KDC của ông Đặng Thành Tâm chỉ đạt 45% kế hoạch doanh thu

CTCP Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) đã công bố doanh thu năm 2017 đạt 1.260 tỷ đồng, giảm 36% so với năm 2016 và chỉ hoàn thành 45% kế hoạch đề ra.

Lợi nhuận gộp giảm 41% từ 1.107 tỷ đồng xuống còn 650 tỷ đồng với tỷ suất lợi nhuận gộp đạt 55%. Lợi nhuận tài chính thuần đạt 322 tỷ đồng nhờ khoản lãi tài chính từ thoái vốn khỏi dự án Lotus, trong khi năm 2016 công ty hạch toán lỗ thuần hoạt động tài chính là 60 tỷ đồng.

Doanh thu năm 2017 giảm do công ty chậm hạch toán doanh thu từ các dự án khu đô thị và KCN. Cụ thể: Doanh thu bán đất KCN đạt 717 tỷ đồng (năm 2016 là 1.617 tỷ đồng). Doanh thu bán nhà xưởng đạt 137 tỷ đồng (năm 2016 công ty không có doanh thu). Doanh thu từ cho thuê nhà xưởng tăng 2,7 lần lên 34 tỷ đồng. Dịch vụ KCN khác như cung cấp điện, nước, xử lý chất thải… đóng góp tổng cộng 126 tỷ đồng, tăng 12%.

Phối cảnh KĐT Phúc Ninh do KBC làm chủ đầu tư.

Hoạt động khai thác KCN sẽ vẫn là động lực tăng trưởng chính của KBC. Trong năm 2017, công ty đã tăng tỷ lệ sở hữu tại các công ty con chuyên khai thác KCN. Điều này phần nào lý giải vì sao LNST năm 2017 giảm 13% nhưng LNST của cổ đông công ty mẹ vẫn tăng 5%. Đối với mảng khu đô thị, các dự án như Khu đô thị Phúc Ninh tại tỉnh Bắc Ninh có vị trí đắc địa, chỉ cách 500m từ trung tâm thành phố sẽ do KBC làm chủ đầu tư và phát triển. Trong khi đó, các dự án như dự án khách sạn Hoa Sen ở vị trí kém hấp dẫn hơn sẽ được chuyển nhượng.

KBC hiện sở hữu quỹ đất 3.100 ha, trong đó, 1.042 ha là sở hữu trực tiếp của công ty mẹ và các công ty con sở hữu 2.058 ha.

Hiền Anh