Bộ Tài Nguyên và Môi trường bất ngờ dừng thanh tra hàng loạt dự án bất động sản

Với lý do một số địa phương chịu ảnh hưởng trực tiếp dịch bệnh Covid-19, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã dừng thanh tra nhiều dự án bất động sản có sai phạm trong quản lý sử dụng đất, dự án không hoặc chậm đưa đất vào sử dụng.

Tại Quyết định về việc điều chỉnh, bổ sung kế hoạch thanh tra năm 2020, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà yêu cầu Tổng cục Quản lý đất đai không thực hiện thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với các dự án đầu tư không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng, có sai phạm trong quản lý, sử dụng đất tại 3 địa phương: Hà Nội, Bình Thuận và TP Hồ Chí Minh.

Lý do hủy thanh tra được đưa ra là các địa phương chịu ảnh hưởng trực tiếp bởi dịch bệnh Covid-19.

{keywords}
Sân tập golf  Vân Canh được xây dựng trên khu đất quy hoạch cây xanh của dự án dự án khu đô thị mới thuộc khu đô thị Đại học Vân Canh tại huyện Hoài Đức (Hà Nội) của Công ty CP Đầu tư An Lạc. (Ảnh: TPO)

Cụ thể, tại Hà Nội không thanh tra đối với 4 dự án, gồm: Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Bắc An Khánh tại huyện Hoài Đức do Công ty Liên doanh TNHH Phát triển đô thị mới An Khánh (Vinaconex - Posco) làm chủ đầu tư; Dự án khu đô thị Thành phố Giao Lưu tại quận Bắc Từ Liêm của Công ty CP Đầu tư Xây dựng Quốc tế VIGEBA; Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomnes Park tại phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm của Công ty CP Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Vinaconex), Công ty CP Phát triển đô thị Vinaconex - Viettel (nay đổi tên thành Công ty CP ĐTKD PT đô thị Tây Hà Nội); Dự án khu đô thị mới thuộc khu đô thị Đại học Vân Canh tại huyện Hoài Đức của Công ty CP Đầu tư An Lạc.

Tại TP.HCM, Bộ TN&MT yêu cầu Tổng cục Quản lý đất đai không thực hiện thanh tra năm 2020 đối với 3 dự án, gồm: Dự án Khu nhà ở xã hội - khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc tại khu đất chợ Bình Phú cũ địa chỉ số 116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10, quận 6 của Công ty TNHH quản lý bất động sản Hoàng Phúc; Khu nhà ở 1 Bis - 1 Kép Nguyễn Đình Chiểu tại phường Đa Kao, quận 1 của Công ty TNHH Bến Thành - Sao Thủy; Dự án khu dân cư và du lịch, văn hóa, giải trí tại phường An Phú, quận 2 của Công ty TNHH Quốc tế Thế kỷ số 21.

Không thực hiện thanh tra năm 2020 đối với 4 dự án tại Bình Thuận, gồm: Dự án khu du lịch sinh thái Kê Gà tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam của Công ty Liên doanh Du lịch  Kê Gà; Dự án khu du lịch sinh thái Delverton tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình của Công ty TNHH Delverton Việt Nam; Dự án Khu du lịch Bàu Trắng - Hòn Hồng tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình của Công ty CP Thái Vân; Dự án khu sân Golf và Biệt thự Hàm Thuận Nam tại xã Tân Thành và xã Thuận Quý, huyện Hàm Thuận Nam của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thế giới Xanh.

Các dự án ở các tỉnh này trước đây đều nằm trong kế hoạch thanh tra năm 2020 mà Bộ TN&MT ban hành hồi đầu năm.

Tại một số dự án đã được báo chí phản ánh các sai phạm về việc sử dụng đất. Đơn cử, dự án khu đô thị mới thuộc khu đô thị Đại học Vân Canh tại huyện Hoài Đức của Công ty CP Đầu tư An Lạc đã có hàng nghìn m2 quy hoạch đất cây xanh nhưng đã “biến” thành sân tập golf khủng.

{keywords}
Khu đất dự án 1 Bis - 1 Kép Nguyễn Đình Chiểu  tại phường Đa Kao, quận 1 của Công ty TNHH Bến Thành - Sao Thủy. (Ảnh: Dân Việt)

Theo tìm hiểu, dự án này được được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt từ năm 2005. Năm 2008, do sáp nhập vào TP Hà Nội nên dự án đã được điều chỉnh quy hoạch và đến năm 2019 dự án mới bắt đầu rục rịch triển khai.

Tuy nhiên, trong quá trình chờ triển khai dự án, Công ty An Lạc đã “xẻ thịt” hàng nghìn mét vuông đất nơi đây thành sân tập golf có tên gọi sân tập golf  Vân Canh đưa vào sử dụng năm 2016 khi chưa được cơ quan chức năng cho phép.

Trước đó, đầu năm 2020, Bộ TN&MT đã đưa dự án khu đô thị mới thuộc khu đô thị Đại học Vân Canh vào danh sách các dự án sẽ bị thanh tra về đất đai với trọng tâm là việc thực hiện các quy định của pháp luật về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.

