Người Hà Nội đang chen chúc nhau từng m2 đất

Theo kết quả của cuộc Tổng điều tra dân số và nhà ở, từ năm 2009 mỗi năm dân số Việt Nam tăng trên 1 triệu người, trong khi diện tích nhà ở bình quân của một người cần là 18,6m2.

Để diện tích bình quân không giảm, mỗi năm phải có thêm khoảng 19 triệu m2 nhà ở.

Diện tích bình quân nhà ở ảnh hưởng đến điều gì?

Thực tế cho thấy, diện tích nhà ở là một trong những yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng sống của người dân, đặc biệt dân cư trong các chung cư, khu đô thị. Diện tích nhà ở trung bình cao, mật độ cư dân thấp sẽ tạo nên một môi trường sống an toàn, cư dân được hưởng những dịch vụ, tiện ích với chất lượng cao nhất.

Tuy nhiên, theo tính toán của Bộ Xây dựng, hiện nhu cầu về nhà ở của người dân vẫn còn rất lớn, bình quân diện tích nhà ở trên đầu người ở Việt Nam mới đạt trên 15 m2. Theo Quyết định của Thủ tướng, mục tiêu đến năm 2020 phải đạt 20 m2/đầu người.

Người Hà Nội đang chen chúc nhau từng m2 đất - ảnh 1

Người Hà Nội đang chen chúc nhau từng m2 đất - ảnh 2

Mật độ cư dân, diện tích nhà ở bình quân là một trong những tiêu chí đánh giá chất lượng sống của người dân. Trong ảnh: trẻ em vui chơi tại công viên Yên Sở.

Trên thực tế, hiện các khu đô thị, các dự án nhà ở tại Việt Nam đang dành quá ít quỹ đất để đầu tư xây dựng các công trình dịch vụ, các khoảng không gian xanh, các CĐT “tham” xây dựng nhiều tòa chung cư trong một quỹ đất có hạn.

Bộ Xây dựng đã từng ban hành Thông tư hướng dẫn về việc đánh giá, công nhận thế nào là một khu đô thị kiểu mẫu. Theo Thông tư này, một KĐT kiểu mẫu cần có các tiêu chí như: diện tích phải rộng từ 50 ha trở lên, bao gồm các nhà cao tầng, nhà chung cư, biệt thự, tỷ lệ xây dựng hạ tầng kỹ thuật phải lấp đầy hơn 70% diện tích, tỷ lệ cây xanh công cộng từ 7m2/người trở lên,…

Theo Tổ chức Y tế thế giới (WHO), ngoài đảm bảo về thể chất và tinh thần thì môi trường sống là một tiêu chí quan trọng để đánh giá chất lượng sống của con người.

Dự án nào có diện tích nhà ở bình quân lý tưởng bậc nhất Hà Nội?

Theo Liên Hợp Quốc, để cuộc sống thuận lợi, trên 1km2 đất, chỉ nên có khoảng 35 – 40 người sinh sống. Tuy nhiên, mật độ dân số ở Việt Nam đang là 260 người/km2, gấp khoảng 6 - 7 lần "mật độ chuẩn", còn Hà Nội là hơn 2.100 người/km2 (số liệu từ Cục Thống kê). Như vậy, hàng triệu người Hà Nội đang chen chúc nhau từng m2 đất, kéo theo hệ thống hạ tầng, kỹ thuật, các cơ sở dịch vụ đang dần bị quá tải. Với người dân Hà Nội, việc có một không gian sống thoáng đãng và dịch vụ được đáp ứng cao là điều vô cùng hiếm.

Người Hà Nội đang chen chúc nhau từng m2 đất - ảnh 3

Người Hà Nội đang chen chúc nhau từng m2 đất - ảnh 4

 Quỹ đất lớn tại một số KĐT “kiểu mẫu” như Gamuda Gardens là cơ sở làm nên một môi trường sống lý tưởng với mật độ cư dân vừa phải.

Tuy nhiên, trên thực tế, hàng nghìn người Hà Nội có thể có được nơi an cư như mong ước với hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện, chất lượng dịch vụ cao, không gian sống trong lành, diện tích nhà ở bình quân trên đầu người cao. Có thể tìm thấy ở các KĐT tại các quận Hoàng Mai, Long Biên,… như KĐT Gamuda Gardens, Berjaya Garden Villas,… những nơi có quỹ đất lớn, đảm bảo mật độ cư dân tiêu chuẩn quốc tế.

Theo thông tin từ CĐT Gamuda Land Việt Nam, KĐT Gamuda Gardens có diện tích khoảng 73 ha bao gồm khu biệt thự và khu nhà liền kề (1.000 căn), 3 toà chung cư (2.000 căn). Tổng toàn khu có khoảng 30% diện tích dành cho nhà ở, khoảng 12.000 cư dân. Tính ra, diện tích nhà ở bình quân tại đây đạt khoảng 19,2 m2/người, đây là con số lý tưởng của một khu đô thị kiểu mẫu tại Thủ đô của cả nước. Đặc biệt, mật độ cây xanh tại đây cũng thuộc hàng hiếm tại Hà Nội khi có tới hơn 50% diện tích đất được dành cho công viên, cây xanh, vườn hoa,…

Tất cả những điều này tác động trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của cư dân KĐT, vì cư dân sẽ không phải chia sẻ tiện ích, không gian sống và các khu vui chơi, sinh hoạt chung cho quá nhiều người.

