Vì sao thuê căn hộ ở New York đang trở nên xa xỉ?

Thị trường nhà đất Mỹ đang hồi phục sau đại dịch Covid-19, nhưng người dân New York đang phải đối mặt với giá thuê nhà cao kỷ lục.

Theo kênh truyền hình NTD, mức phí trung bình ở Manhattan đã tăng lên 4.100 USD vào cuối quý 2.

“Khi thị trường nhà đất phục hồi sau đại dịch, người dân New York đang phải đối mặt với giá thuê nhà cao kỷ lục. Kết quả là nhiều người buộc phải đưa ra những quyết định khó khăn”, NTD cho biết.

Theo ghi nhận, ngay cả giá thuê căn hộ bây giờ cũng quá đắt đối với người dân New York. Trước đây người dân từng phải trả 1.800 USD/tháng cho việc thuê nhà. Bây giờ giá đã nâng lên 2.500 USD/tháng.

{keywords}
Thuê căn hộ ở New York đang trở thành một thứ xa xỉ. 

Jerry Weinberger cho biết: “Bạn biết đấy, giá thuê đã tăng 40% ngay cả ở Brooklyn và Harlem. Chúng tôi không thể làm gì. Và nếu bạn chuyển đi, thì chủ nhà nói, một hàng dài người muốn chuyển đi đã xếp hàng cho căn hộ này”.

Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản cho rằng, bây giờ là thời điểm tốt nhất để mua nhà vì sự chênh lệch giữa thuê và mua thực tế là rất nhỏ.

Corry Cohen, chuyên gia bất động sản cho hay: “Căn hộ 2 giường, 1 nhà tắm. Chúng tôi yêu cầu hơn 1 triệu USD. Trong khi, thuê một căn hộ như vậy sẽ tốn 5.800 USD/tháng. Và nếu bạn mua, giá sẽ là 6.500 USD/tháng. Vì vậy, sự khác biệt giữa thuê và mua thực sự là rất nhỏ”.

Nhưng không phải ai cũng có thể bỏ ra hơn 1 triệu USD cho một căn hộ. Đặc biệt là khi lãi suất cho vay thế chấp cũng đang tăng lên. Bây giờ chỉ số này đã đạt gần 6%, trước đây chúng không vượt quá 3%.

Theo các chuyên gia, có người thể hiện thái độ chờ đợi, trong khi có người hiện nay hoàn toàn trông chờ vào sự cảm thông của các chủ nhà.

“Nhân viên của tôi bị tăng 700 USD tiền thuê nhà - nó thật là vô lý. Tôi nghĩ rằng nên có một con số giới hạn tăng giá hàng năm. Tôi không nghĩ rằng giá vượt quá 100 USD, nhưng thậm chí đó là rất nhiều”, Jerry Weinberger chia sẻ.

Trước đó, theo báo cáo của công ty môi giới bất động sản Douglas Ellima được New York Times đăng tải, giá thuê nhà tại Mỹ đã tăng 2% so với tháng 4 và tăng hơn 25% so với tháng 5/2021.

Báo cáo cũng cho biết, tại khu vực quận Manhattan, trung tâm kinh tế và thương mại của New York, giá nhà trung bình đã chạm ngưỡng 4.975 USD vào tháng 5. Đây cũng là mức giá thuê nhà trung bình cao nhất từ trước đến nay tại khu vực này.

Tuy nhiên, tình trạng “sốt giá” thuê nhà không chỉ tồn tại duy nhất ở Manhattan. Được biết, giá thuê trung bình ở Brooklyn cũng đã tăng lên 3.250 USD vào tháng 5, tăng 6,5% so với tháng 4 và tăng 18% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong khi, ở phía tây bắc quận Queens, giá thuê trung bình đã tăng 20,5% trong 12 trở lại đây từ 2.737 USD vào tháng 5 năm 2021 lên 3.297 USD vào tháng 5/2022.

Theo ghi nhận, vào thời điểm này năm ngoái, do những ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, giá thuê nhà tại Mỹ giảm mạnh. Tuy nhiên, trong những tháng gần đây, sau khi tình hình đại dịch đã có phần thuyên giảm, giá cả đã trở thành một vấn đề lớn đối với nhiều người dân New York.

