Quản lý chung cư: Chất vấn nóng, trả lời "lạnh băng"

Nhiều ý kiến đề cập đến những vấn đề nóng bỏng tại các tòa nhà chung cư hiện nay. Nhưng vấn đề này lại được Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội trả lời ngắn gọn đến bất ngờ.

Quản lý chung cư: Chất vấn nóng, trả lời "lạnh băng"

Phản ánh về những nội dung xoay quanh việc quản lý nhà chung cư trên địa bàn Hà Nội, ĐB Bùi Hiền Mai chất vấn: Từ năm 2008 Bộ Xây dựng đã ban hành quy chế quản lý nhà chung cư. Nhưng qua bốn năm ngày càng nhiều vụ tranh chấp xảy ra, như ở tòa nhà Kinh Đô (Lò Đúc), The Manor (Mỹ Đình), tòa nhà Keangnam (Phạm Hùng)... Trách nhiệm của thành phố khi xảy ra tranh chấp đến đâu?

"Bên cạnh đó ngành xây dựng đã ban hành quy định mức trần phí dịch vụ. Nhưng khi xảy ra tranh chấp sẽ phải xử lý như thế nào? Chung cư tái định cư, UBND đã có quy chế quản lý tạm thời, vậy việc thực hiện quản lý theo quy định nào, có khó khăn bất cập gì?", ĐB Bùi Hiền Mai tiếp tục.

Quản lý chung cư: Chất vấn nóng, trả lời lạnh băng

Hà Nội còn nhiều tranh chấp giữa chủ đầu tư với cư dân các tòa nhà

Trả lời chất vấn bằng văn bản, UBND nói nhiều dự án có số dân đến ở chưa đạt 50%. Trong khi đó Cục Quản lý Nhà (Bộ Xây dựng) lại thống kê chưa đến 1% số căn hộ chưa đi vào sử dụng. Đề nghị UBND làm rõ hơn vấn đề này.

ĐB Nguyễn Hoài Nam phản ánh, Hà Nội làm nhiều khu ĐTM nhưng chúng ta chỉ quan tâm đến diện tích, công tác quản lý còn nhiều vấn đề. Ông Nam kiến nghị thành phố quan tâm hơn nữa vấn đề này.

“Không thể nói tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân trong tòa nhà không có trách nhiệm của nhà nước. Luật nhà ở năm 2005 quy định rõ trong vòng một năm chủ đầu tư phải thành lập Ban quản trị. Nhưng thực tế nhiều tòa nhà lại chưa có Ban quản trị, dẫn đến nhiều tranh chấp. Luật nhà ở quy định rõ nhưng chưa ban hành được quy chế quản lý chung. Trách nhiệm của thành phố thế nào, bao giờ thì thực hiện được?”.

Ngoài ra ĐB Nam cũng chất vấn: hiện còn bao nhiêu hộ dân trong các tòa nhà chung cư trên địa bàn Hà Nội chưa được cấp giấy chứng nhận? Trách nhiệm thuộc về ai? Trong tòa nhà dân đã đến ở nhưng chưa bàn giao, vấn đề an ninh, phòng chống cháy nổ như thế nào, ai chịu trách nhiệm khi những vụ việc đáng tiếc xảy ra?

Phản ánh loại hình tòa nhà tái định cư, ĐB Nguyễn Văn Tài cho biết, hiện nay có tình trạng người dân đến nhận nhà rất lâu nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận, như các tòa nhà ở Nam Trung Yên, khu Đền Lừ, Cống Vọng. Việc chậm ký hợp đồng bán nhà với công dân, chậm cấp giấy chưng nhận ảnh hưởng lớn đến giao dịch dân sự của người dân. “Nguyên nhân và biện pháp giải quyết vấn đề này thế nào?” – ông Tài nêu.

Liên quan đến sinh hoạt cộng đồng, ĐB Nguyễn Thị Thùy phản ánh, ĐB đã kiến nghị từ khá lâu nhưng, đã qua 7 – 8 tháng vẫn chỉ dừng lại ở mức rà soát. Vậy bao giờ người dân ở các tổ dân phố có được một nơi sinh hoạt cộng đồng?

