208 ngôi nhà "dị dạng" ngay giữa Thủ đô
Theo kết quả thống kê, Hà Nội hiện vẫn còn 208 trường hợp nhà siêu mỏng, siêu méo chưa được giải quyết dứt điểm. Điều đáng nói là, Thành phố vẫn đang tiếp tục loay hoay mà chưa thực sự có một phương án nào khả thi.
Nhà siêu mỏng, siêu méo: Hàng trăm “ca khó”
Thống kê cho thấy, trong số 208 trường hợp nhà siêu mỏng, siêu méo đang tồn tại thì riêng trên địa bàn quận Ba Đình hiện còn 69 trường hợp nằm ngoài chỉ giới mở đường tồn tại từ trước ngày 15/3/2005 (trước khi có Luật xây dựng). Với những căn nhà này, các hộ dân đã sử dụng trong thời gian dài, ổn định và hiện đang là nơi ở, kinh doanh của họ.
Tiếp theo là quận Hà Đông với 34 trường hợp còn tồn đọng đang chờ Thành phố xem xét bố trí vốn ngân sách để chuẩn bị đầu tư xử lý đối với các trường hợp nhà đất siêu mỏng siêu méo.
Trong khi đó, quận Đống Đa cũng còn tồn 28 trường hợp; quận Hai Bà Trưng còn 19 trường hợp, bao gồm 11 trường hợp đang thỏa thuận hợp khối nhưng cũng là những hộ đã sinh sống và kinh doanh từ lâu nên việc thỏa thuận sẽ không đơn giản. Quận Tây Hồ hiện cũng còn 23 trường hợp, đều là các công trình cấp 4 đã được lên phương án thu hồi nhưng việc thu hồi đất gặp rất nhiều khó khăn nên đang được đề xuất là không thu hồi nữa mà chuyển sang hình thức cải tạo chỉnh trang thành những ki ốt 1 tầng.
Các quận còn lại: Cầu Giấy có 9 trường hợp; Thanh Xuân có 9 trường hợp; Hoàng Mai 10 trường hợp; Hoài Đức 7 trường hợp (trong đó có 4 trường hợp đã lên phương án hợp thửa, hợp khối nhưng hiện nay các hộ vẫn chưa có sự thống nhất).
Hợp thửa, hợp khối không còn là “cứu cánh”
Việc hợp thửa, hợp khối nhà ban đầu tưởng như là một “cứu cánh” cho việc giải quyết nhà siêu mỏng, siêu méo của Hà Nội, tuy nhiên, qua thực tế triển khai đã bộc lộ nhiều bất cập. Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Trần Đức Học, việc người dân tự thỏa thuận hợp thửa, hợp khối là rất khó khăn do nhiều trường hợp đều nằm trên các trục đường thuận lợi cho thương mại, dịch vụ, có giá trị chuyển nhượng cao theo giá trị trường. Một số trường hợp khác khó khăn do các hộ dân đã sinh sống và kinh doanh nhiều năm.
Ngoài ra, việc áp dụng chính sách cơ chế thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng cũng không được các hộ dân đồng thuận, một số trường hợp khác thì khi thu hồi đất lại vướng cơ chế tài chính như giá thuê, thời gian thuê, thủ tục đấu thầu... làm ảnh hưởng đến tiến độ giải quyết các trường hợp nhà siêu mỏng, siêu méo.
Phó Giám đốc Sở Xây dựng Trần Đức Học cũng đưa ra một loạt nguyên nhân khác khiến việc giải quyết nhà siêu mỏng, siêu méo của Hà Nội vẫn “bùng nhùng”, đó là, mặc dù hệ thống chính trị của các quận, huyện đã tham gia thực hiện xử lý nhà, đất siêu mỏng, siêu méo nhưng “chưa thực sự quyết liệt”; các cấp chính quyền còn chậm và lúng túng trong việc giải quyết tình trạng nhà siêu mỏng, siêu méo...
“Ngay từ đầu, việc lập tiến độ các bước xử lý chưa cụ thể hoặc nếu có tiến độ cũng không thực hiện được. Do vậy, đến nay trong báo cáo của một số quận, huyện cũng không có tiến độ xử lý cụ thể” – ông Học dẫn chứng.
Thêm vào đó, ngoài việc ban hành vẫn còn chậm các văn bản thì còn một khó khăn rất “hóc búa”, đó là việc giải quyết các trường hợp nhà siêu mỏng, siêu méo, dù là diện tích rất nhỏ thì theo quy định hện hành vẫn phải thực hiện lập dự án đầu tư xây dựng, thu hồi đất theo Luật Đất đai với nhiều thủ tục rườm rà. Điều này cũng làm chậm thêm tiến độ xử lý.
