Dân chung cư cao cấp ngại khách đến chơi nhà

Giá dịch vụ cao, cách quản lý nhập nhèm cùng với chất lượng căn hộ không đảm bảo đã khiến nhiều người ngán ngẩm khi có ý định mua nhà chung cư cao cấp tại Hà Nội.

Dân chung cư cao cấp ngại khách đến chơi nhà

Dân chung cư cao cấp ngại khách đến chơi nhà

Rất nhiều chung cư cao cấp Hà Nội hiện đang có tranh chấp về giá cả dịch vụ giữa chủ đầu tư và chủ sử dụng căn hộ.

Sống chung với kiện

Được mệnh danh là chung cư hiện đại nhất Việt Nam, nhưng gần hai tháng nay, các cư dân của chung cư cao cấp Keangnam (Hà Nội) tuy mới dọn về đã phải sống chung với… kiện. Câu chuyện thời sự hàng ngày của các hộ ở khu chung cư này là nỗi niềm bức xúc vì giá dịch vụ của công ty Keangnam Vina đưa ra quá cao. Phí trông giữ xe ôtô theo lượt là: 20.000 đồng/2 giờ. Phí trông giữ xe máy qua đêm là: 60.000 đồng. Phí trông giữ xe ôtô theo tháng là 1.462.000 đồng. “Giá trông xe như thế, gia đình tôi cứ nơm nớp ngại… khách đến chơi”, ông Đức, sống tại tầng 32, than thở.

Thêm nữa, các hạng mục khác như thang máy, trần nhà, thiết bị điện… không đảm bảo. Ông Trần Đức nói thêm: “Đi lên thang máy mà cứ lo sợ bị nhốt, vì thường xuyên xảy ra tình trạng này, đã mấy lần tôi bị kẹt trong thang máy tới 20 phút”.

Tương tự, ở một số khu chung cư cao cấp khác người dân định cư ở đây cũng kêu trời vì giá dịch vụ. Chị Ngọc Hà, cư dân tại toà nhà G2 (Ciputra) cho hay, liên tục trong năm năm qua, phí dịch vụ tại dự án này tăng đều đều. Từ mức 2.544 đồng/m2/tháng năm 2006, năm nay phí dịch vụ đã lên 6.300 đồng/m2/tháng với mức tăng trung bình là 30% mỗi năm. Với mức phí mới, một căn hộ rộng 148m2 sẽ phải đóng phí dịch vụ là 932.400 đồng/tháng, tương đương khoảng 11,2 triệu đồng/năm.

Người dân chưa được bảo vệ

 

Những bức xúc này dẫn tới điệp khúc “kiện – giải quyết – kiện…” diễn ra liên miên ở những khu chung cư mang tên tây ở Hà Nội.

Theo giải thích của ban quản lý Ciputra, mức giá mà ban quản lý này đang áp dụng chưa đủ chi cho việc vận hành toàn bộ hệ thống. Ví dụ toà nhà có 1.000 hộ dân sinh sống thì số thu dịch vụ sẽ đủ chi cho số lượng người phục vụ quét dọn, bảo đảm an ninh, bảo trì thiết bị… thế nhưng nếu chỉ có 100 hộ dân đến ở thì số hộ này sẽ phải gánh một phần chi phí.

Sở Tài chính Hà Nội cũng vừa lập biên bản vi phạm hành chính, truy thu khoảng 50 triệu đồng và yêu cầu chủ đầu tư toà tháp Keangnam chấm dứt ngay việc thu phí gửi xe cao hơn quy định. Vậy mà, không những phớt lờ quyết định xử phạt, Keangnam còn “dằn mặt” cư dân bằng cách cắt giảm nhân viên bảo vệ, cắt điều hoà trong thang máy, không bật hệ thống thông gió ở hành lang, tháo bớt đèn chiếu sáng ở các sảnh…

Cục trưởng cục Quản lý nhà ở và thị trường bất động sản (bộ Xây dựng) Nguyễn Mạnh Hà cho rằng, chính quyền địa phương nơi có các chung cư trong tình trạng trên cần phải khẩn trương và quyết liệt vào cuộc mới hạn chế được tình trạng tranh chấp.

