Hà Nội: Khách sạn hàng trăm tỷ rao bán, chủ lớn cũng cạn tiền 'ngủ đông'

Ảnh hưởng của dịch bệnh khiến thị trường du lịch và khách sạn gần như rơi vào trạng thái ngủ đông trong suốt nửa đầu năm 2020. Hiện nhiều khách sạn tư nhân hàng chục đến hàng trăm tỷ đã được rao bán  

Kinh doanh ế ẩm, rao bán cả khách sạn 

Do ảnh hưởng của dịch bệnh nên tình hình kinh doanh của lĩnh vực dịch vụ lưu trú bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Nhiều khách sạn ở Hà Nội phải đóng cửa vì không có khách.

Theo thống kê của Sở Du lịch Hà Nội, tính chung 7 tháng năm 2020, khách du lịch đến Hà Nội ước đạt 6,13 triệu lượt khách, giảm 63,3% so với cùng kỳ năm trước.

Thời gian gần đây, thông tin rao bán khách sạn tại Hà Nội ngày một nhiều hơn. Từ khách sạn vài chục tỷ đến gần nghìn tỷ đều rao bán.

Đơn cử, tại phố Hàng Bè một khách sạn đang treo biển bán với giá 69 tỷ đồng. Theo tìm hiểu, chủ khách sạn này đã cho thuê khai thác được gần 15 năm nay. Nhưng nay khi hết hợp đồng khách không muốn kinh doanh nữa nên chủ khách sạn đăng rao bán.

Khách sạn này có diện tích 102m2, mặt tiền 5,5m được thiết kế 5 tầng gồm 16 phòng. Trước đây, mặt bằng tầng 1 được cho thuê bán hàng với giá 70 triệu đồng/tháng, 4 tầng còn lại cho thuê làm khách sạn với giá thuê 90 triệu đồng/tháng.

Hà Nội: Khách sạn hàng trăm tỷ rao bán, chủ lớn cũng cạn tiền 'ngủ đông'
Khách sạn 5 sao Atlanta Hà Nội đang được rao bán.

Tương tự, khách sạn 5 sao Atlanta Hà Nội với quy mô 16 tầng trên diện tích 560m2, ở Hàng Chuối, quận Hai Bà Trưng cũng đang rao bán với giá 480 tỷ đồng.

 

Thị trường khách sạn luôn ở trong tư thế phòng thủ

Theo CBRE, do ảnh hưởng của dịch Covid-19 khiến thị trường du lịch và khách sạn gần như rơi vào trạng thái ngủ đông trong suốt nửa đầu năm 2020. Sau nhiều năm liên tục đạt tốc độ tăng trưởng du lịch ấn tượng, Việt Nam lần đầu tiên ghi nhận sự sụt giảm về lượng khách du lịch quốc tế và nội địa trong sáu tháng đầu năm 2020 với mức giảm lần lượt là 56% và 50% so với cùng kỳ năm trước. Việt Nam tạm dừng các chuyến bay quốc tế kể từ cuối tháng 3, vì vậy lượng khách quốc tế đến giảm mạnh gần 99% chỉ trong quý 2.

Dịch bệnh bùng phát khiến nhiều kế hoạch du lịch bị trì hoãn và ngành kinh doanh khách sạn vì thế gặp nhiều khó khăn hơn. Theo thống kê, doanh thu trên mỗi phòng trong nửa đầu năm tại thị trường Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh lần lượt giảm khoảng 56% và 64% so với cùng kỳ năm 2019. Doanh thu trên mỗi phòng cho cả Việt Nam trong cùng kỳ cũng ghi nhận mức giảm tương tự khoảng 55%.

Theo CBRE, sự hồi phục hoàn toàn của ngành dịch vụ lưu trú sẽ còn phải đối mặt với nhiều biến động khó lường và phụ thuộc rất nhiều vào tình hình kiểm soát dịch của thế giới. Tình hình hoạt động của các khách sạn trong quý 3 dự báo sẽ không có nhiều biến chuyển so với quý 2.

Ông Nguyễn Trọng Thức - Phó Giám đốc của CBRE Hotels Việt Nam cho hay, thị trường khách sạn trong giai đoạn 2020-2021 được dự báo sẽ luôn ở trong tư thế phòng thủ, với tình hình hoạt động có thể thay đổi liên tục do phải đối mặt với những biến động khó lường về dịch bệnh cho đến khi có vắc-xin phòng ngừa hoặc phương pháp điều trị hiệu quả hơn.

