Nhà phố sinh thái: Điểm sáng của thị trường BĐS năm 2020

Thay vì ưu tiên vùng lõi đất chật người đông, xu hướng gần đây của người mua nhà là lựa chọn không gian sống thanh bình, khoáng đạt, ít kẹt xe khói bụi.

Nhu cầu mua để ở tăng

Theo báo cáo mới nhất của JLL, tại TP.HCM, tỷ lệ bán nhà ở liền thổ trong Quý 1/2020 ghi nhận thấp hơn mức trung bình hàng quý trong 5 năm qua, chỉ có 366 căn. Nguồn cung nhà đất liền thổ vốn dĩ đã khan hiếm thời gian qua vì các vấn đề pháp lý, giờ lại càng khan hiếm hơn do dịch bùng phát. Trong khi đó, nhu cầu mua nhà liền thổ, đặc biệt là nhà phố, vẫn hiển hiện.

Với nhóm khách hàng mua để ở vào giai đoạn này, theo JLL, họ muốn tìm nhà rộng rãi với nhiều cây xanh và môi trường sạch sẽ hơn. Thay vì ưu tiên vùng lõi đất chật người đông, xu hướng gần đây là lựa chọn không gian sống thanh bình, khoáng đạt, ít kẹt xe khói bụi, song cũng không quá xa trung tâm thành phố. Có thể thấy, niềm khát khao được sống xanh, sống khỏe càng bùng lên mãnh liệt sau đợt dịch.

Nhà phố sinh thái: Điểm sáng của thị trường BĐS năm 2020
Nhu cầu tìm kiếm không gian sống xanh ngày càng gia tăng.

Theo chân một vị khách tại TP.HCM, chúng tôi được nghe chia sẻ về lựa chọn của anh trong giai đoạn hiện tại. “Thời gian vừa qua nhắc cho tôi và bạn bè hiểu một điều, suy cho cùng thì sức khoẻ vẫn phải là ưu tiên số 1 trong mọi quyết định, kể cả quyết định mua tài sản. Một ngôi nhà theo tôi phải đúng nghĩa để ở, để nuôi dưỡng cả thể chất và tâm hồn cho mọi thành viên trong gia đình”, anh này chia sẻ.

Theo đó, anh không còn tập trung tìm kiếm ở khu vực trung tâm nữa mà mở rộng tầm về vùng lân cận, nơi có các dòng sản phẩm xanh phù hợp với tiêu chí trên của anh. Đô thị sinh thái thông minh ngay phía Đông vốn đã được anh quan tâm từ trước, nay có dịp trỗi dậy. Và cuối cùng, anh đã lựa chọn một sản phẩm khá phù hợp với mình là căn nhà phố Deluxe Green House tại khu đô thị sinh thái Aqua City, nơi thoả mãn các tiêu chí sống xanh anh đặt ra.  

Nhà phố sinh thái: Điểm sáng của thị trường BĐS năm 2020
Nhà phố Deluxe Green House mang phong cách Địa Trung Hải sang trọng và tinh tế tại Aqua City.

Với những căn nhà phố sinh thái trong khu đô thị, ngoài việc để ở còn được xem là tài sản có giá trị sinh lời. Việc lựa chọn vị trí bất động sản tốt, từ đó tính thanh khoản do dự án mang lại cao không những bảo đảm hiệu suất đầu tư mà còn dễ dàng thu hồi vốn khi cần thiết.

Sản phẩm nhà phố được ưa chuộng do thường được thiết kế phù hợp với công năng để ở và kinh doanh. Ngoài ra, phân khúc nhà phố nằm trong các khu đô thị ven đô sẽ thực sự trở thành kênh đầu tư sinh lời hiệu quả nhất do mức giá còn khá mềm, dư địa tăng giá còn nhiều.

Thời điểm chín muồi

 

Theo đánh giá của giới chuyên môn, thời điểm này đã khá chín muồi để các đô thị sinh thái thông minh liền kề TP.HCM phát triển vì các dự án hạ tầng trọng điểm đã được đồng ý triển khai: Sân bay Long Thành, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây,… Bên cạnh đó, hàng trăm dự án lớn nhỏ đang xây dựng hoặc đã đăng ký, trải dài từ Đồng Nai kéo dài tới TP Bà Rịa.

Ngoài hạ tầng kết nối, theo JLL, khách hàng lúc này xem xét rất kỹ chất lượng sản phẩm, giá cả. Đặc biệt, họ cũng rất quan tâm tới yếu tố quy hoạch, không gian sống cùng với cam kết triển khai xây dựng và phát triển dự án của các doanh nghiệp.

Trên thực tế, gần đây các nhà phát triển bất động sản lớn của Việt Nam cũng đã nắm bắt và đáp ứng khá tốt định hướng này của khách hàng. Họ đã lựa chọn những vùng đất phù hợp và phát triển các dự án rất lớn. Đơn cử, một ông lớn tại TP.HCM là Novaland đã chào sân thị trường dự án đô thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô đến gần 1.000 ha tại phía Đông TP.HCM. Dự án đã thực sự tạo được tiếng vang mang theo nhiều kỳ vọng tốt đẹp.

Nhà phố sinh thái: Điểm sáng của thị trường BĐS năm 2020
Dự án đô thị sinh thái thông minh quy mô gần 1.000 ha ngay phía Đông TP.HCM được kỳ vọng mang đến nhiều giá trị đầu tư và an cư xanh.

