Có 2 tỷ đồng, mua chung cư ở các quận nào về ở ngay trước Tết tại Hà Nội?

Bên cạnh những căn hộ ở dự án mới đang xây dựng, trên thị trường chung cư Hà Nội hiện tại, nếu chọn mua căn hộ đã bàn giao vài năm với tầm tiền 2 tỷ thì có khá nhiều lựa chọn.

Thời điểm cuối năm với tâm lý mua nhà an cư, đón Tết, với khoảng 2 tỷ đồng trong tay, chị Nguyễn Hòa (Hà Nội) đang tìm mua căn hộ chung cư để có thể về ở ngay.

Việc lựa chọn mua căn hộ đã bàn giao sử dụng để chỉ việc xách va li về ở như chị Hòa hiện có thể tìm được ở nhiều dự án, nhiều khu vực mà chủ căn hộ không có nhu cầu sử dụng đang cần bán.

{keywords}
Ở Hà Nội, nhiều dự án chung cư đã bàn giao sử dụng, người mua chỉ việc xách va li về ở có rất nhều.

Hiện có các chung cư đã đưa vào sử dụng nằm trên đường Nghiêm Xuân Yêm như dự án chung cư báo Công an nhân dân, cụm chung cư ở Kim Văn – Kim Lũ, Vinaconex 2... cũng có nhiều căn hộ đang bán có giá khoảng từ 1,2-2 tỷ đồng, tùy diện tích.

Tại khu vực quận Hà Đông, căn hộ chung cư ở tòa Victoria nằm trong khu đô thị Văn Phú, The K – park, chung cư CT1, CT6 Xa La, chung cư ở KĐT Thanh Hà; Hồ Gươm plaza, Xuân Mai Complex Dương Nội... các căn hộ tại đâ có diện tích từ 60-70m2, 2 phòng ngủ, mức giá dao động từ 1,3-2 tỷ đồng.

Tại quận Nam Từ Liêm, chung cư VOV Mễ Trì, chung cư Athena complex Xuân Phương, chung cư Mỹ Đình 1, Vinhomes Smarts City... có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang được rao bán giá từ 1,8-2 tỷ đồng.

Tại khu vực quận Hoàng Mai, một số căn hộ chung cư ở dự án HH Linh Đàm, các tòa VP2, VP4, VP5 bán đảo Linh Đàm; tòa Hud3, tòa Rainbow Linh Đàm, Rice City Tây nam Linh Đàm trên địa bàn phường Hoàng Liệt.... đang có nhu cầu bán. Mức giá chung cư ở khu vực này dao động từ 20-30 triệu đồng/m2; các căn hộ có khoảng giá 1,7 – 2 tỷ đồng khá nhiều.

Ngoài ra, trên thị trường chung cư Hà Nội còn có một số dự án xây dựng mới có kế hoạch chuẩn bị bàn giao, các căn hộ cũng có mức giá quanh 2 tỷ đồng người mua có thể tham khảo.

Đơn cử, tại quận Hà Đông, dự án Terra An Hưng có nhiều loại diện tích từ 68,7-140,8 m2. Theo đó, có những căn diện tích nhỏ tại dự án này được bán giá từ 1,6 tỷ đồng và dự kiến được bàn giao vào cuối năm nay.

Hay dự án chung cư Anland Lake View cũng đã cất nóc, đang hoàn thiện các công đoạn cuối và dự kiến bàn giao trong năm nay. Mức giá bán từ 31 triệu đồng/m2.

Tại dự án này có những căn hộ có diện tích nhỏ dưới 60m2, thiết kế 2 phòng ngủ, phù hợp nhu cầu người mua có tài chính khoảng 1,8-1,9 tỷ đồng.

Dự án Phú Thịnh Green Park Hà Đông cũng có có kế hoạch bàn giao vào năm nay, căn hộ 2 phòng ngủ có khoảng giá 2 tỷ đồng.

Hoặc ở quận Hoàng Mai, dự án chung cư Rose Town đang được bán trên thị trường với các căn hộ 2 phòng ngủ với mức giá khoảng từ 1,7 tỷ đồng đến hơn 2 tỷ đồng. Dự án này đã có một tòa hoàn thiện và bàn giao cho người mua về ở và đang chuẩn bị bàn giao một tòa tiếp theo.

Hay dự án Green Park theo kế hoạch cũng sẽ bàn giao vào cuối năm nay, các căn hộ tại dự án này cũng có khoảng giá 1,8-2 tỷ đồng với căn hộ 2 phòng ngủ.

