Những 'đại gia' địa ốc hụt hơi kế hoạch lợi nhuận, lỗ đau

Mùa công bố báo cáo tài chính quý II khép lại dần. Bức tranh về kinh doanh sản xuất của giới bất động sản ngày càng rõ rệt hơn với nhiều cái tên 'hụt hơi' trong mục tiêu doanh thu, lợi nhuận.
Những đại gia địa ốc hụt hơi kế hoạch lợi nhuận, lỗ đau - 1

Bên cạnh một số công ty địa ốc có tăng trưởng đột biến về doanh thu, lợi nhuận thì không ít doanh nghiệp "hụt hơi" trong quý II, có nhiều cái tên còn ngập trong thua lỗ (Ảnh minh họa).

Đại dịch Covid-19 bùng phát lần thứ 4 kéo dài và diễn biến phức tạp hơn những lần trước đã tác động không nhỏ đến thị trường bất động sản. Kết thúc quý II, bức tranh kinh doanh của nhóm doanh nghiệp bất động sản có sự phân hóa khá rõ rệt.

Bên cạnh một số tập đoàn, công ty địa ốc có tăng trưởng đột biến về doanh thu, lợi nhuận thì không ít doanh nghiệp "hụt hơi" trong quý II, có nhiều cái tên còn ngập trong thua lỗ.

Công ty cổ phần Tập đoàn Danh Khôi (mã chứng khoán: NRC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II. Theo đó, doanh thu thuần trong kỳ này của Danh Khôi chỉ đạt 1,8 tỷ đồng, giảm tới 98% so với cùng kỳ.

Doanh thu thấp trong khi các khoản chi phí bỏ ra của doanh nghiệp vẫn tăng như chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp... Kết quả Danh Khôi báo lỗ sau thuế hơn 45 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ vẫn báo lãi.

Tính chung 6 tháng đầu năm, Danh Khôi ghi nhận hơn 4,7 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 95%, lợi nhuận sau thuế âm 69 tỷ đồng. Cơ cấu doanh thu ít ỏi của Danh Khôi chủ yếu đến từ mảng dịch vụ môi giới.

Năm nay, doanh nghiệp này lên kế hoạch kinh doanh với doanh thu 1.100 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 180 tỷ đồng. Với kết quả đạt được trong nửa đầu năm, có thể thấy khoảng cách đạt được mục tiêu của Danh Khôi là quá lớn.

Tại đại hội cổ đông thường niên vừa qua, ban lãnh đạo Danh Khôi cho biết kế hoạch lợi nhuận năm nay đến từ lợi nhuận của các dự án như The Aston Royal, Aria Đà Nẵng (chuẩn bị mở bán); Takashi ở Bình Định... Lãnh đạo công ty này cũng lý giải, kết quả âm là tình hình chung của các công ty bất động sản do ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Một doanh nghiệp bất động sản khác cũng báo lỗ trong nửa đầu năm là Công ty cổ phần Tập đoàn CEO - CEO Group (mã chứng khoán: CEO). Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ quý II của CEO đạt 140,6 tỷ đồng, tăng 8,2% so với cùng kỳ năm 2020, song tính lũy kế 6 tháng vẫn giảm hơn 32%.

Lũy kế 6 tháng, CEO lỗ 164,7 tỷ đồng, một mức lỗ mạnh so với 110 tỷ đồng cùng kỳ 2020. Trong đó, công ty mẹ chịu lỗ hơn 94 tỷ đồng.

Năm nay, CEO đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 1.600 tỷ đồng, tăng gần 21%, lợi nhuận sau thuế hợp nhất 80 tỷ đồng. Tuy nhiên sau nửa năm, CEO Group vẫn ngập trong thua lỗ.

Không đến mức thua lỗ, vẫn có tăng trưởng song Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (mã chứng khoán: DIG) mới chỉ thực hiện được 8% chỉ tiêu lợi nhuận sau 6 tháng.

 

Cụ thể trong quý II, DIG Corp ghi nhận doanh thu đạt 615,8 tỷ đồng, giảm 3,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, lợi nhuận sau thuế đạt 53,2 tỷ đồng, tăng 7% so với cùng kỳ.

Trong kỳ này, một số chi phí của DIG ghi nhận tăng mạnh như chi phí lãi vay (tăng 78%), chi phí bán hàng (tăng 61%) và chi phí quản lý doanh nghiệp (tăng 45%)…

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu đạt 1.116,2 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 96,3 tỷ đồng, lần lượt tăng trưởng 24,2% và 74% so với 6 tháng đầu năm 2020.

Theo kế hoạch kinh doanh, DIG đặt mục tiêu khá tham vọng với doanh thu hợp nhất là 2.800 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế là 1.444 tỷ đồng. Tuy nhiên sau nửa năm, doanh nghiệp mới hoàn thành một phần rất nhỏ so với lời hứa đặt ra với cổ đông.

Tại đại hội đồng cổ đông, lãnh đạo DIG chia sẻ đây sẽ là một năm tiếp tục khả quan với kế hoạch khả thi. Về kế hoạch ghi nhận kết quả chuyển nhượng 31 ha tại dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, DIG cho biết do thủ tục phức tạp, mất nhiều thời gian nhưng ban điều hành sẽ nỗ lực ghi nhận vào năm tài chính này...

