Đà Nẵng cảnh báo nhà đầu tư nước ngoài “treo” dự án

Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ cảnh báo một nhà đầu tư nước ngoài rằng dự án du lịch ven biển của họ đã bị “đưa vào giới hạn đỏ” vì kéo dài quá lâu!

Như tin đã đưa, ngày 21/5, Hội đồng Kiến trúc – Quy hoạch TP Đà Nẵng đã họp dưới sự chủ trì của Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP Trần Thọ và Chủ tịch UBND TP Huỳnh Đức Thơ để xem xét một số đồ án kiến trúc, quy hoạch trên địa bàn. 

Trong đó đã đưa ra xem xét đề xuất điều chỉnh quy hoạch các dự án du lịch ven biển DAP, DAP1, DAP2 (quận Ngũ Hành Sơn) của Công ty TNHH Dubai Asia Pacific Group.

Đà Nẵng cảnh báo nhà đầu tư nước ngoài “treo” dự án - ảnh 1

Ông Peter R. Ryder, Giám đốc điều hành Indochina Capital, đại diện Công ty TNHH Dubai Asia Pacific Group phát biểu tại cuộc họp Hội đồng Kiến trúc - Quy hoạch TP Đà Nẵng ngày 21/5 (Ảnh: HC)

Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, việc chủ đầu tư đề xuất điều chỉnh tăng quy mô các khu khách sạn tại dự án DAP1 (từ 100 – 200 phòng thành 240 phòng và 23 căn khách sạn 1 tầng) và dự án DAP2 (từ 120-150 phòng thành 692 phòng và 27 căn khách sạn 1 tầng để phục vụ nhu cầu lưu trú lưu trú, nghỉ dưỡng là phù hợp với định hướng phát triển du lịch của TP. Tuy nhiên, các nội dung điều chỉnh quy hoạch khác theo như đề xuất của chủ đầu tư là không phù hợp.

Theo đó, việc điều chỉnh tăng quá nhiều số lượng căn hộ (7 khối căn hộ quy mô 400 - 500 căn với tổng diện tích sàn khoảng 40.000m2 thành 9 khối căn hộ với tổng diện tích sàn 90.944m2), biệt thự (90 căn thành 160 căn), phòng khách sạn (220 - 350 phòng thành 932 phòng) trong khi quy mô các công trình dịch vụ đi kèm (khu phục vụ mua sắm, ăn uống, bãi đỗ xe, …) vẫn chưa được xem xét điều chỉnh tương ứng để đảm bảo phục vụ cho nhu cầu du khách tại dự án và cộng đồng dân cư sinh sống.

Ngoài ra, việc tăng số lượng như trên làm tăng mật độ dân cư, gây ra áp lực không nhỏ cho TP về các nhu cầu dịch vụ và hạ tầng xã hội đi kèm (giao thông, y tế, trường học, cấp điện, cấp nước…). Trong khi đó, việc tăng số lượng biệt thự trên cơ sở giảm diện tích trung bình mỗi căn từ 1.000m2 xuống thành 300m2 sẽ làm giảm giá trị, chất lượng của căn biệt thự nghỉ dưỡng, không phù hợp với việc xây dựng một khu du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp ven biển.

Do vậy, Sở Xây dựng Đà Nẵng đưa ra hai phương án. Thứ nhất là chủ đầu tư giữ nguyên quy hoạch được duyệt để triển khai xây dựng. Thứ hai, nếu có nhu cầu điều chỉnh quy hoạch để phù hợp với yêu cầu kinh doanh thì phải đảm bảo không tăng số lượng căn hộ chung cư nhằm mục đích phục vụ ở. Có thể cho phép tăng số biệt thự nhưng phải đảm bảo diện tích tối thiểu 500m2 và số biệt thự tăng thêm chỉ được phép phục vụ du lịch, không được sử dụng vào mục đích ở. Đảm bảo các công trình dịch vụ tương ứng với quy mô du khách lưu trú tại dự án.

Đại diện chủ đầu tư, ông Peter R. Ryder, Giám đốc điều hành Indochina Capital nêu rõ, các dự án DAP, DAP1, DAP2 có tổng diện tích 39ha có vị trí rất đặc thù, rất tuyệt vời ở khu vực ven biển Đà Nẵng. Thay mặt chủ đầu tư, ông tiếp thu các góp ý nêu trên của Sở Xây dựng Đà Nẵng và cho biết sẽ xem xét, trình lại đề xuất điều chỉnh quy hoạch các dự án này một cách hoàn chỉnh.

