Các đô thị lột xác thế nào khi những dòng sông được hồi sinh?

Trên thế giới, không hiếm những dòng sông từng giữ vai trò quan trọng nhưng bị bồi lấp theo dòng chảy thời gian và quá trình đô thị hóa. Để rồi khi được khơi thông, nó mang đến sức sống mới, thịnh vượng và sầm uất cho cả vùng đất.

Những dòng sông “tỉnh giấc”

Sông Matanza Riachuelo tại Thủ đô của Argentina từng lọt Top những dòng sông ô nhiễm nhất thế giới. Với chiều dài 64 km chảy quanh rìa phía nam của Buenos Aires, đây là nơi sinh sống của hơn 4 triệu người. Dù vậy, nó bị “đầu độc” nghiêm trọng bởi các nhà máy xả chất thải xuống sông.

Các đô thị lột xác thế nào khi những dòng sông được hồi sinh?
Khu phố La Boca bên bờ sông Matanza Riachuelo sau khi cải tạo đã trở thành địa điểm thu hút du khách của Thủ đô Buenos Aires.

Năm 2008, tòa án tối cao nước này ra phán quyết yêu cầu xử lý chất thải ô nhiễm chảy vào Matanza Riachuelo. Sau đó, việc nâng cấp hệ thống xử lý nước thải đã cải thiện điều kiện vệ sinh dọc theo bờ sông, cung cấp giải pháp bền vững để xử lý nước thải an toàn.

Hiện những khu phố nghệ thuật như La Boca hình thành tại cửa sông Riachuelo đã trở thành tọa độ vàng thu hút du khách đam mê nét đẹp đường phố, muốn chiêm ngưỡng tận mắt những tác phẩm nghệ thuật độc đáo của các nghệ sĩ hay đơn giản chỉ đến để check in “sống ảo”.

Chung số phận với dòng sông tại Nam Mỹ là sông Singapore tại quốc đảo cùng tên. Nguồn nước tự nhiên ở đây từng bị ô nhiễm do hàng nghìn xưởng sản xuất, chăn nuôi bên sông. Nhờ chính sách quyết liệt của cựu Thủ tướng Lý Quang Diệu như chặn nguồn thải xuống sông, di dời cơ sở sản xuất gây ô nhiễm... con sông Singapore ngày nay trở thành không gian thoáng mát, văn minh cho người dân quốc đảo dạo bộ, thư giãn hay tổ chức những bữa tiệc ngoài trời. Các tòa cao ốc với hàng quán, khách sạn, trung tâm thương mại sầm uất mọc lên hai bên sông. Giá trị BĐS ven sông tăng lên đáng kể.

Các đô thị lột xác thế nào khi những dòng sông được hồi sinh?
Những cao ốc hiện đại nằm san sát bên dòng sông Singapore.

Hồi sinh những “dòng sông chết” không chỉ mang đến diện mạo mới cho đô thị, nâng cao chất lượng sống cho người dân mà còn biến con sông thành không gian công cộng phát triển du lịch, thu hút khách đến vui chơi, trải nghiệm, mang đến sự thịnh vượng cho cả khu vực.

Minh chứng sống động cho chân lý này là câu chuyện hồi sinh dòng suối Cheonggyecheon ở trung tâm Thủ đô Seoul - Hàn Quốc. Những tưởng Cheonggyecheon đã hoàn thành sứ mệnh lịch sử, trở thành dòng suối quên lãng bị chôn vùi dưới lớp bê tông suốt nửa thế kỷ. Thế nhưng ngày 1/10/2005, Cheonggyecheon đã hồi sinh nhờ quyết tâm cải tạo của chính quyền. Một dòng suối xanh mát thay thế con đường cao tốc cũ, trở thành chiếc máy điều hòa khổng lồ giúp nhiệt độ mùa hè ở khu vực này giảm khoảng 2 - 3 độ C. Nồng độ bụi lẫn CO2 đều giảm rõ rệt.

Các đô thị lột xác thế nào khi những dòng sông được hồi sinh?
Dòng suối Cheonggyecheon được cải tạo, trở thành địa điểm dạo bộ, thư giãn, vui chơi lý tưởng của người dân Seoul và du khách.

