Từ 1/4: Sở đề nghị đầy đủ, Keangnam vẫn cắt giảm dịch vụ?

> Keangnam sẽ giao TP. Hà Nội tự quản lý nếu thu phí 4.000 đồng/m2

> Cư dân Keangnam "tẩy chay" hội nghị chung cư

>

> Ban quản lý không dọn vệ sinh, Keangnam bốc mùi

> S

> Trận đấu cư dân và quản lý Keangnam: Phải 'đá' thêm hiệp phụ

Tham dự cuộc họp có đại diện Bộ Xây dựng, Sở Tài chính, UBND huyện Từ Liêm, UBND xã Mễ Trì, đại diện cư dân sinh sống tại Keangnam và đại diện chủ đầu tư Keangnam, ông Lee Hyu Jong, Quản lý chung Công ty Keangnam Vina.

Buổi họp nhằm tháo gỡ những mâu thuẫn giữa cư dân và Keangnam do Sở Xây dựng chủ trì. Ảnh Xuân Hải.

Tại cuộc họp, ông Lee Hyu Jong, đại diện cho chủ đầu tư Keangnam báo cáo: Việc tổ chức hội nghị nhà chung cư ngày 10/3 vừa qua do Keangnam tổ chức không thành công vì nguyên nhân khách quan và chủ quan, cư dân vẫn chưa đặt niềm tin vào Keangnam nên việc bầu ra ban quản trị vẫn chưa được thống nhất. Ông Lee Hyu Jong mong muốn các cơ quan Nhà nước Việt Nam đứng ra hòa giải, giải quyết những mâu thuẫn hiện nay tại tòa nhà Keangnam, để chủ đầu tư và cư dân sớm có tiếng nói chung.

Đại diện cư dân, bà Trịnh Thị Thúy Mai, đề nghị các cơ quan chức năng vào cuộc tổ chức Hội nghị nhà chung cư để bầu ra Ban quản trị giúp cư dân thỏa thuận với Keangnam một mức phí dịch vụ phù hợp. Chất lượng dịch vụ của tòa nhà phải tương xứng với mức phí mà Keangnam thu của cư dân.

Bà Mai đề nghị, để tổ chức hội nghị nhà chung cư và bầu ra ban quản trị thì Keangnam phải tổ chức theo đúng quy trình theo công văn số 9118 của Sở xây dựng Hà Nội ký ngày 1/11/2009 về việc Quyết định công nhận Ban quản trị nhà chung cư.

Ông Nguyễn Danh Hải, ứng cử viên, Ban quản trị tòa nhà Keangnam kiến nghị, hiện ban quản lý tòa nhà hiện nay – Công ty Chestnut Vina tuyên bố cắt hợp đồng quản lý tòa nhà từ ngày 1/4 nên hiện nay việc bầu ra Ban quản trị của tòa nhà là cấp thiết.

Cư dân và Keangnam chưa có tiếng nói chung. Ảnh. Xuân Hải

Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, Nguyễn Quốc Tuấn cho rằng, Keangnam là một tòa nhà văn minh, hiện đại nhất của Thủ đô hiện nay, việc mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư cần sớm được giải quyết, thống nhất. Buổi họp có đầy đủ các ban ngành, cư dân và chủ đầu tư bàn bạc, thảo luận mấu chốt của sự việc này là tòa nhà sớm có một ban quản trị mới.

Ông Tuấn đề nghị, các hộ dân trong mỗi tầng của tòa nhà nên thỏa thuận bằng văn bản để bầu ra một người đại diện cho từng tầng, rồi họp với chủ đầu tư Keangnam để tổ chức hội nghị nhà chung cư. Sở đã có các văn bản hướng dẫn các quy trình thực hiện việc tổ chức hội nghị nhà chung cư. Qui trình giải quyết mâu thuẫn giữa Keangnam và cư dân sẽ được áp dụng cho các chung cư cao cấp sau này trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Đại diện Bộ Xây dựng cho ý kiến, việc tổ chức hội nghị nhà chung cư theo quy định phải do chủ đầu tư Keangnam đứng ra tổ chức để bầu ra ban quản trị của tòa nhà.

Theo đại diện UBND huyện Từ Liêm, huyện cũng đã gửi công văn cho chủ đầu tư Keangnam Vina và cư dân để hướng dẫn việc tổ chức hội nghị nhà chung cư, bầu ra ban quản trị tại tòa nhà Keangnam. Có nhiều ý kiến thắc mắc cho rằng nếu việc tổ chức hội nghị lần hai tới đây vẫn không thành công thì sẽ giải quyết mâu thuẫn của cư dân và Keangnam thế nào.

Tại cuộc họp, ông Lee Hyu Jong, quản lý chung, Công ty Keangnam Vina cho biết, từ ngày 1/4 Keangnam sẽ cắt giảm bớt một số dịch vụ để giảm chi phí vận hành cho tòa nhà.

Ghi nhận những ý kiến của các ban ngành, cư dân và chủ đầu tư, ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc, Sở Xây dựng Hà Nội đã kết luận những nội dung sau: Sở sẽ tham mưu cho UBND thành phố Hà Nội đề nghị giao việc tổ chức hội nghị nhà chung cư tại tòa nhà Keangnam cho UBND huyện Từ Liêm đứng ra tổ chức.

Đồng thời, cư dân mỗi tầng của tòa nhà phải thống nhất bằng văn bản để bầu ra một người đại diện cho mình, họp với chủ đầu tư, sớm tổ chức hội nghị nhà chung cư. Ông Tuấn cũng đề nghị, trong khi chưa bầu được Ban quản trị thì chủ đầu tư Công ty Keangnam Vina vẫn phải vận hành tòa nhà với đầy đủ dịch vụ đi kèm.

Xuân Hải