Những 'đại gia' địa ốc hụt hơi kế hoạch lợi nhuận, lỗ đau

Mùa công bố báo cáo tài chính quý II khép lại dần. Bức tranh về kinh doanh sản xuất của giới bất động sản ngày càng rõ rệt hơn với nhiều cái tên 'hụt hơi' trong mục tiêu doanh thu, lợi nhuận.
Những đại gia địa ốc hụt hơi kế hoạch lợi nhuận, lỗ đau - 1

Bên cạnh một số công ty địa ốc có tăng trưởng đột biến về doanh thu, lợi nhuận thì không ít doanh nghiệp "hụt hơi" trong quý II, có nhiều cái tên còn ngập trong thua lỗ (Ảnh minh họa).

Đại dịch Covid-19 bùng phát lần thứ 4 kéo dài và diễn biến phức tạp hơn những lần trước đã tác động không nhỏ đến thị trường bất động sản. Kết thúc quý II, bức tranh kinh doanh của nhóm doanh nghiệp bất động sản có sự phân hóa khá rõ rệt.

Bên cạnh một số tập đoàn, công ty địa ốc có tăng trưởng đột biến về doanh thu, lợi nhuận thì không ít doanh nghiệp "hụt hơi" trong quý II, có nhiều cái tên còn ngập trong thua lỗ.

Công ty cổ phần Tập đoàn Danh Khôi (mã chứng khoán: NRC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II. Theo đó, doanh thu thuần trong kỳ này của Danh Khôi chỉ đạt 1,8 tỷ đồng, giảm tới 98% so với cùng kỳ.

Doanh thu thấp trong khi các khoản chi phí bỏ ra của doanh nghiệp vẫn tăng như chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp... Kết quả Danh Khôi báo lỗ sau thuế hơn 45 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ vẫn báo lãi.

Tính chung 6 tháng đầu năm, Danh Khôi ghi nhận hơn 4,7 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 95%, lợi nhuận sau thuế âm 69 tỷ đồng. Cơ cấu doanh thu ít ỏi của Danh Khôi chủ yếu đến từ mảng dịch vụ môi giới.

Năm nay, doanh nghiệp này lên kế hoạch kinh doanh với doanh thu 1.100 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 180 tỷ đồng. Với kết quả đạt được trong nửa đầu năm, có thể thấy khoảng cách đạt được mục tiêu của Danh Khôi là quá lớn.

Tại đại hội cổ đông thường niên vừa qua, ban lãnh đạo Danh Khôi cho biết kế hoạch lợi nhuận năm nay đến từ lợi nhuận của các dự án như The Aston Royal, Aria Đà Nẵng (chuẩn bị mở bán); Takashi ở Bình Định... Lãnh đạo công ty này cũng lý giải, kết quả âm là tình hình chung của các công ty bất động sản do ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Một doanh nghiệp bất động sản khác cũng báo lỗ trong nửa đầu năm là Công ty cổ phần Tập đoàn CEO - CEO Group (mã chứng khoán: CEO). Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ quý II của CEO đạt 140,6 tỷ đồng, tăng 8,2% so với cùng kỳ năm 2020, song tính lũy kế 6 tháng vẫn giảm hơn 32%.

Lũy kế 6 tháng, CEO lỗ 164,7 tỷ đồng, một mức lỗ mạnh so với 110 tỷ đồng cùng kỳ 2020. Trong đó, công ty mẹ chịu lỗ hơn 94 tỷ đồng.

Năm nay, CEO đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 1.600 tỷ đồng, tăng gần 21%, lợi nhuận sau thuế hợp nhất 80 tỷ đồng. Tuy nhiên sau nửa năm, CEO Group vẫn ngập trong thua lỗ.

Không đến mức thua lỗ, vẫn có tăng trưởng song Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (mã chứng khoán: DIG) mới chỉ thực hiện được 8% chỉ tiêu lợi nhuận sau 6 tháng.

 

Cụ thể trong quý II, DIG Corp ghi nhận doanh thu đạt 615,8 tỷ đồng, giảm 3,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, lợi nhuận sau thuế đạt 53,2 tỷ đồng, tăng 7% so với cùng kỳ.

Trong kỳ này, một số chi phí của DIG ghi nhận tăng mạnh như chi phí lãi vay (tăng 78%), chi phí bán hàng (tăng 61%) và chi phí quản lý doanh nghiệp (tăng 45%)…

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu đạt 1.116,2 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 96,3 tỷ đồng, lần lượt tăng trưởng 24,2% và 74% so với 6 tháng đầu năm 2020.

Theo kế hoạch kinh doanh, DIG đặt mục tiêu khá tham vọng với doanh thu hợp nhất là 2.800 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế là 1.444 tỷ đồng. Tuy nhiên sau nửa năm, doanh nghiệp mới hoàn thành một phần rất nhỏ so với lời hứa đặt ra với cổ đông.

Tại đại hội đồng cổ đông, lãnh đạo DIG chia sẻ đây sẽ là một năm tiếp tục khả quan với kế hoạch khả thi. Về kế hoạch ghi nhận kết quả chuyển nhượng 31 ha tại dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, DIG cho biết do thủ tục phức tạp, mất nhiều thời gian nhưng ban điều hành sẽ nỗ lực ghi nhận vào năm tài chính này...

Một doanh nghiệp khác cũng không mấy khả quan với kết quả kinh doanh nửa đầu năm nay là Công ty CP đầu tư và xây dựng Xuân Mai (mã chứng khoán: XMC).