Hay tại dự án Khu nhà ở 1 Bis - 1 Kép Nguyễn Đình Chiểu tại phường Đa Kao, quận 1 của Công ty TNHH Bến Thành - Sao Thủy với diện tích gần 1,8 ha được Chính phủ ra Quyết định 490/TTg ngày 30/7/1996, giao Công ty Phát triển và dịch vụ nhà quận 1 (100% vốn nhà nước) thực hiện. Mục tiêu của dự án này, chủ yếu là để “xây dựng nhà ở phục vụ cho việc di dân kênh Nhiêu Lộc, nhà ở cho người tái định cư”; sau đó mới dành cho kinh doanh căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại…

Nhưng sau nhiều năm, dự án này đã trở thành câu chuyện dài trong việc chính quyền TP. HCM chuyển dự án từ đất công sang cho doanh nghiệp có vốn tư nhân làm chủ đầu tư.

Ngày 18/2/2020, Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) đã ra Quyết định số 31/QĐ-TCQLĐ thanh tra việc chấp hành luật về đất đai đối với dự án này, nhưng đến nay thì dự án lại thuộc danh sách dừng thanh tra vì Covid-19 và không biết đến bao giờ mới lại được thanh tra.

Minh Thư

Vị trí trung tâm kết nối của Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam

Không chỉ tọa lạc tại khu vực phong thủy thịnh vượng bậc nhất, dự án Sun Urban City Phủ Lý còn đón đầu quy hoạch hạ tầng và tương lai phát triển của tỉnh Hà Nam.

Thị trường phía Tây đón nguồn cung căn hộ cao cấp mới

Quy hoạch hạ tầng tiện ích hiện hữu, sản phẩm độc đáo cùng chủ đầu tư uy tín là loạt lý do các dự án chung cư mới phía tây Hà Nội đều “đắt hàng”. Kịch bản này được dự báo tiếp tục xảy ra với những tòa căn hộ cuối cùng trong đại đô thị phía tây.

Sun Urban City - giải cơn khát đô thị cao cấp cho khu vực gần phía nam Hà Nội

Với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án Đô thị Thời đại - Sun Urban City hứa hẹn là không gian sống văn minh, lý tưởng của người Hà Nam cũng như cư dân mới ở miền Bắc.

Hoa hậu Hà Kiều Anh lãi 900 lượng vàng trong thời gian ngắn nhờ mua bán đất

Hoa hậu Hà Kiều Anh tiết lộ tự lập khi khởi nghiệp, mua đất năm 16 tuổi, chưa bao giờ thua lỗ trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Mòn mỏi chờ đất tái định cư, người dân 'mắc kẹt' trong những căn nhà chờ sập

Do thiếu đất tái định cư, hơn chục năm nay, nhiều hộ dân tại thôn Quan Nam 2, xã Hoà Liên (huyện Hoà Vang) phải sống trong cảnh khổ sở, lo lắng vì nhà cửa nứt toác, xuống cấp trầm trọng.

TP.HCM dùng hơn 6.600 nhà đất chưa sử dụng để bố trí tái định cư

Hơn 6.600 nhà đất chưa sử dụng tại TP.HCM sẽ được dùng làm quỹ nhà tái định cư cho 450 dự án đầu tư công. Gần 5.000 nhà đất khác đã có chủ trương bán đấu giá.

Lãi suất cho vay mua nhà bao nhiêu sẽ kích cầu bất động sản?

Lãi suất điều hành liên tục giảm nhưng lãi suất cho vay mua nhà vẫn chưa hạ nhiều như năm 2021-2022. Theo chuyên gia đánh giá, lãi suất cho vay phải hạ thêm 1 - 2% mới có tác động tốt hơn tới thị trường bất động sản.

Chung cư Hà Nội tăng giá 73% sau 4 năm, thấp nhất 35 triệu đồng/m2

Dù thị trường bất động sản khó khăn chung, nhưng giá chung cư tại Hà Nội không giảm mà còn tăng liên tiếp 18 quý. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 53 triệu đồng/m2, sắp tới sẽ giảm hay tăng tiếp? .

Các khoản vay nghìn tỷ có vấn đề của ái nữ Vạn Thịnh Phát, Đồng Tâm ở Sacombank

Sacombank vi phạm trong cho vay đối với CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Dấu Ấn Sài Gòn, doanh nghiệp do bà Trương Huệ Vân, ái nữ của gia tộc Vạn Thịnh Phát, làm đại diện theo pháp luật.

Đại gia bị chặn giao dịch BĐS Nguyễn Cao Trí, mạng lưới kinh doanh cực khủng

Dù khá kín tiếng nhưng ông Nguyễn Cao Trí được biết đến là một doanh nhân hàng đầu trong ngành công nghiệp thực phẩm và dịch vụ ăn uống (F&B), sở hữu chuỗi nhà hàng Capella đình đám và loạt bất động sản khủng.