TP.HCM: “Tái cơ cấu triệt để ngành BĐS”

Trước sự quan tâm của nhiều đại biểu trong cuộc họp lần thứ 5 HĐND TP về các chính sách nhằm phục hồi thị trường bất động sản (BĐS), Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Mạnh Hà cho rằng TP cần tái cơ cấu triệt để ngành BĐS.

TP.HCM: “Tái cơ cấu triệt để ngành BĐS”

Phát biểu trong phiên chất vấn sáng ngày 13/7 đại biểu Đinh Phương Duy đã nêu những băn khoăn, thắc mắc trước thực trạng thị trường BĐS của TP hiện đang bị đóng băng, và đưa ra câu hỏi: “UBND đánh giá như thế nào về các dự án BĐS trong năm tới, và có những biện pháp gì nhằm giúp cho thị trường BĐS khởi sắc”.

Trả lời cho câu hỏi này ông Thái Văn Rê, Giám đốc Sở Kế hoạch – Đầu tư cho rằng, có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến sự bế tắc của thị trường BĐS hiện tại, nhưng một trong những nguyên nhân quan trọng nhất là nhà đầu tư đã “không nghiên cứu kỹ thị trường trước khi tiến hành xây dựng”.

TP.HCM: “Tái cơ cấu triệt để ngành BĐS”

Các dự án BĐS được xây dựng chủ yếu dành cho người có thu nhập cao

Ông Rê cũng chỉ ra rằng: “trong khi đa số người có nhu cầu mua nhà đều có mức thu nhập thấp, thì các doanh nghiệp lại xây nhà dành cho người có thu nhập trung bình, cao, với mức giá từ hàng trăm triệu đến nhiều tỉ đồng”. Chính điều này đã dẫn đến nghịch lí, người cần thì không có nhà ở, trong khi những người có tiền thì chỉ mua nhà để đó, không sử dụng.

Bổ sung cho phần trả lời trên Phó Chủ tịch Lê Mạnh Hà cho biết, để kích thích phát triển thị trường BĐS cần “giảm giá càng thấp càng tốt”. Ông cũng chỉ ra rằng, hiện tại giá nhà cao “là do giá đất chứ không phải do chi phí xây dựng”. Theo ông chi phí xây dựng chỉ chiếm một phần nhỏ trong toàn bộ chi phí dự án.

Để thay đổi điều này ông Hà cho rằng, cùng với việc giảm giá để những người có thu nhập thấp có thể mua nhà, TP cần “thay đổi triệt để chính sách đất đai”, và “tái cơ cấu triệt để lại ngành BĐS”. Trong khi đó, Chủ tịch HĐND TP Nguyễn Thị Quyết Tâm cũng bổ sung thêm một nguyên nhân dẫn đến tình trạng hiện tại của thị trường BĐS là do: “tính toán chưa đầy đủ, chưa hài hòa được lợi ích giữa Nhà nước – nhà đầu tư – người dân”.

Trả lời cho câu hỏi về những biện pháp làm cho thị trường BĐS khởi sắc trong năm tới, ông Rê cho biết, hiện tại Chính phủ đã mở ra hướng đi cho các doanh nghiệp BĐS, theo đó những dự án hoạt động có hiệu quả sẽ tiếp tục được các ngân hàng cho vay vốn. Về phía người dân, nếu “không có tiền mua nhà, cũng sẽ được các ngân hàng cho vay” - trước đây cả hai việc trên đều không được thực hiện. Ông cũng tin tưởng với những biện pháp trên thì: “tương lai thị trường BĐS sẽ khá hơn”.

Nguyễn Cường

Bỏ việc lương cao, chàng trai về quê nuôi hươu thu 600 triệu đồng mỗi năm

Nghỉ việc lương cao ở Nhật Bản để về quê nuôi hươu lấy nhung, chàng trai 9x có thu nhập hơn 600 triệu đồng mỗi năm.

Đô thị Sun Group tại Hà Nam - tái định nghĩa lại khái niệm ‘ngôi nhà’ hiện đại

Trần cao mọi căn hộ lên đến 5m, cửa kính “khổng lồ” 4m, công năng tối ưu đến từng chi tiết … là một phần trong “từ điển vị nhân sinh” tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam.

Cách SHB truyền cảm hứng cho thế hệ nhân sự tương lai

Thế hệ trẻ có xu hướng tìm kiếm môi trường làm việc hiện đại, linh hoạt, có nhiều cơ hội để phát triển bản thân. Hiểu được điều đó, SHB đang nỗ lực để tạo ra một môi trường làm việc “không giới hạn”, hướng tới xây dựng mô hình ngân hàng tương lai.

Vinamilk liên tục được gọi tên tại các giải thưởng về phát triển bền vững

Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp. Cũng vì vậy mà cái tên Vinamilk liên tiếp được xướng lên tại các giải thưởng về ESG, phát triển bền vững vừa qua.

Vinamilk - hành trình ấn tượng 16 năm liền là Thương hiệu Quốc gia

Vinamilk tiếp tục được vinh danh Thương hiệu Quốc gia Việt Nam 2024, viết tiếp một hành trình đặc biệt và khác biệt của doanh nghiệp sữa Việt duy nhất giữ vững danh vị này trong 16 năm liên tiếp.

Thế mạnh Việt thu về 3,6 tỷ USD, thế 'vô địch' tại thị trường Mỹ

Một thế mạnh của Việt Nam đang chiếm lĩnh tại thị trường Mỹ, chiếm gần 89,4% tổng giá trị nhập khẩu của quốc gia này. Nước ta cũng đã thu về gần 3,6 tỷ USD trong 10 tháng qua.

Thị trường bất động sản Thủ đô sẵn sàng bước vào chu kì mới

Chu kì mới của thị trường bất động sản dần khởi động với sự trỗi dậy của những địa hạt đầu tư mới. Tại Hà Nội, sự khởi sắc của thị trường đang gọi tên điểm đến mới của dòng tiền: khu vực đông bắc Thủ đô.

Đặc quyền độc nhất chỉ có tại 2 tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park

Sở hữu loạt tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu sinh sống - làm việc - giải trí trong 1 tòa tháp, đảm bảo an ninh an cư - đó là những đặc quyền chỉ có tại 2 tòa phức hợp The Avenue và The Sky, thuộc dự án The Sola Park.

Lý do căn hộ studio được nhà đầu tư săn đón

Căn hộ studio được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ tính thanh khoản cao, đáp ứng nhu cầu của người trẻ tuổi độc thân, ưa chuộng lối sống đơn giản, tự do, hiện đại.

TCA phân phối sản phẩm bảo hiểm FWD

Ngày 22/10/2024, Bảo hiểm Nhân thọ FWD Việt Nam và Công ty Cổ phần TC Advisors (TCA) đã ký thoả thuận hợp tác, theo đó TCA trở thành Đại lý tổ chức phân phối sản phẩm bảo hiểm cho FWD Việt Nam.