"Vay gói 30.000 tỷ đồng không có gì là khó"

Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh TP.HCM, cho rằng đã và sẽ có nhiều tháo gỡ vướng mắc trong cho vay trong gói 30.000 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Hoàng Minh - Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM

 - Trước các ý kiến cho rằng gói 30.000 tỷ chậm giải ngân, khó tiếp cận, NHNN chi nhánh TP.HCM có chỉ đạo gì để đẩy nhanh giải ngân gói này không, thưa ông?

+  Để gói tín dụng hỗ trợ 30.000 tỷ đồng đi vào cuộc sống thì cần đẩy nhanh giải ngân. Vừa rồi, NHNN chi nhánh TP. HCM đã làm việc với UBND TP.HCM để chỉ đạo cho các xã, phường trên địa bàn TP.HCM xác nhận nhanh tình trạng nhà ở cho người dân để họ vay vốn gói 30.000 tỷ đồng.

Người dân có thể đến UBND các phường, xã để xác nhận tình trạng nhà ở của mình dễ dàng hơn vì đã có chỉ đạo của UBND TP.HCM về vấn đề này. Điều mà trước đây người dân gặp rất nhiều khó khăn.

Về công chứng, hiện đã có Thông tư liên tịch số 01 năm 2014 giữa 04 bộ: Bộ Xây Dựng, Bộ Tư Pháp, Bộ Tài Nguyên Môi Trường và Ngân hàng Nhà nước cho phép thế chấp nhà ở hình thảnh trong tương lai. Các phòng công chứng đã tiếp nhận công chứng các hợp đồng mua bán nhà ở, căn hộ trong tương lai cho khách hàng.

Sở Tư pháp TP.HCM cũng đã chỉ đạo trong vấn đề công chứng nhà ở hình thành trong tương lai cho các phòng công chứng trên địa bàn TP.HCM.

- NHNN chi nhánh TP.HCM có giao chỉ tiêu cho từng ngân hàng để đẩy mạnh giải ngân không, thưa ông?

+  Đối với gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng NHNN Trung ương không phân bổ chỉ tiêu cụ thể cho từng ngân hàng thương mại Nhà nước tham gia.

Đối với cá nhân nếu hồ sơ hợp lệ thì ngân hàng sẽ tiến hành giải ngân ngay. Khi ngân hàng thương mại giải ngân được bao nhiêu thì sẽ vay tái cấp vốn lại từ NHNN Trung ương. Nên vấn đề về vốn không phải là nan giải.

Còn đối với DN bất động sản thì NHNN chi nhánh phải dựa trên các dự án của DN BĐS được Bộ Xây dựng phê duyệt rồi giới thiệu về các ngân hàng thương mại tham gia giải ngân.

Trước khi cho vay dự án thì ngân hàng thương mại phải hỏi NHNN còn nguồn vốn không? Vì nguồn vốn dành cho DN vay chỉ khoảng  9.000 tỷ đồng (chiếm 30% trong 30.000 tỷ đồng).

Nếu không còn nguồn vốn thì ngân hàng sẽ cho DN vay theo lãi suất thương mại.

- Hiện nay, trên địa bàn TP. HCM chỉ có 02 DN BĐS là Hoàng Quân và Thủ Thiêm được vay gói 30.000 tỷ đồng. Nhiều DN BĐS cho rằng điều kiện vay vốn hỗ trợ quá khó, thưa ông?

+ Điều kiện vay vốn từ gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng không phải là khó. Hiện đang có 2 dự án của DN BĐS là Sacomreal và Nam Long đang tiến hành xúc tiến với các ngân hàng thương mại để vay vốn từ gói 30.000 tỷ đồng.

Điều này cho thấy những DN BĐS đủ điều kiện sẽ được vay và những khúc mắc có thể tháo gỡ được thì sẽ tháo gỡ. Từ đầu năm đến nay, NHNN chi nhánh TP.HCM đã có nhiều cuộc họp để tháo gỡ vốn, trong đó có trường hợp của công ty BĐS Hoàng Quân khi BIDV không giải ngân được cho các khách hàng của công ty Hoàng Quân. Việc này đã xử lý xong.

- Hiện 1 số ngân hàng thương mại cho vay gói 30.000 tỷ đồng rất linh hoạt như Vietcombank ân hạn 03 tháng cho người vay. Vậy, NHNN chi nhánh có kêu gọi các ngân hàng đưa ra hình thức nào để tăng mạnh giải ngân gói 30.000 tỷ đồng trong thời gian tới không?

+ Mỗi ngân hàng thương mại đều có chính sách riêng của mình để tăng dư nợ cho vay, tăng lượng khách hàng. Do vậy, NHNN chi nhánh chưa cần phải kêu gọi hay khuyến khích thì các ngân hàng cũng có chiến lược của mình. Dù là cho vay ưu đãi nhưng cũng là cạnh tranh thị trường.

Vấn đề hiện nay đang cần là Thông tư hướng dẫn của NHNN Trung Ương và Bộ Xây dựng ban hành để các ngân hàng bám vào giải ngân và triển khai Nghị quyết 61 của Chính phủ.