Hai bên bờ con suối Cheonggyecheon với chiều dài 5,8km chảy qua trung tâm sầm uất với hàng loạt công trình kiến trúc quy mô và hiện đại của Thủ đô Seoul đã trở thành không gian văn hóa, nơi diễn ra nhiều chương trình biểu diễn đường phố, thu hút hàng triệu lượt du khách. Đây còn là niềm tự hào của người dân Hàn Quốc về việc trân trọng tài nguyên nước, đưa không gian sinh thái tự nhiên thành điểm đến thu hút, nơi phát triển kinh tế sầm uất.

 

Sự hồi phục những dòng sông chết trên thế giới đã khẳng định chân lý: Tại bất cứ nơi nào có những dòng sông được hồi sinh, nơi ấy đều lột xác với diện mạo và đời sống mới, sớm muộn đều trở thành tâm điểm phát triển của các đô thị.

Chờ ngày sông Đơ thức giấc

Tại Việt Nam, đã có nhiều kế hoạch nạo vét, khơi thông, làm hồi sinh những dòng sông từng là hồn cốt của đô thị như sông Tô Lịch tại Hà Nội, sông Cổ Cò tại Đà Nẵng - Quảng Nam…

Ngay tại Sầm Sơn, từ nhiều năm trước, chính quyền thành phố đã có chủ trương quy hoạch, phát triển sông Đơ – nơi sở hữu không gian khoáng đạt, cảnh quan nên thơ nhưng dòng chảy lại bị bồi lấp, trở thành dòng sông lãng quên ít người biết tới. Kế hoạch nạo vét, khơi thông dòng chảy đã nhanh chóng khởi động. Ngay đầu năm 2021, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã chấp thuận phương án nạo vét bùn, cát, khơi thông luồng lạch cửa sông Đơ.

Các đô thị lột xác thế nào khi những dòng sông được hồi sinh?
Dòng sông Đơ tại Sầm Sơn sẽ được hồi sinh để hình thành khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng đẳng cấp ven sông (phối cảnh minh họa).

Trong tương lai gần, con sông sẽ sớm lấy lại vị thế vốn có. Việc khơi thông dòng chảy đi liền với kế hoạch cải tạo cảnh quan sông Đơ được kỳ vọng sẽ khôi phục vị thế con sông giữa lòng đô thị Sầm Sơn, mang đến cho Sầm Sơn lợi thế hiếm hoi vừa kế sông, vừa cận kề biển. Theo đó, dọc hai bên sông sẽ hình thành Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng do Tập đoàn Sun Group đầu tư, quy mô 29ha, kết nối thẳng tới Khu đô thị quảng trường biển Sun Grand Boulevard qua trục đại lộ thương mại quy mô bậc nhất Việt Nam.

Nếu như Sun Grand Boulevard trên đường Hồ Xuân Hương kề cận quảng trường biển sẽ được phát triển thành khu đô thị thương mại – dịch vụ, đáp ứng các nhu cầu vui chơi, giải trí và mua sắm của khách du lịch khi đến Sầm Sơn, thì Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng ven sông Đơ sẽ được phát triển theo mô hình một thành phố nghỉ dưỡng đa sắc màu kế sông kề biển, mang phong cách Miami (Mỹ) đậm chất nhiệt đới.

Bàn về vấn đề phát triển bền vững đô thị du lịch biển Sầm Sơn, kiến trúc sư Nguyễn Huy Văn, nguyên Phó Viện trưởng Viện Quy hoạch - Kiến trúc Thanh Hóa từng trăn trở: “Với lợi thế tiềm năng, Sầm Sơn cần phải có tầm nhìn chiến lược, tạo được dấu ấn riêng, sắc thái văn hóa riêng và phát triển bền vững theo hướng sinh thái”.

Dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng ven sông Đơ của Tập đoàn Sun Group đầu tư phát triển tới đây sẽ là lời giải cho những trăn trở của vị chuyên gia. Bởi lẽ, dự án không chỉ góp phần tái tạo, giữ gìn hệ sinh thái bản địa ven sông mà còn khai mở những thế mạnh sẵn có của khu vực này. Theo đó, Sun Group khôi phục vị thế con sông với đúng tầm vóc là trung tâm của sự phát triển, kiến tạo hai bên bờ sông những công trình kiến trúc điểm nhấn, hài hòa với cảnh sắc thiên nhiên, những khu phố nghỉ dưỡng đậm chất nhiệt đới, cũng như những khu vui chơi giải trí mang thương hiệu Sun World…

Chẳng bao lâu nữa, Sầm Sơn sẽ được nhắc đến như một hình mẫu về hồi sinh những dòng sông bị lãng quên. Với vai trò của “người khai mở” Sun Group sẽ đánh thức dòng sông Đơ êm đềm đã nằm yên lặng lẽ suốt nhiều thập kỷ để biến nó thành dòng sông tơ lụa mang lại phong thuỷ thịnh vượng cho thành phố biển.

