Các đô thị lột xác thế nào khi những dòng sông được hồi sinh?

Trên thế giới, không hiếm những dòng sông từng giữ vai trò quan trọng nhưng bị bồi lấp theo dòng chảy thời gian và quá trình đô thị hóa. Để rồi khi được khơi thông, nó mang đến sức sống mới, thịnh vượng và sầm uất cho cả vùng đất.

Những dòng sông “tỉnh giấc”

Sông Matanza Riachuelo tại Thủ đô của Argentina từng lọt Top những dòng sông ô nhiễm nhất thế giới. Với chiều dài 64 km chảy quanh rìa phía nam của Buenos Aires, đây là nơi sinh sống của hơn 4 triệu người. Dù vậy, nó bị “đầu độc” nghiêm trọng bởi các nhà máy xả chất thải xuống sông.

Các đô thị lột xác thế nào khi những dòng sông được hồi sinh?
Khu phố La Boca bên bờ sông Matanza Riachuelo sau khi cải tạo đã trở thành địa điểm thu hút du khách của Thủ đô Buenos Aires.

Năm 2008, tòa án tối cao nước này ra phán quyết yêu cầu xử lý chất thải ô nhiễm chảy vào Matanza Riachuelo. Sau đó, việc nâng cấp hệ thống xử lý nước thải đã cải thiện điều kiện vệ sinh dọc theo bờ sông, cung cấp giải pháp bền vững để xử lý nước thải an toàn.

Hiện những khu phố nghệ thuật như La Boca hình thành tại cửa sông Riachuelo đã trở thành tọa độ vàng thu hút du khách đam mê nét đẹp đường phố, muốn chiêm ngưỡng tận mắt những tác phẩm nghệ thuật độc đáo của các nghệ sĩ hay đơn giản chỉ đến để check in “sống ảo”.

Chung số phận với dòng sông tại Nam Mỹ là sông Singapore tại quốc đảo cùng tên. Nguồn nước tự nhiên ở đây từng bị ô nhiễm do hàng nghìn xưởng sản xuất, chăn nuôi bên sông. Nhờ chính sách quyết liệt của cựu Thủ tướng Lý Quang Diệu như chặn nguồn thải xuống sông, di dời cơ sở sản xuất gây ô nhiễm... con sông Singapore ngày nay trở thành không gian thoáng mát, văn minh cho người dân quốc đảo dạo bộ, thư giãn hay tổ chức những bữa tiệc ngoài trời. Các tòa cao ốc với hàng quán, khách sạn, trung tâm thương mại sầm uất mọc lên hai bên sông. Giá trị BĐS ven sông tăng lên đáng kể.

Các đô thị lột xác thế nào khi những dòng sông được hồi sinh?
Những cao ốc hiện đại nằm san sát bên dòng sông Singapore.

Hồi sinh những “dòng sông chết” không chỉ mang đến diện mạo mới cho đô thị, nâng cao chất lượng sống cho người dân mà còn biến con sông thành không gian công cộng phát triển du lịch, thu hút khách đến vui chơi, trải nghiệm, mang đến sự thịnh vượng cho cả khu vực.

Minh chứng sống động cho chân lý này là câu chuyện hồi sinh dòng suối Cheonggyecheon ở trung tâm Thủ đô Seoul - Hàn Quốc. Những tưởng Cheonggyecheon đã hoàn thành sứ mệnh lịch sử, trở thành dòng suối quên lãng bị chôn vùi dưới lớp bê tông suốt nửa thế kỷ. Thế nhưng ngày 1/10/2005, Cheonggyecheon đã hồi sinh nhờ quyết tâm cải tạo của chính quyền. Một dòng suối xanh mát thay thế con đường cao tốc cũ, trở thành chiếc máy điều hòa khổng lồ giúp nhiệt độ mùa hè ở khu vực này giảm khoảng 2 - 3 độ C. Nồng độ bụi lẫn CO2 đều giảm rõ rệt.

Các đô thị lột xác thế nào khi những dòng sông được hồi sinh?
Dòng suối Cheonggyecheon được cải tạo, trở thành địa điểm dạo bộ, thư giãn, vui chơi lý tưởng của người dân Seoul và du khách.

