Kênh đầu tư tài chính nào hiệu quả nhất vào cuối năm?

​Những tháng qua đã ghi nhận sự lên ngôi theo từng thời điểm của các kênh đầu tư như: chứng khoán, bất động sản, vàng và cả tiền ảo. Vậy, trong phần 3 tháng còn lại của năm 2017 và nửa đầu năm 2018 kênh đầu tư nào hiệu quả nhất?

Nhận diện các kênh đầu tư

Thời gian qua, vàng hầu như không có sự biến động lớn để có thể đầu cơ lướt sóng. 

Trong khi đó, kênh ngoại tệ vẫn là kênh thấp nhất trong vòng 4 năm nay và thấp hơn CPI khá nhiều, điều này cho thấy Chính phủ đã kiềm giữ tỷ giá khá tốt so với lạm phát. 

Kênh đầu tư chứng khoán và cả tiền ảo có lúc cho mức sinh lời vượt trội, tuy nhiên, các kênh này vẫn nhận định là có nhiều rủi ro và không minh bạch nên không thu hút nhà đầu tư. 

Trước thực tế trên, đầu tư căn hộ cao cấp vẫn được đánh giá là ổn định và an toàn hơn hết, ít chịu biến động từ thị trường. Theo nhiều chuyên gia tài chính, lĩnh vực căn hộ đang cho nguồn thu từ cho thuê ổn định, nhất là những dự án có vị trí tốt, vượt trội trên thị trường. 

Nên “đổ tiền” vào khu vực nào?

Theo báo cáo mới nhất của CBRE Việt Nam, giá thuê khu vực trung tâm TP.HCM tăng gần 5% so với quý trước, tốc độ tăng trưởng giá thuê cao hơn hẳn khu vực ngoài trung tâm. Lý giải cho hiện trạng này, một chuyên gia BĐS nhận định, hiện quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng hạn hẹp, hầu như không có dự án mới triển khai, nên nguồn cung căn hộ ngày càng ít đi. Chính vì thế, những dự án đang phát triển mà sở hữu vị trí đẹp, tiến độ tốt, uy tín từ chất lượng… sẽ thu hút khách hàng và có sức hấp thụ tốt hơn. 

Icon 56 (Bến Vân Đồn, quận 4) một trong những dự án tại khu Trung tâm có tỷ suất sinh lợi cao hiện nay.

Theo đánh giá của CBRE, trên thị trường bán lẻ, không có nguồn cung mới nào trong quý 3 trong khi nhu cầu thực tế vào cuối năm lại tăng cao. Hiện nguồn cung tích lũy ở mức khá thấp từ trước đến nay, và chỉ tương đương 10% so với thị trường BangKok hay Singapore.

Đồng thời, lợi suất đầu tư cho các mô hình BĐS (văn phòng, căn hộ…) tại các khu vực trung tâm TP.HCM đang ở mức cao nhất trong 10 năm qua (cao hơn 3-4% so với lãi suất trái phiếu Chính phủ kỳ hạn) và cao nhất trong số 21 thành phố trong khu vực châu Á.

Dự án được giới đầu tư đưa vào tầm ngắm

Trong khi các hình thức đầu tư khác có thể gặp nhiều rủi ro hoặc thiếu hấp dẫn, khách hàng dường như đang ráo riết “trú ẩn” vốn vào BĐS ở thời điểm cuối năm. Đặc biệt, trước độ “hot” của BĐS trung tâm, những dự án đến từ các chủ đầu tư uy tín có vị trí đẹp, chất lượng tốt, tiến độ đảm bảo và nhiều ưu đãi đang rất được mong chờ.

Theo đó, cách quận 1 chỉ một cây cầu, cụm dự án ngay tại Bến Vân Đồn, quận 4, bao gồm: The Tresor, RiverGate và Saigon Royal…đang nhận được sự chú ý của giới đầu tư tài chính. Nổi bật nhất là dự án Saigon Royal nằm trên hai mặt tiền Bến Vân Đồn và Nguyễn Trường Tộ, ngay chân cầu Mống và cách “Phố Wall Việt” 1 phút đi bộ.

Tại khu trung tâm TP.HCM, hiếm có dự án nào vừa nằm kế cạnh “phố Tài chính”, các khu thương mại lớn; vừa gần sông, lại có “view” đẹp ra toàn cảnh trung tâm và đô thị Thủ Thiêm. Vì vậy, vị trí này được nhiều nhà đầu tư công nhận là luôn đảm bảo tỷ suất sinh lợi cao, giá tăng theo thời gian. 

Saigon Royal hiện áp ụng ưu đãi hấp dẫn: thanh toán 30% đến khi nhận nhà, nhận cam kết lợi nhuận đến 12%, hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng.

