Bên trong những khu nhà ở xã hội giá rẻ

Với mức thu nhập trung bình, nhiều người tìm đến nhà ở xã hội như một nhu cầu tất yếu khi giá thành những căn hộ chỉ từ mức 8,5-10 triệu đồng/m2.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 1

Trong những năm gần đây, vùng ven Hà Nội và các tỉnh lân cận phát triển rất mạnh KCN, thu hút được nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp trong và ngoài nước. Cùng với đó là một lượng lớn người lao động nhập cư khiến nhu cầu nhà ở tăng lên nhất là nhà ở xã hội bởi không phải ai cũng có thể mua được chung cư thương mại.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 2

Một khu nhà ở xã hội có quy mô 55,383 ha với tổng vốn đầu tư 810 tỷ đồng được xây dựng tại huyện Mê Linh (Hà Nội) nằm ở vị trí thuận lợi giao thông.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 3

Người mua nhà ở xã hội phải đảm bảo chưa sở hữu nhà ở riêng, là người có thu nhập thấp không phải nộp thuế thường xuyên. Hoặc những người thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở…

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 4

Vị trí xây dựng khu nhà ở xã hội thường gắn với KCN, nơi có nhiều công nhân từ các tỉnh ngoài tới làm việc lâu năm. Chị Phạm Thị Huệ mua căn hộ 69 m2 với giá 600 triệu đồng. Chị Huệ là công nhân trong KCN Quang Minh (Mê Linh), chồng làm việc tại sân bay Nội Bài, trước đó hai vợ chồng và con nhỏ đi ở trọ gần khu vực sân bay để tiện làm việc.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 5

"Điều khác biệt nhất tôi thấy có lẽ là con cái có không gian để vui chơi thỏa thích và sau khi có nhà, vợ chồng tôi cũng yên tâm để đi làm hơn rồi cùng gắng sức để danh dụm vào trả tiền vay nợ", chị Huệ nói.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 6

Khu nhà ở xã hội tại tỉnh Bắc Ninh được xây dựng tại KĐT đường Lê Thái Tổ (TP Bắc Ninh), nằm trong quy hoạch tổng thể và chi tiết theo tỷ lệ 1:500 với tổng diện tích xây dựng nhà ở xã hội là 7.411m2.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 7

Khu B thuộc dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh được xây dựng hiện đại với những tòa nhà 11 tầng cùng khuôn viên, bể bơi ngoài trời.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 8

Ngôi nhà 56 m2 của gia đình chị Nguyễn Thị Vân Anh và anh Nguyễn Đức Hưng thuộc căn hộ có diện tích trung bình tại khu nhà ở xã hội tại Bắc Ninh. Gia đình chị Vân Anh được hỗ trợ vay 65% với thời hạn 20 năm. Trung bình hàng tháng, vợ chồng chị trả 4 triệu cho cả gốc và lãi.

 
gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 9

Căn hộ được bố trí 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp, ban công với giá mua 500 triệu đồng. "Khu nhà ở nằm ngay trong TP Bắc Ninh và các trục đường lớn nên đi lại trong tỉnh hoặc các tỉnh ngoài đều rất thuận tiện. Tôi cũng thích việc những khu nhà chỉ xây 11 tầng nên không bị cảnh đông đúc, chờ đợi thang máy", chị Vân Anh nói.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 10

Anh Vũ Văn Hùng (34 tuổi) cùng vợ và con gái sinh sống trong căn hộ 63 m2. Vợ chồng anh mua nhà với giá hơn 10 triệu/m2 cùng với chi phí 200 triệu cho nội thất, bày trí theo sở thích. Anh Hùng làm việc tại Long Biên (Hà Nội), di chuyển chỉ mất 30 phút mỗi ngày.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 11

"Hồ sơ xét duyệt khá nhanh, thủ tục cũng đơn giản. Với tôi thì mọi mặt đều ổn, ban quản lý gắn kết với người dân, phù hợp với gia đình mình. Điều tôi tâm đắc nhất là không gian sống tại đây, cư dân không ồn ào, tiện ích tốt", anh Hùng nói.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 12

Anh Hùng cũng nhận định thêm so với mặt bằng chung nhà ở xã hội thì khu anh sống thuộc vào diện tốt tuy nhiên tại đây vẫn bị trần thấm và việc cách âm chưa được như mong muốn.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 13

Chi phí dịch vụ thấp cũng là một ưu điểm của nhà ở xã hội. Tại khu vực gửi xe dưới tầng 1 với chi phí dịch vụ 30.000 đồng/xe máy/tháng.

