Chung cư Binh đoàn 12: “Con nợ” tiếp tục ép “chủ nợ”

> Nảy đom đóm mắt đòi lại tiền mua "chung cư Binh đoàn 12"

Các động thái của Thuận Thành đã khiến người mua càng trở lên phẫn nộ.

Trong bản hợp đồng mà Công ty Thuận Thành ký với các nhà đầu tư, tại phần lộ trình góp vốn, chủ đầu tư đã đưa ra các mốc thời gian khá chắc chắn. Nội dung cam kết lộ trình góp vốn như sau:

“Lần 3 (lần đóng tiền thứ 3- PV): Thời điểm dự án thi công xong phần móng khối nhà chung cư dự kiến chậm nhất sau 15 tháng kể từ giải ngân lần 1…” Nhưng đến nay đã gần 2 năm mà dự án vẫn chỉ là bãi hoang, chưa hề có sự động tĩnh của chủ đầu tư. Khi nhà đầu tư (người mua) chất vấn về giấy phép xây dựng, Công ty Thuận Thành không hề chứng minh là đã có giấy phép xây dựng mà liên tục đổ lỗi cho chính sách, cơ chế nên chưa xin được giấy phép. Như vậy, lẽ ra thời điểm này người mua phải nhìn thấy ít nhất đã có một tòa nhà đang xây dựng dở dang nhưng ở đây đến cả tờ giấy chứng minh có công trình này cũng không có.

Người mua nhà dự án Binh đoàn 12 đang trầy trật quá trình đòi lại tiền đã góp vốn với chủ đầu tư Công ty CP bất động sản Thuận Thành sau 2 năm dự án chây ì không triển khai xây dựng

Theo Luật sư Hoàng Giao, Trưởng văn phòng Luật sư Hoàng Giao, điểm vi phạm lớn nhất trong hợp đồng mà Thuận Thành ký với người mua (người góp vốn) chính là vi phạm nghĩa vụ thời gian thực hiện hợp đồng. Trao đổi với PV Infonet, ông cho biết: “Hiện đã có gần 140 người mua - chủ đầu tư đăng ký trợ giúp pháp lý tại văn phòng của ông và có nhiều người mua rơi vào hoàn cảnh rất khó khăn”

Tại cuộc họp ngày 12/3, bà Bùi Kim Liên, Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc thừa nhận có sự chậm trễ của dự án nhưng vẫn khẳng định: “Hợp đồng vẫn còn thời hạn và không bị phá vỡ. Do có nhiều lý do chính sách thay đổi nên mới có tình trạng trên”

Dù những người mua liên tục chỉ ra những điểm vi phạm hợp đồng nhưng ngay tại cuộc họp chiều 12/3, phía Công ty Thuận Thành tiếp tục dẫn dụ nhà đầu tư đến hướng “tự nguyện” rút vốn. Ngay lập tức bị nhà đầu tư - người mua phản ứng dữ dội về việc đã vi phạm hợp đồng lại ép người mua vào thế tự nguyện rút vốn chấm dứt hợp đồng. Bà Liên đã “hoãn binh” bằng cách xin chờ họp HĐQT và trả lời vào ngày 13/3.

Nhưng trái với thiện chí đàm phán của người mua, ngày 13/3, Công ty Thuận Thành tiếp tục ra thông báo gửi đến người mua, trong đó nội dung vẫn nguyên quan điểm cứng rắn “ép” người mua phải tự nguyện xin rút vốn với lãi suất 6%/ năm và phải xin thanh lý hợp đồng. Điều đáng nói nhất trong giấy mà Công ty Thuận Thành gọi là Đơn đề nghị về việc chấm dứt hợp đồng trước thời hạn, ngay câu cuối ghi: Công ty chúng tôi sẽ có thông báo đến Quý ông (bà) vào thời gian sớm nhất tới thỏa thuận chi tiết…” Các nhà đầu tư đều cho rằng câu cuối này là một “cái bẫy”, nếu ai có dại ký vào sẽ không biết thời điểm nào được trả lại tiền. Như vậy, mấy ngày căng thẳng đòi quyền lợi của những người mua- nhà đầu tư giờ lại trở về con số 0 tròn trĩnh. Chiều 14/3, các nhà đầu tư - người mua nhà lại tiếp tục tụ tập tại trụ sở của Thuận Thành để bắt đầu lại quá trình đòi “công lý”

PV Infonet tiếp tục theo dõi và cập nhật đến bạn đọc.

Thành Nhân