Báo cáo tài chính hợp nhất mới công bố cho thấy, 6 tháng đầu năm doanh thu thuần của Xuân Mai Corp là 360 tỷ đồng, giảm 18% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế của Xuân Mai Corp âm 6 tỷ đồng, cùng kỳ doanh nghiệp này cũng báo lỗ gần 12,5 tỷ đồng.

Tính chung 6 tháng đầu năm, Xuân Mai Corp ghi nhận doanh thu đạt 598 tỷ đồng, giảm 7% so với cùng kỳ và báo lỗ 16,5 tỷ đồng.

Soi cơ cấu doanh thu của Xuân Mai Corp cho thấy, mảng kinh doanh bất động sản trong nửa đầu năm giảm khá mạnh, đạt 20 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm ngoái vẫn đạt 61 tỷ đồng. Mảng xây lắp cũng giảm từ 439 tỷ đồng đạt được trong năm ngoái xuống còn 369 tỷ đồng trong năm nay.

Năm nay, Xuân Mai Corp đặt kế hoạch doanh thu 2.671 tỷ đồng, lãi sau thuế 135 tỷ đồng. Như vậy sau nửa chặng đường, doanh nghiệp mới chỉ hoàn thành hơn 22% kế hoạch về doanh thu, còn lợi nhuận vẫn là con số âm.

Nhờ đâu doanh nghiệp bất động sản lãi lớn?

Nhờ đâu doanh nghiệp bất động sản lãi lớn?

Đẩy mạnh bàn giao nhà là một trong những yếu tố giúp doanh nghiệp địa ốc lãi lớn, bất chấp đại dịch Covid-19

Theo dantri.com.vn

 
List comment
 
 
Các đô thị lột xác thế nào khi những dòng sông được hồi sinh?
icon

Trên thế giới, không hiếm những dòng sông từng giữ vai trò quan trọng nhưng bị bồi lấp theo dòng chảy thời gian và quá trình đô thị hóa. Để rồi khi được khơi thông, nó mang đến sức sống mới, thịnh vượng và sầm uất cho cả vùng đất.

 
 
Thiên nga, vịt trời làm tổ trong khu đô thị
icon

Hàng ngày từng đàn thiên nga, vịt trời đi lại tự do, nhiều cá thể chim bay về làm tổ ngay trong khu đô thị Ecopark.

 
 
Khu đô thị nói không với những cung đường, vỉa hè bê tông tại Việt Nam
icon

Những cung đường, vỉa hè tại Ecopark được lát bằng đá núi, gạch không nung và gỗ thân thiện với tự nhiên. Các vật liệu hài hòa xen lẫn những khe hở để nước mưa thấm xuống, cỏ mọc được lên, côn trùng vẫn sinh thưởng thuận lợi dưới đất.

 
 
Không gian resort triệu người mơ trong mùa dịch, chỉ cách hồ Hoàn Kiếm 14km
icon

Cụ Hoài dời căn nhà ở quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) về Ecopark nghỉ ngơi, tránh dịch. Căn nhà nơi cụ sống được bạn bè ví von như resort: “chẳng cần xuống đất, chỉ cần ngồi trên ban công hít thở, ngắm cảnh cũng thọ thêm được chục tuổi”.

 
 
Những người bỏ nhà Ba Đình, Hoàn Kiếm về sống giữa thiên nhiên
icon

Gần 80 tuổi, cụ Thân mãn nguyện, cảm giác như ''thọ thêm chục tuổi'' từ ngày bán nhà phố Nguyễn Chí Thanh (quận Ba Đình, TP Hà Nội) dọn về Ecopark sống giữa thiên nhiên.

 
 
Bất động sản phát mãi liên tục được ngân hàng hạ giá, có dễ mua nhà với giá hời?
icon

Dù tài sản phát mại từ các ngân hàng có giá 'mềm' hơn BĐS là nhà đất, căn hộ bên ngoài thị trường. Nhưng tất cả đều có lý do nên người mua đừng ham rẻ mà phải tìm hiểu rõ các trình tự thủ tục, chủ đầu tư...

 
Hà Nội: Nhà ở xã hội rao bán giá tăng gấp 2-3 lần sau 5-10 năm
icon

Giá bán căn hộ NOXH cách đây chục năm chưa đến 9 triệu đồng/m2, nhưng nay nhiều nơi rao bán tăng gấp 3 lần, ở mức 21 - 24 triệu đồng/m2, dự án đã sử dụng hơn 5 năm giá cũng tăng cả chục triệu đồng mỗi mét vuông...

 
Mua nhà tháng Ngâu: Nhận vàng, trúng xế
icon

Rất nhiều giải thưởng hấp dẫn nằm trong combo ưu đãi đặc biệt chủ đầu tư The Matrix One vừa “tung” ra trong tháng Ngâu 2021 cho những căn hộ cuối cùng tại Dự án.

 
Điều gì bảo chứng sức bật phi mã của bất động sản Nam Phú Quốc?
icon

Các chuyên gia từng đánh giá cao tiềm năng tăng trưởng của BĐS Phú Quốc khi hòn đảo này trở thành thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam. Sau hơn nửa năm tích lũy các xung lực mới, độ nóng địa ốc Nam Phú Quốc càng thêm tăng nhiệt.

 
Những tỷ phú buôn đất siêu hạng thích mặc áo sơ mi cũ, đi dép cao su
icon

Sở hữu tiền hàng chục đến hàng trăm tỷ, nhưng nhiều “đại gia” buôn đất bất động sản lại khiến người khác bất ngờ khi chỉ thích mặc chiếc áo sợ mi cũ, đi dép cao su.