Hà Nội: Nhiều dự án nhà ở xã hội tính sai giá bán

Chi phí lãi vay tính vào chí phí dự án, lập dự toán theo phương án tính giá bán còn sai khối lượng, sai đơn giá... Kiểm toán Nhà nước phát hiện tại hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội

Nhiều vấn đề về nhà ở xã hội ở Hà Nội vừa được Kiểm toán Nhà nước đề cập trong báo cáo tổng hợp kết quả kiểm toán năm 2019.

Theo đó, chương trình nhà ở xã hội (NOXH) quận Long Biên, huyện Thanh Trì, Đông Anh giai đoạn 2015-2018 chỉ đạt 14% kế hoạch, nếu tính cả các dự án đã thi công cũng chỉ đạt 38% kế hoạch do các dự án đều chậm tiến độ.

Hà Nội: Nhiều dự án nhà ở xã hội tính sai giá bán
Dự án NOXH 5B2 Đông Hội, Đông Anh tăng lãi vay 6,65 tỷ đồng vào chi phí dự án

Chương trình chưa căn cứ vào nhu cầu NOXH còn thiếu đến năm 2020 để bố trí quỹ đất phát triển NOXH; quyết định chủ trương đầu tư 26 dự án không nằm trong kế hoạch nhưng không được gửi lấy ý kiến trước khi thực hiện.

Cũng theo Kiểm toán Nhà nước, một số dự án chưa được tiếp cận đầy đủ các chính sách ưu đãi.

Thậm chí, chi phí lãi vay tính vào chí phí dự án chưa tối ưu giá bán NOXH, chưa phân bổ chính xác do chưa cân đối dòng huy động từ khách hàng và vốn chủ sở hữu làm tăng lãi vay được vốn hóa vào dự án.

Đó là dự án khu nhà ở xã hội tại quận Long Biên 9,94 tỷ đồng, dự án khu nhà ở Gia Quất 4,14 tỷ đồng, dự án NOXH 5B2 Đông Hội, Đông Anh 6,65 tỷ đồng.

 

Ngoài ra, còn có một số dự án lập dự toán theo phương án tính giá bán còn sai khối lượng, sai đơn giá. Cụ thể, dự án khu nhà ở Gia Quất, tại lô đất ký hiệu A1-5/NO1, phường Thượng Thanh, quận Long Biên 13,1 tỷ đồng; dự án đầu tư xây dựng khu NOXH 5B2 tại lô đất ký hiệu 5.B2, 5.B4, 5.B5 thuộc khu tái định cư Đông Hội, huyện Đông Anh 16,2 tỷ đồng; dự án CT2A Thạch Bàn 1,7 tỷ đồng; dự án khu NOXH tại ô đất B8.NXH thuộc quy hoạch chi tiết khu Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội 103,9 tỷ đồng; dự án xây dựng NOXH để bán, cho thuê tại ô đất N04 và một phần ô đất N03 (ký hiệu N03B) 20,9 tỷ đồng; dự án tại ô đất ký hiệu N05 là 7,2 tỷ đồng.

Nhất là có tình trạng thẩm định giá bán, cho thuê chưa xác định rõ diện tích sở hữu chung, riêng về chỗ để xe tại tầng hầm làm cơ sở xác định giá bán, giá cho thuê NOXH trong tương lai; tương ứng chi phí xây dựng 17,64 tỷ đồng ở dự án khu NOXH tại ô đất B8.NXH thuộc quy hoạch chi tiết khu Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, tỷ lệ 1/500, tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên.

Cơ quan kiểm toán cũng cho biết, qua theo dõi, kiểm soát mục đích sử dụng NOXH của chủ đầu tư còn nhiều trường hợp sai sót như: Nhà cho thuê, nhận nhà không ở, có trường hợp đã bán; một số trường hợp đã ủy quyền quản lý sử dụng và quyền của người bán cho người mua.

Một số trường hợp theo báo cáo không có tạm trú, tạm vắng tại địa chỉ nhà mua; qua xác minh phân tích thông qua phần mềm UCHI, cho thấy còn nhiều trường hợp đã có tài sản là nhà ở nhưng vẫn được các cơ quan, địa phương xác nhận không có nhà ở.