Dự án được KTS Ngô Viết Nam Sơn ưu ái gọi là thừa hưởng trọn ‘đặc ân tự nhiên hiếm có’, khi có khoảng 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu. Cụ thể, dự án được thừa hưởng các yếu tố sinh thái tự nhiên khá đặc biệt: 3 mặt giáp sông, nằm giữa vùng xanh của Biên Hòa, được bao bọc bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong…

Một lợi thế khác là dự án xanh này tọa lạc ở vị trí kết nối giao thương chiến lược khi nằm ngay trên trục đường lớn Hương Lộ 2, sát quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Khi hạ tầng hoàn thiện, từ dự án về trung tâm TP.HCM hay cảng hàng không quốc tế Long Thành chỉ còn khoảng 20 phút.

Trân trọng thiên nhiên, tôn trọng quy hoạch vùng và sáng tạo mạnh mẽ trong thiết kế, Novaland tỏ rõ quyết tâm phát triển một khu đô thị sinh thái thông minh đáng sống bậc nhất với những dịch vụ tiện ích đẳng cấp “ngay tại cửa” đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân nơi đây.

Từ ngày 3 đến 10/5, Aqua City chào đón khách tham quan, trải nghiệm không gian sống theo phong cách Địa Trung Hải tại nhà mẫu Deluxe Green House. Đăng ký tại đây hoặc hotline: 0943.79.79.79.

Phương Dung

 
List comment
 
Làn sóng đầu tư BĐS dịch chuyển mạnh về phía Đông
icon

Hạ tầng phát triển mạnh mẽ cộng lợi thế thiên nhiên hiện hữu, vài năm trở lại đây, phía Đông TP.HCM trở thành “khu vực vàng” thu hút các doanh nghiệp bất động sản tiềm lực và cả giới đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

 
Agribank và EVNNPC hướng tới mục tiêu trở thành đối tác chiến lược
icon

Ngày 22/5/2020, ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) và Tổng công ty Điện lực Miền Bắc (EVNNPC) tổ chức lễ ký kết thỏa thuận hợp tác, cùng hướng đến mục tiêu trở thành đối tác chiến lược.

 
Agribank cơ cấu lại nợ, miễn giảm lãi hơn 43.000 tỷ đồng
icon

Tính đến ngày 18/5/2020, Agribank đã thực hiện cơ cấu lại nợ, miễn giảm lãi cho khách hàng theo Thông tư 01 tổng số tiền 43.069 tỷ đồng.

 
VietinBank: Hài hòa lợi ích nền kinh tế và nhà đầu tư
icon

Với việc triển khai tái cơ cấu gắn với xử lý nợ xấu giai đoạn 2016 - 2020 và Kế hoạch kinh doanh trung hạn 2018-2020, VietinBank đã đổi mới mô hình tăng trưởng, đổi mới phương thức kinh doanh và quản trị chi phí hiệu quả.

 
Vingroup đầu tư siêu máy tính AI - NVIDIA® DGX A100 ™ đầu tiên tại Việt Nam
icon

Với hiệu năng tính toán 5 triệu tỷ phép tính/giây, NVIDIA® DGX A100 ™ tương đương một trung tâm dữ liệu, có khả năng thúc đẩy vượt trội cho các nghiên cứu AI chuyên sâu.

 
Agribank miễn giảm lãi, hạ lãi suất cho 27.500 khách hàng ảnh hưởng dịch bệnh
icon

Agribank cùng ngành ngân hàng đang quyết liệt triển khai Thông tư 01/2020/TT-NHNN, tập trung tháo gỡ khó khăn cho khách hàng thông qua thực hiện miễn giảm lãi, phí, hạ lãi suất, cho vay mới…

VietinBank ưu đãi khách hàng giao dịch qua tài khoản thanh toán
icon

Hưởng ứng Nghị Quyết 42/NQ-CP ngày 9/4/2020 của Chính phủ, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) đã tiếp cận và triển khai cung ứng nhiều sản phẩm, dịch vụ, giải pháp tài chính toàn diện kèm ưu đãi cho khách hàng.

Bất động sản Mỹ Đình “phá băng” thị trường ngay sau đại dịch
icon

Thị trường bất động sản Hà Nội đã phục hồi nhanh chóng, nhất là khu vực phía Tây Hà Nội. Một số dự án căn hộ cao cấp đã thu hút được sự quan tâm của khách hàng với các giao dịch tăng vọt mỗi ngày.

Nông dân miền Tây phấn khởi trước hiệu quả của mô hình trồng sương sáo
icon

Với thị trường tiêu thụ ổn định, trong nhiều năm gần đây mô hình trồng sương sáo đã đem lại lợi nhuận cho bà con nông dân ở miền Tây. Sương sáo là một trong những nguyên liệu chính để sản xuất ra Trà Thanh nhiệt Dr Thanh.

Vì sao môi giới và bán nhà của Đất Xanh tăng trưởng 22% năm 2019?
icon

Năm 2019 được xem là khó khăn đối với thị trường bất động sản Việt Nam. Hà Nội có 58 dự án và TP.HCM có 47 dự án được phê duyệt. Vậy vì sao môi giới và bán nhà của Đất Xanh tiếp tục tăng trưởng 22% trong năm 2019?