Nhà phố sinh thái: Điểm sáng của thị trường BĐS năm 2020

Thay vì ưu tiên vùng lõi đất chật người đông, xu hướng gần đây của người mua nhà là lựa chọn không gian sống thanh bình, khoáng đạt, ít kẹt xe khói bụi.

Nhu cầu mua để ở tăng

Theo báo cáo mới nhất của JLL, tại TP.HCM, tỷ lệ bán nhà ở liền thổ trong Quý 1/2020 ghi nhận thấp hơn mức trung bình hàng quý trong 5 năm qua, chỉ có 366 căn. Nguồn cung nhà đất liền thổ vốn dĩ đã khan hiếm thời gian qua vì các vấn đề pháp lý, giờ lại càng khan hiếm hơn do dịch bùng phát. Trong khi đó, nhu cầu mua nhà liền thổ, đặc biệt là nhà phố, vẫn hiển hiện.

Với nhóm khách hàng mua để ở vào giai đoạn này, theo JLL, họ muốn tìm nhà rộng rãi với nhiều cây xanh và môi trường sạch sẽ hơn. Thay vì ưu tiên vùng lõi đất chật người đông, xu hướng gần đây là lựa chọn không gian sống thanh bình, khoáng đạt, ít kẹt xe khói bụi, song cũng không quá xa trung tâm thành phố. Có thể thấy, niềm khát khao được sống xanh, sống khỏe càng bùng lên mãnh liệt sau đợt dịch.

Nhà phố sinh thái: Điểm sáng của thị trường BĐS năm 2020
Nhu cầu tìm kiếm không gian sống xanh ngày càng gia tăng.

Theo chân một vị khách tại TP.HCM, chúng tôi được nghe chia sẻ về lựa chọn của anh trong giai đoạn hiện tại. “Thời gian vừa qua nhắc cho tôi và bạn bè hiểu một điều, suy cho cùng thì sức khoẻ vẫn phải là ưu tiên số 1 trong mọi quyết định, kể cả quyết định mua tài sản. Một ngôi nhà theo tôi phải đúng nghĩa để ở, để nuôi dưỡng cả thể chất và tâm hồn cho mọi thành viên trong gia đình”, anh này chia sẻ.

Theo đó, anh không còn tập trung tìm kiếm ở khu vực trung tâm nữa mà mở rộng tầm về vùng lân cận, nơi có các dòng sản phẩm xanh phù hợp với tiêu chí trên của anh. Đô thị sinh thái thông minh ngay phía Đông vốn đã được anh quan tâm từ trước, nay có dịp trỗi dậy. Và cuối cùng, anh đã lựa chọn một sản phẩm khá phù hợp với mình là căn nhà phố Deluxe Green House tại khu đô thị sinh thái Aqua City, nơi thoả mãn các tiêu chí sống xanh anh đặt ra.  

Nhà phố sinh thái: Điểm sáng của thị trường BĐS năm 2020
Nhà phố Deluxe Green House mang phong cách Địa Trung Hải sang trọng và tinh tế tại Aqua City.

Với những căn nhà phố sinh thái trong khu đô thị, ngoài việc để ở còn được xem là tài sản có giá trị sinh lời. Việc lựa chọn vị trí bất động sản tốt, từ đó tính thanh khoản do dự án mang lại cao không những bảo đảm hiệu suất đầu tư mà còn dễ dàng thu hồi vốn khi cần thiết.

Sản phẩm nhà phố được ưa chuộng do thường được thiết kế phù hợp với công năng để ở và kinh doanh. Ngoài ra, phân khúc nhà phố nằm trong các khu đô thị ven đô sẽ thực sự trở thành kênh đầu tư sinh lời hiệu quả nhất do mức giá còn khá mềm, dư địa tăng giá còn nhiều.

Thời điểm chín muồi

 

Theo đánh giá của giới chuyên môn, thời điểm này đã khá chín muồi để các đô thị sinh thái thông minh liền kề TP.HCM phát triển vì các dự án hạ tầng trọng điểm đã được đồng ý triển khai: Sân bay Long Thành, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây,… Bên cạnh đó, hàng trăm dự án lớn nhỏ đang xây dựng hoặc đã đăng ký, trải dài từ Đồng Nai kéo dài tới TP Bà Rịa.

Ngoài hạ tầng kết nối, theo JLL, khách hàng lúc này xem xét rất kỹ chất lượng sản phẩm, giá cả. Đặc biệt, họ cũng rất quan tâm tới yếu tố quy hoạch, không gian sống cùng với cam kết triển khai xây dựng và phát triển dự án của các doanh nghiệp.

Trên thực tế, gần đây các nhà phát triển bất động sản lớn của Việt Nam cũng đã nắm bắt và đáp ứng khá tốt định hướng này của khách hàng. Họ đã lựa chọn những vùng đất phù hợp và phát triển các dự án rất lớn. Đơn cử, một ông lớn tại TP.HCM là Novaland đã chào sân thị trường dự án đô thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô đến gần 1.000 ha tại phía Đông TP.HCM. Dự án đã thực sự tạo được tiếng vang mang theo nhiều kỳ vọng tốt đẹp.

