"Cò đất" Hà Nội nói gì về Dự án Mường Thanh Thanh Hà?

Nếu như đã từng đến Khu đô thị Mường Thanh, mọi người không còn lạ lẫm với hình ảnh các văn phòng, sàn giao dịch BĐS mọc lên san sát. Dân gian thường gọi những văn phòng môi giới BĐS là “Cò bất động sản" hay "Cò nhà đất".

“Cò bất động sản” là ám chỉ việc một người nắm rõ thông tin về nhà đất và có tác dụng kết nối người bán và người mua (vẫn gọi là chỉ trỏ). Và khi giao dịch thành công thì tùy theo thỏa thuận mà Cò được nhận được từ chủ và khách khoản hoa hồng khoảng 1%. Nếu bén duyên gặp khách cộng với may mắn thì “Cò” cũng nhanh chóng giàu lên và lột xác thành nhà đầu tư mua bán bất động sản.

Đại đa số dân chúng thì đều ghét “cò nhà đất” hay “môi giới bất động sản” vì chẳng ai muốn mất thêm phần trăm khi giao dịch cả. Tuy nhiên trên thực tế, "cò" nhà đất, môi giới bất động sản, nhà đầu tư thứ cấp vẫn tồn tại như một quy luật khách quan. Hơn ai hết, đối với một dự án bất động sản thì "cò" là người am hiểu về vị trí, giá cả dự án nhất. Bên cạnh đó, "cò" cũng là người dễ dàng tiếp cận khách hàng, chủ đầu tư nhất thông qua rất nhiều kênh sóng của họ.

"Cò bất động sản" như một chất xúc tác để việc mua bán được trơn tru, thuận lợi hơn. Không phải ngẫu nhiên mà các dự án bất động sản của Tập đoàn Mường Thanh lại có một đội ngũ "cò" bất động sản đông đảo đến vậy, chắc hẳn là đất lành chim đậu. Đối với chủ đầu tư lớn như Tập đoàn Mường Thanh thì đối tượng mua hàng là người dân có nhu cầu thực, "cò" bất động sản, hay nhà đầu tư thứ cấp đều được chào đón, cứ ai đến trước thì mua trước, ai đến sau thì mua sau cho đến khi hết hàng thì thôi. 

Thực tế cho thấy, rất nhiều “cò bất động sản” với sự hiểu biết, nhanh nhạy nắm bắt thị trường cộng chút may mắn đã thành công với bất động sản Mường Thanh. Một số các tay "cò" lão luyện nay đã lột xác thành các nhà đầu tư lớn của các dự án thuộc Tập đoàn Mường Thanh. Anh Chiến một nhà đầu tư lão làng chia sẻ: “Đối với bất động sản Mường Thanh, tôi đã đi theo được hơn chục năm từ ngày dự án Xa La, Đại Thanh, Kim Văn – Kim Lũ, HH Linh Đàm, Nha Trang... và đến nay là Mường Thanh Thanh Hà. Nhưng tôi nhận thấy là nếu đầu tư vào bất động sản Mường Thanh chưa bao giờ lỗ. Đặc biệt là chủ đầu tư rất uy tín, dù có bao nhiêu sóng gió thì họ vẫn bàn giao nhà, đất đúng hạn thậm chí trước hạn. Điều này làm cho chúng tôi có cảm giác yên tâm vì không bao giờ sợ mất trắng.

Sau nhiều năm làm nghề bám theo đầu tư các dự án của Tập đoàn Mường Thanh, từ số vốn ban đầu khoảng 3 tỷ đồng, đến nay tôi đã có hơn 100 tỷ đồng. Người khác không biết thế nào nhưng với tôi, chỉ có dự án của bác Thản Tập đoàn Mường Thanh là nhất. Giờ đây khi có dự án Khu đô thị Mường Thanh Thanh Hà, tôi vẫn quyết định tiếp tục đầu tư ở đây vì mức giá hợp lý và nguồn cung lớn. Với hơn trăm tòa nhà như này tôi nghĩ sẽ là cơ hội rất lớn”.

Phối cảnh Khu đô thị Mường Thanh Thanh Hà.