Minh Thư

Nhà ở xã hội: Dài cổ chờ ưu đãi

Nhà ở xã hội: Dài cổ chờ ưu đãi

Trong khi nhu cầu về nhà giá rẻ, nhà cho thuê dài hạn rất lớn, nhiều chính sách về phát triển nhà ở xã hội chưa đi vào cuộc sống.

 
List comment
 
Bỏ tiền thật nhưng mua phải hoa sen giả, khách hàng tự rước cục tức vào mình
icon

Hoa quỳ và hoa sen là 2 loại hoa hoàn toàn khác nhau nhưng nếu không tinh ý khách hàng sẽ rất dễ mua phải hoa quỳ với giá hoa sen.

 
Có 300 triệu đồng, tôi có nên vay thêm ngân hàng để mua ô tô chạy dịch vụ?
icon

Đang có 300 triệu, tôi muốn vay thêm ngân hàng để mua 1 chiếc ô tô giá khoảng từ 500-600 triệu đồng để chạy dịch vụ. Nhưng cả vợ tôi và mấy người bạn thân đều khuyên không nên. Mọi người có thể cho tôi lời khuyên?  

 
HH Bảo hiểm Việt Nam: Người dân ùn ùn đi mua bảo hiểm xe máy là tín hiệu tốt
icon

Theo Hiệp hội Bảo hiểm Việt Nam, nhiều người dân tìm mua bảo hiểm xe máy bắt buộc là tín hiệu tốt. Doanh nghiệp bảo hiểm đã bồi thường bảo hiểm xe máy, ô tô ước khoảng 1.000 tỷ đồng.

 
Con đường trở thành Chủ tịch tỉnh kiêm Hiệu trưởng Đại học Hạ Long của cựu Chủ tịch Vietinbank
icon

Cựu chủ tịch Vietinbank Nguyễn Văn Thắng đã trở thành người đầu tiên ở Việt Nam vừa giữ chức vụ Chủ tịch UBND tỉnh và kiêm nhiệm Hiệu trưởng Trường ĐH Hạ Long, nhiệm kỳ 2020-2025.

 
Thực hư thông tin về bộ kit test Covid-19 của Việt Nam được 20 quốc gia đặt mua
icon

Trao đổi với báo chí, ông Phan Quốc Việt – Tổng giám đốc CTCP Công nghệ Việt Á – đính chính thông tin “đã có 20 nước mua bộ sản phẩm xét nghiệm Covid-19 của Việt Nam”.

 
Vingroup đầu tư siêu máy tính AI - NVIDIA® DGX A100 ™ đầu tiên tại Việt Nam
icon

Với hiệu năng tính toán 5 triệu tỷ phép tính/giây, NVIDIA® DGX A100 ™ tương đương một trung tâm dữ liệu, có khả năng thúc đẩy vượt trội cho các nghiên cứu AI chuyên sâu.

Hà Tĩnh công bố hàng loạt sai phạm tại dự án khu dân cư Phú Nhân Nghĩa
icon

UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa công bố kết luận thanh tra tại dự án khu dân cư Phú Nhân Nghĩa tại xã Kỳ Châu (huyện Kỳ Anh) đã chỉ ra hàng loạt sai phạm của dự án.

Agribank cơ cấu lại nợ, miễn giảm lãi hơn 43.000 tỷ đồng
icon

Tính đến ngày 18/5/2020, Agribank đã thực hiện cơ cấu lại nợ, miễn giảm lãi cho khách hàng theo Thông tư 01 tổng số tiền 43.069 tỷ đồng.

Kiểm toán công bố sai phạm hàng nghìn tỷ đồng tại các dự án BT, BOT
icon

Đa số các dự án đầu tư theo hình thức BT, BOT cho thấy nhiều vi phạm nghiêm trọng, có khả năng gây thất thu ngân sách, người dân phải chịu phí cao.

Agribank và EVNNPC hướng tới mục tiêu trở thành đối tác chiến lược
icon

Ngày 22/5/2020, ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) và Tổng công ty Điện lực Miền Bắc (EVNNPC) tổ chức lễ ký kết thỏa thuận hợp tác, cùng hướng đến mục tiêu trở thành đối tác chiến lược.