Hai bên bờ con suối Cheonggyecheon với chiều dài 5,8km chảy qua trung tâm sầm uất với hàng loạt công trình kiến trúc quy mô và hiện đại của Thủ đô Seoul đã trở thành không gian văn hóa, nơi diễn ra nhiều chương trình biểu diễn đường phố, thu hút hàng triệu lượt du khách. Đây còn là niềm tự hào của người dân Hàn Quốc về việc trân trọng tài nguyên nước, đưa không gian sinh thái tự nhiên thành điểm đến thu hút, nơi phát triển kinh tế sầm uất.

 

Sự hồi phục những dòng sông chết trên thế giới đã khẳng định chân lý: Tại bất cứ nơi nào có những dòng sông được hồi sinh, nơi ấy đều lột xác với diện mạo và đời sống mới, sớm muộn đều trở thành tâm điểm phát triển của các đô thị.

Chờ ngày sông Đơ thức giấc

Tại Việt Nam, đã có nhiều kế hoạch nạo vét, khơi thông, làm hồi sinh những dòng sông từng là hồn cốt của đô thị như sông Tô Lịch tại Hà Nội, sông Cổ Cò tại Đà Nẵng - Quảng Nam…

Ngay tại Sầm Sơn, từ nhiều năm trước, chính quyền thành phố đã có chủ trương quy hoạch, phát triển sông Đơ – nơi sở hữu không gian khoáng đạt, cảnh quan nên thơ nhưng dòng chảy lại bị bồi lấp, trở thành dòng sông lãng quên ít người biết tới. Kế hoạch nạo vét, khơi thông dòng chảy đã nhanh chóng khởi động. Ngay đầu năm 2021, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã chấp thuận phương án nạo vét bùn, cát, khơi thông luồng lạch cửa sông Đơ.

Các đô thị lột xác thế nào khi những dòng sông được hồi sinh?
Dòng sông Đơ tại Sầm Sơn sẽ được hồi sinh để hình thành khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng đẳng cấp ven sông (phối cảnh minh họa).

Trong tương lai gần, con sông sẽ sớm lấy lại vị thế vốn có. Việc khơi thông dòng chảy đi liền với kế hoạch cải tạo cảnh quan sông Đơ được kỳ vọng sẽ khôi phục vị thế con sông giữa lòng đô thị Sầm Sơn, mang đến cho Sầm Sơn lợi thế hiếm hoi vừa kế sông, vừa cận kề biển. Theo đó, dọc hai bên sông sẽ hình thành Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng do Tập đoàn Sun Group đầu tư, quy mô 29ha, kết nối thẳng tới Khu đô thị quảng trường biển Sun Grand Boulevard qua trục đại lộ thương mại quy mô bậc nhất Việt Nam.

Nếu như Sun Grand Boulevard trên đường Hồ Xuân Hương kề cận quảng trường biển sẽ được phát triển thành khu đô thị thương mại – dịch vụ, đáp ứng các nhu cầu vui chơi, giải trí và mua sắm của khách du lịch khi đến Sầm Sơn, thì Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng ven sông Đơ sẽ được phát triển theo mô hình một thành phố nghỉ dưỡng đa sắc màu kế sông kề biển, mang phong cách Miami (Mỹ) đậm chất nhiệt đới.

Bàn về vấn đề phát triển bền vững đô thị du lịch biển Sầm Sơn, kiến trúc sư Nguyễn Huy Văn, nguyên Phó Viện trưởng Viện Quy hoạch - Kiến trúc Thanh Hóa từng trăn trở: “Với lợi thế tiềm năng, Sầm Sơn cần phải có tầm nhìn chiến lược, tạo được dấu ấn riêng, sắc thái văn hóa riêng và phát triển bền vững theo hướng sinh thái”.

Dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng ven sông Đơ của Tập đoàn Sun Group đầu tư phát triển tới đây sẽ là lời giải cho những trăn trở của vị chuyên gia. Bởi lẽ, dự án không chỉ góp phần tái tạo, giữ gìn hệ sinh thái bản địa ven sông mà còn khai mở những thế mạnh sẵn có của khu vực này. Theo đó, Sun Group khôi phục vị thế con sông với đúng tầm vóc là trung tâm của sự phát triển, kiến tạo hai bên bờ sông những công trình kiến trúc điểm nhấn, hài hòa với cảnh sắc thiên nhiên, những khu phố nghỉ dưỡng đậm chất nhiệt đới, cũng như những khu vui chơi giải trí mang thương hiệu Sun World…

Chẳng bao lâu nữa, Sầm Sơn sẽ được nhắc đến như một hình mẫu về hồi sinh những dòng sông bị lãng quên. Với vai trò của “người khai mở” Sun Group sẽ đánh thức dòng sông Đơ êm đềm đã nằm yên lặng lẽ suốt nhiều thập kỷ để biến nó thành dòng sông tơ lụa mang lại phong thuỷ thịnh vượng cho thành phố biển.

