6.000m2 đất 'vàng' bị Vinafood 2 'xẻ thịt', lọt vào tay tư nhân thế nào?

Kết luận thanh tra cho rằng Vinafood 2 đã 'xẻ thịt' đất công bằng chiêu thức xin chủ trương, dự án khai thác đất rồi mang đi góp vốn với đối tác bên ngoài, cuối cùng là thoái vốn.

"Hô biến" đất công thành đất tư

Trong kết luận mới đây, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm của Tổng Công ty Lương thực miền Nam (Vinafood 2) trong việc chuyển hóa tài sản Nhà nước sang tư nhân tại dự án số 33 Nguyễn Du và số 34 - 36 - 42 Chu Mạnh Trinh (phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM), gây thất thoát lớn.

6.000m2 đất vàng bị Vinafood 2 xẻ thịt, lọt vào tay tư nhân thế nào? - 1
Khu đất 34-36 Chu Mạnh Trinh và 33 Nguyễn Du đã bị Công ty Vinafood 2 bán cho Công ty Việt Hân.

Theo kết luận, 4 cơ sở nhà đất này có tổng diện tích gần 6.300m2 thuộc sở hữu Nhà nước. Năm 1993, Vinafood 2 được giao để làm trụ sở và nhà ở tập thể cho cán bộ, nhân viên.

Đến năm 2004, Vinafood 2 được các cấp có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng tại các bất động sản trên từ mục địch sản xuất, kinh doanh sang xây dựng cao ốc văn phòng và nhà ở cao tầng để bán, cho thuê…

6.000m2 đất vàng bị Vinafood 2 xẻ thịt, lọt vào tay tư nhân thế nào? - 2
Người dân khu tập thể Vinafood 2 đã hơn 10 năm ăn Tết trong tình trạng nhà cửa hư hại, ọp ẹp, tường nứt, la phông rách … như thế này.

6 năm sau (năm 2010), Tổng công ty này được UBND TPHCM cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với các bất động sản trên để lập thủ tục đầu tư Dự án Khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại với thời hạn giao đất 50 năm.

Sau đó, Vinafood 2 đã liên kết, góp vốn với Công ty TNHH quảng cáo, xây dựng, địa ốc Việt Hân (Công ty Việt Hân) thành lập Công ty TNHH thương mại, dịch vụ, xây dựng Việt Hân Sài Gòn (Công ty Việt Hân Sài Gòn) để thực hiện dự án xây dựng khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại trên khu đất gần 6.300m2 theo dạng nộp tiền sử dụng đất một lần.

Theo kết luận thanh tra, quá trình hợp tác, Vinafood 2 và Công ty Việt Hân đã chuyển nhượng 4 cơ sở nhà đất trên với giá trị thấp hơn cả giá trị quyền sử dụng đất đã nộp. Sau khi đủ tiền bán đất cho Công ty Việt Hân, Vinafood 2 mới báo cáo Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn chấp thuận cho triển khai nhanh việc xử lý các cơ sở nhà đất tại 33 Nguyễn Du và 34-36-42 Chu Mạnh Trinh, nhằm khắc phục thua lỗ trong hoạt động kinh doanh. 

Ngoài ra, Vinafood 2 còn sai phạm trong việc không lập phương án bồi thường, hỗ trợ, di dời 34 hộ dân đang sinh sống tại các cơ sở nhà đất 33 Nguyễn Du, 34-36 Chu Mạnh Trinh để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

 
6.000m2 đất vàng bị Vinafood 2 xẻ thịt, lọt vào tay tư nhân thế nào? - 3
Một giấc ngủ trưa tạm bợ của người dân khu tập thể 34 Chu Mạnh Trinh trong căn nhà cũ kỹ, với bốn bức tường loang lổ và những vật dụng sơ sài.

Lập dự án khống vay hơn 6.300 tỷ đồng trái luật

Kết luận thanh tra cũng chỉ ra, Công ty Việt Hân Sài Gòn đã lợi dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại 4 lô đất trên ký cùng thời điểm 7 hợp đồng thế chấp để vay hơn 6.300 tỷ đồng trái luật.

Cụ thể, từ năm 2015, doanh nghiệp này lập hồ sơ dự án đầu tư khống đối với 4 cơ sở nhà đất lấy tên là The Goldmark Preminum Tower để các công ty này ký hợp đồng tín dụng vay ngắn hạn với chi nhánh của Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn (SCB). Mục đích sử dụng vốn vay là bổ sung vốn để thực hiện thi công dự án The Goldmark Preminum Tower giai đoạn 1.

6.000m2 đất vàng bị Vinafood 2 xẻ thịt, lọt vào tay tư nhân thế nào? - 4
Qua tìm hiểu, khu đất này được Công ty Việt Hân bán sang tay qua nhiều chủ khác

Khoản vay này được Công ty Việt Hân Sài Gòn chi cho các công ty con: Công ty CP Bạch Minh Long, Công ty CP Supreme Power, Công ty CP Đầu tư Thuận Nha, Công ty CP Clover Peak, Công ty CP Đầu tư Thanh Man, Công ty CP Đầu tư Song Phú.

