Cha mẹ cho đất con đẻ làm tài sản riêng, vợ chồng xây nhà nếu ly hôn chia thế nào?

Bố mẹ chồng cho đất xây nhà nhưng chỉ sang tên sổ đỏ (đất) cho con trai họ. Hai vợ chồng cùng góp tiền, công sức xây nhà, nếu ly hôn, làm sao để người vợ không bị thiệt thòi, chia tài sản thế nào?

{keywords}
Ảnh minh họa.

Trao đổi với PV Infonet về vụ về tình huống pháp lý nêu trên, luật sư Hoàng Tùng – Trưởng VPLS Trung Hòa (Hà Nội) cho biết: “Đối với tài sản riêng là mảnh đất thì theo khoản 1 Điều 62 Quyền sử dụng đất là tài sản riêng của bên nào thì khi ly hôn vẫn thuộc về bên đó.

Đối với tài sản chung: Tuy được xây nhà trên thuộc sở hữu riêng của chồng nhưng chi phí để xây dựng nên căn nhà là từ khối tài sản chung của vợ chồng tạo nên.

Mà theo quy định của pháp luật thì những tài sản phát sinh trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của hai vợ chồng. Vì vậy, theo nguyên tắc “tài sản do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì theo yêu cầu của vợ, chồng hoặc của hai vợ chồng, Tòa án giải quyết theo quy định” hai bên có thể thỏa thuận về việc chia tài sản chung là ngôi nhà.

{keywords}
Luật sư Hoàng Tùng trao đổi với PV Infonet về tình huống pháp lý nêu trên.

“Do xây dựng trên diện tích đất sở hữu riêng của anh chồng và sau ly hôn hai vợ chồng không còn chung sống nên người chồng sẽ được sử dụng căn nhà đó, người chồng có nghĩa vụ phải thanh toán khoản tiền tương đương phần giá trị căn nhà mà vợ được hưởng.

Để không bị thiệt thòi cho người vợ thì có thể thỏa thuận việc chia tài sản là ngôi nhà theo tỉ lệ lớn hơn theo công sức đóng góp, về hoàn cảnh đảm bảo nhu cầu sống hoặc nuôi con ... thỏa thuận với người chồng về việc chia giá trị ngôi nhà”, luật sư Hoàng Tùng nhận định.

“Tuy nhiên, trong trường hợp hai bên không thỏa thuận được thì có thể yêu cầu tòa án giải quyết, khi đó, tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây: Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng.

Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập. Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập.

Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng. Vì căn nhà là loại tài sản không thể chia bằng hiện vật nên nếu bên nào được nhận quyền chiếm hữu căn nhà thì phải thực hiện nghĩa vụ thanh toán cho bên kia phần giá trị tương ứng mà họ được hưởng”, luật sư Hoàng Tùng nêu quan điểm.

Sông Mã

Xe Santafe bốc cháy dữ dội giữa phố Hà Nội, đầu xe bị thiêu rụi hoàn toàn

Chiếc Santafe đang di chuyển từ bến xe Mỹ Đình theo hướng Trung tâm hội nghị Quốc gia, đến đoạn qua cổng làng Đình Thôn (thuộc phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liên, Hà Nội) thì bỗng nhiên bốc cháy.

Vụ con sát hại bổ đẻ ở Điện Biên: Con gái có bệnh án tâm thần?

Trước khi xảy ra vụ án mạng, ông Lương và con gái đã xảy ra cãi vã lớn, sau đó nạn nhân có gọi điện cho lực lượng công an đến giải quyết nhưng chưa kịp thì xảy ra vụ việc.

Điện Biên: Con gái bị tâm thần nghi sát hại bố

Vụ án mạng xảy ra trưa 2/12 tại xã Núa Ngam, huyện Điện Biên, tỉnh Điện Biên. Hung thủ nghi là con gái của nạn nhân.

Quảng Nam: Truy quét khai thác vàng trái phép ở Bồng Miêu

Ngày 2/12, Phòng Cảnh sát Môi trường (CSMT) Công an tỉnh Quảng Nam cho biết vừa tiến hành truy quét nhiều điểm khai thác vàng trái phép ở mỏ vàng Bồng Miêu, xã Tam Lãnh, huyện Phú Ninh

9X cầm đầu đường dây vận chuyển pháo nổ từ nước ngoài về Việt Nam

Phòng Cảnh sát hình sự (PC02), Công an tỉnh Nghệ An vừa khởi tố bị can và ra lệnh bắt để tạm giam đối với Ngô Sỹ Vinh (SN 1995, trú tại xã Diễn Tháp, huyện Diễn Châu) về hành vi buôn bán hàng cấm (pháo nổ).

Hà Nội: Cháy nhà trong ngõ nhỏ khiến nhiều người hoảng loạn

Trưa nay 2/12, tại ngôi nhà 5 tầng số 19 nằm sâu trong ngõ 98 đường Vũ Trọng Phụng (quận Thanh Xuân, Hà Nội) xảy ra vụ cháy khiến nhiều người hoảng loạn. Vào thời điểm xảy ra vụ cháy, không có ai ở nhà.

Những con thiên nga còn sống sót ở hồ Thiền Quang hiện ra sao?

Sau 4 năm nuôi, thả ở hồ Thiền Quang (thuộc địa bàn quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) đàn thiên nga gồm 7 con đen, 5 con trắng đã chết một nửa, giờ chỉ còn lại 6 con hiện sống trong quây rào sắt

Phát hiện 7 bộ hài cốt của người tiền sử trong quần thể hang động núi lửa Krông Nô

Các nhà khảo cổ học đã khai quật được 7 mộ táng trong quần thể hang động núi lửa Krông Nô. Những bộ hài cốt này được táng trong tư thế bó gối.

Bắt giam thanh niên cầm dao đến nhà hiếp dâm, đâm bạn gái lúc nửa đêm vì bị chia tay

Sau khi bị từ chối tình cảm, đối tượng Tư (trú Ea Súp, Đắk Lắk) nửa đêm đột nhập nhà bạn gái cầm dao uy hiếp, thực hiện hành vi hiếp dâm rồi đâm nạn nhân gây thương tích.

Bắt đối tượng cuối cùng đường dây bán phụ nữ ra nước ngoài sau 10 năm trốn nã

Công an tỉnh Đắk Nông vừa bắt giữ đối tượng cuối cùng trong đường dây chuyên lừa đảo chị em phụ nữ rồi bán qua nước ngoài. Đáng chú ý kẻ bị bắt đã trốn truy nã gần 10 năm nay.

Đang cập nhật dữ liệu !