Môi giới bất động sản “thảnh thơi” đầu năm

Môi giới bất động sản tại nhiều khu vực khẳng định trong những ngày đầu năm. Bởi lượng khách quan tâm thời gian này rất ít. Theo lý giải, hiện nhà đầu tư vẫn đang nghe ngóng diễn biến thị trường bất động sản, chưa sẵn sàng xuống tiền.

Những ngày sau Tết Nguyên đán, anh Nguyễn Tuấn Anh - môi giới bất động sản lâu năm tại Thạch Thất (Hà Nội), vô cùng thảnh thơi, bởi những ngày này văn phòng môi giới nhà đất của anh vắng vẻ, cả ngày không có nổi 1 người vào hỏi đất.

“Nói thật, từ giữa tháng 12 âm lịch tới nay, văn phòng tôi cũng không có thêm giao dịch nào. Sau Tết, ngồi cả ngày ở văn phòng cũng không lấy nổi 1 người vào hỏi mua, bán thì vẫn có. Tôi khai xuân được 1 tuần rồi mà mới được có 3 khách vào hỏi mua thôi”, anh Tuấn Anh chia sẻ.

Nói về lý do các văn phòng môi giới nhà đất vắng vẻ ngày đầu năm, anh Tuấn Anh nói: “Tháng 1 (âm lịch) là tháng ăn chơi, nên nhiều nhà đầu tư thời gian này vẫn thảnh thơi đi lễ chùa, du xuân đầu năm. Bởi, trước Tết, đa phần các mảnh đất có lãi họ đã chốt hết nên không vội vàng quay lại thị trường sớm. Cùng đó, nhiều nhà đầu tư cũng đang nghe ngóng về diễn biến thị trường nên chưa xuống tiền ngay”.

Khi được hỏi về giá đất tại Thạch Thất thời điểm này, anh Tuấn Anh cho biết, hiện nay mức giá tại khu vực này vẫn giữ nguyên so với cơn sốt hồi đầu năm. Cụ thể, các lô đất trong ngõ ô tô có thể di chuyển dao động từ 12 - 18 triệu đồng/m2. Còn những lô đất ở vị trí đẹp hơn có giá từ 20 - 25 triệu đồng/m2. Các lô đất ở vị trí đường lớn có mức giá tới 30 - 45 triệu đồng/m2. Trong đó, Đông Xuân, Tiến Xuân, Yên Bình,... giá đất cũng đã cao nên nhà đầu tư cũng không mấy “mặn mà” với khu vực này.

Môi giới bất động sản “thảnh thơi” đầu năm - Ảnh 1.
 

Tương tự, anh Hoàng Anh Quyền - môi giới bất động sản tại Ba Vì cũng cho biết, hơn 1 tuần kể từ ngày khai xuân tới nay, lượng khách hỏi mua tại khu vực cũng vắng vẻ.

“Tôi có 3 khách tới xem đất, nhưng đây là những người đã hẹn từ trước Tết. Còn khách mới thì vẫn chưa thấy thêm. Như mọi năm phải tới tháng 2 âm lịch thì mới bắt đầu có người đi mua bán. Lượng khách sẽ nhiều nhất vào khoảng cuối quý I hàng năm”, anh Quyền cho hay.

Theo người môi giới này, kể từ sau khi hết đợt giãn cách, nhà đầu tư đổ về khu vực này mua đất nhiều hơn. “Nhà đầu tư tìm về đây chỉ mua những mảnh đất rộng để làm ngôi nhà thứ 2 ở vùng ven. Hiện nay, như cầu xây nhà ở vùng ven nghỉ dưỡng cuối tuần đang tăng cao. Theo tôi, giá

Còn anh Nguyễn Khải - môi giới bất động sản tại Bắc Giang cho biết, từ năm 2021 tới nay, đất tại khu vực Bắc Giang đã tăng nhiều, thậm chí có những mảnh đã tăng đến 3 lần chỉ trong 1 năm.

Tuy nhiên, đa phần các nhà đầu tư cũng đã chốt lãi trước Tết Nguyên đán. Khi được hỏi về lượng khách quan tâm dịp đầu năm, anh Khải cho hay, hiện các nhà đầu tư vẫn chưa quay lại thị trường. Do đó, những ngày sau Tết các môi giới chủ yếu chỉ có thể gọi điện thoại tư vấn.

“Tôi cũng có mấy khách hàng đã tới đến xem đất. Tuy nhiên, họ vẫn đang chỉ dừng ở mức quan tâm. Thật sự để có giao dịch thành công trong thời điểm này cũng rất khó”, người môi giới này nói.