Điều đáng nói là, mặc dù biết tất cả những khó khăn cũng như các nguyên nhân khách quan, chủ quan như đã nói ở trên, nhưng cho đến nay, Sở Xây dựng cũng chưa đưa ra được một cơ chế, biện pháp mới nào cụ thể, phù hợp với thực tế để giải quyết những vướng mắc cũng như đẩy nhanh tiến độ xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo. Chính vì vậy, Ủy ban nhân dân Thành phố lại vừa phải yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các quận, huyện nghiên cứu khó khăn, thống nhất cơ chế, biện pháp tháo gỡ... để đẩy nhanh tiến độ xử lý.
Như vậy, có thể nói, cho đến nay, Hà Nội vẫn đang tiếp tục loay hoay mà chưa thực sự có một phương án nào được cho là khả thi để giải quyết dứt điểm tình trạng nhà siêu mỏng, siêu méo đang tồn tại làm ảnh hưởng đến bộ mặt của Thủ đô.
Theo Mỹ Hạnh/VNMedia
Thống kê cho thấy, trong số 208 trường hợp nhà siêu mỏng, siêu méo đang tồn tại thì riêng trên địa bàn quận Ba Đình hiện còn 69 trường hợp nằm ngoài chỉ giới mở đường tồn tại từ trước ngày 15/3/2005 (trước khi có Luật xây dựng). Với những căn nhà này, các hộ dân đã sử dụng trong thời gian dài, ổn định và hiện đang là nơi ở, kinh doanh của họ.
Thành phố vẫn đang tiếp tục loay hoay mà chưa thực sự có một phương án nào khả thi để giải quyết dứt điểm - ảnh minh họa |
Trong khi đó, quận Đống Đa cũng còn tồn 28 trường hợp; quận Hai Bà Trưng còn 19 trường hợp, bao gồm 11 trường hợp đang thỏa thuận hợp khối nhưng cũng là những hộ đã sinh sống và kinh doanh từ lâu nên việc thỏa thuận sẽ không đơn giản. Quận Tây Hồ hiện cũng còn 23 trường hợp, đều là các công trình cấp 4 đã được lên phương án thu hồi nhưng việc thu hồi đất gặp rất nhiều khó khăn nên đang được đề xuất là không thu hồi nữa mà chuyển sang hình thức cải tạo chỉnh trang thành những ki ốt 1 tầng.
Các quận còn lại: Cầu Giấy có 9 trường hợp; Thanh Xuân có 9 trường hợp; Hoàng Mai 10 trường hợp; Hoài Đức 7 trường hợp (trong đó có 4 trường hợp đã lên phương án hợp thửa, hợp khối nhưng hiện nay các hộ vẫn chưa có sự thống nhất).
Hợp thửa, hợp khối không còn là “cứu cánh”
Việc hợp thửa, hợp khối nhà ban đầu tưởng như là một “cứu cánh” cho việc giải quyết nhà siêu mỏng, siêu méo của Hà Nội, tuy nhiên, qua thực tế triển khai đã bộc lộ nhiều bất cập. Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Trần Đức Học, việc người dân tự thỏa thuận hợp thửa, hợp khối là rất khó khăn do nhiều trường hợp đều nằm trên các trục đường thuận lợi cho thương mại, dịch vụ, có giá trị chuyển nhượng cao theo giá trị trường. Một số trường hợp khác khó khăn do các hộ dân đã sinh sống và kinh doanh nhiều năm.
Ngoài ra, việc áp dụng chính sách cơ chế thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng cũng không được các hộ dân đồng thuận, một số trường hợp khác thì khi thu hồi đất lại vướng cơ chế tài chính như giá thuê, thời gian thuê, thủ tục đấu thầu... làm ảnh hưởng đến tiến độ giải quyết các trường hợp nhà siêu mỏng, siêu méo.
Phó Giám đốc Sở Xây dựng Trần Đức Học cũng đưa ra một loạt nguyên nhân khác khiến việc giải quyết nhà siêu mỏng, siêu méo của Hà Nội vẫn “bùng nhùng”, đó là, mặc dù hệ thống chính trị của các quận, huyện đã tham gia thực hiện xử lý nhà, đất siêu mỏng, siêu méo nhưng “chưa thực sự quyết liệt”; các cấp chính quyền còn chậm và lúng túng trong việc giải quyết tình trạng nhà siêu mỏng, siêu méo...
“Ngay từ đầu, việc lập tiến độ các bước xử lý chưa cụ thể hoặc nếu có tiến độ cũng không thực hiện được. Do vậy, đến nay trong báo cáo của một số quận, huyện cũng không có tiến độ xử lý cụ thể” – ông Học dẫn chứng.
Thêm vào đó, ngoài việc ban hành vẫn còn chậm các văn bản thì còn một khó khăn rất “hóc búa”, đó là việc giải quyết các trường hợp nhà siêu mỏng, siêu méo, dù là diện tích rất nhỏ thì theo quy định hện hành vẫn phải thực hiện lập dự án đầu tư xây dựng, thu hồi đất theo Luật Đất đai với nhiều thủ tục rườm rà. Điều này cũng làm chậm thêm tiến độ xử lý.
