Bên trong những khu nhà ở xã hội giá rẻ

Với mức thu nhập trung bình, nhiều người tìm đến nhà ở xã hội như một nhu cầu tất yếu khi giá thành những căn hộ chỉ từ mức 8,5-10 triệu đồng/m2.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 1

Trong những năm gần đây, vùng ven Hà Nội và các tỉnh lân cận phát triển rất mạnh KCN, thu hút được nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp trong và ngoài nước. Cùng với đó là một lượng lớn người lao động nhập cư khiến nhu cầu nhà ở tăng lên nhất là nhà ở xã hội bởi không phải ai cũng có thể mua được chung cư thương mại.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 2

Một khu nhà ở xã hội có quy mô 55,383 ha với tổng vốn đầu tư 810 tỷ đồng được xây dựng tại huyện Mê Linh (Hà Nội) nằm ở vị trí thuận lợi giao thông.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 3

Người mua nhà ở xã hội phải đảm bảo chưa sở hữu nhà ở riêng, là người có thu nhập thấp không phải nộp thuế thường xuyên. Hoặc những người thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở…

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 4

Vị trí xây dựng khu nhà ở xã hội thường gắn với KCN, nơi có nhiều công nhân từ các tỉnh ngoài tới làm việc lâu năm. Chị Phạm Thị Huệ mua căn hộ 69 m2 với giá 600 triệu đồng. Chị Huệ là công nhân trong KCN Quang Minh (Mê Linh), chồng làm việc tại sân bay Nội Bài, trước đó hai vợ chồng và con nhỏ đi ở trọ gần khu vực sân bay để tiện làm việc.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 5

"Điều khác biệt nhất tôi thấy có lẽ là con cái có không gian để vui chơi thỏa thích và sau khi có nhà, vợ chồng tôi cũng yên tâm để đi làm hơn rồi cùng gắng sức để danh dụm vào trả tiền vay nợ", chị Huệ nói.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 6

Khu nhà ở xã hội tại tỉnh Bắc Ninh được xây dựng tại KĐT đường Lê Thái Tổ (TP Bắc Ninh), nằm trong quy hoạch tổng thể và chi tiết theo tỷ lệ 1:500 với tổng diện tích xây dựng nhà ở xã hội là 7.411m2.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 7

Khu B thuộc dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh được xây dựng hiện đại với những tòa nhà 11 tầng cùng khuôn viên, bể bơi ngoài trời.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 8

Ngôi nhà 56 m2 của gia đình chị Nguyễn Thị Vân Anh và anh Nguyễn Đức Hưng thuộc căn hộ có diện tích trung bình tại khu nhà ở xã hội tại Bắc Ninh. Gia đình chị Vân Anh được hỗ trợ vay 65% với thời hạn 20 năm. Trung bình hàng tháng, vợ chồng chị trả 4 triệu cho cả gốc và lãi.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 9

Căn hộ được bố trí 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp, ban công với giá mua 500 triệu đồng. "Khu nhà ở nằm ngay trong TP Bắc Ninh và các trục đường lớn nên đi lại trong tỉnh hoặc các tỉnh ngoài đều rất thuận tiện. Tôi cũng thích việc những khu nhà chỉ xây 11 tầng nên không bị cảnh đông đúc, chờ đợi thang máy", chị Vân Anh nói.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 10

Anh Vũ Văn Hùng (34 tuổi) cùng vợ và con gái sinh sống trong căn hộ 63 m2. Vợ chồng anh mua nhà với giá hơn 10 triệu/m2 cùng với chi phí 200 triệu cho nội thất, bày trí theo sở thích. Anh Hùng làm việc tại Long Biên (Hà Nội), di chuyển chỉ mất 30 phút mỗi ngày.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 11

"Hồ sơ xét duyệt khá nhanh, thủ tục cũng đơn giản. Với tôi thì mọi mặt đều ổn, ban quản lý gắn kết với người dân, phù hợp với gia đình mình. Điều tôi tâm đắc nhất là không gian sống tại đây, cư dân không ồn ào, tiện ích tốt", anh Hùng nói.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 12

Anh Hùng cũng nhận định thêm so với mặt bằng chung nhà ở xã hội thì khu anh sống thuộc vào diện tốt tuy nhiên tại đây vẫn bị trần thấm và việc cách âm chưa được như mong muốn.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 13

Chi phí dịch vụ thấp cũng là một ưu điểm của nhà ở xã hội. Tại khu vực gửi xe dưới tầng 1 với chi phí dịch vụ 30.000 đồng/xe máy/tháng.

