Ngân hàng “siết nợ” chung cư Khang Gia: Cư dân “ngồi trên lửa” lo mất nhà

Hơn 400 hộ dân đang sinh sống tại chung cư Khang Gia Tân Hương hoang mang vì thông báo “siết nợ” từ Ngân hàng TMCP Nam Á, còn chủ đầu tư thì không hợp tác với ngân hàng để giải quyết nợ.

Ngày 8/3, nhiều hộ dân đang sinh sống tại chung cư Khang Gia Tân Hương tọa lạc trên đường Tân Hương, phường Tân Quý, quận Tân Phú, TP.HCM cho biết, họ vẫn đang rất hoang mang trước thông tin Ngân hàng TMCP Nam Á ra thông báo “siết nợ” chung cư để xử lý khoản nợ của Công ty CP đầu tư và phát triển địa ốc Khang Gia (Công ty Khang Gia).

Theo thông báo, Ngân hàng Nam Á sẽ xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của thửa đất số 377 đường Tân Hương, phường Tân Quý, quận Tân Phú và 2 thửa đất bên cạnh. Tất cả các thửa đất này là vị trí của chung cư Khang Gia Tân Hương. Việc thu giữ tài sản dự kiến được thực hiện vào ngày 15/4 tới đây. 

Nhận được thông tin này, nhiều hộ dân đang sinh sống tại chung cư Khang Gia Tân Hương cho biết họ rất lo lắng, như “ngồi trên đống lửa” vì không biết căn hộ của mình có bị ngân hàng thu hồi hay không? 

Chung cư Khang Gia Tân Hương vừa bị Ngân hàng TMCP Nam Á ra thông báo thu giữ vì liên quan đến khoản nợ của chủ đầu tư là Công ty Khang Gia.

Theo ông Nguyễn Mạnh Hùng, Trưởng Ban quản trị chung cư Khang Gia Tân Hương, cư dân tại dự án này vay mua theo chương trình gói vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng nhà ở xã hội của Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam – BIDV từ năm 2013. 

“Dự án được bàn giao và đi vào hoạt động từ năm 2014. Hầu hết cư dân cũng đã thanh toán đến 95% giá trị căn hộ. Từ đó đến nay cư dân không thấy chủ đầu tư làm gì liên quan đến thủ tục cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà. Giờ đây nhận được thông báo siết nợ từ Ngân hàng Nam Á, chúng tôi chỉ còn biết nhờ chính quyền địa phương can thiệp, giải quyết”, ông Hùng nói. 

Theo tìm hiểu của PV Infonet, Ngân hàng Nam Á ra thông báo xử lý tài sản thế chấp là chung cư Khang Gia Tân Hương của chủ đầu tư Công ty Khang Gia liên quan đến khoản nợ vài chục tỷ đồng công ty này vay từ năm 2011. Đến nay 2015, khoản nợ này chuyển sang là nợ xấu. 

Theo một đại diện của Ngân hàng Nam Á, ngân hàng đã nhiều lần làm việc với đại diện Công ty Khang Gia để giải quyết dứt điểm khoản nợ nhưng doanh nghiệp này vẫn chây ỳ, không hợp tác. 

Sau buổi làm việc giữa hai bên vào ngày 7/3/2019, đại diện Công ty Khang Gia cũng đã đưa ra phương án tất toán khoản vay. Trường hợp chủ đầu tư này vẫn không thực hiện theo cam kết, ngân hàng buộc phải tiến hành xử lý tài sản đảm bảo theo quy định. 

 

Liên quan đến chuyện “siết nợ” chung cư Khang Gia Tân Hương như nói trên, luật sư Trần Mai Hạnh (Công ty Luật DC Counsel) cho hay, việc chủ đầu tư thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất để vay vốn ngân hàng là hoạt động tín dụng phố biến. Nhưng trước khi bán căn hộ cho khách hàng, chủ đầu tư phải thực hiện giải chấp. 

Trong trường hợp này, chủ đầu tư đã bán tài sản đã thế chấp ngân hàng trước đó, dẫn đến việc không thể hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà cho người mua. Chủ đầu tư có dấu hiệu về hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Việc ngân hàng thông báo xử lý tài sản đảm bảo là hoàn toàn đúng quy định của pháp luật. 

“Hành vi gian dối của chủ đầu tư trong vụ việc này là khá rõ, tuy nhiên để truy cứu trách nhiệm hình sự về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản thì các cơ quan tố tụng cần chứng minh được hành vi gian dối đó nhằm mục đích chiếm đoạt tiền của khách hàng mua căn hộ”, luật sư Hạnh nhấn mạnh. 

