Bên trong những khu nhà ở xã hội giá rẻ

Với mức thu nhập trung bình, nhiều người tìm đến nhà ở xã hội như một nhu cầu tất yếu khi giá thành những căn hộ chỉ từ mức 8,5-10 triệu đồng/m2.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 1

Trong những năm gần đây, vùng ven Hà Nội và các tỉnh lân cận phát triển rất mạnh KCN, thu hút được nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp trong và ngoài nước. Cùng với đó là một lượng lớn người lao động nhập cư khiến nhu cầu nhà ở tăng lên nhất là nhà ở xã hội bởi không phải ai cũng có thể mua được chung cư thương mại.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 2

Một khu nhà ở xã hội có quy mô 55,383 ha với tổng vốn đầu tư 810 tỷ đồng được xây dựng tại huyện Mê Linh (Hà Nội) nằm ở vị trí thuận lợi giao thông.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 3

Người mua nhà ở xã hội phải đảm bảo chưa sở hữu nhà ở riêng, là người có thu nhập thấp không phải nộp thuế thường xuyên. Hoặc những người thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở…

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 4

Vị trí xây dựng khu nhà ở xã hội thường gắn với KCN, nơi có nhiều công nhân từ các tỉnh ngoài tới làm việc lâu năm. Chị Phạm Thị Huệ mua căn hộ 69 m2 với giá 600 triệu đồng. Chị Huệ là công nhân trong KCN Quang Minh (Mê Linh), chồng làm việc tại sân bay Nội Bài, trước đó hai vợ chồng và con nhỏ đi ở trọ gần khu vực sân bay để tiện làm việc.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 5

"Điều khác biệt nhất tôi thấy có lẽ là con cái có không gian để vui chơi thỏa thích và sau khi có nhà, vợ chồng tôi cũng yên tâm để đi làm hơn rồi cùng gắng sức để danh dụm vào trả tiền vay nợ", chị Huệ nói.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 6

Khu nhà ở xã hội tại tỉnh Bắc Ninh được xây dựng tại KĐT đường Lê Thái Tổ (TP Bắc Ninh), nằm trong quy hoạch tổng thể và chi tiết theo tỷ lệ 1:500 với tổng diện tích xây dựng nhà ở xã hội là 7.411m2.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 7

Khu B thuộc dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh được xây dựng hiện đại với những tòa nhà 11 tầng cùng khuôn viên, bể bơi ngoài trời.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 8

Ngôi nhà 56 m2 của gia đình chị Nguyễn Thị Vân Anh và anh Nguyễn Đức Hưng thuộc căn hộ có diện tích trung bình tại khu nhà ở xã hội tại Bắc Ninh. Gia đình chị Vân Anh được hỗ trợ vay 65% với thời hạn 20 năm. Trung bình hàng tháng, vợ chồng chị trả 4 triệu cho cả gốc và lãi.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 9

Căn hộ được bố trí 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp, ban công với giá mua 500 triệu đồng. "Khu nhà ở nằm ngay trong TP Bắc Ninh và các trục đường lớn nên đi lại trong tỉnh hoặc các tỉnh ngoài đều rất thuận tiện. Tôi cũng thích việc những khu nhà chỉ xây 11 tầng nên không bị cảnh đông đúc, chờ đợi thang máy", chị Vân Anh nói.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 10

Anh Vũ Văn Hùng (34 tuổi) cùng vợ và con gái sinh sống trong căn hộ 63 m2. Vợ chồng anh mua nhà với giá hơn 10 triệu/m2 cùng với chi phí 200 triệu cho nội thất, bày trí theo sở thích. Anh Hùng làm việc tại Long Biên (Hà Nội), di chuyển chỉ mất 30 phút mỗi ngày.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 11

"Hồ sơ xét duyệt khá nhanh, thủ tục cũng đơn giản. Với tôi thì mọi mặt đều ổn, ban quản lý gắn kết với người dân, phù hợp với gia đình mình. Điều tôi tâm đắc nhất là không gian sống tại đây, cư dân không ồn ào, tiện ích tốt", anh Hùng nói.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 12

Anh Hùng cũng nhận định thêm so với mặt bằng chung nhà ở xã hội thì khu anh sống thuộc vào diện tốt tuy nhiên tại đây vẫn bị trần thấm và việc cách âm chưa được như mong muốn.

gia nha o, nha o xa hoi, Ha Noi, khu cong nghiep anh 13

Chi phí dịch vụ thấp cũng là một ưu điểm của nhà ở xã hội. Tại khu vực gửi xe dưới tầng 1 với chi phí dịch vụ 30.000 đồng/xe máy/tháng.

