Người Hà Nội đang chen chúc nhau từng m2 đất

Theo kết quả của cuộc Tổng điều tra dân số và nhà ở, từ năm 2009 mỗi năm dân số Việt Nam tăng trên 1 triệu người, trong khi diện tích nhà ở bình quân của một người cần là 18,6m2.

Để diện tích bình quân không giảm, mỗi năm phải có thêm khoảng 19 triệu m2 nhà ở.

Diện tích bình quân nhà ở ảnh hưởng đến điều gì?

Thực tế cho thấy, diện tích nhà ở là một trong những yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng sống của người dân, đặc biệt dân cư trong các chung cư, khu đô thị. Diện tích nhà ở trung bình cao, mật độ cư dân thấp sẽ tạo nên một môi trường sống an toàn, cư dân được hưởng những dịch vụ, tiện ích với chất lượng cao nhất.

Tuy nhiên, theo tính toán của Bộ Xây dựng, hiện nhu cầu về nhà ở của người dân vẫn còn rất lớn, bình quân diện tích nhà ở trên đầu người ở Việt Nam mới đạt trên 15 m2. Theo Quyết định của Thủ tướng, mục tiêu đến năm 2020 phải đạt 20 m2/đầu người.

Người Hà Nội đang chen chúc nhau từng m2 đất - ảnh 1

Người Hà Nội đang chen chúc nhau từng m2 đất - ảnh 2

Mật độ cư dân, diện tích nhà ở bình quân là một trong những tiêu chí đánh giá chất lượng sống của người dân. Trong ảnh: trẻ em vui chơi tại công viên Yên Sở.

Trên thực tế, hiện các khu đô thị, các dự án nhà ở tại Việt Nam đang dành quá ít quỹ đất để đầu tư xây dựng các công trình dịch vụ, các khoảng không gian xanh, các CĐT “tham” xây dựng nhiều tòa chung cư trong một quỹ đất có hạn.

Bộ Xây dựng đã từng ban hành Thông tư hướng dẫn về việc đánh giá, công nhận thế nào là một khu đô thị kiểu mẫu. Theo Thông tư này, một KĐT kiểu mẫu cần có các tiêu chí như: diện tích phải rộng từ 50 ha trở lên, bao gồm các nhà cao tầng, nhà chung cư, biệt thự, tỷ lệ xây dựng hạ tầng kỹ thuật phải lấp đầy hơn 70% diện tích, tỷ lệ cây xanh công cộng từ 7m2/người trở lên,…

Theo Tổ chức Y tế thế giới (WHO), ngoài đảm bảo về thể chất và tinh thần thì môi trường sống là một tiêu chí quan trọng để đánh giá chất lượng sống của con người.

Dự án nào có diện tích nhà ở bình quân lý tưởng bậc nhất Hà Nội?

Theo Liên Hợp Quốc, để cuộc sống thuận lợi, trên 1km2 đất, chỉ nên có khoảng 35 – 40 người sinh sống. Tuy nhiên, mật độ dân số ở Việt Nam đang là 260 người/km2, gấp khoảng 6 - 7 lần "mật độ chuẩn", còn Hà Nội là hơn 2.100 người/km2 (số liệu từ Cục Thống kê). Như vậy, hàng triệu người Hà Nội đang chen chúc nhau từng m2 đất, kéo theo hệ thống hạ tầng, kỹ thuật, các cơ sở dịch vụ đang dần bị quá tải. Với người dân Hà Nội, việc có một không gian sống thoáng đãng và dịch vụ được đáp ứng cao là điều vô cùng hiếm.

Người Hà Nội đang chen chúc nhau từng m2 đất - ảnh 3

Người Hà Nội đang chen chúc nhau từng m2 đất - ảnh 4

 Quỹ đất lớn tại một số KĐT “kiểu mẫu” như Gamuda Gardens là cơ sở làm nên một môi trường sống lý tưởng với mật độ cư dân vừa phải.

Tuy nhiên, trên thực tế, hàng nghìn người Hà Nội có thể có được nơi an cư như mong ước với hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện, chất lượng dịch vụ cao, không gian sống trong lành, diện tích nhà ở bình quân trên đầu người cao. Có thể tìm thấy ở các KĐT tại các quận Hoàng Mai, Long Biên,… như KĐT Gamuda Gardens, Berjaya Garden Villas,… những nơi có quỹ đất lớn, đảm bảo mật độ cư dân tiêu chuẩn quốc tế.

Theo thông tin từ CĐT Gamuda Land Việt Nam, KĐT Gamuda Gardens có diện tích khoảng 73 ha bao gồm khu biệt thự và khu nhà liền kề (1.000 căn), 3 toà chung cư (2.000 căn). Tổng toàn khu có khoảng 30% diện tích dành cho nhà ở, khoảng 12.000 cư dân. Tính ra, diện tích nhà ở bình quân tại đây đạt khoảng 19,2 m2/người, đây là con số lý tưởng của một khu đô thị kiểu mẫu tại Thủ đô của cả nước. Đặc biệt, mật độ cây xanh tại đây cũng thuộc hàng hiếm tại Hà Nội khi có tới hơn 50% diện tích đất được dành cho công viên, cây xanh, vườn hoa,…

Tất cả những điều này tác động trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của cư dân KĐT, vì cư dân sẽ không phải chia sẻ tiện ích, không gian sống và các khu vui chơi, sinh hoạt chung cho quá nhiều người.

