Hơn 1.500 biệt thự cổ Hà Nội giờ ra sao?

Hiện Hà Nội đang có 1.540 nhà biệt thự thuộc mọi thành phần sở hữu trên địa bàn thành phố đưa vào quản lý trong đề án. Theo đề án quản lý quỹ nhà biệt thự trên địa bàn Hà Nội có 970 biệt thự được đưa vào quản lý. Trong đó 328 biệt thự không được bán và 642 biệt thự được bán.

Sở Xây dựng đang tổ chức bán 642 biệt thự theo nghị định 61. Ảnh IT

Trên cơ sở phê duyệt và công khai danh mục nhà biệt thự, thành phố đã xây dựng tiêu chí bảo tồn, tôn tạo và phân nhóm nhà biệt thự được xây dựng trước năm 1954.

Qua đó tiêu chí bảo tồn, tôn tạo nhà biệt thự dựa trên giá trị lịch sử, văn hóa, chính trị; giá trị về nghệ thuận kiến trúc; quy hoạch, cảnh quan đô thị; tính nguyên bản, công năng, sở hữu của nhà biệt thự.

Theo kết quả rà soát, phân loại có 516 biệt thự thuộc sở hữu tư nhân, gồm 164 biệt thự có nguồn gốc nhà nước đã được bán theo nghị định 61, 352 biệt thự có nguồn gốc thuộc sở hữu tư nhân.

Biệt thự thuộc sở hữu nhà nước là 1.024 căn. Trong đó có 382 biệt thự không được bán, gồm: 35 biệt thự do Văn phòng Trung ương Đảng, Bộ Quốc phòng, Công an quản lý; 164 biệt thự do các cơ quan trung ương và Hà Nội đang quản lý sử dụng; 12 biệt thự do hai công ty ở Hà Nội đang quản lý kinh doanh; 100 biệt thự do Bộ Ngoại giao quản lý sử dụng…

642 biệt thự còn lại thuộc diện được bán theo nghị định 61. Sở Xây dựng đang tổ chức bán toàn bộ số biệt thự này.

Tuy nhiên do các biệt thự trên có nhiều hộ sử dụng (từ 7 – 12 hộ) với tổng số khoảng 6.400 hộ, nhiều trường hợp còn tranh chấp sử dụng chưa phân định, giải quyết xong nên đến nay chưa hoàn thành việc bán.

Hiện đã có 3.500 hộ gia đình sử dụng nhà trong 642 căn biệt thự nêu trên được giải quyết mua nhà theo nghị định 61 và nghị quyết của HĐND TP Hà Nội.

Khi được mua nhà, các hộ gia đình đều được Sở Xây dựng và Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội thông báo nhà biệt thự nằm trong danh mục đề án quản lý nhà biệt thự của thành phố.

Sau khi UBND TP ban hành quy chế quản lý nhà biệt thự Pháp được xây dựng trước năm 1954, khi bán biệt thự sẽ bổ sung quy định về bảo tồn, tôn tạo khi bán nhà và xin ý kiến thỏa thuận của Bộ Xây dựng, Bộ TN&MT.