Một số dự án khác ở khu vực quận Long Biên có mức giá rẻ hơn như dự án Eco City Việt Hưng đang được rao bán trên thị trường khoảng từ 1,8 tỷ đồng đối với căn hộ 2 phòng ngủ có đầy đủ tiện nghi. Hay một số căn hộ ở dự án giá rẻ khác như dự án No.08 Giang Biên, chung cư Hateco Thạch Bàn, Ruby City CT3... có mức giá từ 1-1,5 tỷ đồng.

Một số liệu từ Công ty Savills Việt Nam chỉ ra rằng, từ đầu tháng 7/2021 đến nay thị trường Hà Nội không có bất cứ dự án căn hộ bình dân mới nào được đưa ra thị trường.

Minh Thư

Siết vốn đổ vào bất động sản, giá nhà sẽ tăng hay giảm?

Siết vốn đổ vào bất động sản, giá nhà sẽ tăng hay giảm?

Việc Ngân hàng Nhà nước ‘siết’ ngân hàng mua trái phiếu doanh nghiệp khi bất động sản đang là ngành phát hành mạnh nhất, liệu giá nhà đất có tiếp tục tăng cao hơn trong thời gian tới?

Thị trường bất động sản sẽ hết cảnh trầm lắng nếu giải quyết được những vấn đề này

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2023 cũng khó có khả năng ổn định và phát triển nếu mọi con đường dẫn đến dòng vốn không được khơi thông…

Doanh nghiệp địa ốc "chết" trên đống tài sản, sếp "đi buôn" để nuôi quân

Thị trường không có thanh khoản, thêm động thái siết chính sách và dòng tiền khiến doanh nghiệp bất động sản ở thế khó chồng khó. Không ít doanh nghiệp tại TPHCM phải cắt giảm nhân sự, dừng hoạt động.

Bán cắt lỗ nhà đất vẫn ế sưng, méo mặt vì gánh nợ ngân hàng

Cơn “sốt đất” hạ nhiệt khiến thị trường bất động sản vắng khách, giao dịch trầm lắng, nhiều môi giới, cò đất chuyển nghề, nhà đầu tư lỡ ôm đất lướt sóng chưa đẩy được hàng, lại phải cõng trên lưng gánh nặng lãi suất, nợ ngân hàng ngày một tăng...

Đất đấu giá Đông Anh gần 170 triệu đồng/m2, loạt dự án bất động sản bị thanh tra

Bất ngờ đất đấu giá ở Đông Anh (Hà Nội) lên gần 170 triệu đồng/m2, Bộ TN&MT thanh tra 10 dự án bất động sản lớn ở Đồng Nai; dừng điều chỉnh siêu dự án nghìn tỷ của 'chúa đảo' Tuần Châu ở Hà Nội… là các tin tức bất động sản gây chú ý tuần qua

Thực hư giảm giá bất động sản

Phân khúc được dự báo sẽ gặp nhiều ảnh hưởng trong giai đoạn hiện nay và có thể chịu sức ép giảm giá là sản phẩm đất nền khu vực ngoài trung tâm.

Cắt lỗ nguy hiểm nhưng còn hơn mất hết

Chi phí bỏ ra để đầu tư không hề nhỏ, nếu như bây giờ cắt lỗ sẽ rất nguy hiểm. Tuy nhiên, có những lúc chúng ta cũng phải chấp nhận cắt lỗ còn hơn là mất hết....

Có nên xuống tiền săn bất động sản 'ngộp' ở Đà Nẵng lúc này?

Thị trường bất động sản Đà Nẵng rất trầm lắng, giá giảm, tính thanh khoản thấp. Mặc dù cắt lỗ chưa diễn ra trên toàn thị trường nhưng đã bắt đầu mùa cho các nhà đầu tư có sẵn tiền đi săn bất động sản “ngộp”.

Nên hay không “bơm tiền” giải cứu thị trường?

Nhiều chuyên gia đưa ra quan điểm rằng, không nên bơm tiền để giải cứu bất động sản mà sẽ đưa ra chính sách, cơ chế theo phương pháp tiếp cận dựa trên thị trường, gỡ nút thắt thanh khoản...

Bộ Xây dựng thanh tra hoạt động kinh doanh bất động sản nhiều tỉnh, thành phố

7 tỉnh, thành phố gồm: Thái Nguyên, Thái Bình, Thanh Hóa, Thừa Thiên - Huế, Vĩnh Long, Sóc Trăng, An Giang nằm trong kế hoạch thanh tra năm 2023 của Bộ Xây dựng liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản.

Cần Thơ: Nhà ở chung cư “nóng”, đất nền “lạnh”

Thị trường bất động sản (BÐS) tại Cần Thơ đang diễn ra hai trạng thái trái chiều “nóng” và “lạnh” ở 2 phân khúc nhà ở chung cư và đất nền.