Cho nhập khẩu nhờ, khi bán nhà gây khó khăn, gia đình tôi phải làm sao?

Ba tôi có cho 2 người bà con ở quê nhập khẩu vào sổ hộ khẩu gia đình tôi. Hiện nay, ba tôi định bán căn nhà đó. Vậy sau khi bán nhà thì thủ tục phải làm sao?

Ba tôi cho 2 người bà con ở quê nhập khẩu vào sổ hộ khẩu gia đình tôi. Hiện nay, ba tôi định bán căn nhà đó. Vậy sau khi bán nhà thì thủ tục phải làm sao? Hai người đó vin vào sổ hộ khẩu có tên họ, không cho bán nhà và có hành vi quấy rối. Ba tôi là chủ hộ vậy cần cắt hộ khẩu hai người đó mới bán được phải không? Nếu cắt thì làm sao mới đúng luật. Xin luật sư chỉ giúp giùm tôi.

Độc giả Nguyễn Văn Thái (Vĩnh Long)

Cho nhập khẩu nhờ, khi bán nhà gây khó khăn, gia đình tôi phải làm sao? - ảnh 1

Ảnh minh họa

Dưới đây là nội dung tư vấn của luật sư Nguyễn Kiều Hưng, Hãng luật Giải Phóng (Đoàn Luật sư Tp.HCM):

Chào bạn!

Đối với vướng mắc của bạn chúng tôi xin đưa ra một số ý kiến tư vấn như sau:

Thứ nhất nếu giấy tờ về sở hữu thể hiện đây là tài sản riêng của ba bạn (ba bạn một mình đứng tên, nhà có trước thời kỳ hôn nhân) thì ba bạn có toàn quyết quyết định trong việc có bán nhà hay không.

Nếu tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân thì cần có sự đồng ý của mẹ bạn.

Sổ hộ khẩu có tên  của người em con cậu và người dì chỉ có giá trị xác định nơi cư trú. Việc bán nhà không cần có sự đồng ý của hai người này.

Nếu họ có hành vi quấy rối, ba của bạn có thể làm đơn tố cáo gửi ra chính quyền địa phương để nhờ can thiệp.

Sau khi bán nhà, nếu những người có tên trong sổ hộ khẩu đã chuyển sang chỗ ở mới và đủ điều kiện đăng ký thường trú tại nơi ở mới thì phải tiến hành thủ tục chuyển khẩu và đăng ký thường trú theo quy định của pháp luật

Ba bạn không thể tự ý cắt khẩu của hai người này ra khỏi sổ hộ khẩu nếu không có sự đồng ý của họ.

Tuy nhiên cũng lưu ý bạn, trường hợp giấy tờ sở hữu căn nhà thể hiện đây là tài sản được cấp cho hộ gia đình do ba bạn làm chủ hộ, thì sổ hộ khẩu có thể được xem là một trong những cơ sở để xác định ai là thành viên của hộ gia đình vào thời điểm cấp giấy. Nếu người em con cậu của ba bạn và người dì được xác định là thành viên của hộ gia đình được cấp giấy tờ về quyền sở hữu đối với căn nhà thì họ cũng có quyền đối với căn nhà và việc bán căn nhà phải có sự đồng ý của họ.

Hồng Chuyên

Ông chủ lĩnh án tội hiếp dâm, cô gái giúp việc tật nguyền lầm lũi rời tòa

Trong thời gian ở lại giúp việc nhà cho bị cáo Thủy, chị Q. đã bị ông chủ nhiều lần thực hiện hành vi hiếp dâm.

Huế: Bị CSGT truy đuổi, tài xế bỏ lại ô tô cùng gỗ lậu trốn vào rừng

Chở 26 phách gỗ đi tiêu thụ, khi bị lực lượng CSGT Công an tỉnh Thừa Thiên – Huế phát hiện, tài xế tăng ga bỏ chạy, đến đoạn đường vắng lập tức dừng và xuống xe chạy trốn vào rừng sâu.

Nghi án vợ sát hại chồng lúc nửa đêm ở Bà Rịa-Vũng Tàu

Sáng nay (6/3), Công an huyện Châu Đức đang phối hợp các đơn vị nghiệp vụ Công an tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu khám nghiệm hiện trường, điều tra vụ án mạng xảy ra lúc nửa đêm.

Thanh Hóa: Điều tra cái chết thương tâm của một phụ nữ độc thân tại chòi canh rẫy

Khi không thấy người thân trở về, gia đình nạn nhân đi tìm thì phát hiện người này đã tử vong trên chòi canh rẫy với nhiều vết thương trên cơ thể.

Mang súng bút lên máy bay, 2 thanh niên bị khởi tố

Ngày 5/3, Công an TP Hải Phòng cho biết cơ quan điều tra vừa khởi tố 2 đối tượng vì liên quan đến việc mang súng dạng bút lên máy bay.

Người đàn ông đốt pháo dài hơn 50m trong đám cưới ở Hà Nội khai gì?

Sau bị cơ quan công an tạm giữ hình sự, đối tượng Trần Văn Khang, người đốt pháo trong đám cưới ở xã Phù Lỗ (Sóc Sơn, Hà Nội) khai nhận đã lên mạng xã hội đặt mua pháo của một người lạ mặt, được người bán chuyển về nơi tổ chức đám cưới.

Đồng Nai: Nam thanh niên nổ súng khi chuyển đồ giúp bạn gái, 1 người trúng đạn

Được nhờ tới chuyển đồ giúp một cô gái, Khải mang theo súng và xảy ra ẩu đả với người đàn ông thuê phòng trọ. Khi nạn nhân bỏ chạy, Khải nổ súng, viên đạn trúng một người khác gây thương tích.

Khởi tố vụ án, tạm giữ hình sự đối tượng đốt pháo trong đám cưới ở Hà Nội

Cơ quan Công an huyện Sóc Sơn (Hà Nội) vừa cho biết đã khởi tố vụ án và tạm giữ hình sự đối với Trần Văn Khang (40 tuổi, ở khối 12, xã Phù Lỗ, huyện Sóc Sơn, Hà Nội) để điều tra về hành vi gây rối trật tự công cộng.

Xử phạt thanh niên tung tin "lái xe đeo khẩu trang bị phạt 10 triệu đồng"

Ngày 4/3, Công an TP Hải Phòng cho biết vừa xử phạt 5 triệu đồng với thanh niên lên mạng xã hội tung tin "Từ ngày hôm nay, lái xe đeo khẩu trang bị phạt từ 10 triệu đồng".

Vụ con đánh chết cha ở Quảng Nam: Mâu thuẫn nhỏ, hậu quả lớn

Chiều 4/2, Công an tỉnh Quảng Nam cho hay đơn vị đang củng cố hồ sơ để khởi tố bị can đối tượng đánh cha ruột tử vong ở phường Hòa Hương, TP Tam Kỳ.

Đang cập nhật dữ liệu !