Liều như... nhà thầu

Để tồn tại, không ít nhà thầu phải cáng đáng hộ chủ đầu tư toàn bộ công việc của dự án từ A đến Z để dành lấy công trình, vì vậy, nhiều nhà thầu hiện nay được cho là đối tượng dễ gây ra tham nhũng, gây thất thoát vốn, đồng thời cũng là chủ nợ…

Tại hội thảo “Đánh giá, sắp xếp năng lực nhà thầu xây dựng Việt Nam” Bộ Xây dựng và Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng Việt Nam tổ chức ngày 20-11 đã nêu lên thực trạng khó khăn của các nhà thầu hiện nay và đưa ra giải pháp đánh giá, sắp xếp năng lực nhà thầu.

TS Dương Văn Cận – Tổng Thư ký Hiệp hội nhà thầu xây dựng Việt Nam cho rằng,  trên thực tế là nhiều nhà thầu do sức ép công việc, không ngần ngại lao vào các dự án có nhiều sai phạm về thủ tục đầu tư và xây dựng, có nguồn vốn rất mong manh, mà không lường trước hậu quả, nhiều nhà thầu lâm vào tình trạng bị cho là chiếm dụng vốn mà không biết kêu ai.

Bên cạnh đó, thị trường bất động sản hiện đang suy thoái, khối lượng công việc của hầu hết các nhà thầu bị sụt giảm khiến việc làm, đời sống của người lao động gặp rất nhiều khó khăn. Không ít các nhà thầu phải đối mặt với nguy cơ phá sản, công nhân thất nghiệp… Theo TS Cận đây là một số khó khăn mà các DN đang phải đối mặt. Vì vậy, chúng ta phải xây dựng bộ tiêu chí để đánh giá năng lực của các nhà thầu hiện nay. Bộ tiêu chí sẽ dựa trên kinh nghiệm, năng lực tài chính, nhân lực, hệ thống quản lý… của nhà thầu để cơ quan có thẩm quyền cấp chứng chỉ năng lực.

Đồng quan điểm trên, TS Phạm Sỹ Liêm – Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam cho rằng, một số nhà thầu do áp lực của vấn đề tạo công ăn việc làm cho lao động, tạo thu nhập để bù đắp các chi phí quản lý, chi phí khấu hao tài sản cố định... đã vay vốn các tổ chức tín dụng, các tổ chức kinh tế để ứng trước cho các công trình nhằm "đón lõng" nguồn vốn từ ngân sách Nhà nước, khi nguồn vốn này không trở thành hiện thực thì các nhà thầu trở thành con nợ.

Liều như... nhà thầu - ảnh 1

TS Liêm cho rằng, vì công trình xây dựng khá phức tạp, ở ngoài trời, thời gian thi công dài, vất vả, giá trị lại rất cao... nên đòi hỏi các nhà thầu phải có đủ kinh nghiệm, năng lực tài chính, năng lực quản lý... để thực hiện. Tuy nhiên, để đánh giá năng lực hành nghề của các nhà thầu ở Việt Nam hiện nay chưa có một cơ quan chuyên trách nào đứng ra đảm nhiệm, nên chúng ta vẫn rất “mơ hồ” về năng lực của các nhà thầu.

Theo kinh nghiệm các nước trên thế giới đều có cơ quan chuyên trách việc đánh giá và cấp chứng nhận năng lực các nhà thầu xây dựng… Nhà thầu nào có đủ các tiêu chí thì được cấp chứng chỉ nhóm A; nhà thầu nào kém năng lực hơn thì xếp vào nhóm B, nhóm C… Vì vậy, chúng ta rất cần có một cơ quan chức năng đứng ra xây dựng bộ chỉ số năng lực nhà thầu và cấp chứng chỉ cho nhà thầu. TS Liêm kiến nghị.

Đại diện Công ty Cổ phần xây dựng Cotec cho rằng, một trong những yếu tố quyết định để đánh giá nhà thầu là tiến độ, chất lượng, an toàn và hiệu quả. Trong những năm gần đây, rất nhiều dự án xây dựng bị kéo dài tiến độ, chất lượng kém và có chi phí vượt xa dự toán ban đầu mà nguyên nhân chính là do nhà thầu không đủ năng lực. Thực trạng trên đặt ra vấn đề cơ quan chức năng cần ban hành bộ chỉ số đánh giá năng lực và lựa chọn nhà thầu một cách chính xác.  Đặc biệt là những công trình, dự án tầm cỡ.

Theo đại diện Công ty Cổ phần xây dựng Cotec thì cần phân loại nhà thầu theo nhiều tiêu chí khác nhau như: Nhà thầu là Tập đoàn, Tổng công ty nhà nước; Nhà thầu là Công ty cổ phần có vốn nhà nước trên 50%, nhà thầu là Công ty tư nhân; Nhà thầu là công ty 100% vốn nước ngoài. Sau đó đánh giá năng lực huy động, năng lực tài chính, năng lực hệ thống quản lý, kinh nghiệm… Rồi xếp hạng các nhà thầu theo nhóm A,B,C… tương tư như ở  một số nước để tạo thuận lợi cho các chủ đầu tư ựa chọn nhà thầu.