Trước chung cư Khang Gia Tân Hương, tại TP.HCM cũng đã xảy ra nhiều trường hợp tổ chức tín dụng ra thông báo “siết nợ” chung cư vì chủ đầu tư chây ỳ thanh toán khoản vay, có thể kể đến như chung cư The Harmona (quận Tân Bình), The Rubyland và Trung Đông Plaza (quận Tân Phú). 

Phương Anh Linh
Từ khóa: chung cư siết nợ chủ đầu tư Công ty Khang Gia chung cư Khang Gia Tân Hương TP.HCM địa ốc
Chủ đề :

chung cư

 
List comment
 
 
Tân Hoàng Minh lập cú hattrick giải thưởng lớn tại Dot Property Vietnam Awards 2020
icon

Ngày 23/7, tại lễ trao giải thưởng Dot Property Vietnam Awards 2020, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã được xướng tên ở 3 hạng mục giải thưởng quan trọng.

 
 
Đại gia nào đang dẫn đầu cuộc đua của ngành thép?
icon

Trong 6 tháng đầu năm 2020, dù chịu tác động tiêu cực bởi dịch COVID-19, nhưng thị trường thép vẫn có những tín hiệu đáng lạc quan đến từ sự tăng trưởng ngành xây dựng và mảng tôn mạ. 

 
 
Top 5 tỷ phú Việt biến động mạnh, nghìn tỷ bốc hơi
icon

Top 5 người giàu nhất thị trường chứng khoán Việt Nam có biến động mạnh về tài sản, trong đó nhiều thứ hạng có sự xáo trộn bất ngờ

 
 
Nghệ An: Khu đô thị Lucky Ari, phong thủy đẹp, giá hấp dẫn
icon

Khu đô thị Lucky Ari thuộc Dự án khu nhà ở liền kề, biệt thự và dịch vụ thương mại tại phường Đông Vĩnh TP Vinh (Nghệ An) là điểm dừng chân lý tưởng bởi phong thủy đẹp, giá hấp dẫn.

 
 
Vàng chót vót trên đỉnh, khách tố công ty lớn từ chối mua vào
icon

Khi giá vàng vượt mốc 55 triệu đồng/lượng, thị trường vàng những ngày này càng trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Cùng với đó, đã xuất hiện thông tin có đơn vị kinh doanh vàng chỉ bán ra mà không mua vào.  

 
 
Đà Nẵng có ca dương tính Covid-19, khách du lịch phân vân đi hay hủy
icon

Sau thông tin Đà Nẵng xuất hiện ca dương tính Covid-19, nhiều khách đã đặt vé máy bay, phòng khách sạn du lịch Đà Nẵng lo lắng không biết nên đi hay dừng hủy, ráo riết nghe ngóng thông tin từ cơ quan chức năng

 
Vietjet được vinh danh là Thương hiệu Việt Nam truyền cảm hứng toàn cầu
icon

Hãng hàng không thế hệ mới Vietjet vừa được vinh danh là doanh nghiệp Việt Nam có ảnh hưởng nhất trên thế giới “Vietnam Brand, Global Impact”. Giải thưởng do hội đồng quy tụ các chuyên gia và lãnh đạo các đơn vị uy tín quốc tế bình chọn.

 
Xe bạc tỷ bị siết nợ ồ ạt: Màn đấu tố và hậu quả của cơn tăng nóng vay tiền mua xe?
icon

Năm 2018 – đầu 2019 là khoảng thời gian bùng nổ hoạt động cho vay mua ô tô tại Việt Nam. Và đến tháng 6/2020, thị trường bắt đầu chứng kiến hàng loạt tin rao thanh lý xe ô tô từ các ngân hàng.

 
Sẵn 'máu' kinh doanh liều mở nhà hàng quán ăn, nhiều bạn trẻ bị “bay” hàng trăm triệu đồng
icon

Mở nhà hàng, quán ăn kinh doanh chưa bao giờ là câu chuyện khởi nghiệp dễ dàng, nhất là đối với các bạn trẻ. Và câu chuyện của những bạn trẻ khởi nghiệp bằng nhà hàng phở gia truyền hay quán ăn vặt dưới đây là một ví dụ.

 
Bất động sản phía Bắc sông Hồng lên ngôi
icon

Nếu như 10 năm vừa qua, Hà Nội tập trung phát triển ở phía Tây và hiện đã phát triển rất nhanh thì gần đây sự dịch chuyển đang hướng sang phía Nam và phía Đông, đặc biệt là khu vực Đông Bắc.