Nhà phố sinh thái: Điểm sáng của thị trường BĐS năm 2020
Dự án đô thị sinh thái thông minh quy mô gần 1.000 ha ngay phía Đông TP.HCM được kỳ vọng mang đến nhiều giá trị đầu tư và an cư xanh.

Dự án được KTS Ngô Viết Nam Sơn ưu ái gọi là thừa hưởng trọn ‘đặc ân tự nhiên hiếm có’, khi có khoảng 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu. Cụ thể, dự án được thừa hưởng các yếu tố sinh thái tự nhiên khá đặc biệt: 3 mặt giáp sông, nằm giữa vùng xanh của Biên Hòa, được bao bọc bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong…

Một lợi thế khác là dự án xanh này tọa lạc ở vị trí kết nối giao thương chiến lược khi nằm ngay trên trục đường lớn Hương Lộ 2, sát quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Khi hạ tầng hoàn thiện, từ dự án về trung tâm TP.HCM hay cảng hàng không quốc tế Long Thành chỉ còn khoảng 20 phút.

Trân trọng thiên nhiên, tôn trọng quy hoạch vùng và sáng tạo mạnh mẽ trong thiết kế, Novaland tỏ rõ quyết tâm phát triển một khu đô thị sinh thái thông minh đáng sống bậc nhất với những dịch vụ tiện ích đẳng cấp “ngay tại cửa” đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân nơi đây.

Từ ngày 3 đến 10/5, Aqua City chào đón khách tham quan, trải nghiệm không gian sống theo phong cách Địa Trung Hải tại nhà mẫu Deluxe Green House. Đăng ký tại đây hoặc hotline: 0943.79.79.79.

Phương Dung

 
List comment
 
 
Thu thuế lan đột biến tiền tỷ: Hết cửa thổi giá?
icon

Những chủ vườn lan có dấu hiệu giao dịch mua bán phải kê khai thuế sẽ là phương pháp hữu hiệu chống thổi giá gây nguy hại cho nền kinh tế.

 
 
Các tỷ phú giàu nhất đồng loạt đón niềm vui bội thu đầu tháng
icon

Tỷ phú giàu nhất Việt Nam là người kiếm tiền giỏi nhất thị trường khi tổng tài sản tăng vọt 7.860 tỷ đồng trong tuần qua chỉ sau 4 phiên giao dịch. 

 
 
Mua xe điện nào an toàn cho con trước thềm năm học mới?
icon

Trước ma trận thương hiệu, chất lượng, giá bán và chính sách hậu mãi trên thị trường xe điện hiện nay, câu hỏi “nên mua xe nào” luôn khiến các bậc phụ huynh phải loay hoay tìm lời giải.

 
 
Khách hàng mua ô tô đang bị “dắt mũi”?
icon

Sau bao nhiêu năm tồn tại, sự chuyên nghiệp của thị trường ô tô tại Việt Nam vẫn còn là một dấu hỏi.

 
 
Đặc sản “tôm bay” cháy hàng, khách đặt tiền triệu vẫn bị hủy đơn
icon

Đặc sản châu chấu hay còn gọi là 'tôm bay' có giá hơn 200.000 đồng/kg vẫn không có để bán, khách phải đặt trước mới có hàng, thậm chí có hôm dù đặt trước nhưng vẫn bị hủy đơn vì khan hiếm.

 
 
Giá lợn giống nhảy múa, nhiều doanh nghiệp lãi khủng
icon

Nhiều doanh nghiệp (DN) chăn nuôi lớn đã tận dụng cơ hội tốt tái, tăng đàn lợn nhằm hốt bạc trong giai đoạn giá neo cao, trước khi giảm mạnh trong những ngày gần đây. 

 
Chung cư Hà Nội cắt lỗ mạnh nửa tỷ, tặng kèm quà vẫn khó bán
icon

Nhiều căn chung cư đang rao bán cắt lỗ mạnh tới 300-400 triệu đồng/căn nhưng vẫn không có khách. Nhiều chủ đầu tư thì cũng chốt giá bán ra giảm thấp hơn, tặng quà kèm để kích thích người mua 

 
Hà Nội: Thu giữ gần 10 tấn nguyên liệu trà sữa không rõ nguồn gốc
icon

Lực lượng Quản lý thị trường Hà Nội phát hiện gần 5.000 sản phẩm nguyên liệu trà sữa (bột trà sữa, nước siro hoa quả,....) với trọng lượng khoảng gần 10 tấn, do nước ngoài sản xuất, không có hoá đơn chứng từ chứng minh nguồn gốc.

 
'Ting ting' thưởng 2/9: Ngân hàng nào sống bằng lương, giàu bằng thưởng, nơi nào 'giàu tưởng tượng'?
icon

So với mọi năm, việc chia thưởng cho nhân viên ở các ngân hàng dịp 2/9 năm nay có vẻ trầm lắng hơn.

 
Lãi suất ngân hàng tháng 9/2020: Gửi tiết kiệm ngân hàng nào cao nhất hiện nay?
icon

Sang tháng 9/2020, một số ngân hàng như BIDV, Vietinbank, Agribank... tiếp tục điều chỉnh giảm lãi suất tiền gửi. Dưới đây là bảng lãi suất ngân hàng mới nhất trong tháng 9/2020.