Hà Nội: Nhiều dự án nhà ở xã hội tính sai giá bán

Chi phí lãi vay tính vào chí phí dự án, lập dự toán theo phương án tính giá bán còn sai khối lượng, sai đơn giá... Kiểm toán Nhà nước phát hiện tại hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội

Nhiều vấn đề về nhà ở xã hội ở Hà Nội vừa được Kiểm toán Nhà nước đề cập trong báo cáo tổng hợp kết quả kiểm toán năm 2019.

Theo đó, chương trình nhà ở xã hội (NOXH) quận Long Biên, huyện Thanh Trì, Đông Anh giai đoạn 2015-2018 chỉ đạt 14% kế hoạch, nếu tính cả các dự án đã thi công cũng chỉ đạt 38% kế hoạch do các dự án đều chậm tiến độ.

Hà Nội: Nhiều dự án nhà ở xã hội tính sai giá bán
Dự án NOXH 5B2 Đông Hội, Đông Anh tăng lãi vay 6,65 tỷ đồng vào chi phí dự án

Chương trình chưa căn cứ vào nhu cầu NOXH còn thiếu đến năm 2020 để bố trí quỹ đất phát triển NOXH; quyết định chủ trương đầu tư 26 dự án không nằm trong kế hoạch nhưng không được gửi lấy ý kiến trước khi thực hiện.

Cũng theo Kiểm toán Nhà nước, một số dự án chưa được tiếp cận đầy đủ các chính sách ưu đãi.

Thậm chí, chi phí lãi vay tính vào chí phí dự án chưa tối ưu giá bán NOXH, chưa phân bổ chính xác do chưa cân đối dòng huy động từ khách hàng và vốn chủ sở hữu làm tăng lãi vay được vốn hóa vào dự án.

Đó là dự án khu nhà ở xã hội tại quận Long Biên 9,94 tỷ đồng, dự án khu nhà ở Gia Quất 4,14 tỷ đồng, dự án NOXH 5B2 Đông Hội, Đông Anh 6,65 tỷ đồng.

 

Ngoài ra, còn có một số dự án lập dự toán theo phương án tính giá bán còn sai khối lượng, sai đơn giá. Cụ thể, dự án khu nhà ở Gia Quất, tại lô đất ký hiệu A1-5/NO1, phường Thượng Thanh, quận Long Biên 13,1 tỷ đồng; dự án đầu tư xây dựng khu NOXH 5B2 tại lô đất ký hiệu 5.B2, 5.B4, 5.B5 thuộc khu tái định cư Đông Hội, huyện Đông Anh 16,2 tỷ đồng; dự án CT2A Thạch Bàn 1,7 tỷ đồng; dự án khu NOXH tại ô đất B8.NXH thuộc quy hoạch chi tiết khu Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội 103,9 tỷ đồng; dự án xây dựng NOXH để bán, cho thuê tại ô đất N04 và một phần ô đất N03 (ký hiệu N03B) 20,9 tỷ đồng; dự án tại ô đất ký hiệu N05 là 7,2 tỷ đồng.

Nhất là có tình trạng thẩm định giá bán, cho thuê chưa xác định rõ diện tích sở hữu chung, riêng về chỗ để xe tại tầng hầm làm cơ sở xác định giá bán, giá cho thuê NOXH trong tương lai; tương ứng chi phí xây dựng 17,64 tỷ đồng ở dự án khu NOXH tại ô đất B8.NXH thuộc quy hoạch chi tiết khu Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, tỷ lệ 1/500, tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên.

Cơ quan kiểm toán cũng cho biết, qua theo dõi, kiểm soát mục đích sử dụng NOXH của chủ đầu tư còn nhiều trường hợp sai sót như: Nhà cho thuê, nhận nhà không ở, có trường hợp đã bán; một số trường hợp đã ủy quyền quản lý sử dụng và quyền của người bán cho người mua.

Một số trường hợp theo báo cáo không có tạm trú, tạm vắng tại địa chỉ nhà mua; qua xác minh phân tích thông qua phần mềm UCHI, cho thấy còn nhiều trường hợp đã có tài sản là nhà ở nhưng vẫn được các cơ quan, địa phương xác nhận không có nhà ở.

