TP.HCM: Nguồn cung căn hộ tăng, giá giảm, giao dịch kỷ lục

Kết quả nghiên cứu thị trường bất động sản trong quý 4/2015 tại TP.HCM của Savills Việt Nam cho thấy cả nguồn cung và lượng giao dịch căn hộ để bán đều tăng cao.

Theo Savills Việt Nam, trong quý 4/2015 nguồn cung căn hộ để bán đến từ 17 dự án mới và các giai đoạn của 7 dự án hiện hữu với tổng khoảng 11.800 căn hộ được mở bán, tăng 20% theo quý và hơn 100% theo năm. Đối với nguồn cung căn hộ sơ cấp có khoảng 37.200 căn hộ, tăng 20% theo quý và 100% theo năm.

Thực tế cho thấy người mua bị thu hút bởi những dự án có vị trí tốt, quy hoạch đô thị hoàn thiện và tiềm năng đầu tư. Trong quý cuối cùng của năm 2015, thị trường ghi nhận lượng tiêu thụ căn hộ tăng một cách chóng mặt, với gần 7.700 căn. Con số này đã tăng 47% theo quý và 86% theo năm. Tỉ lệ hấp thụ của toàn thị trường đạt 21%.

Theo Savills Việt Nam, phân khúc căn hộ hạng A và B có lượng giao dịch cao nhất trong vòng 5 năm qua. Trong khi đó hạng C duy trì mức ổn định, chiếm 37% trong tổng lượng giao dịch.

TP.HCM: Nguồn cung căn hộ tăng, giá giảm, giao dịch kỷ lục - ảnh 1

Trong quý 4/2015, thị trường căn hộ để bán tại TP.HCM ghi nhận nguồn cung cũng như lượng giao dịch tăng cao, theo Savills Việt Nam.

Thị trường khách sạn tại TP.HCM cũng có kết quả kinh doanh khả quan trong những tháng cuối năm 2015. Trong năm qua thành phố đã đón 4,7 triệu du khách quốc tế, tăng 7% theo năm. TP.HCM vẫn là địa phương đứng đầu cả nước khi khách đến thành phố chiếm 59% khách quốc tế đến Việt Nam.

Nguồn cung phòng khách sạn cao cấp tăng 3% theo quý và 12% theo năm nhờ 503 phòng mới từ 3 khách sạn 3 - 4 sao. Công suất bình quân tăng mạnh 7 điểm phần trăm theo quý và 1 điểm phần trăm theo năm. Trong mùa cao điểm của khách quốc tế, phân khúc 4 và 5 sao có công suất tốt nhất, cao hơn phân khúc 3 sao từ 1 đến 5 điểm phần trăm.

 

Dù nguồn cung phòng khách sạn cao cấp tăng nhưng giá phòng trung bình trong quý 4/2015 vẫn giảm 2% theo năm do cạnh tranh tăng cao.

Tình hình hoạt động của căn hộ dịch vụ hạng A trong quý 4/2015 đã được cải thiện hơn. Nguồn cung đạt khoảng 4.380 căn từ 83 dự án, tăng 5% so với năm trước.

Công suất thuê trung bình ở mức 83%, tăng 1 điểm phần trăm theo quý nhưng giảm 1 điểm phần trăm theo năm. Lượng căn hộ được thuê của Hạng A và B tăng khiến công suất toàn thị trường cải thiện so với quý trước.

Giá thuê trung bình trong quý 4/2015 giảm 2% theo quý và theo năm xuống còn 497.000 đồng/m2/tháng. Giá thuê giảm trung bình 1%/quý trong 3 năm trở lại đây. 

Phương Anh Linh
Chủ đề :
 
List comment
 
 
Sức hút của hệ sinh thái “3 chân kiềng” ở Nam Phú Quốc
icon

Các công trình đẳng cấp, khác biệt trong hệ sinh thái 3 “chân kiềng”: Du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, bất động sản cao cấp của Sun Group ở Nam Phú Quốc đang thu hút mạnh mẽ giới đầu tư địa ốc.

 
 
VietinBank thúc đẩy tín dụng xanh trong phát triển bền vững
icon

Chuẩn bị nguồn vốn để mở rộng sản xuất và phát triển kinh doanh luôn là bài toán khó đối với các hộ dân và doanh nghiệp. 

 
 
World Travel Awards 2020 khu vực Châu Á gọi tên Sun Group với 25 giải thưởng
icon

Sáng 3/11, do ảnh hưởng của đại dịch toàn cầu, lễ trao giải thưởng World Travel Awards (WTA) đã công bố các giải thưởng năm 2020 của khu vực châu Á trên trang web của tổ chức này.

 
 
Không gian sống - điều kiện góp phần xây dựng gia đình hạnh phúc
icon

Hiểu căn nhà không chỉ che mưa nắng, mà còn là chốn bình yên để trở về, Văn Phú - Invest đề cao việc nâng tầm giá trị sống cho cư dân.

 
 
Nuôi hàng chục ngàn con rắn hổ mang, cứ bán 1 con lời 1 triệu, dân xem khiếp vía
icon

Trang trại nuôi loài rắn hổ mang cực độc quy mô lớn nhất tỉnh Sóc Trăng của anh Phan Thanh Bình có khoảng 1.000 con rắn hổ mang bố mẹ, khoảng 14.000 con rắn hổ mang giống, và từ 2.000 - 3.000 con rắn hổ mang thịt thương phẩm.

 
 
Lãi suất tiết kiệm tại ngân hàng Agribank tháng 11/2020 cao nhất bao nhiêu?
icon

Bắt đầu từ tháng 11/2020, lãi suất tiền gửi của ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Agribank) cũng có sự điều chỉnh giảm nhẹ.

 
Lãi suất ngân hàng Vietinbank mới nhất tháng 11/2020
icon

So với tháng 10, lãi suất tiền gửi tiết kiệm của ngân hàng Vietinbank tháng 11/2020 giảm 0,20%/năm. Theo đó, lãi suất cho vay dao động trong khoảng 7-7.7%/năm.

 
Từ ‘Trải nghiệm khách hàng’ đến ‘trải nghiệm nhân viên’ – MWG luôn dẫn đầu với 3 giải thưởng quan trọng
icon

Ngoài vị trí ‘anh cả’ lĩnh vực bán lẻ được định vị rõ rệt, Thế Giới Di Động còn là nhà tuyển dụng đáng mong chờ nhất hiện nay, ‘top of mind’ đối với các ứng viên trong ngành bán lẻ khi thu hút hơn 80.000 lượt ứng tuyển/1 tháng.

 
Nuôi loài ba ba gai con to như cái quạt mo, ông nông dân Thái Bình thành tỷ phú
icon

Mô hình nuôi đàn ba ba gai khổng lồ với hàng nghìn con, có con to như cái quạt của ông Nguyễn Văn Đông ở Thái Bình, mỗi năm xuất bán hơn 1,5 tấn thịt thương phẩm, thu gần nửa tỷ đồng.

 
Lãi suất cho vay mua ô tô giảm mạnh, hun nóng thị trường cuối năm
icon

Theo báo cáo từ Hiệp hội Các nhà sản xuất Ô tô Việt Nam, doanh số bán hàng của toàn thị trường trong tháng 9/2020 đạt 27.252 xe, tăng 32% so với tháng liền kề. Trong đó lượng xe du lịch được tiêu thụ tăng 34%, bao gồm 20.630 xe.