Tại cuộc họp, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ lưu ý chủ đầu tư khẩn trương triển khai dự án vì đã kéo dài quá lâu. “Hiện công tác giải phóng mặt bằng coi như đã xong, chỉ còn vài hộ, TP sẽ giải phóng ngay nên chủ đầu tư phải tranh thủ triển khai ngay dự án. Chiều hôm qua chúng tôi họp xem xét các dự án du lịch ven biển chậm triển khai thì dự án của ông đã bị đưa vào giới hạn đỏ rồi đó!” - ông Huỳnh Đức Thơ lưu ý ông Peter R. Ryder.

Ông Peter R. Ryder trả lời: “Ngày 18/5 chúng tôi có gửi báo cáo lên UBND TP Đà Nẵng, mong lãnh đạo TP xem xét. Chúng tôi sẵn sàng!”. Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng Trần Thọ nhắc: “Sẵn sàng làm chứ không phải sẵn sàng… kéo dài tiếp nữa đâu!”.

Được biết, tại cuộc họp chiều 20/5, UBND TP Đà Nẵng đã đưa ra xem xét 17 dự án ven biển chậm triển khai. Trong đó có 7 dự án chưa ký cam kết triển khai, 10 dự án khác tuy đã ký cam kết nhưng vẫn rất chậm, thậm chí chưa có chút động tĩnh gì. Lãnh đạo TP Đà Nẵng đã giao Sở TN-MT phối hợp với các ngành hữu quan tổng rà soát thêm một lần nữa tính pháp lý của các dự án này trước khi phát thông báo thu hồi.

HẢI CHÂU

Tạo điều kiện để đưa kinh tế đêm ‘thăng hoa’

Với thế mạnh ẩm thực, văn hóa, Việt Nam cần chiến lược cụ thể cho kinh tế đêm, quy hoạch chi tiết sản phẩm, dịch vụ, trải nghiệm để sớm đưa kinh tế đêm thành một ngành kinh tế mũi nhọn.

Ra mắt dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island tại Cát Bà

Sun Group vừa giới thiệu dự án “Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island”, tọa lạc tại “trái tim” Cát Bà - nơi thu trọn khung cảnh biển trời vịnh Lan Hạ. Dự án được phát triển dựa trên triết lý xanh, hài hòa với thiên nhiên.

SHB mở gói vay ưu đãi 16.000 tỷ hỗ trợ người trẻ mua nhà, lãi suất chỉ từ 3,99%

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về các giải pháp tín dụng hỗ trợ người trẻ (dưới 35 tuổi) mua nhà, Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) triển khai gói cho vay ưu đãi với mức lãi suất được cho là hấp dẫn trên thị trường hiện nay.

Sun Group giới thiệu dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island Cát Bà

Vị trí đắc địa cùng triết lý phát triển bền vững của dự án BĐS đầu tiên Sun Group giới thiệu ở Cát Bà kích hoạt khí thế của gần 2.000 chuyên viên kinh doanh, trong sự kiện “Kích hoạt kỷ nguyên Xanh” sáng 21/2 tại TP Hải Phòng.

Sun Property được vinh danh Top 10 nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam

Sun Property (thành viên tập đoàn Sun Group) và 2 dự án Sun Urban City, Sun Symphony Residence đồng loạt được gọi tên tại những hạng mục quan trọng nhất của Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2024 - 2025.

Nữ thạc sỹ 8X về quê khởi nghiệp: Hãy bắt đầu với quy mô nhỏ, vốn ít

Hãy bắt đầu với số vốn và quy mô nhỏ, tới khi có khách hàng rồi mở rộng cũng không muộn. Điểm quan trọng nữa là phải có nguồn lực tài chính của mình hay có chỗ để vay.

Căn hộ Sun Group ở Hà Nam ‘chạm’ tới giấc mơ mua nhà của người trẻ

Dự án đô thị Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã chọn “đi ngược dòng” để người trẻ có thể “chạm” đến giấc mơ mua nhà riêng.

Khu đô thị Sun Group đón đầu làn sóng an cư mới ở Hà Nam

Sun Urban City Phủ Lý (Hà Nam) là một trong những dự án đô thị tiên phong kiến tạo không gian sống trong lành, thân thiện với môi trường nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối thuận tiện.

SHB thuê máy bay đưa cổ động viên sang Thái Lan tiếp lửa đội tuyển Việt Nam

Nhằm tiếp lửa đội tuyển bóng đá quốc gia Việt Nam tại trận chung kết lượt về ASEAN Cup 2024, ngân hàng SHB quyết định thuê một số chuyến bay đưa cổ động viên và gia đình các cầu thủ sang Thái Lan sát cánh cùng đội tuyển.

Căn hộ Sun Urban City Hà Nam: không gian sống sáng tạo, thông minh

Thiết kế thông minh, tối ưu trải nghiệm, căn hộ nghệ thuật Art Residence tại Sun Urban City Hà Nam không chỉ chinh phục khách hàng mọi lứa tuổi, mà còn được ví như một “biểu tượng” của sự sáng tạo và tối ưu không gian sống.