Trong thời gian tới, anh Khải tự tin bất động sản tại Bắc Giang vẫn có sức bật mạnh. Bởi hiện nay, tỉnh Bắc Giang đã có quy hoạch nhiều khu dân cư, khu đô thị và bất động sản công nghiệp được dự báo trở thành xu hướng trong năm 2022.

Khách từ Hà Nội mua đất nền cách ngàn km không cần xem thực tế: Đất nền là 'vua' nhưng đừng thấy ‘sốt’ là ‘nhảy’ vào mua

Khách từ Hà Nội mua đất nền cách ngàn km không cần xem thực tế: Đất nền là 'vua' nhưng đừng thấy ‘sốt’ là ‘nhảy’ vào mua

Tổng giám đốc Asian Holding nhắc lại câu chuyện cuối năm 2021, công ty bán đất tại một dự án ở miền Nam cho 70% khách hàng ở Hà Nội mà họ không cần đi xem dự án vẫn chuyển luôn tiền cọc

Theo Trí thức trẻ/CafeF

Doanh nghiệp bất động sản ‘gồng’ lỗ quyết không giảm lương, nhân sự

Có doanh nghiệp bất động sản đã ‘gồng’ lỗ 5-6 tháng nay và hiện vẫn đang tiếp tục ‘gồng’; có doanh nghiệp đã sẵn sàng phương án, chuẩn bị dòng vốn đủ để trang trải cho các hoạt động, kế hoạch của công ty… và họ quyết không cắt giảm lương, nhân sự.

Bất động sản bán tháo mạnh, nên mua hay chờ giảm tiếp?

Bước vào tháng cuối năm 2022, thị trường bất động sản đang lộ rõ những khó khăn. Nhiều phân khúc bất động sản giảm giá, nhiều nơi cắt lỗ, bán tháo. Dù giá giảm vậy nhưng đa số người dân có tiền hay có nhu cầu vẫn thận trọng thăm dò..

'Giá bất động sản sẽ xuống đáy vào quý 2 năm sau'

Nhà đầu tư có tâm lý chờ đợi để bắt ‘đáy’ bất động sản. Vậy giá bất động sản đã chạm ‘đáy’ chưa và khi nào nên ‘xuống tiền’?

Người đầu tư bất động sản muốn gục ngã

Nhiều nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính lớn đang rơi vào tình thế “tiến thoái lưỡng nan” khi hạ giá nhiều cũng không ai mua, còn tiếp tục ôm hàng thì có thể gánh nợ xấu.

Bí ẩn doanh nghiệp vừa lập 1 tháng trúng đấu giá ‘đất vàng’, loạt dự án kêu gọi đầu tư

Bí ẩn về doanh nghiệp 1 tháng tuổi trúng đấu giá 9.460m2 “đất vàng”; Bộ TN&MT nói về đề xuất nâng tiền đặt cọc đấu giá đất lên 30-35% giá khởi điểm; Ninh Thuận kêu gọi đầu tư 39 dự án giai đoạn 2021-2025… là tin tức bất động sản chú ý trong tuần qua.

Cận cảnh dự án nhà ở bỏ hoang, thi công hơn 10 năm chưa xong

Hơn 10 năm qua, dự án khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) vẫn ngổn ngang, trong khi người dân đang mòn mỏi mong đợi có nhà từng ngày.

Thị trường bất động sản bế tắc, có cần 'giải cứu’?

Chỉ còn một tháng nữa là hết năm 2022, đứng trước muôn vàn khó khăn, câu chuyện ‘cứu’ hay không ‘cứu’ bất động sản lúc này trở thành chủ đề nóng hổi trên thị trường; nếu ‘cứu’ thì ‘cứu’ như thế nào là vấn đề khá nan giải….

Bất động sản gặp khó, các đại gia xây dựng hoàn thành kế hoạch năm ra sao?

Hồi đầu năm, hàng loạt doanh nghiệp xây dựng đã đặt mục tiêu kinh doanh đầy tham vọng. Thế nhưng sau 9 tháng, phần lớn doanh nghiệp chỉ hoàn thành được một nửa kế hoạch.

Thị trường bất động sản sẽ hết cảnh trầm lắng nếu giải quyết được những vấn đề này

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2023 cũng khó có khả năng ổn định và phát triển nếu mọi con đường dẫn đến dòng vốn không được khơi thông…

Doanh nghiệp địa ốc "chết" trên đống tài sản, sếp "đi buôn" để nuôi quân

Thị trường không có thanh khoản, thêm động thái siết chính sách và dòng tiền khiến doanh nghiệp bất động sản ở thế khó chồng khó. Không ít doanh nghiệp tại TPHCM phải cắt giảm nhân sự, dừng hoạt động.