Minh An

 
List comment
 
 
Khu đô thị nói không với những cung đường, vỉa hè bê tông tại Việt Nam
icon

Những cung đường, vỉa hè tại Ecopark được lát bằng đá núi, gạch không nung và gỗ thân thiện với tự nhiên. Các vật liệu hài hòa xen lẫn những khe hở để nước mưa thấm xuống, cỏ mọc được lên, côn trùng vẫn sinh thưởng thuận lợi dưới đất.

 
 
Hà Nội: Nhà ở xã hội rao bán giá tăng gấp 2-3 lần sau 5-10 năm
icon

Giá bán căn hộ NOXH cách đây chục năm chưa đến 9 triệu đồng/m2, nhưng nay nhiều nơi rao bán tăng gấp 3 lần, ở mức 21 - 24 triệu đồng/m2, dự án đã sử dụng hơn 5 năm giá cũng tăng cả chục triệu đồng mỗi mét vuông...

 
 
Bất động sản phát mãi liên tục được ngân hàng hạ giá, có dễ mua nhà với giá hời?
icon

Dù tài sản phát mại từ các ngân hàng có giá 'mềm' hơn BĐS là nhà đất, căn hộ bên ngoài thị trường. Nhưng tất cả đều có lý do nên người mua đừng ham rẻ mà phải tìm hiểu rõ các trình tự thủ tục, chủ đầu tư...

 
 
Không gian resort triệu người mơ trong mùa dịch, chỉ cách hồ Hoàn Kiếm 14km
icon

Cụ Hoài dời căn nhà ở quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) về Ecopark nghỉ ngơi, tránh dịch. Căn nhà nơi cụ sống được bạn bè ví von như resort: “chẳng cần xuống đất, chỉ cần ngồi trên ban công hít thở, ngắm cảnh cũng thọ thêm được chục tuổi”.

 
 
Những tỷ phú buôn đất siêu hạng thích mặc áo sơ mi cũ, đi dép cao su
icon

Sở hữu tiền hàng chục đến hàng trăm tỷ, nhưng nhiều “đại gia” buôn đất bất động sản lại khiến người khác bất ngờ khi chỉ thích mặc chiếc áo sợ mi cũ, đi dép cao su.

 
 
Ngân hàng rao bán nợ của đại gia bất động sản Quảng Ninh
icon

Từ một tập đoàn có tiếng ở đất mỏ, Tập đoàn Xuân Lãm (Quảng Ninh) dần rơi vào sa sút dẫn đến việc dự án bị thu hồi, ngân hàng rao bán khoản nợ hơn 300 tỷ đồng.

 
Những người bỏ nhà Ba Đình, Hoàn Kiếm về sống giữa thiên nhiên
icon

Gần 80 tuổi, cụ Thân mãn nguyện, cảm giác như ''thọ thêm chục tuổi'' từ ngày bán nhà phố Nguyễn Chí Thanh (quận Ba Đình, TP Hà Nội) dọn về Ecopark sống giữa thiên nhiên.

 
Những 'đại gia' địa ốc hụt hơi kế hoạch lợi nhuận, lỗ đau
icon

Mùa công bố báo cáo tài chính quý II khép lại dần. Bức tranh về kinh doanh sản xuất của giới bất động sản ngày càng rõ rệt hơn với nhiều cái tên 'hụt hơi' trong mục tiêu doanh thu, lợi nhuận.

 
Nhờ đâu doanh nghiệp bất động sản lãi lớn?
icon

Đẩy mạnh bàn giao nhà là một trong những yếu tố giúp doanh nghiệp địa ốc lãi lớn, bất chấp đại dịch Covid-19

 
Doanh nghiệp địa ốc “tủi thân”
icon

Doanh nghiệp bất động sản dường như đang đứng ngoài cuộc trong các giải pháp hỗ trợ lãi suất từ ngân hàng, trong đó có nguyên nhân xuất phát từ quan niệm bất động sản không phải ngành sản xuất - kinh doanh...