Tuy nhiên, ông Phạm Sĩ Liêm, phó chủ tịch tổng hội Xây dựng Việt Nam thì lại cho rằng hiện tại rất khó quy định mức giá trần phí chung cư. Thông tư của bộ Xây dựng cũng chưa nhắc đến mức chế tài các chủ đầu tư tự ý nâng giá dịch vụ, áp dụng mức tính bằng USD… nên các cơ quan còn lúng túng. Ông Liêm đề xuất, chính quyền thành phố nên cụ thể hoá các quy định quản lý nhà chung cư và giá dịch vụ, đồng thời có các mức chế tài như rút giấy phép kinh doanh, xử phạt… đối với các chủ đầu tư không nghiêm túc chấp hành.

Theo saigontiepthi

Theo saigontiepthi
Chủ đề :
 
List comment
 
 
Xe đầu kéo bất ngờ bốc cháy dữ dội gần cây xăng trên QL1A
icon

Chiếc xe đầu kéo dừng gần cây xăng 36 ở xã Phong Thu (huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên - Huế) bất ngờ bốc cháy dữ dội khiến nhiều người đang tham gia giao thông trên QL1A khiếp vía.

 
 
Sập tường bê tông ở Yên Bái, 4 người thương vong
icon

Trong quá trình sửa chữa đường ống nước thải tại nhà máy giấy đế Yên Bình, do nền đất yếu nên tường bê tông bất ngờ đổ sập vùi lấp 4 công nhân.

 
 
Dự báo thời tiết ngày 2/7: Hà Nội mát mẻ, vùng núi Nghệ An, Thanh Hóa mưa lớn
icon

Dự báo thời tiết ngày 2/7, Bắc Bộ và Thanh Hóa có mưa, mưa vừa, có nơi mưa to và rải rác có dông. Từ khoảng ngày 3/7, nắng nóng có khả năng dịu dần ở các tỉnh từ Thanh Hóa đến Thừa Thiên Huế.

 
 
Nghệ An, Hà Tĩnh hơn 70 ha rừng thông, keo thiệt hại do cháy rừng
icon

Nguyên nhân cháy rừng được xác định là do cả khách quan và chủ quan như: nắng nóng liên tục kéo dài, hoạt động của người dân...

 
 
Mưa “vàng” giải nhiệt, cứu mùa màng xứ Nghệ
icon

Sau gần 1 tháng chống chọi với đợt nắng nóng gay gắt và gió Lào, chiều tối ngày 1/7 tại nhiều khu vực ở tỉnh Nghệ An đã có mưa giải nhiệt, thời tiết trở nên dịu mát hơn.

 
 
Thanh Hóa: Đang cãi vã, đám đông chạy tán loạn khi nghe tiếng súng nổ
icon

Khi đang di chuyển qua địa bàn huyện Thọ Xuân (Thanh Hóa), xe khách xảy ra va chạm với một nhóm người dân. Khi 2 bên cãi vã dẫn tới xô xát, bất ngờ một người rút súng bắn chỉ thiên về phía đám đông.

 
Nhận hối lộ, một thanh tra viên thuộc Sở Nội vụ Đắk Lắk bị bắt
icon

Chiều 1/7, Công an TP Buôn Ma Thuột thông tin về việc bắt khẩn cấp, tạm giữ một thanh tra viên thuộc Sở Nội vụ Đắk Lắk để điều tra về hành vi nhận hối lộ.

 
Nam sinh viên trồng 'nấm thức thần' bị khởi tố, bắt tạm giam
icon

Biết 'nấm thức thần' có chứa chất ma túy nhưng cố tình trồng để sử dụng và rao bán, Nguyễn Trần Tuấn Phương (19 tuổi, sinh viên ĐH Bách Khoa Hà Nội) đã bị cơ quan công an khởi tố, bắt tạm giam.

 
3 nữ sinh đuối nước chiều cuối năm học, tang thương bao trùm quê nghèo
icon

Việc 3 nữ sinh trường THCS Nguyễn Biểu (Đức Thọ, Hà Tĩnh) rủ nhau đi tắm dẫn đến tử vong khiến tang thương bao trùm lên một vùng quê nghèo.

 
Chuỗi Cà phê Ông Bầu chính thức ra mắt điểm bán thứ 100
icon

Ngày 1/7/2020, điểm bán thứ 100 của chuỗi cà phê Ông Bầu chính thức ra mắt.