Ai được mua nhà ở xã hội?

Ai được mua nhà ở xã hội?

Người được mua nhà ở xã hội phải đáp ứng được những điều kiện nhất định như chưa sở hữu nhà ở của riêng mình, không phải là người nộp thuế thu...

Theo Zingnews

Nhu cầu sở hữu bất động sản nước ngoài của người Nga tiếp tục tăng vọt

Theo một nghiên cứu của Tranio (một nhà môi giới bất động sản quốc tế), nhu cầu bất động sản ở nước ngoài của người Nga tăng 84% trong quý 3/2022 so với cùng kỳ năm 2021, nhu cầu đạt đỉnh vào cuối tháng 9.

Không đảm bảo phòng chữa cháy nhiều chung cư, tòa nhà ở Hà Nội bị đình chỉ hoạt động

Chung cư 91 Nguyễn Chí Thanh, chung cư 102 Trường Chinh, 196 Thái Thịnh… là một trong số nhiều tòa chung cư tại Hà Nội bị tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động vì không đảm bảo phòng cháy chữa cháy.

Khách vay tiền mua nhà “thấp thỏm” chờ cuộc gọi từ nhân viên ngân hàng

Nhiều khách hàng vay tiền mua nhà với lãi suất thả nổi cộng biên độ đang thấp thỏm với sóng tăng lãi suất từ ngân hàng, trong khi các chủ đầu tư cũng e ngại vỡ kế hoạch khi quý cuối năm vốn được kỳ vọng là “cao điểm thanh khoản” mua nhà an cư.

Chủ đầu tư khu nhà ở Sadaco bị phạt nửa tỷ, đình chỉ kinh doanh dự án 6 tháng

Chủ dự án khu nhà ở Sadaco vừa bị cơ quan chức năng xử phạt 500 triệu đồng và đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 6 tháng đối với dự án.

Ngã ngửa vì giá căn hộ ngoại thành tăng hàng trăm triệu đồng sau 3 tháng

Dù đã chốt mua căn hộ tại một chung cư ngoại thành Hà Nội với giá 1,7 tỷ đồng, vợ chồng anh Vinh vẫn không khỏi tiếc nuối vì giá 3 tháng trước đó căn diện tích như trên chỉ có 1,4 tỷ đồng.

Bán nhà đất dự án phải qua sàn giao dịch: Ai lợi?

Người mua nên được quyền lựa chọn hình thức mua bán, miễn là đúng quy định của pháp luật.

Khát vốn, chủ đầu tư đua nhau 'chiều' khách

Việc huy động vốn từ các kênh ngân hàng, trái phiếu đều gặp khó buộc chủ đầu tư bất động sản phải liên tục đưa ra nhiều chương trình kích cầu hấp dẫn.

Giá đất ở Phan Thiết đã tăng 10 lần, có nên đầu tư vào thị trường này?

Từ năm 2015 đến năm 2019 – 2020, bất động sản ở Phan Thiết (Bình Thuận) có tốc độ tăng giá lên 10 lần. Giá bình quân của bất động sản tại đây hiện trên 50 triệu đồng/m2. Vậy có nên ‘đổ’ tiền vào đầu tư?

‘Khai tử’ dự án 820ha của Louis Capital, bất động sản phát mại hạ giá cả trăm tỷ vẫn ế

Đồng Nai thu hồi 2 dự án, Phú Thọ ‘khai tử’ dự án nghỉ dưỡng 820ha của Louis Capital, bất động sản phát mại hạ giá cả trăm tỷ đồng vẫn ế,….

Lãi suất tăng, sẵn 5-7 tỷ đồng nên đầu tư phân khúc bất động sản nào?

Khi lãi suất huy động của các ngân hàng đồng loạt điều chỉnh tăng, với những nhà đầu tư có sẵn tiền nhàn rỗi muốn ‘đổ’ vào bất động sản thì nên đầu tư vào phân khúc nào để vừa bảo đảm an toàn và sinh lời về lâu dài?