Một doanh nghiệp khác cũng không mấy khả quan với kết quả kinh doanh nửa đầu năm nay là Công ty CP đầu tư và xây dựng Xuân Mai (mã chứng khoán: XMC).

Báo cáo tài chính hợp nhất mới công bố cho thấy, 6 tháng đầu năm doanh thu thuần của Xuân Mai Corp là 360 tỷ đồng, giảm 18% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế của Xuân Mai Corp âm 6 tỷ đồng, cùng kỳ doanh nghiệp này cũng báo lỗ gần 12,5 tỷ đồng.

Tính chung 6 tháng đầu năm, Xuân Mai Corp ghi nhận doanh thu đạt 598 tỷ đồng, giảm 7% so với cùng kỳ và báo lỗ 16,5 tỷ đồng.

Soi cơ cấu doanh thu của Xuân Mai Corp cho thấy, mảng kinh doanh bất động sản trong nửa đầu năm giảm khá mạnh, đạt 20 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm ngoái vẫn đạt 61 tỷ đồng. Mảng xây lắp cũng giảm từ 439 tỷ đồng đạt được trong năm ngoái xuống còn 369 tỷ đồng trong năm nay.

Năm nay, Xuân Mai Corp đặt kế hoạch doanh thu 2.671 tỷ đồng, lãi sau thuế 135 tỷ đồng. Như vậy sau nửa chặng đường, doanh nghiệp mới chỉ hoàn thành hơn 22% kế hoạch về doanh thu, còn lợi nhuận vẫn là con số âm.

Nhờ đâu doanh nghiệp bất động sản lãi lớn?

Nhờ đâu doanh nghiệp bất động sản lãi lớn?

Đẩy mạnh bàn giao nhà là một trong những yếu tố giúp doanh nghiệp địa ốc lãi lớn, bất chấp đại dịch Covid-19

Theo dantri.com.vn

 
List comment
 
 
Hệ thống an ninh đa lớp hiện đại: 'Lá chắn' bảo vệ 'vùng xanh' The Matrix One
icon

Khi “vùng xanh” trở thành địa bàn đánh dấu sự an toàn trước đại dịch thì những “lớp áo giáp” bảo vệ sức khỏe, sự an toàn của cư dân đã và đang hình thành tại The Matrix One càng trở nên có ý nghĩa hơn bao giờ hết.

 
 
Second home phong cách nhiệt đới: sắc màu mới của bất động sản Phú Quốc
icon

Cảm hứng Âu Châu dường như đang là nét vẽ chủ đạo trong bức tranh bất động sản (BĐS) gắn với du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc.

 
 
Những căn nhà siêu sang của Bill Gates, Bezos, Mark Zuckerberg... có gì đặc biệt?
icon

Nhà của những tỷ phú giàu nhất thế giới như ông chủ Amazon Bezos, ông chủ Facebook Mark Zuckerberg, nhà sáng lập Microsoft Bill Gates hay nhà của ông trùm kinh doanh Mumbai Mukesh Ambani, có gì đặc biệt?

 
 
Giấc mơ mua nhà để ở của nhiều người dân ngày một xa vời
icon

Theo Bộ Xây dựng, năm 2020, giá căn hộ chung cư tại hai thị trường lớn là Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh vẫn có xu hướng tăng dù diễn biến của thị trường được đánh giá là 'trầm lắng' do COVID-19.

 
 
Các đô thị lột xác thế nào khi những dòng sông được hồi sinh?
icon

Trên thế giới, không hiếm những dòng sông từng giữ vai trò quan trọng nhưng bị bồi lấp theo dòng chảy thời gian và quá trình đô thị hóa. Để rồi khi được khơi thông, nó mang đến sức sống mới, thịnh vượng và sầm uất cho cả vùng đất.

 
 
Đất công 'biến' thành dự án nhà ở không qua đấu giá
icon

Nhiều dự án vốn là đất công, sau nhiều giai đoạn lại được “biến hóa” thành các dự án nhà ở thương mại không qua đấu giá đang diễn ra tại Hà Nội.

 
Người vay mua nhà lao đao trả nợ mùa dịch
icon

Nhiều người vay ngân hàng mua nhà trả góp đang gặp khó khăn do không có thu nhập, hoặc thu nhập bị giảm do dịch bệnh, đặc biệt là tại các địa phương đang giãn cách xã hội.

 
Dự báo phục hồi thị trường bất động sản những tháng cuối năm
icon

Diễn biến của thị trường trong các tháng tới đây được nhận định là rất khó đoán khi mà tình hình dịch bệnh chưa có dấu hiệu sẽ được kiểm soát trong ngắn hạn.

 
Thiên nga, vịt trời làm tổ trong khu đô thị
icon

Hàng ngày từng đàn thiên nga, vịt trời đi lại tự do, nhiều cá thể chim bay về làm tổ ngay trong khu đô thị Ecopark.

 
Khu đô thị nói không với những cung đường, vỉa hè bê tông tại Việt Nam
icon

Những cung đường, vỉa hè tại Ecopark được lát bằng đá núi, gạch không nung và gỗ thân thiện với tự nhiên. Các vật liệu hài hòa xen lẫn những khe hở để nước mưa thấm xuống, cỏ mọc được lên, côn trùng vẫn sinh thưởng thuận lợi dưới đất.