- Có thể khẳng định “tắc gói 30.000 đồng” không phải là do thiếu vốn thưa ông?

+ Nói chung vấn đề chủ yếu là thủ tục hành chính. Hiện Nghị quyết 61 đã rất mở để người dân có thể tiếp cận dễ dàng và tăng khả năng trả nợ khoản vay như: tăng thời hạn vay từ 10 năm lên 15 năm, giảm lãi suất cho vay từ 6%/năm xuống còn 5%/năm. Sẽ mở rộng các ngân hàng thương mại cổ phần tham gia cho vay gói 30.000 tỷ đồng ngoài chỉ có 05 ngân hàng thương mại như hiện nay.

- Xin cảm ơn ông!

Tính đến 15/10, trên địa bàn TP.HCM gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đã ký kết cho vay trên 1.421 tỷ đồng đối với 1.314 khách hàng. Trong đó, cho 02 khách hàng DN vay 658 tỷ đồng, cho 1.312 khách hàng cá nhân vay 763 tỷ đồng.

Trong đó, đã giải ngân đối với khách hàng là đối tượng thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang: vay thuê, mua, thuê mua nhà ở xã hội đạt trên 71 tỷ đồng với 313 khách hàng vay; Vay thuê, mua nhà ở thương mại đạt trên 320 tỷ đồng với 999 khách hàng vay.

Đối với DN là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đã giải ngân trên 327 tỷ đồng. Đối với DN là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại chuyển đổi sang nhà ở xã hội đã giải ngân trên 32 tỷ đồng.

Linh Lan

Căn hộ Sun Urban City Hà Nam: không gian sống sáng tạo, thông minh

Thiết kế thông minh, tối ưu trải nghiệm, căn hộ nghệ thuật Art Residence tại Sun Urban City Hà Nam không chỉ chinh phục khách hàng mọi lứa tuổi, mà còn được ví như một “biểu tượng” của sự sáng tạo và tối ưu không gian sống.

Dư âm sự kiện ‘Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ’ của Sun Property

Diễn ra từ 9-11/12, chuỗi sự kiện “Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ” được Sun Property (thành viên Sun Group) tổ chức để tri ân các đại lý trên khắp ba miền Bắc - Trung - Nam.

Bỏ việc lương cao, chàng trai về quê nuôi hươu thu 600 triệu đồng mỗi năm

Nghỉ việc lương cao ở Nhật Bản để về quê nuôi hươu lấy nhung, chàng trai 9x có thu nhập hơn 600 triệu đồng mỗi năm.

Đô thị Sun Group tại Hà Nam - tái định nghĩa lại khái niệm ‘ngôi nhà’ hiện đại

Trần cao mọi căn hộ lên đến 5m, cửa kính “khổng lồ” 4m, công năng tối ưu đến từng chi tiết … là một phần trong “từ điển vị nhân sinh” tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam.

Cách SHB truyền cảm hứng cho thế hệ nhân sự tương lai

Thế hệ trẻ có xu hướng tìm kiếm môi trường làm việc hiện đại, linh hoạt, có nhiều cơ hội để phát triển bản thân. Hiểu được điều đó, SHB đang nỗ lực để tạo ra một môi trường làm việc “không giới hạn”, hướng tới xây dựng mô hình ngân hàng tương lai.

Vinamilk liên tục được gọi tên tại các giải thưởng về phát triển bền vững

Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp. Cũng vì vậy mà cái tên Vinamilk liên tiếp được xướng lên tại các giải thưởng về ESG, phát triển bền vững vừa qua.

Vinamilk - hành trình ấn tượng 16 năm liền là Thương hiệu Quốc gia

Vinamilk tiếp tục được vinh danh Thương hiệu Quốc gia Việt Nam 2024, viết tiếp một hành trình đặc biệt và khác biệt của doanh nghiệp sữa Việt duy nhất giữ vững danh vị này trong 16 năm liên tiếp.

Thế mạnh Việt thu về 3,6 tỷ USD, thế 'vô địch' tại thị trường Mỹ

Một thế mạnh của Việt Nam đang chiếm lĩnh tại thị trường Mỹ, chiếm gần 89,4% tổng giá trị nhập khẩu của quốc gia này. Nước ta cũng đã thu về gần 3,6 tỷ USD trong 10 tháng qua.

Thị trường bất động sản Thủ đô sẵn sàng bước vào chu kì mới

Chu kì mới của thị trường bất động sản dần khởi động với sự trỗi dậy của những địa hạt đầu tư mới. Tại Hà Nội, sự khởi sắc của thị trường đang gọi tên điểm đến mới của dòng tiền: khu vực đông bắc Thủ đô.

Đặc quyền độc nhất chỉ có tại 2 tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park

Sở hữu loạt tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu sinh sống - làm việc - giải trí trong 1 tòa tháp, đảm bảo an ninh an cư - đó là những đặc quyền chỉ có tại 2 tòa phức hợp The Avenue và The Sky, thuộc dự án The Sola Park.