tổ chức tư vấn giá độc lập tham gia khi xảy ra tình trạng giá đất chênh lệch 20%. Khi đơn vị tư vấn vào cuộc mà vẫn không có sự thống nhất, lúc đó sẽ đưa ra tòa.

"Khi người sử dụng có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, những tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa. Ngược lại những trường hợp chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ giải quyết tranh chấp bằng chính sách hòa giải, nếu không hòa giải được, người tranh chấp sẽ khiếu nại lên cấp cao hơn, hoặc sẽ phải ra tòa" – ông Dũng nói.

Đồng tình với quan điểm trên, Phó Vụ trưởng Vụ Pháp chế, Thanh tra Chính phủ Nguyễn Tuấn Anh cho rằng, trong trường hợp chưa đồng tình về việc giải quyết tranh chấp, các tổ chức cá nhân có thể khiếu nại lên cơ quan cấp trên nhưng sau đó vẫn chưa thấy thỏa đáng thì có thể lựa chọn giải pháp đưa ra tòa.

Nguyễn Dũng

Thắt lòng cảnh đưa tang trên dòng nước lũ ở Lệ Thủy

Mưa lũ khiến hơn 3.000 nhà dân ở huyện Lệ Thủy (Quảng Bình) chìm trong biển nước. Hình ảnh người vợ lắp giàn giáo kê quan tài cho chồng, hàng xóm chèo thuyền vượt lũ đưa người quá cố đi mai táng khiến nhiều người thắt lòng.

Cải thiện dinh dưỡng học đường để nâng cao tầm vóc người Việt

Nhiều chuyên gia cho rằng dinh dưỡng học đường không chỉ là chìa khóa nâng cao sức khỏe học sinh, mà còn là nền móng vững chắc cho một xã hội khỏe mạnh và phát triển bền vững.

Người dùng vẫn liên tục ‘dính bẫy’ lừa đảo trực tuyến không mới

Lừa chiếm đoạt tài sản bằng việc dụ dỗ làm nhiệm vụ online có trả phí hay mạo danh nghệ sĩ, các tổ chức là những thủ đoạn lừa đảo trực tuyến không mới, song vẫn đang khiến nhiều người dân ‘sập bẫy’.

Lá thư tay của người mẹ Yên Bái khiến con gái xúc động suốt 15 năm

Ngoài thông báo vừa gửi 800.000 đồng phí sinh hoạt, trong lá thư tay nhuốm màu thời gian, người mẹ còn để lại lời nhắn nhủ khiến cô con gái rưng rưng xúc động.

Bom sex Ông Hồng: Hoa hậu chuyên đóng phim cấp 3, viên mãn bên ông xã đại gia

Đăng quang Hoa hậu châu Á, Ông Hồng lựa chọn con đường đóng phim cấp 3. Người đẹp nói đây là quyết định hối hận nhất trong sự nghiệp của mình.

Cảnh giác chiêu trò lừa đảo trong giao dịch ví điện tử và giả mạo shipper

Từ thông tin cá nhân và mã OTP do nạn nhân cung cấp, đối tượng lừa đảo thực hiện liên kết ví điện tử với tài khoản ngân hàng, rút tiền về ví và chiếm đoạt tiền.

Truyền thông Hồng Kông hết lời ca ngợi Sa Pa

Sa Pa (Lào Cai) với vẻ đẹp hoang sơ và văn hóa đa dạng, từ lâu là điểm đến hấp dẫn du khách trong và ngoài nước. Mới đây, nhật báo South China Morning Post (SCMP - Hồng Kông, Trung Quốc) dành nhiều lời “có cánh” cho mảnh đất Tây Bắc này.

Hẻm khu Cây Da Sà: Dân một thời không dám khai địa chỉ, cố thoát ‘ả phù dung’

Một thời, sống ở nơi được mệnh danh là "thủ phủ ma túy" ở TPHCM, người dân lương thiện ra ngoài không dám khai địa chỉ, cố mưu sinh để thoát khỏi những cám dỗ từ "ả phù dung".

Bánh tôm hồ Tây - Món ăn nức tiếng của Hà Nội 'gây thương nhớ' cho du khách quốc tế

Đến với Thủ đô Hà Nội, du khách nước ngoài không chỉ thích thú với các địa điểm du lịch nổi tiếng, mà còn nhớ mãi món ăn, đặc sản nức tiếng bất cứ ai cũng đã từng thưởng thức, đó chính là bánh tôm hồ Tây.

Sự kiện ‘FWD Box Sống đầy’ thu hút đông đảo người dân TP.HCM

Trong 2 ngày 12 và 13/10, sự kiện “FWD Box Sống đầy” do Bảo hiểm Nhân thọ FWD Việt Nam tổ chức đã diễn ra tại Bưu điện TP.HCM, với nhiều hoạt động tương tác hấp dẫn.

Đang cập nhật dữ liệu !