Nhiều nhà đầu tư tay ngang kiếm lời khủng nhờ trào lưu “bỏ phố về rừng”

Cơn sốt bỏ phố về rừng càng bùng nổ mạnh mẽ khi Covid-19 xuất hiện. Không ít nhà đầu tư tay ngang đã nhanh chóng bước vào cuộc chơi này, chớp lấy cơ hội mua đi bán lại, kiếm khoản chênh khổng lồ.

Khi các phân khúc khác lao đao vì dịch bệnh thì phân khúc nhà vườn, trang trại, nghỉ dưỡng ven đô lại trở nên sôi động và hấp dẫn. Theo dữ liệu của batdongsan.com.vn, làn sóng bỏ phố về rừng phát triển mạnh trong suốt năm 2020, có phần chững lại vào thời điểm cuối năm 2020 và đầu năm 2021 khi đất nền sốt ở nhiều khu vực. Nhưng sang tháng 5, khi dịch bệnh tái bùng phát với mức độ nghiêm trọng hơn, xu hướng này lại nóng trở lại.

Báo cáo của batdongsan.com.vn ghi nhận, các khu đất có lợi thế về cảnh quan, thiên nhiên khu vực ven Hà Nội như tại Ba Vì, Hòa Lạc, Sóc Sơn, Quốc Oai, Sơn Tây, Xuân Mai,… vẫn được nhiều người quan tâm tìm kiếm thông tin để mua, giá tiếp tục tăng nhẹ 2 - 7% so với 1 - 2 tháng trước.

Trong cơn sốt đất phân khúc nhà vườn, trang trại, nghỉ dưỡng ven đô, đã không ít nhà đầu tư tay ngang đã nhìn nhận thấy cơ hội "kiếm lời khủng".

Câu chuyện của một nhà đầu tư tay ngang Nguyễn Quân là điển hình. "Mọi thứ khá là tình cờ. Gia đình tôi thuộc tuýp đam mê đi du lịch và nghỉ dưỡng. Vì dịch bệnh nên tôi xác định sẽ tìm kiếm một căn nhà nghỉ dưỡng thứ hai, cách trung tâm Hà Nội khoảng 90 phút di chuyển", anh Quân chia sẻ.

Đầu năm 2020, anh Quân chốt mua được mảnh đất rất đẹp ở Hòa Bình chỉ với giá khoảng 500 triệu đồng. Sau khi mua mảnh đất này, anh Quân đã dành tới hơn 100 triệu để sơn sửa lại ngôi nhà cũ và mua sắm thêm các thiết bị vật dụng. Tuy nhiên hơn 3 tháng sau, anh bất ngờ khi nhận được cuộc gọi muốn mua lại mảnh đất này với mức giá lên tới 850 triệu đồng.

"Khi có người trả giá cao hơn so với mức tôi mua, tôi đã đồng ý. Chỉ trong 3 tháng mà tôi đã có thêm được 200 triệu đồng, tức là lợi nhuận lên tới 40%. Lúc đó, tôi mới nghĩ tới việc tại sao mình không mua đi, bán lại những quỹ đất trang trại này", anh Quân cho hay.

Thông qua một người dân ở Hòa Bình từng giới thiệu đất cho mình, anh Quân tiếp tục mua được quỹ đất rộng tới gần 1000m2. Nhiều lần đăng tải về căn nhà nghỉ dưỡng ngoại ô trên trang cá nhân, anh Quân nhận được lượng quan tâm lớn từ bạn bè.

"Ngoài việc mua đi bán lại đấy, tôi quyết định kiêm thêm nghề môi giới vì nhận thấy nhu cầu của bạn bè quá nhiều. Tôi thỏa thuận khoản phí với người đã tìm mua đất giúp tôi. Thời điểm đầu năm 2021, mỗi tuần, tôi phải chờ 1-2 lượt khách xuống Hòa Bình xem hàng. May mắn, trung bình tháng chốt được 3-5 giao dịch. Còn mảnh đất tôi đầu tư, đã nhanh chóng sang tay chỉ trong 1 tháng", anh Quân tiết lộ.

Cũng như anh Quân, anh T.L không bỏ lỡ cơ hội đầu tư trong làn sóng bỏ phố về rừng. Tuy nhiên, khi bước vào phân khúc này, anh xác định hướng đầu tư khác. Nắm bắt thị hiếu và nhu cầu mua căn nhà thứ hai không chỉ ở vùng ngoại ô mà còn tập trung ở các điểm du lịch, anh L. đã lên kế hoạch mua những quỹ đất đẹp trên Sapa.

 
Nhiều nhà đầu tư tay ngang kiếm lời khủng nhờ trào lưu “bỏ phố về rừng” - Ảnh 1.

Anh L. cải tạo và hoàn thiện căn nhà trên mảnh đất 1000m2 tại Sapa.

Với lợi thế có tiềm lực tài chính cùng kinh nghiệm trong xây nhà, thiết kế không gian cảnh quan, anh L. tính đến bài toán bán sản phẩm hoàn thiện là cả khu nghỉ dưỡng. Dù hướng đi ngách này sẽ kén khách hơn nhưng lại đáp ứng nhu cầu thực tế của một tệp khách nhất định.

Năm 2020, anh mua quỹ đất rộng tới hơn 1000m2 trên Sapa và đổ thêm tiền để thiết kế lại nhà và hệ thống cảnh quan xung quanh. 4 tháng sau, khu nghỉ dưỡng mini đã nhanh chóng tìm được chủ nhân mới.

