Nhà phố sinh thái: Điểm sáng của thị trường BĐS năm 2020

Thay vì ưu tiên vùng lõi đất chật người đông, xu hướng gần đây của người mua nhà là lựa chọn không gian sống thanh bình, khoáng đạt, ít kẹt xe khói bụi.

Nhu cầu mua để ở tăng

Theo báo cáo mới nhất của JLL, tại TP.HCM, tỷ lệ bán nhà ở liền thổ trong Quý 1/2020 ghi nhận thấp hơn mức trung bình hàng quý trong 5 năm qua, chỉ có 366 căn. Nguồn cung nhà đất liền thổ vốn dĩ đã khan hiếm thời gian qua vì các vấn đề pháp lý, giờ lại càng khan hiếm hơn do dịch bùng phát. Trong khi đó, nhu cầu mua nhà liền thổ, đặc biệt là nhà phố, vẫn hiển hiện.

Với nhóm khách hàng mua để ở vào giai đoạn này, theo JLL, họ muốn tìm nhà rộng rãi với nhiều cây xanh và môi trường sạch sẽ hơn. Thay vì ưu tiên vùng lõi đất chật người đông, xu hướng gần đây là lựa chọn không gian sống thanh bình, khoáng đạt, ít kẹt xe khói bụi, song cũng không quá xa trung tâm thành phố. Có thể thấy, niềm khát khao được sống xanh, sống khỏe càng bùng lên mãnh liệt sau đợt dịch.

Nhà phố sinh thái: Điểm sáng của thị trường BĐS năm 2020
Nhu cầu tìm kiếm không gian sống xanh ngày càng gia tăng.

Theo chân một vị khách tại TP.HCM, chúng tôi được nghe chia sẻ về lựa chọn của anh trong giai đoạn hiện tại. “Thời gian vừa qua nhắc cho tôi và bạn bè hiểu một điều, suy cho cùng thì sức khoẻ vẫn phải là ưu tiên số 1 trong mọi quyết định, kể cả quyết định mua tài sản. Một ngôi nhà theo tôi phải đúng nghĩa để ở, để nuôi dưỡng cả thể chất và tâm hồn cho mọi thành viên trong gia đình”, anh này chia sẻ.

Theo đó, anh không còn tập trung tìm kiếm ở khu vực trung tâm nữa mà mở rộng tầm về vùng lân cận, nơi có các dòng sản phẩm xanh phù hợp với tiêu chí trên của anh. Đô thị sinh thái thông minh ngay phía Đông vốn đã được anh quan tâm từ trước, nay có dịp trỗi dậy. Và cuối cùng, anh đã lựa chọn một sản phẩm khá phù hợp với mình là căn nhà phố Deluxe Green House tại khu đô thị sinh thái Aqua City, nơi thoả mãn các tiêu chí sống xanh anh đặt ra.  

Nhà phố sinh thái: Điểm sáng của thị trường BĐS năm 2020
Nhà phố Deluxe Green House mang phong cách Địa Trung Hải sang trọng và tinh tế tại Aqua City.

Với những căn nhà phố sinh thái trong khu đô thị, ngoài việc để ở còn được xem là tài sản có giá trị sinh lời. Việc lựa chọn vị trí bất động sản tốt, từ đó tính thanh khoản do dự án mang lại cao không những bảo đảm hiệu suất đầu tư mà còn dễ dàng thu hồi vốn khi cần thiết.

Sản phẩm nhà phố được ưa chuộng do thường được thiết kế phù hợp với công năng để ở và kinh doanh. Ngoài ra, phân khúc nhà phố nằm trong các khu đô thị ven đô sẽ thực sự trở thành kênh đầu tư sinh lời hiệu quả nhất do mức giá còn khá mềm, dư địa tăng giá còn nhiều.

Thời điểm chín muồi

 

Theo đánh giá của giới chuyên môn, thời điểm này đã khá chín muồi để các đô thị sinh thái thông minh liền kề TP.HCM phát triển vì các dự án hạ tầng trọng điểm đã được đồng ý triển khai: Sân bay Long Thành, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây,… Bên cạnh đó, hàng trăm dự án lớn nhỏ đang xây dựng hoặc đã đăng ký, trải dài từ Đồng Nai kéo dài tới TP Bà Rịa.

Ngoài hạ tầng kết nối, theo JLL, khách hàng lúc này xem xét rất kỹ chất lượng sản phẩm, giá cả. Đặc biệt, họ cũng rất quan tâm tới yếu tố quy hoạch, không gian sống cùng với cam kết triển khai xây dựng và phát triển dự án của các doanh nghiệp.

Trên thực tế, gần đây các nhà phát triển bất động sản lớn của Việt Nam cũng đã nắm bắt và đáp ứng khá tốt định hướng này của khách hàng. Họ đã lựa chọn những vùng đất phù hợp và phát triển các dự án rất lớn. Đơn cử, một ông lớn tại TP.HCM là Novaland đã chào sân thị trường dự án đô thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô đến gần 1.000 ha tại phía Đông TP.HCM. Dự án đã thực sự tạo được tiếng vang mang theo nhiều kỳ vọng tốt đẹp.

Nhà phố sinh thái: Điểm sáng của thị trường BĐS năm 2020
Dự án đô thị sinh thái thông minh quy mô gần 1.000 ha ngay phía Đông TP.HCM được kỳ vọng mang đến nhiều giá trị đầu tư và an cư xanh.