Điều đáng nói là, mặc dù biết tất cả những khó khăn cũng như các nguyên nhân khách quan, chủ quan như đã nói ở trên, nhưng cho đến nay, Sở Xây dựng cũng chưa đưa ra được một cơ chế, biện pháp mới nào cụ thể, phù hợp với thực tế để giải quyết những vướng mắc cũng như đẩy nhanh tiến độ xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo. Chính vì vậy, Ủy ban nhân dân Thành phố lại vừa phải yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các quận, huyện nghiên cứu khó khăn, thống nhất cơ chế, biện pháp tháo gỡ... để đẩy nhanh tiến độ xử lý.
Như vậy, có thể nói, cho đến nay, Hà Nội vẫn đang tiếp tục loay hoay mà chưa thực sự có một phương án nào được cho là khả thi để giải quyết dứt điểm tình trạng nhà siêu mỏng, siêu méo đang tồn tại làm ảnh hưởng đến bộ mặt của Thủ đô.
Theo Mỹ Hạnh/VNMedia
Nữ biên tập viên về quê làm việc bị gièm pha, sau chục năm giúp cả nhà đổi đời
Bỏ việc biên tập viên, chị Lương Thy Hương mở quán bán trà sữa giữa vô vàn lời gièm pha. Sau vài năm, chị có nguồn thu nhập ổn định, góp vốn giúp chồng mở xưởng nội thất.
Hành động đẹp của phụ xe dành cho vị khách đặc biệt trên chuyến xe cuối năm
Kết thúc buổi truyền hóa chất cuối cùng năm Giáp Thìn, nữ bệnh nhân mắc ung thư giai đoạn cuối, bị liệt 2 chân lên nhầm xe khách. Chỉ có một mình, chị vội vàng gọi điện cho nhà xe đặt trước đó và nhận được hành động đẹp của người phụ xe.
Công nghệ sản xuất tạo nên nước uống Sữa trái cây mãng cầu vạn người mê
Chính quy trình và công nghệ sản xuất hiện đại đã tạo nên hương vị tự nhiên thơm ngon khác biệt cho thức uống từ mãng cầu mới của Tập đoàn TH.
Sức nóng Đô thị nghỉ dưỡng Sun Group tại Hà Nam chưa hạ nhiệt
Ngày 17/11, sự kiện giới thiệu dự án Sun Urban City với chủ đề “Sắc màu miền di sản” diễn ra tại Hà Nội thu hút hơn 700 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh BĐS miền Bắc.
Khách nước ngoài 'đổ' về làng Vòng thưởng thức đặc sản nức tiếng mùa thu Hà Nội
Với những ai có tình yêu với mùa thu Hà Nội thì không thể không nhớ đến cốm làng Vòng - một món ăn, đặc sản nổi tiếng của Hà Nội, nhất là với khách du lịch nước ngoài.
Giới trẻ trải nghiệm ‘siêu xanh, siêu xinh’ cùng Vinamilk
Với hơn 11.000 vỏ hộp sữa đổi trong 2 ngày hội Việt Nam Xanh, khách hàng nhận lại gần 600 phần quà xanh, 200 chậu cây và 30 vé đi tham quan trang trại được Vinamilk trao tặng.
Cán bộ, công chức đóng BHXH 15 năm nghỉ hưu trước tuổi sẽ giữ nguyên lương hưu
Cán bộ, công chức không đủ điều kiện về tuổi tái cử, tái bổ nhiệm, đóng BHXH đủ 15 năm trở lên, nếu tự nguyện xin nghỉ hưu trước tuổi sẽ không bị trừ tỷ lệ lương hưu và được hưởng nhiều trợ cấp khác.
45 tuổi đóng BHXH về già vẫn có lương hưu?
Lao động tự do hơn 40 tuổi nếu tham gia bảo hiểm xã hội (BHXH) tự nguyện thì đến tuổi nghỉ hưu vẫn đủ điều kiện hưởng lương hưu hằng tháng.
Hàng ngàn quà tặng hấp dẫn chờ đón khách hàng SHB dịp sinh nhật 31 tuổi
Sổ tiết kiệm 310 triệu đồng, bộ cốc thương hiệu, ô cầm tay, áo mưa, hàng trăm ngàn voucher giảm giá cùng những lời cảm ơn dễ thương, thú vị là những hoạt động đặc biệt tri ân khách hàng của SHB nhân dịp kỷ niệm 31 năm thành lập.
Bất động sản Thủ đô - cuộc chuyển dịch sóng đầu tư từ tây sang đông bắc
Phía tây Hà Nội với vị thế trung tâm kinh tế - hành chính mới luôn giữ vị trí “quán quân” về nguồn cung và giao dịch trên thị trường bất động sản. Những năm gần đây, “cán cân” thị trường lại nghiêng về phía đông thành phố.