Chú trọng "chất" hơn "lượng", thị trường địa ốc TP.HCM đang thanh lọc?

Không còn ồ ạt chạy theo số lượng dự án, thị trường địa ốc tại TP.HCM hiện nay đang có sự phân hoá và thanh lọc mạnh mẽ. Các dự án có giá vừa túi tiền, chủ đầu tư uy tín sẽ thu hút khách hàng.

Sau một năm được đánh giá khá ảm đạm, thị trường địa ốc TP.HCM giai đoạn đầu năm 2018 chứng kiến sự khởi sắc. Nhiều chủ đầu tư đã bắt đầu cuộc đua bung hàng, bên cạnh các dự án mới không ít doanh nghiệp mở bán giai đoạn tiếp theo của những dự án cũ.

Thị trường địa ốc TP.HCM phân hoá mạnh khi các chủ đầu tư chú trọng “chất” hơn “lượng”

Theo ông Nguyễn Văn Cường, Giám đốc kinh doanh Tổng Công ty Tecco, thị trường địa ốc TP.HCM hiện đang có sự phân hoá khá sâu, các chủ đầu tư đã chú trọng chiều sâu dự án hơn là phát triển ồ ạt. Sự cạnh tranh đến từ giá bán, vị trí dự án cũng như hạ tầng khu vực.

Ông Cường cho biết, những dự án đáp ứng tốt các tiêu chí này đều thu hút người mua và tăng giá theo thời gian. Đơn cử như dự án Tecco Town, toạ lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Cửu Phú, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân. Tới đây, Tecco sẽ mở bán đợt cuối 180 căn hộ tại dự án này và so với thời điểm hiện tại, giá các căn hộ khách mua lúc đầu đã tăng 15% - 20%.

“Hiện khu Tây Thành phố, nhất là quận Bình Tân đang được chính quyền Thành phố đẩy mạnh xây dựng hạ tầng giao thông. Đây là một trong những yếu tố quan trọng giúp cho giá trị bất động sản tăng lên”, ông Cường chia sẻ.

Đồng quan điểm không phát triển dự án ồ ạt mà chú trọng đến chất lượng, ông Hoàng Đức Khương, Giám đốc maketting An Gia Investment cho rằng với quỹ đất sẵn có, công ty hoàn toàn có thể triển khai dự án mới. Tuy nhiên, chiến lược của An Gia Investment là tập trung chăm chút cho những sản phẩm đã được khách hàng tiếp nhận.

Cụ thể, hiện An Gia Investment đã giao nhà trước tiến độ cho khách hàng tại dự án Skyline và đẩy nhanh tiến độ làm sổ hồng tại Riverside, cả hai dự án đều nằm tại số 89 Hoàng Quốc Việt (quận 7). Dự kiến giữa tháng 1/2018, toàn bộ khách hàng sẽ nhận được sổ hồng.

Theo ông Khương, thị trường địa ốc TP.HCM đang có sự thanh lọc và tái cấu trúc mạnh mẽ. Trong thời điểm này, việc giữ chữ tín, đảm bảo cho khách hàng nhận đủ và hơn những gì doanh nghiệp đã cam kết không chỉ là cách giữ chân khách hàng mà còn giúp thị trường địa ốc trở lại giá trị thực. 

PV

Nữ thạc sỹ 8X về quê khởi nghiệp: Hãy bắt đầu với quy mô nhỏ, vốn ít

Hãy bắt đầu với số vốn và quy mô nhỏ, tới khi có khách hàng rồi mở rộng cũng không muộn. Điểm quan trọng nữa là phải có nguồn lực tài chính của mình hay có chỗ để vay.

Căn hộ Sun Group ở Hà Nam ‘chạm’ tới giấc mơ mua nhà của người trẻ

Dự án đô thị Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã chọn “đi ngược dòng” để người trẻ có thể “chạm” đến giấc mơ mua nhà riêng.

Khu đô thị Sun Group đón đầu làn sóng an cư mới ở Hà Nam

Sun Urban City Phủ Lý (Hà Nam) là một trong những dự án đô thị tiên phong kiến tạo không gian sống trong lành, thân thiện với môi trường nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối thuận tiện.

SHB thuê máy bay đưa cổ động viên sang Thái Lan tiếp lửa đội tuyển Việt Nam

Nhằm tiếp lửa đội tuyển bóng đá quốc gia Việt Nam tại trận chung kết lượt về ASEAN Cup 2024, ngân hàng SHB quyết định thuê một số chuyến bay đưa cổ động viên và gia đình các cầu thủ sang Thái Lan sát cánh cùng đội tuyển.

Căn hộ Sun Urban City Hà Nam: không gian sống sáng tạo, thông minh

Thiết kế thông minh, tối ưu trải nghiệm, căn hộ nghệ thuật Art Residence tại Sun Urban City Hà Nam không chỉ chinh phục khách hàng mọi lứa tuổi, mà còn được ví như một “biểu tượng” của sự sáng tạo và tối ưu không gian sống.

Dư âm sự kiện ‘Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ’ của Sun Property

Diễn ra từ 9-11/12, chuỗi sự kiện “Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ” được Sun Property (thành viên Sun Group) tổ chức để tri ân các đại lý trên khắp ba miền Bắc - Trung - Nam.

Bỏ việc lương cao, chàng trai về quê nuôi hươu thu 600 triệu đồng mỗi năm

Nghỉ việc lương cao ở Nhật Bản để về quê nuôi hươu lấy nhung, chàng trai 9x có thu nhập hơn 600 triệu đồng mỗi năm.

Đô thị Sun Group tại Hà Nam - tái định nghĩa lại khái niệm ‘ngôi nhà’ hiện đại

Trần cao mọi căn hộ lên đến 5m, cửa kính “khổng lồ” 4m, công năng tối ưu đến từng chi tiết … là một phần trong “từ điển vị nhân sinh” tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam.

Cách SHB truyền cảm hứng cho thế hệ nhân sự tương lai

Thế hệ trẻ có xu hướng tìm kiếm môi trường làm việc hiện đại, linh hoạt, có nhiều cơ hội để phát triển bản thân. Hiểu được điều đó, SHB đang nỗ lực để tạo ra một môi trường làm việc “không giới hạn”, hướng tới xây dựng mô hình ngân hàng tương lai.

Vinamilk liên tục được gọi tên tại các giải thưởng về phát triển bền vững

Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp. Cũng vì vậy mà cái tên Vinamilk liên tiếp được xướng lên tại các giải thưởng về ESG, phát triển bền vững vừa qua.