Sốt đất Tây Nguyên vừa cắt, lộ ra loạt chủ đất ngã ngửa vì mất trắng đất thổ cư dù chỉ giao dịch đất vườn

Bán đất, nhiều hộ dân ở xã Cư Suê (huyện Cư M’gar, Đắk Lắk) mang sổ đỏ cho người mua tự làm thủ tục sang tên và đã mất sạch đất thổ cư. Ngoài ra bìa đỏ phần diện tích còn lại cũng bặt vô âm tín.

Tin người mua chủ đất mất trắng đất thổ cư

Sốt đất Tây Nguyên vừa cắt, lộ ra loạt chủ đất ngã ngửa vì mất trắng đất thổ cư dù chỉ giao dịch đất vườn
Vợ chồng bà H’ Bluên Niê trao đổi với PV Infonet

Thời gian vừa qua giá đất tại điểm nóng xã Cư Suê, huyện Cư M’gar bất ngờ tăng vọt và người dân tại khu vực này đã thi nhau bán đất để lấy tiền trang trải cuộc sống cũng như tái đầu tư vào nơi khác.

Tuy nhiên, do thiếu hiểu biết về pháp luật nên gần 10 hộ dân ở buôn B’ Luốt bất ngờ mất trắng đất thổ cư mà không hề hay biết. Oái oăm hơn nữa có những hộ dân đưa sổ đỏ cho người mua làm thủ tục sang nhượng nhưng 2 năm nay chưa được nhận lại vì những người mua lấy lí do đang làm thủ tục hay trốn tránh.

Gia đình bà H’ Bluên Niê, trú tại buôn Sút H’luốt, xã Cư Suê có 3 sào đất và được nhà nước cấp 400m thổ cư, tuy nhiên cách đây gần 2 năm bà có bán 1 sào đất (trong đó 260m2 đất thổ cư) với giá 590 triệu đồng cho một người ở TP Buôn Ma Thuột nhưng đến nay chưa lấy được bìa đỏ phần đất còn lại của gia đình.

Sốt đất Tây Nguyên vừa cắt, lộ ra loạt chủ đất ngã ngửa vì mất trắng đất thổ cư dù chỉ giao dịch đất vườn
Bà H’ Bluên Niê (bên phải) cho biết, bà bán đất đã gần 2 năm nhưng chưa lấy lại được bìa đỏ của phần đất còn lại

Theo bà H’ Bluên Niê, sau khi chuyển nhượng, gia đình bà đã đưa toàn bộ bìa đất cho người mua, sau khi giao dịch và tách bìa xong người mua đưa bìa về cho vợ chồng bà mới tá hỏa đất của gia đình bà không còn một mét vuông thổ cư mà chỉ còn lại 2 sào đất nông nghiệp.

“Khi chúng tôi nhận bìa về thì chỉ còn là đất nông nghiệp nên đã trả lại cho người mua và yêu cầu tách lại 160m2 cho gia đình tôi và kể từ đó cho tới nay người mua chưa đưa lại bìa nên gia đình tôi rất lo lắng”, bà H’ Bluên Niê cho hay.

Tương tự như bà H’ Bluên Niê, gia đình bà H’ Luyên Niê cũng rơi vào hoàn cảnh như vậy khi gia đình bà đã bán 900m2 đất (trong đó có 300m2 thổ cư) cho một người ở TP Buôn Ma Thuột, tuy nhiên đã gần 2 năm nay người mua chưa tách bìa xong và hiện gia đình bà rất lo lắng không biết người mua đã làm gì với bìa đất của mình.

Sốt đất Tây Nguyên vừa cắt, lộ ra loạt chủ đất ngã ngửa vì mất trắng đất thổ cư dù chỉ giao dịch đất vườn
Tình trạng bán đất đai tràn lan xảy ra tại xã Cư Suê

"Khi chúng tôi gặp bảo xong bìa chưa thì hứa này nọ hoặc bỏ chạy, quá trình mua bán họ soạn sẵn hợp đồng nên chúng tôi ký thôi và cũng không hiểu gì cả", bà H’ Luyên Niê cho hay.