Đồng quan điểm với anh Chiến, anh Việt - chủ sàn bất động sản Đ.L, một nhà đầu tư từng trải qua nhiều dự án ở khắp ba miền Bắc - Trung - Nam cho biết: “Quả thực tôi đã đầu tư rất nhiều dự án, rất nhiều căn hộ từ Bắc chí Nam, tôi đã nghiên cứu rất nhiều chủ đầu tư, nhưng tôi nhận thấy rằng đầu tư bất động sản Mường Thanh là bền vững, chắc chắn, an toàn.

Về mặt giá cả và lợi nhuận, bất động sản Mường Thanh không tăng ảo, tăng đột biến mà nó tăng đều theo hạ tầng. Nếu ai đó đã từng tìm hiểu về khu đô thị Mường Thanh Thanh Hà năm 2016 thì thấy với mức giá 18 triệu đối với đất nền còn phải suy nghĩ, nhưng đến nay quay trở lại thì mức giá đó sẽ không còn nữa, thay vào đó là 25-35-45 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Điều này cũng dễ hiểu vì từ một dự án bỏ hoang, chỉ trong hai năm, khu đô thị Mường Thanh Thanh Hà đã lột xác ngoạn mục, đường xá, cây xanh, tiện ích công cộng đều đã tương đối hoàn thành nên giá cũng lên theo hạ tầng là điều chắc chắn. Bên cạnh đó, căn hộ dự án của Tập đoàn Mường Thanh có giá thành thấp, tính thanh khoản lại cực cao do đáp ứng được đại bộ phận người dân có thu nhập thấp và trung bình nên cư dân thực tế về ở rất đông chính vì thế chúng tôi quay vòng vốn rất nhanh”.

Tuyến đường trục phía Nam kết nối KĐT Thanh Hà với khu vực trung tâm đã hoàn thành.

Còn theo anh Phan Thế Hải - nhà báo nhiều năm theo dõi mảng BĐS của tạp chí Nhà đầu tư nhận xét: “Trải qua hơn 30 làm báo, tôi thấy đối với chủ đầu tư bất động sản bên cạnh năng lực, uy tín, kinh nghiệm thì việc trải qua nhiều sóng gió mà vẫn tồn tại và phát triển được đó mới là bền vững. Chủ đầu tư dự án Mường Thanh Thanh Hà thực sự là một chủ đầu tư có tầm nhìn xa trông rộng. Không những xây dựng đường xá rộng rãi, sạch sẽ, chủ đầu tư còn đẩy nhanh tiến độ xây dựng trường học, cây xanh, hồ nước, sân chơi, khu liên hợp thể thao, viện dưỡng lão, công viên nước... phục vụ người dân. Bên cạnh đó, công tác vệ sinh môi trường và trật tự đô thị luôn được đảm bảo. Chính vì thế nên với số vốn không nhiều nhưng tôi vẫn mạnh dạn đầu tư vào căn hộ tại đây kiếm lời và cũng thu được một khoản kha khá”.

KĐT Mường Thanh Thanh Hà được chú trọng phát triển về hạ tầng xã hội.

Tập đoàn Mường Thanh công bố giá bán căn hộ tại khu đô thị Thanh Hà khoảng 10,5 triệu đồng/m2, diện tích căn hộ 50-80m2, tương đương giá trị mỗi căn khoảng 550-750 triệu đồng. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng đưa chính sách hỗ trợ tài chính cho người mua nhà. Với số tiền ban đầu khoảng 150 triệu đồng, khách hàng có thể sở hữu căn hộ, ngân hàng hỗ trợ vay vốn đến 70% và ân hạn trả nợ gốc. Rõ ràng với mức giá này rất phù hợp với đại bộ phận người dân có thu nhập trung bình.

Website chính thức của Chủ đầu tư dự án Mường Thanh Thanh Hà

http://thanhhamuongthanh.vn

Danh sách các nhà phân phối Dự án Mường Thanh Thanh Hà:

1. Sàn BĐS Nhamuongthanh.net : 0984.988.816

2. Sàn BĐS Hà Phát Land: 0969.768.991 – 0967.363.086

3. VP BĐS Chuyên Nghiệp: 0904.108.321 – 0981.567.688

4. Sàn BĐS Hồ Tuấn:  098.312.9898

5. Sàn BĐS Đại Long: 0988.22.1987

Phương Dung

Hai bàn tay trắng làm nên đống nợ, 9X quyết vực dậy, mỗi năm doanh thu 4-5 tỷ

Từng thất bại khi khởi nghiệp với nông nghiệp, dẫn đến việc phải gánh khoản nợ lên tới 3 tỷ đồng khi vừa tròn 20 tuổi, Nguyễn Văn Đạt vẫn quyết tâm làm lại từ đầu với tâm niệm “ngã ở đâu thì đứng lên ở đấy.”