Anh T.L cho biết: "Tôi xác định kế hoạch mua đất, xây nhà hoàn thiện và bán lại cho khách. Mức lợi nhuận tôi đặt ra chỉ khoảng 10-20% trong vòng 3-6 tháng là sẽ chốt lời. Tôi không đợi sóng lên mà chỉ cần đạt được mục tiêu lợi nhuận đưa ra".

Nhà đầu tư này tiết lộ, mức giá đất trên Sapa dao động khoảng 1,5-1,8 triệu đồng/m2 đường ô tô tránh nhau. Những lô đất có view đẹp hơn thì mức giá sẽ tăng nhẹ.

Hiện tại, anh T.L đang đầu tư nhiều lô đất đẹp và đang hoàn thiện xây nhà, hệ thống cảnh quan.

Chán nhà vườn 'bỏ phố về quê', nhiều chủ rao bán giá chục tỷ

Chán nhà vườn 'bỏ phố về quê', nhiều chủ rao bán giá chục tỷ

Sau thời gian đầu tâm huyết, hứng thú, nhiều chủ biệt thự nhà vườn chán cảnh "người 1 nơi, nhà 1 nẻo" nên dù đầu tư xây dựng hoành tráng, nhiều nhà vườn vùng sâu cùng xa được rao bán giá bán cao ngất ngưởng, lên tới hàng chục tỷ đồng

Theo Nhịp sống kinh tế/CafeF

 
List comment
 
 
Hải quan thông tin công tác chống buôn lậu, gian lận thương mại trong tháng 9
icon

Trong Quý III/2021, hoạt động buôn lậu, vận chuyển trái phép hàng hóa qua biên giới có xu hướng giảm, các vụ việc vi phạm chỉ mang tính chất nhỏ, lẻ, trị giá hàng vi phạm thấp.

 
 
Hải quan tạo thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu, đẩy nhanh tốc độ thông quan hàng hóa
icon

Tổng cục Hải quan đã thực hiện một số giải pháp để đẩy nhanh tốc độ thông quan hàng hóa, kịp thời hỗ trợ cho các hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp.

 
 
Tổng cục Hải quan thông tin hàng hóa xuất nhập khẩu trong tháng 9
icon

Trong tháng 9/2021, tổng trị giá xuất nhập khẩu của Việt Nam ước đạt 53,5 tỷ USD, giảm 2% so với tháng trước. Trong đó tổng trị giá xuất khẩu ước đạt 27 tỷ USD, giảm 0,8% và tổng trị giá nhập khẩu ước đạt 26,5 tỷ USD, giảm 3,1%.

 
 
Sun Group đưa thương hiệu cao cấp Curio Collection by Hilton đến Việt Nam
icon

Ngày 19/11/2021, tại tổ hợp dự án Địa Trung Hải (Nam Phú Quốc), Tập đoàn Sun Group và Tập đoàn Hilton đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm quản lý vận hành khu nghỉ dưỡng La Festa Phu Quoc, Curio Collection by Hilton.

 
 
Ưu đãi cho vay nhận chuyển nhượng bất động sản tại VietinBank
icon

Với mong muốn giúp khách hàng dễ dàng sở hữu bất động sản mơ ước, VietinBank triển khai Bộ sản phẩm cho vay nhận chuyển nhượng bất động sản cùng nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt.

 
 
Bão giá vật liệu, chủ đầu tư và nhà thầu “trở tay không kịp”
icon

Cơn bão kép giá vật liệu và nguy cơ lạm phát tăng cao đang từng bước nhấn chìm các doanh nghiệp xây dựng nếu không tìm được giải pháp hài hòa lợi ích giữa các bên.

 
Giá lợn hơi xuất hiện mức 35.000 đồng/kg, rẻ hơn giá rau xanh
icon

Lượng lợn cung ứng ra thị trường vẫn cao hơn nhiều so với nhu cầu người dân khiến giá lợn hơi xuống thấp. Thậm chí loại lợn mỡ xấu chỉ còn khoảng 35.000 đồng/kg.

 
Người thu nhập thấp có cơ hội mua nhà xã hội 5 sao, giá 8-18 triệu đồng/m2
icon

Đại đô thị nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp có đầy đủ các tiện ích về giáo dục, y tế, thương mại, vui chơi giải trí.... mức giá dự kiến từ 8-18 triệu đồng/m2. Đây là đề án mà một doanh nghiệp đang đề xuất thực hiện.

 
Áp lực bán thực sự mạnh, tính gì cho tuần tiếp theo?
icon

Sau ba tuần tăng điểm liên tiếp VN-Index đã điều chỉnh trở lại trong tuần qua với mức giảm 1,4% xuống 1.452,35 điểm. Mức giảm này tuy không mạnh, nhưng thanh khoản tuần qua lại lập kỷ lục mới, cho thấy áp lực bán là thực sự mạnh.

 
Anh hùng Lao động Thái Hương: Tiêu biểu cho khát vọng Việt Nam
icon

Nhà sáng lập, Chủ tịch Hội đồng Chiến lược Tập đoàn TH - bà Thái Hương vừa được tôn vinh tại chương trình ''Vinh quang Việt Nam'' năm 2021 do có những đóng góp trong phát triển kinh tế và lan tỏa năng lượng tích cực trong xã hội.