CBRE cũng cho biết, nhiều tập đoàn, quỹ đầu tư đang săn đón những tài sản đang bị áp lực nợ với mức định giá thấp. Tuy nhiên, theo quan sát chung, thị trường khách sạn hiện vẫn chưa ghi nhận nhiều tài sản như thế này ở phân khúc 4 – 5 sao, mà chủ yếu tập trung ở những phân khúc thấp hơn. Song song đó nhiều cơ hội cũng mở ra khi những chủ sở hữu các chuỗi khách sạn cũng đang tìm cách thoái vốn tại một số tài sản kém hiệu quả.

Minh Thư 

 
List comment
 
 
Dự án nhà ở xã hội tai tiếng nhiều năm bỗng quảng cáo rầm rộ bằng cái tên mới THT New City
icon

Chậm tiến độ, người mua nhà nhiều lần phải căng băng rôn kêu cứu, dự án chưa đủ điều kiện bàn giao vẫn “ép” người mua nhận nhà… khiến người mua ngao ngán, nhưng nay lại được quảng bá bằng cái tên mới lạ trên thị trường.  

 
 
Căn hộ Đông Sài Gòn giàu tiềm năng cho thuê nhờ vị trí đắc địa
icon

Căn hộ gần Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM,Khu công nghệ cao quận 9… có khả năng sinh lời tốt từ cho thuê nhờ đáp ứng nhu cầu an cư của giới chuyên gia, giảng viên, sinh viên, người lao động.

 
 
Rộ mốt làm nhà vườn gỗ độc đáo, ấm cúng và gần gũi với thiên nhiên
icon

 Hiện nay, kiểu nhà vườn gỗ được nhiều người yêu thích nhà vườn lựa chon bởi nó mang đến cảm giác đơn giản nhưng ấm cúng, gần gũi với thiên nhiên tạo sự bình yên và thanh thản.

 
 
Lật tẩy chiêu 'hiến đất mở đường' tại Kon Tum
icon

Chủ tịch tỉnh Kon Tum Nguyễn Văn Hòa vừa đề nghị Cơ quan Cảnh sát điều tra vào cuộc điều tra vấn nạn xây dựng nhà ở thương mại, phân lô bán nền trái phép tại TP Kon Tum.

 
 
TP.HCM: Doanh nghiệp nói bán nhà dưới 30 triệu đồng/m2 không có lãi
icon

DN cho rằng, 1 dự án nhỏ cần 3-5 năm, các dự án lớn cần đến 7-10 năm hoặc hơn thế nữa với rất nhiều thủ tục pháp lý. Do đó, việc chủ đầu tư bán sản phẩm dưới 30 triệu đồng/m2 không thể có lợi nhuận.

 
 
Đề án TP Thủ Đức sẽ kích thích thị trường bất động sản phát triển?
icon

“Thông tin thành lập TP Thủ Đức sẽ kích thích phát triển thị trường bất động sản, trong đó có nhà ở và các dịch vụ đi theo cho các khu vực nằm giáp ranh như Bình Dương, Đồng Nai, Biên Hòa, Bà Rịa – Vũng Tàu...”

 
Những mẫu hợp đồng mua bán nhà đất có thể tiềm ẩn rủi ro
icon

Mua bán nhà đất bằng giấy viết tay, hoặc bằng hợp đồng góp vốn, hợp đồng ủy quyển, hợp đồng cọc ... là những giao dịch tiềm ẩn nhiều rủi ro, thậm chí có thể khiến người mua mất sạch tiền.

 
Công an Hà Nội phát hiện nhiều chung cư vi phạm PCCC
icon

Công an TP Hà Nội đã kiểm tra, phát hiện nhiều chung cư đưa vào sử dụng nhiều năm vẫn không đảm bảo điều kiện an toàn PCCC như tòa nhà The Sun hay tòa nhà CC2, khu đô thị Mễ Trì Hạ (quận Nam Từ Liêm).....

 
Sun Grand City Feria tung gói “quà tặng mùa hè” hấp dẫn nhà đầu tư
icon

Tháng 8 này, bên cạnh chính sách cho vay không lãi suất, gói “quà tặng mùa hè” giá trị lớn sẽ được trao cho khách hàng mua biệt thự Mallorca thuộc dự án Sun Grand City Feria – khu đô thị cao cấp bên bờ biển Bãi Cháy, Hạ Long.

 
BĐS du lịch ven biển - kênh trú ẩn an toàn hút nhà đầu tư miền Tây
icon

Tiềm năng sinh lời cao, chủ đầu tư uy tín, hạ tầng hoàn thiện và giao thông thuận lợi là những lý do khiến giới đầu tư miền Tây đang chuyển dòng tiền sang bất động sản ven biển gắn với du lịch, đặc biệt là Phú Quốc.