Minh Thư

Nhà ở xã hội: Dài cổ chờ ưu đãi

Nhà ở xã hội: Dài cổ chờ ưu đãi

Trong khi nhu cầu về nhà giá rẻ, nhà cho thuê dài hạn rất lớn, nhiều chính sách về phát triển nhà ở xã hội chưa đi vào cuộc sống.

Chủ đề :
 
List comment
 
 
Xe điện hai bánh mang thương hiệu Made in Vietnam xuất đi châu Âu
icon

Mặc dù dịch bệnh Covid-19, Xe điện do Việt Nam sản xuất mang thương hiệu PEGA của Công ty cổ phần Xe điện PEGA LTT vẫn mở đường xuất khẩu xe điện đi quốc tế.

 
 
Giá xăng dầu hôm nay 27/3 bao nhiêu?
icon

Theo kỳ điều hành giá xăng dầu thì hôm nay 27/3 là ngày Liên bộ Tài chính - Công Thương thực hiện điều chỉnh giá xăng dầu. Vây giá xăng dầu hôm nay bao nhiêu? Giá xăng dầu hôm nay tăng hay giảm?

 
 
Vinamilk nhập khẩu hơn 2.100 bò sữa HF thuần chủng từ Mỹ về trang trại mới tại Quảng Ngãi
icon

Ngày 21/3/2021, đàn bò sữa gồm hơn 2.100 con bò thuần chủng HF được Vinamilk nhập khẩu trực tiếp từ Mỹ. Hoàn thành chuyến hành trình dài để cập cảng Dung Quất, Quảng Ngãi, hơn 2.100 con bò sữa cao sản sẽ gia nhập tại Trang trại Vinamilk Quảng Ngãi.

 
 
Ra ngân hàng làm thủ tục, người đàn ông bất ngờ phát hiện 'dính' nợ xấu
icon

Một người đàn ông tại Hà Nội ra ngân hàng làm thủ tục gia hạn thẻ tín dụng thì bất ngờ phát hiện đang có một khoản nợ xấu, nhưng anh này không hề vay vốn và cũng không biết.

 
 
Dự án Vân Canh – Di Trạch của HUD nợ hơn 1.025 tỷ đồng tiền thuế
icon

Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) nợ thuế cả nghìn tỷ đồng, nhiều nhất trong tổng số 20 dự án ‘ôm’ đất, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính mà Hà Nội vừa rà soát

 
 
Chuyên gia: 2 tỷ đồng không mua được căn hộ tốt ở Hà Nội
icon

Giới chuyên gia cảnh báo, trong thời gian ngắn sắp tới, những căn hộ tốt và vừa tầm tiền với nhiều người sẽ biến mất.

 
Truyền thông quốc tế: Xe điện Vinfast có chính sách pin mới lạ, công nghệ xứng tầm và giá 'không đối thủ'
icon

Trước thông tin về sự kiện mở bán mẫu ô tô điện đầu tiên của VinFast – VF e34, hàng loạt báo quốc tế đã dành nhiều bình luận tích cực như “Công nghệ ấn tượng”, “giá cả cạnh tranh”, “chính sách pin mới mẻ”…

 
Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?
icon

Techcombank và Eximbank là 2 ngân hàng có tỷ lệ cho vay kinh doanh bất động sản xấp xỉ 30% dư nợ tại ngân hàng mẹ, trong khi hầu hết nhà băng còn lại duy trì tỷ lệ này ở mức thấp.

 
Bỏ nghề kỹ sư lên Lâm Đồng học trồng hoa, chàng nông dân trẻ sở hữu trang trại hồng rộng lớn
icon

Từng là kỹ sư xây dựng, anh Đào Xuân Anh (SN 1991) ở tổ dân phố Tân Tiến, phường Quảng Thành (Gia Nghĩa) đã quyết định chuyển sang gây dựng sự nghiệp bằng nghề trồng hoa hồng-loài hoa vừa lãng mạn lại vừa có giá trị kinh tế cao.

 
Tổng cục Thuế tiết lộ sốc về các thương vụ lan đột biến tiền tỷ
icon

Đại diện Tổng cục Thuế khẳng định, lan thường hay lan đột biến đều là sản phẩm nông nghiệp. Nếu người dân (hoặc người nông dân) tự trồng ra và bán thì không thu thuế, kể cả giá nghìn tỷ đồng.