Bí thư Thành uỷ TP.HCM: Nhà ở xã hội 15 triệu/m2, công nhân lấy đâu tiền mà mua?

Bí thư Thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng: Tôi đưa ra mục tiêu là 5 – 6 triệu/m2​ cho nhà ở xã hội

Chiều ngày 10/2 Bí thư Thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng cùng đoàn công tác đã tới làm việc với Liên đoàn Lao động TP.

Trong thời gian làm việc với Liên đoàn, ông đã nhấn mạnh đến việc xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân viên chức – vấn đề ông đã dành nhiều quan tâm trong thời gian vừa qua.

Báo cáo tại buổi làm việc, Phó giám đốc Sở Xây dựng Đỗ Phi Hùng cho biết hiện nay có khoảng 70% trong số 400.000 công nhân tại TP có nhu cầu về nhà ở. Tuy nhiên số căn hộ đáp ứng hiện còn rất thiếu, thậm chí tính toán cho thấy đến năm 2020 TP cũng chỉ có khoảng 30.000 căn hộ và gần 40.000 nhà ở công nhân.

Cũng theo ông Hùng thì giá bán nhà ở xã hội trung bình hiện nay khoảng 15 triệu đồng/m2.

Tỏ ra bất ngờ với thông tin này, ông Đinh La Thăng cho rằng mức giá này đã bằng với nhà ở thương mại, và như vậy công nhân “lấy đâu ra tiền mà mua”.

Để hạ thấp mức giá, ông Thăng cho rằng nhà nước cần lo được nguồn đất sạch, và tạo ra mối liên kết giữa các doanh nghiệp kinh doanh vật liệu, thi công, thiết kế… để mỗi nơi giảm đi một phần chi phí, chỉ khi làm được như vậy thì người lao động mới có cơ hội sở hữu nhà ở.

“Các đơn vị liên quan phải ra được đề án nhà ở xã hội cho công nhân, viên chức, lao động với một giá phù hợp, tôi đưa ra mục tiêu là 5 – 6 triệu/m2, đất nhà nước phải lo, mà là đất sạch, cùng với cơ chế chính sách ưu đãi cho các đối tượng. Chúng ta không làm nhà như ở Bình Dương được vì nhỏ quá, mà ít nhất phải từ 40 – 60m2 vì mỗi gia đình có 4 nhân khẩu, còn thêm người giúp việc, ông bà nội ngoại lên chơi” – ông Thăng nói.

Đề cập đến chuyến đi thị sát mẫu nhà 100 triệu tại tỉnh Bình Dương mới đây, ông Đinh La Thăng cho rằng đó là chuyến học hỏi kinh nghiệm, chứ tại TP.HCM không thể có mức giá như vậy bởi điều kiện về đất đai, kinh tế khác nhau. “Tuy nhiên chúng ta cần học Bình Dương ở chỗ họ có quyết tâm rất cao” – ông nói.

Một giải pháp khác được Bí thư Thành ủy đưa ra là “nhắm” đến các dự án nhà ở thương mại “đang bị ế” để chuyển đổi, mà theo ông là “rất nhiều dự án”.

“Giờ bàn với các chủ đầu tư giảm giá đi, kèm theo là hỗ trợ vốn cho người lao động mua nhà, không thì mặc dù đó là tài sản của doanh nghiệp nhưng lãng phí xã hội, đồng tiền đó cũng bị găm ở ngân hàng” – ông Thăng nhận định.

Cũng theo ông thì “các doanh nghiệp có nhiều tiền đâu? chủ yếu vay ngân hàng”, chính vì vậy nếu không bán được nhà thì số nợ đó sẽ bị xác định là “nợ xấu”, là “cục máu đông”.

“Mình giải quyết được cơ chế thì sẽ giải quyết được vấn đề đó và vừa gỡ được cho doanh nghiệp, vừa gỡ được cho người lao động và thúc đẩy kinh tế phát triển. Như vậy dòng tiền lại quay, tăng trưởng 2 con số là bình thường” – người đứng đầu Thành ủy nhận định.

Ngoài ra ông Đinh La Thăng còn yêu cầu Sở Xây dựng phải khẩn trương rà soát lại quỹ đất mà nhà nước hay các doanh nghiệp đang quản lý nhưng không hiệu quả để thu hồi và dành cho làm nhà ở xã hội.

Đồng thời tạo mọi điều kiện khuyến khích người dân bỏ tiền ra đầu tư làm nhà cho công nhân thuê.

“Tôi không muốn dùng từ nhà trọ, vì nhà trọ là thời bao cấp trước đây nghe nhếch nhác lắm, giờ nói nhà ở cho công nhân thuê sẽ phù hợp với một TP hiện đại” – ông Đinh La Thăng chỉ đạo.