Chậm giải ngân gói 30.000 tỷ: "Nới" nửa chừng

Nhân viên tín dụng tại Ngân hàng Vietinbank được biết, khó cho vay gói 30.00 tỷ tại ngân hàng này có nguyên nhân chính là vấn đề xác nhận thực trạng nhà ở hoặc chủ đầu tư không hợp tác ký hợp đồng 3 bên…

Tính đến hết tháng 10, tức là khoảng 5 tháng triển khai gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng cho vay mua nhà với lãi suất 6% nhưng mới chỉ giải ngân được 300 tỷ đồng đạt hơn 1% tổng số tiền của gói hỗ trợ cho cả khách hàng cá nhân và doanh nghiệp.

Cụ thể các ngân hàng đã giải ngân cho 920 cá nhân với dư nợ 221 tỷ đồng và 4 khách hàng doanh nghiệp cũng được rót vốn với dư nợ 91 tỷ đồng.

Việc giải ngân gói 30.000 tỷ chậm có nhiều nguyên nhân đã được xác định ngay từ những ngày đầu thực hiện gói hỗ trợ nhưng đến nay vẫn chưa khắc phục được triệt để.

Một nhân viên tín dụng tại Ngân hàng Vietinbank được biết, tại đơn vị này nguyên nhân chính tập trung ở vấn đề xác nhận thực trạng nhà ở (không xin được xác nhận của UBND phường/đơn vị công tác hoặc nội dung xác nhận không đúng quy định) hoặc chủ đầu tư không hợp tác ký hợp đồng 3 bên…

Ngoài ra, vấn đề chứng minh thu nhập để trả nợ là điều kiện bắt buộc mà bất cứ ngân hàng nào cũng yêu cầu. Mới đây, Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 18 nhằm nới điều kiện để người dân dễ tiếp cận hơn trong vấn đề vay gói tín dụng ưu đãi, trong đó không bắt buộc nhất thiết phải xác nhận thu nhập, trừ khi ngân hàng yêu cầu.

Chậm giải ngân gói 30.000 tỷ:

Nói về quy định được "nới nửa chừng" của Thông tư 18, GS. Đặng Hùng Võ nhận định "đã là quy định thì phải rõ ràng, không thuộc thẩm quyền của bất kỳ ai".

"Nếu đã nới mà còn phụ thuộc vào sự cho phép của Ngân hàng là quy định pháp luật không tốt, tạo điều kiện cho một cơ hội có thể tham nhũng, có thể không ủng hộ người nghèo", ông nói.

“Nên bỏ quy định đó, hoặc là xác nhận hoặc không, hay có thể quy định rõ trường hợp nào phải xác nhận, trường hợp nào không cần xác nhận, chứ không nên trao thẩm quyền đó cho ngân hàng. Đừng trao thẩm quyền cho bất kỳ một ai trong quá trình thực thi pháp luật sẽ là tốt hơn”, GS. Võ nhấn mạnh.

Nói thêm về vấn đề nới rộng này, theo GS. Võ nới nữa thì cũng không có nhiều người nghèo vay được. Theo kinh nghiệm các nước, người ta dùng cơ chế khác để cho người nghèo vay như có bảo lãnh của một tổ chức nào đấy, cộng đồng đứng ra chịu trách nhiệm, chứ không bắt chứng minh khả năng trả nợ.

“Người nghèo đã không đủ tiền để đi mua, phải đi vay mà lại bắt chứng minh trả nợ thì chắc chẳng ai chứng minh được, đối tượng chứng minh trả nợ được thì không phải là đối tượng thu nhập thấp. Chúng ta nên học tập cơ chế cho người nghèo vay tiền của các nước khác thì sẽ tăng được tiến độ giải ngân và không sợ rơi vào nợ xấu, chứ nếu chúng ta cứ tiếp tục dùng 1 cơ chế cho người giàu vay tiền để áp dụng cho người nghèo vay thì sẽ khó”, GS.Võ nói.