Ai được mua nhà ở xã hội?

Ai được mua nhà ở xã hội?

Người được mua nhà ở xã hội phải đáp ứng được những điều kiện nhất định như chưa sở hữu nhà ở của riêng mình, không phải là người nộp thuế thu...

Theo Zingnews

Bí ẩn doanh nghiệp vừa lập 1 tháng trúng đấu giá ‘đất vàng’, loạt dự án kêu gọi đầu tư

Bí ẩn về doanh nghiệp 1 tháng tuổi trúng đấu giá 9.460m2 “đất vàng”; Bộ TN&MT nói về đề xuất nâng tiền đặt cọc đấu giá đất lên 30-35% giá khởi điểm; Ninh Thuận kêu gọi đầu tư 39 dự án giai đoạn 2021-2025… là tin tức bất động sản chú ý trong tuần qua.

Cận cảnh dự án nhà ở bỏ hoang, thi công hơn 10 năm chưa xong

Hơn 10 năm qua, dự án khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) vẫn ngổn ngang, trong khi người dân đang mòn mỏi mong đợi có nhà từng ngày.

Thị trường bất động sản bế tắc, có cần 'giải cứu’?

Chỉ còn một tháng nữa là hết năm 2022, đứng trước muôn vàn khó khăn, câu chuyện ‘cứu’ hay không ‘cứu’ bất động sản lúc này trở thành chủ đề nóng hổi trên thị trường; nếu ‘cứu’ thì ‘cứu’ như thế nào là vấn đề khá nan giải….

Bất động sản gặp khó, các đại gia xây dựng hoàn thành kế hoạch năm ra sao?

Hồi đầu năm, hàng loạt doanh nghiệp xây dựng đã đặt mục tiêu kinh doanh đầy tham vọng. Thế nhưng sau 9 tháng, phần lớn doanh nghiệp chỉ hoàn thành được một nửa kế hoạch.

Thị trường bất động sản sẽ hết cảnh trầm lắng nếu giải quyết được những vấn đề này

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2023 cũng khó có khả năng ổn định và phát triển nếu mọi con đường dẫn đến dòng vốn không được khơi thông…

Doanh nghiệp địa ốc "chết" trên đống tài sản, sếp "đi buôn" để nuôi quân

Thị trường không có thanh khoản, thêm động thái siết chính sách và dòng tiền khiến doanh nghiệp bất động sản ở thế khó chồng khó. Không ít doanh nghiệp tại TPHCM phải cắt giảm nhân sự, dừng hoạt động.

Bán cắt lỗ nhà đất vẫn ế sưng, méo mặt vì gánh nợ ngân hàng

Cơn “sốt đất” hạ nhiệt khiến thị trường bất động sản vắng khách, giao dịch trầm lắng, nhiều môi giới, cò đất chuyển nghề, nhà đầu tư lỡ ôm đất lướt sóng chưa đẩy được hàng, lại phải cõng trên lưng gánh nặng lãi suất, nợ ngân hàng ngày một tăng...

Đất đấu giá Đông Anh gần 170 triệu đồng/m2, loạt dự án bất động sản bị thanh tra

Bất ngờ đất đấu giá ở Đông Anh (Hà Nội) lên gần 170 triệu đồng/m2, Bộ TN&MT thanh tra 10 dự án bất động sản lớn ở Đồng Nai; dừng điều chỉnh siêu dự án nghìn tỷ của 'chúa đảo' Tuần Châu ở Hà Nội… là các tin tức bất động sản gây chú ý tuần qua

Thực hư giảm giá bất động sản

Phân khúc được dự báo sẽ gặp nhiều ảnh hưởng trong giai đoạn hiện nay và có thể chịu sức ép giảm giá là sản phẩm đất nền khu vực ngoài trung tâm.

Cắt lỗ nguy hiểm nhưng còn hơn mất hết

Chi phí bỏ ra để đầu tư không hề nhỏ, nếu như bây giờ cắt lỗ sẽ rất nguy hiểm. Tuy nhiên, có những lúc chúng ta cũng phải chấp nhận cắt lỗ còn hơn là mất hết....