Vì sao giá nhà tăng kỷ lục ở quốc gia châu Âu này?

Theo Reuters, trong quý đầu tiên của năm 2021, chi phí trung bình của các ngôi nhà dành cho một gia đình ở Thụy Điển đã tăng 17%.

Các chuyên gia lo ngại tình trạng này dẫn đến sự phát triển quá nóng của thị trường nhà ở Thụy Điển.

Hiệp hội các đại lý bất động sản (Svensk Maklarstatistik) cho biết, trong 3 tháng đầu năm nay, giá bất động sản nhà ở Thụy Điển đã tăng trưởng kỷ lục. Không có chỉ số tương tự trong toàn bộ lịch sử thống kê được lưu giữ từ năm 2005.

Vì sao giá nhà tăng kỷ lục ở quốc gia châu Âu này?
Thị trường nhà ở lâu nay vẫn là điểm yếu của nền kinh tế Thụy Điển. (Ảnh: Globallookpress.com)

Các căn hộ ở Thụy Điển, nơi không còn bị phong tỏa do đại dịch Covid-19 đã tăng 8% trong quý đầu tiên. Hans Flink, Trưởng bộ phận bán hàng tại Svensk Maklarstatistik cho hay: “Việc tăng giá đáng kể thường đi kèm với một đợt giảm giá. Tôi sẽ không gọi đó là bong bóng, nhưng sự đảo ngược có thể xảy ra”.

Theo các chuyên gia, giá nhà đất đang tăng nhanh do số lượng cư dân ở các thành phố lớn tăng mạnh, nguồn cung thiếu và tỷ lệ thế chấp thấp. “Đại dịch Covid-19 cũng không thể ngăn cản sự tăng giá của bất động sản”, các chuyên gia nhận định.

Thụy Điển trở thành quốc gia Liên minh châu Âu (EU) duy nhất dỡ bỏ các hạn chế cứng rắn trong đại dịch Covid-19. Các nhà chức trách nước này tuyên bố rằng họ tìm cách hình thành quyền miễn trừ tập thể và ngăn chặn một cuộc khủng hoảng kinh tế quy mô lớn.

Trước đó, Thụy Điển đang nghiên cứu xem có thể chuyển đổi các bất động sản thương mại để trống thành nơi ở, qua đó giúp bù đắp sự thiếu hụt khoảng 140.000 nhà ở hiện nay.

 

Kế hoạch này là một trong những ví dụ cho thấy các nước đang hướng đến việc tái thiết thời hậu Covid-19 sau khi dịch bệnh này không chỉ gây nhiều tổn thất về nhân mạng và thiệt hại kinh tế mà còn thay đổi hành vi con người.

Thị trường nhà ở từ lâu đã trở thành “gót chân Achilles” của nền kinh tế Thụy Điển. Các quy định phức tạp đã đẩy chi phí xây dựng tại đây thuộc hàng cao nhất châu Âu. Việc giảm thuế thế chấp, thuế bất động sản và thị trường cho thuê luôn bị quản lý nghiêm ngặt đã khiến giá bất động sản và mức nợ tăng vọt đối với nhiều gia đình.

Việc đẩy mạnh tốc độ chuyển đổi từ bất động sản thương mại sang nhà ở có thể giúp giảm bớt sức ép và có thể được nhân rộng ở các quốc gia khác đang thiếu nhà ở tại một số khu vực bao gồm Anh và Hà Lan.

Dù vậy, không phải tòa nhà thương mại nào cũng phù hợp để ở do không đủ ánh sáng và nước, hoặc ở quá gần các con đường chính. Bên cạnh đó, việc chuyển đổi công năng một số tòa nhà là không khả thi do chi phí quá đắt đỏ. Điều này đồng nghĩa cơn đau đầu về nhà ở vẫn còn ở Thụy Điển trong thời gian tới.

Hoàng thân Philip đóng một vai trò rất quan trọng trong Hoàng gia Anh

Hoàng thân Philip đóng một vai trò rất quan trọng trong Hoàng gia Anh

Hôm 9/4, Hoàng thân Philip, chồng của Nữ hoàng Elizabeth II, đã qua đời ở tuổi 99, 2 tháng trước ngày sinh nhật tròn 100 tuổi.

Thanh Bình (lược dịch)

 
List comment
 
 
Phụ nữ Ấn Độ bị ‘bỏ lại phía sau’ trong chiến dịch tiêm vắc-xin Covid-19?
icon

Số lượng nam giới ở Ấn Độ được tiêm vắc-xin Covid-19 đang bỏ xa nữ giới nhất ở là khu vực nông thôn. 

 
 
Lười làm nên bị sa thải, nam nhân viên hành hung 3 sếp khiến 1 người mất mạng
icon

Vì lười làm nên bị sa thải, nam nhân viên ở một công ty Singapore đã hành hung 3 sếp và khiến 1 người mất mạng. 

 
 
Hàn Quốc: Đăng ký thi Đại học vì muốn được ưu tiên tiêm vắc-xin Covid-19
icon

Không ít người trong độ tuổi 20 ở Hàn Quốc vì muốn được ưu tiên tiêm vắc-xin Covid-19 mà đăng ký thi Đại học. 

 
 
Trung Quốc sắp vượt Mỹ về số lượng người siêu giàu?
icon

Theo nghiên cứu của tập đoàn tư vấn The Boston Consulting Group (BCG), vào năm 2029 Trung Quốc có thể vượt Mỹ về số lượng người siêu giàu có tài sản cá nhân vượt quá 100 triệu USD.

 
 
Cảnh sát dùng súng điện trấn áp người phụ nữ khỏa thân phá phách trong nhà hàng
icon

Sau nhiều lần thuyết phục bất thành, cảnh sát Mỹ buộc phải dùng súng điện để trấn áp người phụ nữ khỏa thân phá phách trong nhà hàng. 

 
 
Nga nói gì khi Mỹ ‘chốt’ mục tiêu với Nord Stream 2?
icon

Theo Thứ trưởng Ngoại giao Nga Sergei Ryabkov, tuyên bố của Mỹ về việc bồi thường cho Kiev những tổn thất có thể xảy ra do Nord Stream 2 (Dòng chảy phương Bắc 2) sẽ không ảnh hưởng đến quan điểm của Moscow đối với dự án này.

 
Cụ già 90 tuổi khóc không ngừng khi gặp lại con trai bị bắt cóc sau 58 năm
icon

Cụ già 90 tuổi ở Trung Quốc không ngừng khóc khi được hội ngộ người con trai bị bắt cóc sau 58 năm. 

 
Động thái lạ của hàng chục xe tải quân sự Mỹ ‘lũ lượt’ từ Syria đến Iraq
icon

Sau một loạt các cáo buộc về việc Mỹ buôn lậu dầu khí từ Syria đến Iraq, hiện, hàng chục xe tải của Mỹ lại tiếp tục nối gót nhau đến Iraq, trên xe có gì?

 
Hình dáng khác lạ của ông Kim Jong-un trong lần tái xuất gần nhất
icon

Trong lần tái xuất gần nhất, ông Kim Jong-un xuất hiện với hình dáng trông gầy hơn trước. 

 
Những đối tượng nào là ‘nạn nhân’ của thất nghiệp trong đại dịch?
icon

Tổ chức Lao động Quốc tế (ILO) đã tổng kết kết quả của 1,5 năm đại dịch và chỉ ra đối tượng nào là người mất thu nhập nhiều nhất do các hạn chế của đại dịch Covid-19.