Người Hà Nội đang chen chúc nhau từng m2 đất - ảnh 5

Người Hà Nội đang chen chúc nhau từng m2 đất - ảnh 6

The ONE Residence - Không gian sống đáng mơ ước giữa lòng Hà Nội

Trong khi tại khu vực trung tâm Hà Nội, cư dân phải chen chúc nhau sống trong các khu chung cư cũ xuống cấp, hoặc các dự án mới xây nhưng mật độ người quá lớn khiến mọi dịch vụ đều quá tải, nhanh chóng giảm chất lượng thì tại Gamuda Gardens, chỉ cách Hồ Gươm 6km với mật độ cư dân hợp lý, chất lượng tiện ích hiện đại,… Rõ ràng, lựa chọn an cư tại đây là một cách “thoát” khỏi cuộc sống ồn ào, chật chội, bí bách để tận hưởng cuộc sống trong lành, xanh mát, tốt cho sức khỏe.

Nằm trong KĐT Gamuda Gardens, chung cư The ONE Residence đang được nhiều khách hàng lựa chọn khi hưởng trọn vẹn môi trường sống tiện nghi hiếm hoi tại đây, với mức giá chỉ từ 17,7 triệu đồng/m2.

Người dân Hà Nội và các tỉnh lân cận sẽ không phải tìm kiếm đâu xa để có một cuộc sống chất lượng, nơi an cư lý tưởng.

Để tri ân khách hàng đã yêu mến và lựa chọn The ONE Residence, ngày 25.07.2015, Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA sẽ mở bán dự án tại tầng 2, nhà Câu lạc bộ Gamuda Gardens. Tại lễ mở bán, STDA dành tặng quý khách hàng nhiều phần quà với tổng giá trị lên tới 3 tỷ đồng bao gồm xe máy Honda Lead, xe máy Honda Vision,… Đặc biệt, những khách hàng đặt cọc thành công trước ngày 01/08/2015 có cơ hội nhận 1 chuyến du lịch hạng sang đến Malaysia 4 ngày 3 đêm dành cho 2 người trị giá 30 triệu đồng và 6 chỉ vàng SJC 9999.

Thông tin chi tiết, khách hàng liên hệ hotline: 0943573246.

Website: http://land24.vn/chung-cu-the-one-residence

 
Hiền Hà

Quả ‘thần dược’ của Trung Quốc tràn sang chợ Việt, giá chỉ 30.000 đồng/kg

Được ví như vị thuốc “thần dược”, hồng táo Trung Quốc đang ồ ạt tràn sang chợ Việt và bán với giá rẻ chưa từng có, thấp nhất từ trước đến nay.

CAEXPO: Sữa yến mạch TH true OAT nhận giải sản phẩm mới được yêu thích nhất

Tại sự kiện xúc tiến thương mại thường niên lớn hàng đầu khu vực ASEAN - Trung Quốc (CAEXPO) lần thứ 21, bộ sản phẩm Sữa yến mạch TH true OAT của Tập đoàn TH xuất sắc nhận giải "Sản phẩm được yêu thích nhất".

Vị trí trung tâm kết nối của Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam

Không chỉ tọa lạc tại khu vực phong thủy thịnh vượng bậc nhất, dự án Sun Urban City Phủ Lý còn đón đầu quy hoạch hạ tầng và tương lai phát triển của tỉnh Hà Nam.

Giá chung cư 'nhảy múa', chênh cả tỷ đồng sau 1 tháng rao bán

Trước nhu cầu cao, nguồn cung khan hiếm, môi giới liên tục báo giá chung cư tăng một cách chóng mặt. Một số "cò" bất động sản được cho là té nước theo mưa, hét giá căn hộ cao hơn từ 500 triệu đến cả tỷ đồng chỉ sau vài tuần rao bán.

Cô gái Cần Thơ thu bộn tiền nhờ nghề độc lạ

Nhờ tạo ra những con vật, đồ vật siêu đáng yêu bằng len, cô gái ở Cần Thơ thu bộn tiền và tạo ra công ăn việc làm cho nhiều sinh viên.

Thị trường phía Tây đón nguồn cung căn hộ cao cấp mới

Quy hoạch hạ tầng tiện ích hiện hữu, sản phẩm độc đáo cùng chủ đầu tư uy tín là loạt lý do các dự án chung cư mới phía tây Hà Nội đều “đắt hàng”. Kịch bản này được dự báo tiếp tục xảy ra với những tòa căn hộ cuối cùng trong đại đô thị phía tây.

6 dấu hiệu nhận biết cuộc gọi mạo danh nhân viên ngân hàng

Một trong những dấu hiệu đáng lưu tâm nhất là khi khách hàng gọi lại số điện thoại nghi ngờ lừa đảo thì không có tín hiệu hoặc rất lâu mới có tín hiệu nhưng không có người bắt máy.

Sun Urban City - giải cơn khát đô thị cao cấp cho khu vực gần phía nam Hà Nội

Với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án Đô thị Thời đại - Sun Urban City hứa hẹn là không gian sống văn minh, lý tưởng của người Hà Nam cũng như cư dân mới ở miền Bắc.

Sự vươn mình của Đông Nam Á và dấu ấn ngân hàng Việt

Trong Top 200 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á của Fortune có 34 ngân hàng, riêng Việt Nam đóng góp 12 đại diện.

Từ đống vỏ sầu riêng vứt bỏ biến thành than sinh học, giấm gỗ bán giá cao

Trung Quốc đau đầu vì vỏ sầu riêng phát thải lượng CO2 khổng lồ, còn ở nước ta cả triệu tấn cũng bị vứt bỏ. Số vỏ 'trái cây tỷ đô' này đem làm than sinh học giúp giảm phát thải, đồng thời cho ra loại giấm gỗ bán với giá cao.