Một trường hợp oái oăm nhất là gia đình ông Y Ti Niê, sau khi ông bán 900m2 đất cho một người ở TP Buôn Ma Thuột với giá 600 triệu đồng. Khi chưa làm xong thủ tục thì ông Y Ti Niê qua đời để lại 4 đứa con trai đang tuổi ăn tuổi lớn.

Ông Y B'láp Niê là em vợ của ông Y Ti Niê cho biết, việc mua bán đất này tôi hiều rất rõ, anh chị tôi bán đất cho 2 người tên Hải và Việt với gia 600 triệu đồng, tuy nhiên do ông Y Ti Niê qua đời nên người mua mới chỉ trả được 400 triệu đồng còn 200 triệu đồng.

 

"Đáng nói, ngoài việc chưa trả hết tiền thì bìa đất của gia đình anh chị tôi gần 3 năm nay giao cho người mua làm thủ tục sang nhượng nhưng cũng chưa được trả lại khiến 4 đứa cháu của tôi như ngồi trên đống lửa",  ông Y B'láp Niê.

Theo tìm hiểu của PV Infonet thì ngoài 3 gia đình trên hiện tại trên địa bàn xã Cư Suê đang có nhiều gia đình như ngồi trên đống lửa vì lỡ đã bán đất nhưng lại mất hết đất thổ cư.

Người dân thiếu hiểu biết pháp luật, giao dịch không qua chính quyền

Hầu hết các gia đình nói trên khi giao dịch đất đai đều không thông qua địa phương nên những sự việc nói trên chính quyền địa phương không nắm được.

Sốt đất Tây Nguyên vừa cắt, lộ ra loạt chủ đất ngã ngửa vì mất trắng đất thổ cư dù chỉ giao dịch đất vườn
Trưởng buôn Sút H’luốt cho biết khi sự việc vỡ lở chính quyền mới biết

Bà H’Đàn Niê – Trưởng buôn Sút H’luốt cho biết, bà rất buồn về việc này, khi người dân giao dịch đất bản thân bà và chính quyền buôn Sút H’luốt không hề biết, khi sự việc vỡ ra thì chính quyền mới nắm được.

“Hiện có rất nhiều hộ dân nằm trong hoàn cảnh như trên và chúng tôi cũng mong muốn chính quyền xã, huyện nhanh chóng vào cuộc nhằm giúp bà con lấy lại bìa đỏ đồng thời trả lại công bằng cho người dân”, bà H’Đàn Niê thông tin.

Còn ông Đặng Văn Hoan – Chủ tịch UBND xã Cư Suê thông tin, trong quá trình giao dịch đất đai người dân địa phương không hiểu biết về pháp luật cũng như chẳng nhờ ai tư vấn nên mới xảy ra hoàn cảnh oái oăm nêu trên.

Theo ông Hoan thì hầu hết trong thửa đất của bà con đang sử dụng mỗi hộ được nhà nước cấp 400m2 đất ở. Tuy nhiên lại không có định vị chỗ nào nên khi giao dịch đất đai người mua đã nhanh tay cắt hết đất thổ cư về cho mình và để lại đất nông nghiệp cho bà con.

“Khi họ giao dịch đất đai với nhau đều mang ra công chứng tư nên xã không hề biết gì cả, bây giờ mất hết đất thổ cư thì phải chờ huyện cho chỉ tiêu xuống mới làm thổ cư lại được và mọi việc xây dựng của người dân trên thửa đất nông nghiệp còn lại là trái quy định”, Ông Hoan cho biết.

Nói về việc xử lý như thế nào trước hoàn cảnh của các hộ dân nói trên ông Hoan cho rằng, đã yêu cầu chính quyền Buôn thống kê danh sách số lượng các hộ dân đồng thời hướng dẫn bà con làm đơn gửi lên chính quyền để có hướng giải quyết, nếu nghiêm trọng sẽ chuyển cho công an phối hợp xác minh làm rõ.

'Cò' đất đột ngột mất hút, điểm nóng 'sốt' đất ở Tây Nguyên ê chề, giá lao dốc không phanh

'Cò' đất đột ngột mất hút, điểm nóng 'sốt' đất ở Tây Nguyên ê chề, giá lao dốc không phanh

Sau một thời gian giới đầu tư nhỏ lẻ từ nhiều nơi đã rầm rộ đổ về mua đất khiến giá đất cứ thế nhảy múa loạn nhịp thì hiện giá đất tại xã Cư Suê, huyện Cư M’gar (Đắk Lắk) đã nhanh chóng hạ nhiệt.  