Đánh giá đúng thực trạng khả năng cạnh tranh của mỗi doanh nghiệp, nhà thầu tham gia đấu thầu bằng một hệ thống chỉ tiêu hợp lý và kết quả công bố khả năng cạnh tranh của từng nhà thầu để phù hợp với cơ chế của Luật Đấu thầu đang trở thành một yêu cầu cấp thiết đối với mỗi nhà thầu xây dựng hiện nay. Tuy nhiên, cũng cần phải có một cơ quan chuyên trách đứng ra đánh giá, sắp xếp các nhà thầu theo từng tiêu chí…

Theo các chuyên gia ngành xây dựng, việc đánh giá năng lực cạnh tranh trước hết là để các nhà thầu tự nhìn nhận xem nhà thầu có năng lực cạnh tranh đến đâu? Và đang đứng ở vị trí nào? Từ đó tạo động lực thúc đẩy DN chủ động xây dựng chiến lược phát triển đúng đắn, bền vững, phù hợp với điều kiện thực tế của DN nhằm vươn lên tăng khả năng cạnh tranh đấu thầu trên thị trường xây dựng trong nước và quốc tế.

Nguyễn Hiếu

Thị trường phía Tây đón nguồn cung căn hộ cao cấp mới

Quy hoạch hạ tầng tiện ích hiện hữu, sản phẩm độc đáo cùng chủ đầu tư uy tín là loạt lý do các dự án chung cư mới phía tây Hà Nội đều “đắt hàng”. Kịch bản này được dự báo tiếp tục xảy ra với những tòa căn hộ cuối cùng trong đại đô thị phía tây.

6 dấu hiệu nhận biết cuộc gọi mạo danh nhân viên ngân hàng

Một trong những dấu hiệu đáng lưu tâm nhất là khi khách hàng gọi lại số điện thoại nghi ngờ lừa đảo thì không có tín hiệu hoặc rất lâu mới có tín hiệu nhưng không có người bắt máy.

Sun Urban City - giải cơn khát đô thị cao cấp cho khu vực gần phía nam Hà Nội

Với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án Đô thị Thời đại - Sun Urban City hứa hẹn là không gian sống văn minh, lý tưởng của người Hà Nam cũng như cư dân mới ở miền Bắc.

Sự vươn mình của Đông Nam Á và dấu ấn ngân hàng Việt

Trong Top 200 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á của Fortune có 34 ngân hàng, riêng Việt Nam đóng góp 12 đại diện.

Từ đống vỏ sầu riêng vứt bỏ biến thành than sinh học, giấm gỗ bán giá cao

Trung Quốc đau đầu vì vỏ sầu riêng phát thải lượng CO2 khổng lồ, còn ở nước ta cả triệu tấn cũng bị vứt bỏ. Số vỏ 'trái cây tỷ đô' này đem làm than sinh học giúp giảm phát thải, đồng thời cho ra loại giấm gỗ bán với giá cao.

Hoa hậu Hà Kiều Anh lãi 900 lượng vàng trong thời gian ngắn nhờ mua bán đất

Hoa hậu Hà Kiều Anh tiết lộ tự lập khi khởi nghiệp, mua đất năm 16 tuổi, chưa bao giờ thua lỗ trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

The Miami 5 tạo sức hút nhờ vị trí ‘siêu kết nối’

The Miami 5 - tòa tháp cuối cùng của phân khu The Miami đang thu hút sự quan tâm tại khu vực phía tây Thủ đô khi sở hữu loạt ưu thế “vàng” về vị trí.

Nở rộ phòng cho thuê cả chục người ở chung, cách nhau tấm rèm ở Hà Nội

Nhiều người hiện có xu hướng chuyển sang phòng ở ghép, thay vì thuê phòng trọ. Mô hình kiểu "ký túc xá", hay còn gọi là dormstay, giúp người thuê tiết kiệm chi phí, chỉ hết khoảng 1-1,3 triệu đồng/người/tháng.

Cát Bà hướng đến mô hình du lịch xanh, không khí thải carbon

Chiều 16/8, Công ty TNHH xây dựng dân dụng Phú Quốc (thành viên Tập đoàn Sun Group) đã tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu Du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà quy mô hơn 45,7 ha, tổng mức đầu tư lên tới 12.495 tỷ đồng tại thị trấn Cát Bà.

Có gì bên trong tòa tháp ‘hot’ nhất Sun Symphony Residence Đà Nẵng?

Được ví như khán đài thưởng thức pháo hoa hạng nhất soi bóng sông Hàn, tòa S3 thuộc phân khu cao tầng dự án Sun Symphony Residence sẽ định vị phong cách sống thượng lưu mới cho cư dân tinh hoa tại Đà thành.