Với tâm lý ăn chắc mặc bền của người Việt, ngoài các yếu tố cốt lõi như: vị trí dự án, uy tín chủ đầu tư, hệ sinh thái – tiện ích, tầm nhìn cảnh quan, tiềm năng gia tăng giá trị của sản phẩm thì yếu tố mang tính “chốt hạ” thúc đẩy nhà đầu tư quyết định xuống tiền chính là chính sách bán hàng. Vừa qua, dự án Saigon Royal vừa đặc biệt tung ra chương trình ưu đãi hấp dẫn, linh hoạt dành cho khách hàng quan tâm, nổi bật là ưu đãi: chỉ thanh toán trước 30% đến khi nhận nhà; nhận cam kết lợi nhuận đến 12%, lãnh lúc nhận nhà, nếu đưa vào khai thác cho thuê ngay có thể đạt mức 8%/ năm…

Điều lợi nhất thấy rõ là gói lợi suất hấp dẫn khiến giới đầu tư hoàn toàn có thể tính toán nguồn vốn, vừa có thể sử dụng tiền vào lĩnh vực khác nhưng vẫn đảm bảo việc sở hữu tài sản hiếm có ngay trung tâm thành phố, cơ hội mà ít ai có thể có được ở thời điểm khan hiếm này”, anh Trần Tuấn Anh – nhà đầu tư bất động sản nhận định.

Chương trình ưu đãi đặc biệt:
- Gói cam kết lợi nhuận đến 12% (tương đương đến 600 - 700 triệu đồng).
- Thanh toán 30% đến khi nhận nhà
- Lãi suất 0% trong vòng 18 tháng.

Thông tin liên hệ: 
Quý khách có nhu cầu tìm hiểu về dự án vui lòng liên hệ: 
Hotline: 0938.55.19.19

Đông Hường

Khách chuyển khoản đi, tiền bị phanh lại, ngân hàng gửi tin nhắn sững sờ

Câu chuyện một khách hàng chia sẻ, khi một người nhắn tin đề nghị chuyển khoản thanh toán cho món hàng vừa ship, chị thực hiện chuyển tiền, bất ngờ giao dịch bị phanh lại cùng dòng chữ cảnh báo khiến khách vô cùng kinh ngạc.

Xác thực sinh trắc học không có nghĩa là không còn tồn tại lừa đảo

Xác thực sinh trắc học sẽ làm “sạch” tài khoản ngân hàng, ngăn chặn được mua bán hay cho thuê tài khoản. Tuy nhiên, đây không phải là giải pháp an toàn tuyệt đối để phòng chống lừa đảo trực tuyến.

TH ra mắt bộ sản phẩm sữa chua ăn Top Cup hoàn toàn mới

Tập đoàn TH ra mắt bộ sản phẩm sữa chua ăn Top Cup cao cấp, hoàn toàn từ thiên nhiên, được coi là một “thế hệ sữa chua mới”, với cách thưởng thức độc đáo khi kết hợp sáng tạo sữa chua sánh mịn cùng phần Top Cup (topping) để riêng mới lạ.

Imexpharm khởi động dự án nâng cấp hệ thống quản trị doanh nghiệp

Ngày 3/7, Công ty Cổ phần Dược phẩm Imexpharm và Deloitte Việt Nam khởi động dự án nâng cấp hệ thống SAP ECC lên SAP S/4HANA, nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động, phục vụ tốt hơn cho khách hàng và đối tác.

Xác thực sinh trắc học khi chuyển tiền sẽ giải quyết triệt để vấn nạn lừa đảo

Khi đã đăng ký xác thực khuôn mặt, nếu người dùng lỡ bị kẻ lừa đảo lấy được mã đăng nhập và mã giao dịch thì lệnh chuyển tiền đó vẫn không thể thực hiện được, do khuôn mặt xác thực không phải của chủ tài khoản.

KEL Award - vinh danh những tài năng xuất sắc trong thương mại điện tử B2B

Giải thưởng dành cho Nhà lãnh đạo Thương mại Điện tử (KEL Award) lần đầu tiên, được thiết kế để vinh danh những nhà cung cấp thương mại điện tử xuất sắc trong các khu vực Nam Á và Đông Nam Á.

Hacker vẫn có thể trộm tiền ngay cả khi xác thực khuôn mặt

Xác thực khuôn mặt khi chuyển khoản sẽ vô nghĩa nếu kẻ gian thuyết phục, lừa nạn nhân tự nguyện chuyển tiền.

Vụ mất 11,9 tỷ trong tài khoản Vietcombank, tranh luận lỗi của 2 phía

TAND tỉnh Bắc Ninh đang mở phiên phúc thẩm giải quyết vụ án dân sự về tranh chấp hoạt động cung ứng dịch vụ thanh toán giữa nguyên đơn là khách hàng Trần Thị Chúc và bị đơn là Ngân hàng Vietcombank.

Chờ chực cả buổi, nhiều tình huống bi hài ở ngân hàng chờ xác thực khuôn mặt

Khách hàng không thể xác thực, chỉ còn cách thay điện thoại, người khác chờ lâu rời đi rồi quay lại vẫn chưa đến lượt, người khác làm gần xong thì lỗi 1003, hoặc được mời ra... ngoài đường thao tác vì sóng yếu.

Những ai buộc phải ra ngân hàng nếu chuyển khoản trên 10 triệu đồng từ hôm nay?

Từ ngày hôm nay (1/7), có 4 trường hợp khách hàng buộc phải ra quầy tại ngân hàng để thực hiện giao dịch nếu chuyển khoản từ 10 triệu đồng trở lên.