Hải Dương 

 
List comment
 
 
Có tiền tỷ, có nên đầu tư vào đất ở Bà Rịa Vũng Tàu thời điểm này?
icon

Đầu tư chứng khoán thì lỗ nên anh Bách định chuyển hướng sang đầu tư đất ở Bà Rịa Vũng Tàu. Anh quan tâm với khoảng 3 tỷ đồng thì đầu tư vào nhà đất ở Bà Rịa Vũng Tàu thời điểm này được không?

 
 
Cen Land tiếp tục đồng hành cùng Shark Tank mùa 5
icon

Nhằm cổ vũ tinh thần khởi nghiệp của các startup và không ngừng hoàn thiện hệ sinh thái dịch vụ bất động sản (BĐS), Cen Land tiếp tục đồng hành cùng Shark Tank Việt Nam mùa 5 với vai trò nhà đồng hành chiến lược.

 
 
Hiện tượng lạ của thị trường bất động sản
icon

Thị trường căn hộ khan hiếm nguồn cung trầm trọng, đã xuất hiện hiện tượng lạ tại phân khúc căn hộ gây nhiễu loạn giá cả. Giá nhà sơ cấp ở một số dự án cao hơn nhiều so với giá bán thứ cấp, đi ngược quy luật thị trường.

 
 
Cận cảnh công trình nhà biểu diễn đa năng TP Đà Nẵng sắp bán đấu giá công khai
icon

Theo thông báo của Sở Tài chính TP Đà Nẵng, ngày 19/5 tới đây sẽ bắt đầu đấu giá tháo dỡ, bán vật tư thu hồi công trình nhà biểu diễn đa năng TP Đà Nẵng (số 1 Phan Đăng Lưu, quận Hải Châu).

 
 
Biệt thự 'tựa sơn, nghinh thủy' - phong cách nghỉ dưỡng đa trải nghiệm tại Phan Thiết
icon

Có không gian yên bình, xanh mát và chuỗi tiện ích kề bên hiện đại, biệt thự Wow Compound tại NovaWorld Phan Thiet thiết lập hệ giá trị nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực Phan Thiết.

 
 
Tinh hoa kiến trúc nhân loại tại các công trình BĐS của Sun Property
icon

Hội tụ tinh hoa kiến trúc trên thế giới, các dự án địa ốc của Sun Property (thành viên Sun Group) hứa hẹn trở thành những biểu tượng mới cho các vùng đất.

 
Đầu tư bất động sản Phú Quốc thời điểm này đã quá muộn và đây là lý do không thể bỏ qua
icon

Đầu tư vào bất động sản Phú Quốc thời điểm này là quá muộn, khi giá đất ở Phú Quốc đã tăng nhiều lên mức ‘đỉnh’ và hiện đã là giai đoạn cuối ‘sóng’, thời gian tới thị trường sẽ có sự điều chỉnh.

 
Cảnh báo đa cấp bất động sản: Chiêu trò “quăng bom” để “lùa gà”
icon

Nhiều người không khỏi “hoa mắt, chóng mặt” bởi cam kết đầu tư nhận lãi “khủng” từ Công ty Nhật Nam, với chiêu “quăng bom” lãi suất này, Công ty Nhật Nam bắt đầu nổi lên như “diều gặp gió”…

 
Cơ hội đầu tư hiếm có tại tâm điểm phồn hoa mới của Quảng Trị
icon

Sự kiện mở bán dự án Vincom Shophouse Royal Park tại T.P Đông Hà, tỉnh Quảng Trị với hàng nghìn khách hàng xếp hàng chờ sở hữu một căn shophouse mơ ước cho thấy, nhà đầu tư hiểu rất rõ giá trị sản phẩm bất động sản “hàng hiệu” này.

 
Vinhomes công bố làm 500.000 căn nhà ở xã hội giá dưới 1 tỷ
icon

Chủ tịch Vinhomes ông Phạm Thiếu Hoa cho biết doanh nghiệp này sẽ bắt đầu kế hoạch làm nhà ở xã hội giá dưới 1 tỷ đồng. Mục tiêu là hoàn thành 500.000 căn trong 5 năm tới.