Mua vàng ngày Thần Tài không quan tâm giá cả, có khách phóng tay mua trăm nhẫn

Hàng nghìn người chen nhân đi mua vàng ngày mùng 10 tháng Giêng cầu Thần Tài "gõ cửa". Trong đó, có người mua tới 10 lượng vàng miếng, vàng nhẫn các loại mà không quan tâm giá vàng cao hay thấp.

Giá vàng hôm nay 17/2/2024 tăng nhanh, vàng SJC chao đảo trước ngày vía Thần Tài

Giá vàng hôm nay 17/2/2024 trên thị trường thế giới tăng cao trở lại do chịu áp lực sau báo cáo lạm phát của Mỹ. Giá vàng miếng SJC trong nước cũng tăng nhanh, lên 78,6 triệu đồng/lượng trước ngày vía Thần Tài.

Giá vàng hôm nay 15/2/2024 giảm cả triệu đồng/lượng sau cú lao dốc vàng thế giới

Giá vàng hôm nay 15/2/2024 trên thế giới dừng ở ngưỡng 1.990 USD/ounce sau khi lao dốc phiên liền trước. Giá vàng miếng của DOJI giảm 200.000 đồng (mua vào) và 800.000 đồng (bán ra) trong khi vàng SJC vẫn chưa điều chỉnh.

Mặt hàng Việt đứng Top 5 thế giới, chỉ 1 tháng thu về gần 1,5 tỷ USD

Được khách hàng từ châu Á tới Mỹ đều thích mê, một mặt hàng Việt Nam đứng Top 5 thế giới chỉ một tháng xuất khẩu đã thu về gần 1,5 tỷ USD.

400 nghìn đồng mỗi quả, bưởi ruby Thái Lan vẫn ‘cháy hàng’

Tràn về chợ Tết, bưởi ruby Thái Lan có vỏ bên ngoài khá giống với bưởi da xanh Việt Nam. Song, giá của loại bưởi này lên tới 400.000 đồng/quả trọng lượng 2kg vẫn “cháy hàng”.

Những cách thưởng Tết độc lạ gây chú ý

Thưởng Tết là một trong những chủ đề “nóng” dịp cuối năm. Năm nay, bên cạnh việc thưởng Tết bằng tiền, nhiều công ty còn chọn những món quà độc đáo để thưởng cho nhân viên. Cách thưởng Tết độc lạ này đã thu hút sự chú ý của dư luận.

Dân buôn tiết lộ sự thật về đùi heo muối Tây Ban Nha bán tại thị trường Việt

Đùi heo muối Tây Ban Nha "phiên bản giới hạn" bán với giá 112 triệu đồng/chiếc gây xôn xao mạng xã hội những ngày gần đây. Tại thị trường Việt, dân buôn tiết lộ đùi heo muối vì sao được bán la liệt với giá khá rẻ.

Hút 400 tấn vàng trong dân bằng chứng chỉ vàng, trả lãi như gửi tiền tiết kiệm

Chứng chỉ vàng cần do Ngân hàng Nhà nước phát hành. Thay vì giữ vàng vật chất thì chứng chỉ này sẽ giúp người dân chỉ cần giữ “vàng giấy” đó và có thể trao đổi trên sàn giao dịch.

Túi Dior và bê bối đệ nhất phu nhân, đồ hiệu đắt đỏ nhiều tai tiếng

Thương hiệu thời trang mang phong cách cổ điển Dior của Pháp dính nhiều tai tiếng trong hoạt động kinh doanh. Hàng hiệu xa xỉ này còn gắn với vụ bê bối liên quan tới các nhân vật nổi tiếng, thậm chí liên quan cả nguyên thủ.