Bất động sản Hoà Bình: “Mỏ vàng” ven đô

Liên tục thu hút các nhà đầu tư lớn, chưa bao giờ bất động sản Hoà Bình có sức hút mạnh mẽ như hiện nay. Chỉ trong một thời gian ngắn, nhiều doanh nghiệp tên tuổi đã có mặt ở vùng đất giáp ranh với phía Tây Hà Nội này.

{keywords}
Hilltop Valley Golf Club là một trong những dự án quy mô của Tập đoàn Geleximco tại Hòa Bình.

Sức hút “miền đất hứa”

Lý giải cho điều này, giới chuyên gia nhận định Hòa Bình sở hữu nhiều lợi thế mà không phải tỉnh thành nào cũng có được. Nơi đây có cảnh quan sinh thái đặc sắc với những địa danh lý tưởng cho phát triển du lịch nghỉ dưỡng như núi Viên Nam, lòng hồ Hòa Bình, suối khoáng nóng Kim Bôi cùng hệ thống hang động phong phú và những nét văn hoá đặc sắc của dân tộc Mường, Thái.

Ngoài ra, hạ tầng giao thông thay đổi nhanh chóng cũng là đòn bẩy khiến bất động sản Hòa Bình bùng nổ, nhất là ở phân khúc nghỉ dưỡng. Tuyến đường nối đại lộ Thăng Long với thành phố Hòa Bình đã rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội đến trung tâm Hòa Bình xuống còn 1 tiếng.

Bên cạnh đó, cầu Văn Lang đã hoàn thành giúp kết nối Hòa Bình với Phú Thọ. Đường cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu đã được Chính phủ phê duyệt được kỳ vọng sẽ đưa Hòa Bình trở thành trung tâm du lịch của vùng Tây Bắc và cận kề Hà Nội.

Năm 2018, tổng lượng khách du lịch đến tỉnh Hòa Bình ước đạt hơn 2,5 triệu lượt. Năm 2019, Hòa Bình phấn đấu đón được 3 triệu lượt khách (trong đó khách quốc tế đạt 403 nghìn lượt); doanh thu từ du lịch đạt 2.000 tỷ đồng.

Hòa Bình cũng đề ra mục tiêu đến năm 2020 sẽ đón được 6,3 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế chiếm 10%; đến năm 2030 số lượt khách du lịch đến với Hòa Bình sẽ tăng gấp đôi so với năm 2020.

Thực tế, nhu cầu nghỉ dưỡng ven đô đã và sẽ tăng mạnh cùng với sự tăng trưởng kinh tế và tình trạng gia tăng ô nhiễm môi trường ở các thành phố lớn. Với lợi thế thời gian di chuyển nhanh chóng từ Hà Nội, chi phí thấp và dễ dàng hơn so với các điểm du lịch khác nên Hòa Bình được nhận định là “mỏ vàng” hấp dẫn các nhà đầu tư bất động sản.

Cuộc đổ bộ của các “ông lớn”

Sở hữu nhiều lợi thế phát triển nhưng hiện tại, Hòa Bình chưa có nhiều dự án nghỉ dưỡng quy mô hay khu đô thị được quy hoạch đồng bộ và tiện ích khép kín. Và đây chính là dư địa lớn mà những doanh nghiệp có tầm nhìn chiến lược không thể bỏ qua.

Chỉ trong một thời gian ngắn, nhiều “đại gia” trong làng bất động sản như Vingroup, T&T Group, FLC… đã xuất hiện ở vùng đất giáp ranh với phía Tây Hà Nội. Và trong số những “ông lớn” được kỳ vọng nhất, không thể thiếu cái tên Geleximco với một loạt dự án lớn.

Đầu tháng 9/2019, Tập đoàn Geleximco đã khánh thành sân golf Hilltop Valley Golf Club. Tọa lạc tại vị trí đắc địa gần quốc lộ 6 và là điểm nối giữa đường cao tốc Hà Nội – Hòa Bình, Hilltop Valley Golf Club được đánh giá là một trong những sân golf có địa hình đẹp và thách thức bậc nhất Việt Nam.

Ngoài Hilltop Valley Golf Club, Geleximco còn xúc tiến đầu tư nhiều dự án quy mô khác tại Hòa Bình. UBND thành phố Hòa Bình đã tổ chức Hội nghị công bố đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư nông thôn và tái định định cư Đồng Trám và Khu đô thị mới Hòa Bình Gleximco với tổng mức đầu tư hàng ngàn tỷ đồng.

