Biệt thự triệu đô ở Nam Phú Quốc khiến giới doanh nhân "đứng ngồi không yên"

Đón cơ hội đặc khu kinh tế

Ông Nguyễn Kim và vợ vội vã nối chuyến bay từ Ucraine tới Phú Quốc qua sân bay Nội Bài, không kịp rẽ qua nhà ở Hà Nội như mọi lần về nước. Họ có một cuộc hẹn gặp khá đặc biệt ở Phú Quốc.

Với những người làm ăn ở nước ngoài như vợ chồng ông Kim, việc dành thời gian về nước tham gia hội họp không dễ dàng, nhưng lần này, ông bà quyết tâm thu xếp việc, dành thời gian  “một công đôi việc” tới Bãi Kem - Phú Quốc, để kiểm chứng thêm những thông tin mà giới kinh doanh người Việt ở Ucraine đang truyền tai về ngôi làng biển Sun Premier Village Kem Beach Resort.

Vốn là dân kinh doanh, đang sở hữu khá nhiều bất động sản ở Hà Nội và TP.HCM, việc quan tâm thêm một dự án bất động sản nữa, dù ở đâu, không phải là điều đặc biệt với vợ chồng doanh nhân người Việt này. Thậm chí, khá nhiều quyết định đầu tư được thực hiện ở nước ngoài, thông qua cộng sự tại Việt Nam. Nhưng lần này, họ muốn đến tận nơi. “Đón đọc những thông tin về tương lai phát triển Phú Quốc thành một đặc khu kinh tế khiến chúng tôi cảm thấy sốt ruột. Muốn chớp ngay những cơ hội kinh doanh khi nơi này còn là thị trường sơ khai”, ông Kim lý giải.

Chỉ còn vài tháng nữa là chạm mốc năm 2018. Đây là thời điểm hoàn thành hàng loạt dự án trong quần thể du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí tỷ đô đã được quy hoạch ở Nam Phú Quốc, như tổ hợp condotel Premier Residence Phu Quoc sát JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay. Cáp treo Hòn Thơm - tuyến cáp treo dài nhất thế giới, gần 7.899,99m, sau 2 năm xây dựng, dự kiến sẽ  vận hành ngay đầu năm 2018, mang đến sức hút mới cho đảo Ngọc thiên đường. Theo Sở du lịch Kiên Giang, tăng trưởng du lịch 9 tháng đầu năm của Phú Quốc đã cán mốc 2,2 triệu lượt khách, tăng xấp xỉ 10% so với cùng kỳ. Dự kiến, khi các hạng mục vui chơi giải trí quy mô tại Nam đảo vận hành, con số này sẽ không dừng ở 10%.

Hơn thế, với tốc độ đầu tư hạ tầng quy mô lớn, từ sân bay quốc tế, cảng tàu biển quốc tế đón khách du lịch, hệ thống giao thông vòng quanh và xuyên đảo đã cơ bản hoàn thành, ông Kim cho rằng, Phú Quốc đã sẵn sàng đón nhiều hơn nhóm du khách đặc biệt, từ giới kinh doanh và thượng lưu của thế giới. Tỷ phú Thụy Sỹ Christian A. Larpin - người đứng đầu một quỹ đầu tư vào châu Á, có trụ sở tại Hồng Kông thậm chí không dấu tham vọng sẽ phát triển tại Bãi Kem các dịch vụ dành riêng cho nhóm khách thượng lưu, như, dịch vụ du thuyền quốc tế.

“Chưa tính xa tới viễn cảnh trở thành khu kinh tế - hành chính đặc biệt như trong kế hoạch của chính phủ, nhưng năm 2018 và hai ba năm tới đây sẽ rất khác với Phú Quốc và các dự án bất động sản ở đây. Nếu sở hữu một vài biệt thự ven biển, chúng tôi cũng có cơ hội mở rộng các mối quan hệ làm ăn của mình ngay trong các kỳ nghỉ. Tại sao lại không?”, ông Kim đặt vấn đề.

Ngôi làng biển sinh lời

Ông Kim không muốn chia sẻ hết, nhưng việc ông chọn sản phẩm tiêu biểu cho thương hiệu bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang Sun Premier Village của tập đoàn Sun Group cũng là một bước đón trước dòng khách thượng lưu đến Phú Quốc, hứa hẹn tạo ra lợi nhuận cao hơn rất nhiều so với những dự án cùng phân khúc ở các điểm du lịch có đà tăng trưởng ổn định. Nhất là vào thời điểm này, khi chủ đầu tư Sun Group đang áp dụng đồng thời nhiều chính sách tài chính hấp dẫn, hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay lên tới 70% giá trị biệt thự trong vòng 24 tháng đầu tiên. Tính ra, nhà đầu tư chỉ cần bỏ số vốn ban đầu từ 5,5 tỷ đồng đã có thể sở hữu biệt thự sát biển đẳng cấp trị giá 25 tỷ. Đi kèm đó là chương trình timeshare hấp dẫn, lợi nhuận tối thiểu 9%/năm trong 15 năm. Với chương trình này, sau thời gian cam kết cho thuê, tỷ suất sinh lời lên tới 135%.

Hơn thế, chủ sở hữu biệt thự được hưởng 225 đêm nghỉ trong hệ thống nghỉ dưỡng do tập đoàn Sun Group đầu tư khắp Việt Nam như InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Mercure Ba Na Hills French Village… Khi đã là thành viên Câu lạc bộ các nhà đầu tư Sun Group, họ sẽ được nhận ngay chiết khấu 1,85% khi mua bất động sản thứ 2.

Với những nhà đầu tư kỳ cựu như ông Kim, chọn cùng lúc nhiều căn biệt thự tại một dự án để hưởng chính sách chiết khấu còn hơn chạy đua nhiều địa bàn khác nhau. Chưa kể, ông có dư quỹ kỳ nghỉ đủ để gia đình và công ty riêng tận hưởng những ngày nghỉ dưỡng thư thái tại thiên đường du lịch.

Điều hấp dẫn là trên tổng diện tích 59,6ha, Sun Premier Village Kem Beach Resort có mật độ xây dựng chỉ từ 17-21%, đạt tỷ lệ vàng trong quy hoạch cảnh quan kiến trúc nghỉ dưỡng quốc tế. Dự án còn có hệ thống tiện ích đồng bộ cao cấp như nhà hàng, quán bar, câu lạc bộ bên hồ bơi, phòng tập gym, shophouse, hồ cảnh quan diện tích mặt nước lớn chạy xuyên suốt bao quanh dự án và các đường đi dạo mô phỏng các khu rừng nhiệt đới …với điểm nhấn trong tương lai là quảng trường biển Sun Square lớn nhất đảo Ngọc. Các biệt thự cũng được thiết kế như một “ngôi làng biển” độc đáo, tạo ra không gian nghỉ dưỡng riêng tư.

Khi cái tên Bãi Kem đang bắt đầu được giới địa ốc truyền tai nhau, những “thương vụ” đầu tư vào ngôi làng biển sinh thái Sun Premier Village Kem Beach Resort càng trở nên hữu hạn bởi số lượng biệt thự không nhiều. Nên những thương vụ đầu tư sớm như của vợ chồng ông Nguyễn Kim có thể nói là “đi tắt đón đầu” những cơ hội nhìn thấy ở tương lai.