Minh An

 
List comment
 
 
Sun Hospitality Group và IHG Hotels & Resorts hợp tác chiến lược, đưa thương hiệu danh tiếng Vignette Collection đến Việt Nam
icon

Ngày 18/6, Sun Hospitality Group ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược, phát triển nhiều dòng sản phẩm nghỉ dưỡng mới độc đáo tại Việt Nam, trong đó có mô hình nghỉ dưỡng suối khoáng nóng onsen mang thương hiệu Vignette Collection.

 
 
Hành trình vị giác độc đáo và đa dạng tại NovaWorld Ho Tram
icon

Kiến trúc độc đáo, không khí trong lành, tầm nhìn ôm trọn biển Hồ Tràm xanh mát cùng thực đơn Á - Âu tinh tế tại The Shark sẽ mang đến cho du khách trải nghiệm ẩm thực khác biệt.

 
 
Sun Property chính thức giới thiệu dự án Sunneva Island tại Đà Nẵng
icon

Ngày 16/6, Sun Property chính thức giới thiệu dự án đô thị đảo sang trọng Sunneva Island (Đảo Ánh Dương), thuộc khu đô thị Nam Hòa Xuân, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng.

 
 
Thị trường bất động sản cuối năm sẽ ngập ngừng chờ đợi, có nên tiếp tục rót tiền?
icon

Thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm được đánh giá sẽ chậm lại, là giai đoạn thị trường tiếp tục điều chỉnh… Do đó, theo chuyên gia, thay vì mục tiêu lợi nhuận cần chú ý đến điều này.

 
 
Xuất hiện tình trạng F0 âm thầm xả hàng dưới giá vốn?
icon

Ở một số dự án căn hộ, luôn có lượng khách hàng F0 âm thầm xả hàng dưới giá vốn do áp lực về nguồn tài chính.

 
 
Hà Nội: Đã có nơi vượt kỷ lục 'lò bát quái' đông dân nhất của Linh Đàm?
icon

Những tưởng KĐT Linh Đàm quận Hoàng Mai là nơi đông nhất Hà Nội khó nơi nào vượt qua. Nhưng không, khu vực ‘ngộp thở’ là tuyến đường Lê Văn Lương-Trung Hòa Nhân Chính-Nguyễn Tuân với hơn 30 tòa cao ốc bủa vây dường như đã ‘soán ngôi’ Linh Đàm

 
Bịt “lỗ hổng” định giá đất
icon

Khung giá đất của Nhà nước chưa sát với giá thị trường được cho là nguyên nhân khiến nhiều người 'vô tình' vi phạm khi giao dịch.

 
Bất động sản vùng ven hết thời ‘lướt sóng’ nhưng nắm chắc điều này vẫn sinh lời tốt
icon

Tính thanh khoản của bất động sản các tỉnh vùng ven sẽ không bằng vùng lõi nhưng bù lại giá vốn, tăng trưởng địa tô lại rất hấp dẫn… Vậy làm sao để chọn được bất động sản vùng ven sinh lời tốt?

 
Nhà đầu tư bất động sản “quay xe” về trung tâm sau khi thắng tiền tỷ từ đất quê
icon

Những năm qua, thị trường bất động sản tại nhiều vùng nông thôn lên cơn sốt, kéo theo giá đất tăng cao. Nhà đầu tư dù đã lãi lớn nhưng vẫn “quay xe” về khu đô thị lớn đầu tư vì cho rằng sẽ an toàn cho dòng tiền.

 
Sốt đất hạ nhiệt, nhà đầu tư bỏ cọc chạy... sắp tới thị trường bất động sản sẽ ra sao?
icon

Nguồn cung bất động sản hiện vẫn hạn chế, giảm đến 50-60% so với 2 năm trước; tình trạng sốt đất, bỏ cọc cũng diễn ra cục bộ ở nhiều nơi… Bất động sản năm 2022 được nhận định khó dự đoán, vậy sắp tới thị trường sẽ ra sao?