Theo đó, đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư nông thôn và tái định cư tại Đồng Trám triển khai thực hiện tại xóm Miều, xã Trung Minh, thành phố Hòa Bình, do Tập đoàn Geleximco làm chủ đầu tư với diện tích thực hiện là 32,91 ha. Đây là dự án đầu tư, xây dựng khu dân cư và tái định cư đồng bộ, hiện đại, là khu nhà ở và phục vụ bố trí tái định cư cho cư dân khi thực hiện các dự án trong khu vực.

Trong khi đó, Khu đô thị mới Hòa Bình - Gleximco sẽ được xây dựng tại phường Thịnh Lang, Tân Hòa, thành phố Hòa Bình. Đây là dự án khu nhà ở đô thị có kết hợp dịch vụ thương mại theo mô hình hiện đại.

Theo đánh giá của các chuyên gia, sự xuất hiện của những doanh nghiệp có tiềm lực mạnh như Geleximco, Vingroup, T&T… sẽ làm thay đổi diện mạo cũng như giá trị của bất động sản Hoà Bình trong thời gian tới.

Phương Dung

Đất nền giảm giá chưa từng có, thu nhập 25 triệu vẫn không được mua nhà xã hội?

Các kiến nghị về quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư, phát triển nhà ở xã hội; người dân Khu Mả Lạng vui mừng vì thoát quy hoạch “treo”; không hợp thức hoá dự án BĐS tự phát; đất nền giảm giá chưa từng có… là những thông tin đáng chú ý tuần qua.

Chung cư Hà Nội trung bình 50 triệu đồng/m2, dự báo tiếp tục tăng giá

Theo chuyên gia, trong năm 2023 vẫn hiện hữu các yếu tố thúc đẩy giá bất động sản ở Hà Nội tăng. Đặc biệt với loại hình chung cư khi nguồn cung eo hẹp, nhu cầu lớn, xu hướng giá tiếp tục neo ở mức cao.

Cân nhắc đề xuất tăng thuế với nhà ở chậm đưa vào sử dụng

Theo VCCI, việc các dự án đã đầu tư nhưng chậm đưa vào sử dụng có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau và không phải lúc nào cũng do lỗi của chủ đầu tư.

Khánh Hòa được định hướng thành trung tâm dịch vụ, du lịch biển quốc tế

Theo quy hoạch, Khánh Hòa sẽ là trung tâm của khu vực duyên hải Nam Trung Bộ và cả nước về kinh tế biển.

TP.HCM lo doanh nghiệp trục lợi khi đầu tư dự án nhà ở xã hội

Theo dự thảo nghị quyết thí điểm phát triển nhà ở xã hội, chủ đầu tư sẽ được dành một phần diện tích tại dự án để bán thương mại, hạch toán riêng và hưởng toàn bộ lợi nhuận. Tuy vậy, UBND TP.HCM lo ngại doanh nghiệp sẽ trục lợi.

‘Teo tóp’ nguồn cung, người thu nhập thấp khó mua nhà ở xã hội

Là loại hình nhà ở đáp ứng nhu cầu thực của phần lớn người dân tại các đô thị, nhưng những năm qua, nhà ở xã hội vẫn luôn rơi vào tình trạng cung không đủ cầu.

Dự án chậm tiến độ, khách đòi đất, doanh nghiệp nói 'không còn liên quan'

Mặc dù đã ký kết hợp đồng để quý II/2020 nhận quyền sử dụng đất tại dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Hải An, nhưng đến nay khách hàng vẫn mòn mỏi chờ đợi, trong khi lãnh đạo mới của doanh nghiệp lại nói không còn liên quan.

Xây dựng Khu kinh tế Vân Phong thành trung tâm du lịch, giải trí cao cấp

Khu kinh tế Vân Phong ở Khánh Hòa được định hướng là trung tâm dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí cao cấp có thương hiệu, chất lượng cao và khả năng cạnh tranh quốc tế.

Đề xuất ngân hàng cho doanh nghiệp vay tiền để trả nợ trái phiếu

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng thương mại cho doanh nghiệp có tài sản bảo đảm được vay để trả nợ trái phiếu.

Ngang nhiên rao bán đất không sổ giữa rừng, chưa có chung cư nào được xếp hạng

Kiến nghị dừng đề xuất quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn, chưa có chung cư nào ở TP.HCM được xếp hạng, ngang nhiên rao bán đất không sổ giữa rừng tự nhiên… là những thông tin đáng chú ý tuần qua.