Trả lời chất vấn các ĐB, Giám đốc sở Xây dựng Nguyễn Thế Hùng giải đáp ngắn gọn đến bất ngờ. Ông Hùng cho rằng vấn đề Ban quản trị tại các tòa nhà vẫn đang tiếp tục thực hiện. Tuy nhiên số lượng Ban quản trị chưa nhiều. Trong các vụ tranh chấp giữa chủ đầu tư và người dân, thành phố cũng đứng ra giải quyết.

"Việc quản lý nhà chung cư, được quy định rõ và Sở Xây dựng đã có văn bản gửi đến các tòa nhà. Về nơi sinh hoạt cộng đồng, khu nhà tái định cư do nhà nước quản lý đều có nhà sinh hoạt cộng đồng. Đối với mảng nhà ở thương mại, nếu chưa có Sở đều yêu cầu phải thực hiện…", ông Hùng nói.

Nguyễn Dũng

Căn hộ Sun Urban City Hà Nam: không gian sống sáng tạo, thông minh

Thiết kế thông minh, tối ưu trải nghiệm, căn hộ nghệ thuật Art Residence tại Sun Urban City Hà Nam không chỉ chinh phục khách hàng mọi lứa tuổi, mà còn được ví như một “biểu tượng” của sự sáng tạo và tối ưu không gian sống.

Dư âm sự kiện ‘Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ’ của Sun Property

Diễn ra từ 9-11/12, chuỗi sự kiện “Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ” được Sun Property (thành viên Sun Group) tổ chức để tri ân các đại lý trên khắp ba miền Bắc - Trung - Nam.

Bỏ việc lương cao, chàng trai về quê nuôi hươu thu 600 triệu đồng mỗi năm

Nghỉ việc lương cao ở Nhật Bản để về quê nuôi hươu lấy nhung, chàng trai 9x có thu nhập hơn 600 triệu đồng mỗi năm.

Đô thị Sun Group tại Hà Nam - tái định nghĩa lại khái niệm ‘ngôi nhà’ hiện đại

Trần cao mọi căn hộ lên đến 5m, cửa kính “khổng lồ” 4m, công năng tối ưu đến từng chi tiết … là một phần trong “từ điển vị nhân sinh” tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam.

Cách SHB truyền cảm hứng cho thế hệ nhân sự tương lai

Thế hệ trẻ có xu hướng tìm kiếm môi trường làm việc hiện đại, linh hoạt, có nhiều cơ hội để phát triển bản thân. Hiểu được điều đó, SHB đang nỗ lực để tạo ra một môi trường làm việc “không giới hạn”, hướng tới xây dựng mô hình ngân hàng tương lai.

Vinamilk liên tục được gọi tên tại các giải thưởng về phát triển bền vững

Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp. Cũng vì vậy mà cái tên Vinamilk liên tiếp được xướng lên tại các giải thưởng về ESG, phát triển bền vững vừa qua.

Vinamilk - hành trình ấn tượng 16 năm liền là Thương hiệu Quốc gia

Vinamilk tiếp tục được vinh danh Thương hiệu Quốc gia Việt Nam 2024, viết tiếp một hành trình đặc biệt và khác biệt của doanh nghiệp sữa Việt duy nhất giữ vững danh vị này trong 16 năm liên tiếp.

Thế mạnh Việt thu về 3,6 tỷ USD, thế 'vô địch' tại thị trường Mỹ

Một thế mạnh của Việt Nam đang chiếm lĩnh tại thị trường Mỹ, chiếm gần 89,4% tổng giá trị nhập khẩu của quốc gia này. Nước ta cũng đã thu về gần 3,6 tỷ USD trong 10 tháng qua.

Thị trường bất động sản Thủ đô sẵn sàng bước vào chu kì mới

Chu kì mới của thị trường bất động sản dần khởi động với sự trỗi dậy của những địa hạt đầu tư mới. Tại Hà Nội, sự khởi sắc của thị trường đang gọi tên điểm đến mới của dòng tiền: khu vực đông bắc Thủ đô.

Đặc quyền độc nhất chỉ có tại 2 tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park

Sở hữu loạt tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu sinh sống - làm việc - giải trí trong 1 tòa tháp, đảm bảo an ninh an cư - đó là những đặc quyền chỉ có tại 2 tòa phức hợp The Avenue và The Sky, thuộc dự án The Sola Park.