Bất động sản xa xỉ trên khắp thế giới bắt đầu giảm giá do Covid-19

Theo đó, báo cáo này được tờ Bloomberg tham chiếu với một số nghiên cứu do Công ty tư vấn bất động sản Knight Frank thực hiện.

Bất động sản xa xỉ trên khắp thế giới bắt đầu giảm giá do Covid-19. Ảnh minh họa

Theo các nhà phân tích của Knight Frank, tại London, Bắc Kinh và Kuala Lumpur, giá nhà ở phân khúc đắt đỏ giảm 1-2%, ở Vancouver, Dublin và Saint Petersburg, mức giảm là 2-3%, ở New York, Bangkok và Nairobi là 3-5 %.

Năm thành phố lớn nhất châu Á được đưa vào nghiên cứu đã ghi nhận mức tăng trưởng thấp nhất về giá trị của bất động sản đắt đỏ (so với quý cuối năm 2019). Điều này liên quan trực tiếp đến dịch bệnh Covid-19, bắt đầu bao phủ khu vực này vào tháng đầu năm 2020.

Ngoài ra, Knight Frank lưu ý rằng thị trường bất động sản đắt đỏ của Anh và Mỹ vào thời điểm tháng 1 đến tháng 3 không bị ảnh hưởng nhiều bởi tác động tiêu cực của dịch Covid-19. Ảnh hưởng của nó ở các quốc gia này bắt đầu trong quý 2.

Theo các chuyên gia, tại một số thành phố lớn trên thế giới (Tokyo, Madrid, Stockholm, Sydney và các thành phố khác), giá nhà cao cấp đã tăng lên bất chấp dịch Covid-19. Tuy nhiên, do việc tạm ngừng các chuyến bay quốc tế và sự đình trệ được ghi nhận ​​ở hầu hết các thị trường nhà ở cao cấp, do đó doanh số có thể sẽ giảm, trong khi giá có thể ổn định hơn.

Trước đó, vào tháng 4, ở Moscow cũng dự đoán nhu cầu về nhà ở sẽ giảm trong thời kì đại dịch Covid-19, do đó giá thành sẽ giảm.

Trong một diễn biến khác, theo số liệu mới nhất của HousingAnywhere, tác động của dịch Covid-19 đến thị trường cho thuê nhà ở tại châu Âu là tương đối rõ ràng trong quý 1/2020. Theo đó, trong hai tháng đầu năm, giá thuê nhà tại các nước châu Âu vẫn tiếp tục tăng từ năm 2019. Tuy nhiên, sang đến tháng 3, giá thuê nhà bắt đầu có dấu hiệu giảm xuống.

Ở các thành phố như London và Amsterdam, những nơi nổi tiếng với giá cho thuê đắt đỏ, đã chứng kiến mức tăng thấp nhất kể từ năm 2015, lần lượt là 0,5% và 0,1%. Trong khi đó, thành phố Barcelona chứng kiến mức giá thuê nhà lần đầu tiên giảm kể từ năm 2013.

Năm 2020 chứng kiến ngành du lịch gặp khó khăn do dịch Covid-19, thị trường cho thuê trung và dài hạn có thể hưởng lợi nhiều từ điều đó. Hầu hết các chuyên gia kinh tế đều dự đoán sẽ có những dấu hiệu cho sự phục hồi trong quý 3 năm nay.

Theo dữ liệu mới nhất của trang Worldometer, tính đến ngày 11/5 trên toàn cầu tổng cộng đã có hơn 4,1 triệu người nhiễm virus corona chủng mới, hơn 283 nghìn người đã tử vong do Covid-19. Các nước Mỹ, Pháp, Anh, Italy tiếp tục cho thấy giảm ca mắc bệnh mới, kế hoạch nới lỏng hoặc dỡ bỏ các biện pháp hạn chế tiếp tục được đưa ra bên cạnh nỗ lực phục hồi nền kinh tế.

Thanh Bình (lược dịch)