Theo một báo cáo của thành phố, 1/2 số hộ gia đình thuê nhà tại các thành phố lớn chi tới 30% thu nhập của họ cho chỗ ở. Trong khi đó, 1/3 còn lại chi tiêu hơn 50% thu nhập cho riêng việc thuê nhà.

Thanh Bình (lược dịch)

Vật thể kim loại bí ẩn từ trên trời rơi xuống suýt lấy đi mạng sống một cảnh sát Mỹ

Vật thể kim loại bí ẩn từ trên trời rơi xuống suýt lấy đi mạng sống một cảnh sát Mỹ

Theo CNN, mới đây tiểu bang Maine của Mỹ, một vật thể kim loại rơi từ trên trời xuống đã suýt giết chết một cảnh sát. Người đàn ông may mắn đã ở xa hơn vài mét so với điểm va chạm.

Những thiết kế ‘cực phẩm’ được tạo ra hài hòa với thiên nhiên và con người

Những thiết kế ‘cực phẩm’ được tạo ra hài hòa với thiên nhiên và con người

Tạo ra cơ sở hạ tầng đô thị chu đáo là một nhiệm vụ vô cùng khó khăn, nhưng các kiến ​​trúc sư và nhà thiết kế từng thực hiện các dự án trong bộ sưu tập này đã làm điều đó một cách hoàn hảo.

Phát hiện các chất dùng để ướp xác của người Ai Cập cổ đại

Từ đống đổ nát của một xưởng ướp xác 2.600 năm tuổi, các nhà khoa học đã phát hiện được các chất và công thức pha chế mà người Ai Cập cổ đại dùng để ướp xác người chết.

Áo trục xuất 4 nhà ngoại giao Nga

Bộ Ngoại giao Áo thông báo sẽ trục xuất 4 nhà ngoại giao Nga với cáo buộc hành xử không phù hợp với các thỏa thuận quốc tế.

Cuộc chiến giành 'vàng trắng' giữa các cường quốc trên thế giới

Các cường quốc trên thế giới đang giành giật lithium, mặt hàng được mệnh danh là 'vàng trắng' và có mức giá tăng hơn 500% trong vòng 2 năm qua.

Nữ cựu đại sứ Mỹ sẽ đối đầu ông Trump trong cuộc đua vào Nhà Trắng năm 2024

Cựu Đại sứ Mỹ tại Liên Hợp Quốc Nikki Haley sẽ trở thành đối thủ của cựu Tổng thống Donald Trump khi khởi động chiến dịch vận động giành quyền đại diện đảng Cộng hòa tranh cử chức Tổng thống năm 2024.

Ukraine phá đường dây mại dâm do các quan chức Cục Di trú điều hành

Cơ quan An ninh Ukraine (SBU) hôm 1/2 cho biết, họ đã triệt phá một đường dây mại dâm quy mô lớn do các quan chức Cục Di trú điều hành ở Kiev và các khu vực khác của đất nước.

Vì sao giới siêu giàu Trung Quốc để mắt tới Singapore?

Nhờ chính sách thuế thân thiện và ổn định về mặt chính trị, Singapore lâu nay là “thiên đường” của giới siêu giàu nước ngoài, trong đó có người Trung Quốc.

Dinh thự của tỷ phú, cựu quan chức Ukraine bị an ninh khám xét

Dinh thự của tỷ phú Ihor Kolomoisky, người từng là đồng minh của Tổng thống Zelensky, đã bị lực lượng an ninh Ukraine khám xét vào ngày 1/2.

Tổng thống Belarus được Zimbabwe tặng sư tử nhồi bông

Tổng thống Belarus Alexander Lukashenko được người đồng cấp Zimbabwe Emmerson Mnangagwa tặng cho một chú sư tử nhồi bông.

Khiêu vũ ở nơi công cộng tại Iran, đôi trai gái bị phạt tù hơn 10 năm

Một tòa án Iran đã tuyên án hơn 10 năm tù mỗi người cho một cặp đôi trẻ khiêu vũ trước một trong những địa danh nổi tiếng ở Tehran.

Gia đình 5 người mua máy bay cỡ nhỏ, tự lái đi du lịch khắp thế giới

Một gia đình 5 người ở Canada đã mua máy bay cỡ nhỏ, và tự lái đi du lịch khắp thế giới trên hành trình kéo dài 14 tháng.

Đang cập nhật dữ liệu !