Ai được mua nhà ở xã hội?

Ai được mua nhà ở xã hội?

Người được mua nhà ở xã hội phải đáp ứng được những điều kiện nhất định như chưa sở hữu nhà ở của riêng mình, không phải là người nộp thuế thu...

Theo Zingnews

 
List comment
 
 
Sau cơn sốt đất nền, bất động sản nào sẽ đem tiền về cho nhà đầu tư trong năm 2022?
icon

Hiện nay, các loại hình bất động sản như biệt thự nghỉ dưỡng, nhà liền kề hay đất nền phân lô đang có dấu hiệu hạ nhiệt. Trong khi đó, một loại hình đầu tư khác đang được quan tâm, có thể đem lại dòng tiền, có tính bền vững...

 
 
Hà Nội: Giá đất quanh đường vành đai 4 có nơi lên đến 150 triệu đồng/m2
icon

Dù mới có quy hoạch đường vành đai 4 vùng Thủ đô, thị trường nhà đất gần tuyến đường này đã sôi động. Cá biệt, giá đất một số nơi huyện Hoài Đức đã ở mức 100 -150 triệu đồng/m2.

 
 
Mua bất động sản bị “cò quay” đội giá lên tiền tỷ
icon

Nhiều trường hợp người dân có nhu cầu thực nhưng khó mua được nhà, thậm chí dù tìm mỏi mắt được nhà ưng ý thì lại bị “cò quay” sang nhiều chủ mới, khiến giá tăng lên đáng kể.

 
 
Tái diễn đầu tư bất động sản blockchain: Siêu lợi nhuận hay chiêu 'lùa gà'?
icon

Dù là xu hướng đầu tư phổ biến trên thế giới nhưng ở Việt Nam hình thức đầu tư bất động sản trên nền tảng công nghệ Blockchain vẫn chưa có hành lang pháp lý để tránh rủi ro cho nhà đầu tư.

 
 
Lộ diện “cặp đôi hoàn hảo” của BĐS thương mại tại Hon Thom Paradise Island
icon

Thời thượng và độc bản, đa dạng công năng cùng tiềm năng kinh doanh hấp dẫn, các Commercial Villa và Boutique Hotel tại hợp phần Sun Iconic Hub của Đảo Thiên Đường Hòn Thơm sở hữu nhiều điểm sáng mang lại cơ hội đầu tư sinh lời hứa hẹn.

 
 
Để không bị “lùa gà” giữa cơn sốt đất
icon

Xuống tiền đầu tư đất nền giữa cơn sốt có thể giúp nhà đầu tư kiếm lời, nhưng để đề phòng bị “lùa gà”, cần phải nhận diện được “tính hiện hữu”, “tính tiềm năng” của mảnh đất, dự án.

 
Thị trường bất động sản Quảng Ninh đã qua 'sốt nóng’, có nên đổ tiền vào thời điểm này?
icon

Bất động sản khu vực Hạ Long hiện không còn tình trạng ‘sốt nóng’ như trước đây một năm nhưng vẫn có giao dịch, giá cao hơn 10-15% so với đầu năm 2021. Vậy có nên đầu tư vào thời điểm này hay không, nên đầu tư vào phân khúc nào?

 
Đà Nẵng: Có 2 tỷ đồng tìm đỏ mắt không mua được nhà
icon

Với tài chính tầm 2 tỷ đồng, nhiều người đỏ mắt không tìm được nhà ở Đà Nẵng để ở.

 
Ngã ngửa với ma trận “chăn dắt” nhà đầu tư của giới “cò” đất
icon

Bằng nhiều chiêu trò, “cò” đất thông đồng với nhau đưa nhà đầu tư vào “ma trận”, nhất là với những nhà đầu tư tay mơ khiến họ chỉ còn nước xuống tiền, ôm đất mà chờ ngày thoát hàng.

 
Cơn 'sốt' đất ở Bình Dương bắt đầu 'hạ nhiệt', có 4 tỷ đồng trong tay có nên đầu tư vào khu vực này không?
icon

Sau những đợt tăng giá, lực cầu bất động sản Bình Dương có dấu hiệu giảm sút trong 4 tháng đầu năm 2022. Thời điểm này nhà đầu tư muốn ‘đổ’ tiền vào Bình Dương có còn tiềm năng không?