Dự án được KTS Ngô Viết Nam Sơn ưu ái gọi là thừa hưởng trọn ‘đặc ân tự nhiên hiếm có’, khi có khoảng 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu. Cụ thể, dự án được thừa hưởng các yếu tố sinh thái tự nhiên khá đặc biệt: 3 mặt giáp sông, nằm giữa vùng xanh của Biên Hòa, được bao bọc bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong…

Một lợi thế khác là dự án xanh này tọa lạc ở vị trí kết nối giao thương chiến lược khi nằm ngay trên trục đường lớn Hương Lộ 2, sát quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Khi hạ tầng hoàn thiện, từ dự án về trung tâm TP.HCM hay cảng hàng không quốc tế Long Thành chỉ còn khoảng 20 phút.

Trân trọng thiên nhiên, tôn trọng quy hoạch vùng và sáng tạo mạnh mẽ trong thiết kế, Novaland tỏ rõ quyết tâm phát triển một khu đô thị sinh thái thông minh đáng sống bậc nhất với những dịch vụ tiện ích đẳng cấp “ngay tại cửa” đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân nơi đây.

Từ ngày 3 đến 10/5, Aqua City chào đón khách tham quan, trải nghiệm không gian sống theo phong cách Địa Trung Hải tại nhà mẫu Deluxe Green House. Đăng ký tại đây hoặc hotline: 0943.79.79.79.

Phương Dung

 
List comment
 
 
Hải quan thông tin công tác chống buôn lậu, gian lận thương mại trong tháng 9
icon

Trong Quý III/2021, hoạt động buôn lậu, vận chuyển trái phép hàng hóa qua biên giới có xu hướng giảm, các vụ việc vi phạm chỉ mang tính chất nhỏ, lẻ, trị giá hàng vi phạm thấp.

 
 
Hải quan tạo thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu, đẩy nhanh tốc độ thông quan hàng hóa
icon

Tổng cục Hải quan đã thực hiện một số giải pháp để đẩy nhanh tốc độ thông quan hàng hóa, kịp thời hỗ trợ cho các hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp.

 
 
Tổng cục Hải quan thông tin hàng hóa xuất nhập khẩu trong tháng 9
icon

Trong tháng 9/2021, tổng trị giá xuất nhập khẩu của Việt Nam ước đạt 53,5 tỷ USD, giảm 2% so với tháng trước. Trong đó tổng trị giá xuất khẩu ước đạt 27 tỷ USD, giảm 0,8% và tổng trị giá nhập khẩu ước đạt 26,5 tỷ USD, giảm 3,1%.

 
 
Đột phá trong chuyển đổi số, AIA Việt Nam nhận liền 2 giải thưởng lớn về công nghệ
icon

AIA Việt Nam nhận giải thưởng kép tại Asian Technology Excellence Awards 2021, nhờ 2 dự án ấn tượng và nỗ lực cải tiến chuyển đổi số trong lĩnh vực bảo hiểm nhân thọ.

 
 
Chanh yên rừng hiếm gặp, chị em háo hức lùng mua 'bất chấp' giá miễn có hàng
icon

Chanh yên mọc hoang dại tự nhiên nên năng suất thấp, có cây chỉ được vài quả, thậm chí có cây cả mùa chẳng được quả nào.

 
 
Một người ở Hà Nội vừa trúng Vietlott hơn 5 tỷ đồng
icon

Có duy nhất một chiếc vé may mắn đã trúng Jackpot 2 trị giá hơn 5,2 tỷ đồng vào tối qua 23/11. Người chơi trúng thưởng đã trở thành tỷ phú Vietlott thứ tư của tháng 11.

 
Loại bất động sản này hun ‘nóng’ thị trường bất chấp dịch bệnh, nhưng đổ tiền vào vẫn phải cân nhắc
icon

Bất động sản vùng ven là phân khúc được nhiều nhà đầu tư quan tâm do biên độ lợi nhuận khá hấp dẫn. Tuy nhiên, theo chuyên gia, nhà đầu tư nên cân nhắc dòng tiền, hạn chế sử dụng vốn vay ngân hàng thời điểm này.

 
Masan đạt giải thưởng Châu Á về phát triển bền vững
icon

Ngày 19/11 vừa qua, Công ty CP Tập đoàn Masan đã được công nhận là doanh nghiệp dẫn đầu ở hạng mục Sáng kiến vì Cộng đồng tại giải thưởng Doanh nghiệp Xuất sắc & Bền vững Châu Á 2021 (Asia Corporate Excellence and Sustainability Awards - “ACES”).

 
“Cơn điên” đầu cơ chứng khoán và nỗi sợ “bóng ma” 2008 quay lại
icon

Dòng tiền quá hung hãn, mua bán bất chấp, đảo lộn nhiều giá trị cơ bản của hoạt động đầu tư, DN thua lỗ cổ phiếu càng tăng cao, thanh khoản liên tiếp kỷ lục, đang làm nhiều người liên tưởng đến bóng ma năm 2007 - 2008 quay lại...

 
'Cà chua thế hệ 7x - 8x', nhìn đã xấu lại còn đắt gấp 3 cà chua thường nhưng vẫn hút khách mùa dịch
icon

Nếu đã quen với những trái cà chua đỏ chót, căng mọng, vô cùng bắt mắt thì khi nhìn những trái cà chua Sơn La có múi, khách chắc chắn sẽ không khỏi ngạc nhiên.