Đà Nẵng: Hàng loạt vi phạm xây dựng tại dự án Công viên biển Danabeach

Ngày 11/5, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho hay, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Đặng Việt Dũng vừa có văn bản số 2930/UBND-QLĐTh (ngày 8/5) chỉ đạo kiểm tra, xử lý sai phạm trật tự xây dựng tại dự án Khu Công viên dịch vụ giải trí du lịch thể thao biển (Danabeach) của Công ty cổ phần Quê Việt trên vệt bãi tắm Sao Biển, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn.

Tại dự ánKhu Công viên dịch vụ giải trí du lịch thể thao biển Danabeachxảy ra tình trạng sai phạm trật tự xây dựng kéo dài.

Trước đó, ngày 11/9/2018, UBND TP Đà Nẵng đã có Công văn 7068/UBND-SXD yêu cầu báo cáo tình hình kiểm tra, xử lý sai phạm trật tư xây dựng tại dự án nêu trên. Tuy nhiên phải đến ngày 24/4/2019, tức hơn nửa năm sau, Phó Chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn (ông Huỳnh Cự) mới có văn bản số 133/BC-UBND báo cáo về tình hình tại dự án này.

Theo báo cáo, qua kiểm tra thực tế việc xây dựng tại dự án, đối chiếu hồ sơ liên quan do chủ đầu tư cung cấp, UBND quận Ngũ Hành Sơn phát hiện tại vị trí quầy bar và nhà hàng có hạng mục xây dựng sai nội dung giấy phép. Cụ thể, giấy phép cho xây dựng 680m2 nhưng chủ đầu tư đã tự ý mở rộng lên thành 1.026m2 (lớn hơn diện tích cho phép 346m2).

Bên cạnh đó, dự án này còn có nhiều hạng mục xây dựng không có giấy phép xây dựng. Cụ thể, tại vị trí ranh giới phía Nam của dự án, xây dựng 01 nhà tạm khoảng 48m2, kết cấu trụ bằng tre, mái lợp lá dừa. Trong khu vực 06 nhà dịch vụ, xây dựng 01 nhà tạm khoảng 84m2, kết cấu trụ sắt, tre, mái lợp tôn và lá dừa.

Tại vị trí tiếp giáp về phía Bắc của 06 nhà dịch vụ, xây dựng 01 nhà vệ sinh khoảng 30m2, kết cấu dựng 06 trụ sắt, khung sườn sắt, mái lợp tôn. Tại vị trí hướng Bắc và hướng Đông của khối nhà hàng, quầy bar có xây dựng nhà hàng ngoài trời và gian hàng trưng bày hải sản khoảng 1.217m2, kết cấu khung sườn sắt, trụ sắt, á bạt kéo trượt.

Nhiều hạng mục của dự ánCông viên biển Danabeach không có giấy phép xây dựng, chủ đầu tư tự ý mở rộng diện tích xây dựng theo giấy phép được duyệt.

Tại vị trí khối nhà hàng phía Bắc, xây dựng 01 khối nhà hàng trưng bày hải sản, nhà hàng + bếp ăn, kết cấu khung sườn sắt, mái lợp tôn + bạt trượt với tổng diện tích xây dựng khoảng 858m2. Tại vị trí phía Đông giữa nhà điều hành và sân khấu ngoài trời, xây dựng 01 nhà pha chế khoảng 33m2, tường xây, mái lợp tôn. Tại vị trí tiếp giáp về phía biển, xây dựng bờ kè bê tông cốt thép cao 1,5m nằm ngoài ranh giới đất của dự án với diện tích khoảng 123m2.

Theo báo cáo của ông Huỳnh Cự - Phó Chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn, đối với phần xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, ngày 01/10/2018, UBND quận Ngũ Hành Sơn đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 5869/QĐ-XPVPHC về hành vi “Tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng à theo quy d dịnh phải có giấy phép xây dựng”.

Theo đó, UBND quận Ngũ Hành Sơn đã xử phạt Công ty cổ phần Quê Việt số tiền 40 triệu đồng, đồng thời buộc chủ đầu tư này phải tháo dỡ toàn bộ các hạng mục công trình, phần công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng theo quy định.

Đối với phần xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng, báo cáo của UBND quận Ngũ Hành Sơn cho biết, ngày 01/10/2018 đã ban hành Quyết định áp dụng bện pháp khắc phục hậu quả số 5870/QĐ-KPHQ về hành vi xây dựng công trình sai nội dung giấy phép được cấp, buộc chủ đầu tư phải tháo dỡ phần công trình mở rộng, tăng thêm diện tích xây dựng cho phép, làm ảnh hưởng đến mật độ xây dựng tại dự án.

Tuy nhiên, UBND quận Ngũ Hành Sơn không ra quyết định xử phạt đối với phần xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng này. Ông Huỳnh Cự giải thích: “Hành vi trên đã kết thúc và đưa vào sử dụng từ năm 2012, đến thời điểm kiểm tra phát hiện đã hết thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại Điều 6 và Điều 65 của Luật Xử lý vi phạm hành chính” (!?)

Thậm chí xây dựng bờ kè bê tông cốt thép cao 1,5m nằm ngoài ranh giới đất của dự án.

Cũng theo ông Huỳnh Cự, hiện nay Công ty cổ phần Quê Việt đã chấp hành xong việc nộp phạt theo quy định. Đối với phần khắc phục hậu quả, chủ đầu tư đã có báo cáo gửi UBND quận Ngũ Hành Sơn về phương án tổ chức tháo dỡ theo từng giai đoạn. Qua kiểm tra theo dõi, chủ đầu tư cơ bản đã tháo dỡ xong những hạng mục sai phạm tại dự án; tuy nhiên vẫn còn một ít khung sườn sắt phía trước dùng để trang trí vẫn chưa tháo dỡ xong.

Trước tình hình vi phạm trật tự xây dựng tại dự án Danabeach cũng như việc xử lý kéo dài, tại văn bản 2930/UBND-QLĐTh (ngày 8/5), Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Đà Nẵng Đặng Việt Dũng đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND quận Ngũ Hành Sơn, UBND phường Mỹ An và các đơn vị liên quan khẩn trương kiểm tra, trong đó lưu ý làm rõ trách nhiệm cả các đơn vị, cá nhân để xảy ra tình trạng vi phạm, đề xuất hướng xử lý, báo cáo UBND TP xem xét, quyết định trước ngày 20/5.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Đà Nẵng Đặng Việt Dũng cũng giao Sở TN-MT chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan kiểm tra việc chấp hành pháp luật về tài nguyên, môi trường đối với dự án Danabeach của Công ty cổ phần Quê Việt, đề xuất hướng xử lý, báo cáo UBND TP xem xét, quyết định trước ngày 20/5.