Nhưng khi đoàn thanh tra liên ngành vào cuộc kiểm tra, tất cả công ty này đã chủ động đề nghị dùng các bất động sản tại dự án khu dân cư lô 9A2 khu 9A+B, khu chức năng số 9 đô thị mới nam TPHCM (xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh) thuộc sở hữu của Công ty CP Đầu tư và phát triển bất động sản Việt Liên Á làm tài sản bảo đảm thay thế cho 4 thửa đất số 33 Nguyễn Du, 34-36-42 Chu Mạnh Chinh. 

Trước những sai phạm trên, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng giao UBND TPHCM thu hồi 4 cơ sở nhà đất Vinafood 2 đã bán cho Công ty Việt Hân. Đồng thời, đề nghị giao Công an TPHCM vào cuộc điều tra, xử lý theo pháp luật đối với việc phá dỡ tài sản Nhà nước trên lô đất số 42 đường Chu Mạnh Trinh.

Theo Quế Sơn/Dân trí

Những lô đất vàng tại TP.HCM khiến loạt lãnh đạo cấp cao vướng vòng lao lý

Những lô đất vàng tại TP.HCM khiến loạt lãnh đạo cấp cao vướng vòng lao lý

8-12 Lê Duẩn, 2-4-6 Hai Bà Trưng... là những lô đất vàng khiến cựu Bộ trưởng Bộ Công Thương và nhiều lãnh đạo cấp cao vướng vòng lao lý.

 
List comment
 
 
Bất động sản TP.HCM: 'Sốt' khắp nơi
icon

Thời gian qua, giá BĐS tại TP.HCM tăng mạnh, nhất là ở các quận phía Đông khi được sáp nhập để lập thành phố Thủ Đức.

 
 
Bất động sản 'cất cánh' ở thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam
icon

Ngày 10/1 vừa qua, Sở Du lịch tỉnh Kiên Giang phối hợp với tập đoàn Sun Group và Vietnam Airlines tổ chức Hội thảo “Phú Quốc: Đón vận hội – Dẫn lối thành công”.

 
 
Văn bản về 2 dự án bị dừng của FLC chỉ là 'gây hiểu nhầm'?
icon

Cơ quan chức năng Quảng Ngãi cho biết văn bản do Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh ký chấm dứt hiệu lực nghiên cứu, khảo sát hai dự án của Tập đoàn FLC 'gây hiểu lầm'.

 
 
Bất động sản hết thời hướng biển, nóng xu hướng lên rừng
icon

Nhận định về thị trường bất động sản 2021, các chuyên gia cho rằng, sẽ khó nguy cơ tạo bong bóng mà sẽ phát triển vền vững hơn. Giá nhà sẽ tăng và các nhà đầu tư có tiền nên đầu tư vào bất động sản...

 
 
Mua đất vườn làm nhà nghỉ dưỡng ngoại thành gặp vô vàn rủi ro
icon

Trào lưu mua đất vườn, ruộng làm nhà vườn sốt sùng sục ở Hà Nội, tuy nhiên người mua có thể gặp rủi ro khi mua đất không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển nhượng đất không có sổ đỏ có thể bị phạt tới 40 triệu 

 
 
Đây là lý do khiến chuyên gia dự báo thị trường nhà ở bình dân sẽ 'nóng' trong năm 2021
icon

Những người có nhu cầu mua nhà ở thực tại các đô thị lớn như Hà Nội đa số muốn mua căn hộ có giá 1,4 -1,6 tỷ đồng. Theo nhận định, đang có nhiều cơ hội cho các chủ đầu tư tập trung vào phân khúc nhà bình dân.

 
Thưởng Tết bất động sản 2021, nơi treo ô tô, chỗ hứa thưởng hiện vật
icon

Bên cạnh những doanh nghiệp chưa có kế hoạch thưởng Tết Tân Sửu 2021 hoặc sẽ giảm mức thưởng một nửa thì vẫn có doanh nghiệp treo thưởng với mức “khủng”…

 
Giải mã giá căn hộ cao cấp tại thị trường Hà Nội
icon

Thị trường bất động sản thời gian qua bị ảnh hưởng đáng kể bởi dịch bệnh nhưng không vì thế mà mặt bằng giá căn hộ giảm. Theo các chuyên gia, trong bối cảnh nguồn cung hạn hẹp, việc tăng giá là điều dễ hiểu.

 
Ba trường hợp xây nhà ở riêng lẻ được miễn giấy phép xây dựng từ năm 2021
icon

Từ ngày 1/1/2021, Luật Xây dựng sửa đổi 2020 có hiệu lực thi hành có quy định rõ những trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ không cần phải xin giấy phép xây dựng.

 
Bất động sản Bình Dương sôi động với nhà phố thương mại theo phong cách Nhật
icon

Với mô hình vừa kinh doanh vừa lưu trú, nhà phố thương mại (shophouse) đang là kênh thu hút giới đầu tư. Giữa lòng TP Thủ Dầu Một xuất hiện những dãy shophouse Takara Residence phong cách Nhật, hứa hẹn làm sôi động Bình Dương trong 2021.