Người Hà Nội đang chen chúc nhau từng m2 đất - ảnh 5

Người Hà Nội đang chen chúc nhau từng m2 đất - ảnh 6

The ONE Residence - Không gian sống đáng mơ ước giữa lòng Hà Nội

Trong khi tại khu vực trung tâm Hà Nội, cư dân phải chen chúc nhau sống trong các khu chung cư cũ xuống cấp, hoặc các dự án mới xây nhưng mật độ người quá lớn khiến mọi dịch vụ đều quá tải, nhanh chóng giảm chất lượng thì tại Gamuda Gardens, chỉ cách Hồ Gươm 6km với mật độ cư dân hợp lý, chất lượng tiện ích hiện đại,… Rõ ràng, lựa chọn an cư tại đây là một cách “thoát” khỏi cuộc sống ồn ào, chật chội, bí bách để tận hưởng cuộc sống trong lành, xanh mát, tốt cho sức khỏe.

Nằm trong KĐT Gamuda Gardens, chung cư The ONE Residence đang được nhiều khách hàng lựa chọn khi hưởng trọn vẹn môi trường sống tiện nghi hiếm hoi tại đây, với mức giá chỉ từ 17,7 triệu đồng/m2.

Người dân Hà Nội và các tỉnh lân cận sẽ không phải tìm kiếm đâu xa để có một cuộc sống chất lượng, nơi an cư lý tưởng.

Để tri ân khách hàng đã yêu mến và lựa chọn The ONE Residence, ngày 25.07.2015, Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA sẽ mở bán dự án tại tầng 2, nhà Câu lạc bộ Gamuda Gardens. Tại lễ mở bán, STDA dành tặng quý khách hàng nhiều phần quà với tổng giá trị lên tới 3 tỷ đồng bao gồm xe máy Honda Lead, xe máy Honda Vision,… Đặc biệt, những khách hàng đặt cọc thành công trước ngày 01/08/2015 có cơ hội nhận 1 chuyến du lịch hạng sang đến Malaysia 4 ngày 3 đêm dành cho 2 người trị giá 30 triệu đồng và 6 chỉ vàng SJC 9999.

Thông tin chi tiết, khách hàng liên hệ hotline: 0943573246.

Website: http://land24.vn/chung-cu-the-one-residence

 
Hiền Hà

Số hóa và phát triển bền vững - hai trụ cột chiến lược của doanh nghiệp Việt

Theo Nghiên cứu Triển vọng Doanh nghiệp năm 2025 của Ngân hàng UOB Việt Nam, phần lớn doanh nghiệp Việt Nam đang tập trung đầu tư vào hai trụ cột chiến lược: số hóa và phát triển bền vững.

Doanh nghiệp Việt nỗ lực ‘mở lối đi riêng’ ở thị trường Hàn Quốc

Doanh nghiệp Việt Nam đã nỗ lực ghi dấu ấn tại Triển lãm Thực phẩm Quốc tế Seoul Food 2025 với một số sản phẩm thực phẩm, đồ uống mới, mở lối đi riêng cho các dòng sản phẩm lần đầu “mang chuông đi đánh xứ người”.

Betrimex mở Trung tâm R&D nghiên cứu và phát triển ngành dừa tại TP.HCM

Trung tâm R&D hiện đại của ngành dừa sẽ giúp Betrimex thúc đẩy đổi mới sáng tạo, hiện thực hóa tầm nhìn chiến lược trở thành trung tâm đổi mới, nghiên cứu và phát triển các giải pháp sáng tạo từ dừa.

SHB nhận giải Ngân hàng có sáng kiến giải pháp thanh toán tốt nhất Việt Nam

Không ngừng ứng dụng công nghệ tiên tiến, hiện đại, liên tục đổi mới sáng tạo, mang đến các giải pháp tài chính số toàn diện, nâng cao trải nghiệm khách hàng, SHB được vinh danh là “Ngân hàng có sáng kiến giải pháp thanh toán tốt nhất Việt Nam”.

Cử nhân thất nghiệp về quê làm ông chủ vườn ‘cây tỷ đô’

Tốt nghiệp Trường Đại học Thể dục - Thể thao nhưng không xin được việc, anh Đỗ Trọng Học gác lại tấm bằng cử nhân về nhà trồng “cây tỷ đô”, thu nhập nửa tỷ đồng mỗi năm.

SHB dành 11.000 tỷ đồng cho doanh nghiệp SME vay ưu đãi

Ngân hàng Sài Gòn - Hà Nội (SHB) thông báo triển khai Chương trình ưu đãi lãi suất với quy mô 11.000 tỷ đồng nhằm hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp siêu nhỏ bổ sung nguồn vốn lưu động, đầu tư sản xuất kinh doanh và mua phương tiện vận tải.

SHB và dấu ấn tiên phong thành công trong triển khai nhận sáp nhập

SHB đã có những bước tiến trong quá trình nhận sáp nhập Habubank và tái cấu trúc, cùng với tầm nhìn dài hạn và chiến lược phát triển mạnh mẽ.

Tạo điều kiện để đưa kinh tế đêm ‘thăng hoa’

Với thế mạnh ẩm thực, văn hóa, Việt Nam cần chiến lược cụ thể cho kinh tế đêm, quy hoạch chi tiết sản phẩm, dịch vụ, trải nghiệm để sớm đưa kinh tế đêm thành một ngành kinh tế mũi nhọn.

Ra mắt dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island tại Cát Bà

Sun Group vừa giới thiệu dự án “Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island”, tọa lạc tại “trái tim” Cát Bà - nơi thu trọn khung cảnh biển trời vịnh Lan Hạ. Dự án được phát triển dựa trên triết lý xanh, hài hòa với thiên nhiên.

SHB mở gói vay ưu đãi 16.000 tỷ hỗ trợ người trẻ mua nhà, lãi suất chỉ từ 3,99%

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về các giải pháp tín dụng hỗ trợ người trẻ (dưới 35 tuổi) mua nhà, Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) triển khai gói cho vay ưu đãi với mức lãi suất được cho là hấp dẫn trên thị trường hiện nay.