GS Võ cũng dẫn chứng ở các nước họ thường thành lập 1 nhóm người nghèo thuộc diện quan tâm gói tín dụng, nhóm này chỉ chuyên giám sát nhau về sử dụng vốn vay, trả nợ. Thường cộng đồng nhóm này sẽ có 1 tổ chức xã hội đứng ra bảo lãnh. Tổ chức này không chỉ giám sát về khả năng trả nợ mà còn tìm cách cho người nghèo tăng thu nhập.

Tuy nhiên, khung pháp lý cho các hoạt động đó ở Việt Nam còn đang thiếu, có thể có khó khăn nhưng theo GS. Võ nếu chỉ nhìn thấy khó khăn mà chúng ta dừng lại thì không bao giờ chúng ta vượt qua và đến đích được.

Hiến kế về việc giải ngân gói tín dụng, ông Trần Như Trung, Phó giám đốc Savills Hà Nội (Savills Việt Nam) cho rằng, không phân biệt đối tượng, bình đẳng đối với mọi người về phương diện tiếp cận vốn. Cá nhân nào muốn vay vốn, doanh nghiệp nào cần tiền để phát triển dự án thì sẽ cho vay hết, thậm chí nếu có thêm các nguồn tài chính hỗ trợ Nhà nước cứ tiếp tục bơm thêm vốn theo hình thức này. Chúng ta sẽ lấy lãi suất vay làm cơ sở để xác định đối tượng cho vay vốn và điều tiết hỗ trợ thị trường bất động sản.

Trả lời báo chí bên lề Quốc hội gần đây, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, dự thảo Nghị định về đầu tư, xây dựng nhà ở xã hội nhằm tạo sự thông thoáng cho mô hình này đã được trình lên lên Chính phủ, dự kiến Chính phủ sẽ ban hành trong những ngày tới đây.

Minh Thư

Đô thị Sun Group tại Hà Nam - tái định nghĩa lại khái niệm ‘ngôi nhà’ hiện đại

Trần cao mọi căn hộ lên đến 5m, cửa kính “khổng lồ” 4m, công năng tối ưu đến từng chi tiết … là một phần trong “từ điển vị nhân sinh” tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam.

Cách SHB truyền cảm hứng cho thế hệ nhân sự tương lai

Thế hệ trẻ có xu hướng tìm kiếm môi trường làm việc hiện đại, linh hoạt, có nhiều cơ hội để phát triển bản thân. Hiểu được điều đó, SHB đang nỗ lực để tạo ra một môi trường làm việc “không giới hạn”, hướng tới xây dựng mô hình ngân hàng tương lai.

Vinamilk liên tục được gọi tên tại các giải thưởng về phát triển bền vững

Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp. Cũng vì vậy mà cái tên Vinamilk liên tiếp được xướng lên tại các giải thưởng về ESG, phát triển bền vững vừa qua.

Vinamilk - hành trình ấn tượng 16 năm liền là Thương hiệu Quốc gia

Vinamilk tiếp tục được vinh danh Thương hiệu Quốc gia Việt Nam 2024, viết tiếp một hành trình đặc biệt và khác biệt của doanh nghiệp sữa Việt duy nhất giữ vững danh vị này trong 16 năm liên tiếp.

Thế mạnh Việt thu về 3,6 tỷ USD, thế 'vô địch' tại thị trường Mỹ

Một thế mạnh của Việt Nam đang chiếm lĩnh tại thị trường Mỹ, chiếm gần 89,4% tổng giá trị nhập khẩu của quốc gia này. Nước ta cũng đã thu về gần 3,6 tỷ USD trong 10 tháng qua.

Thị trường bất động sản Thủ đô sẵn sàng bước vào chu kì mới

Chu kì mới của thị trường bất động sản dần khởi động với sự trỗi dậy của những địa hạt đầu tư mới. Tại Hà Nội, sự khởi sắc của thị trường đang gọi tên điểm đến mới của dòng tiền: khu vực đông bắc Thủ đô.

Đặc quyền độc nhất chỉ có tại 2 tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park

Sở hữu loạt tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu sinh sống - làm việc - giải trí trong 1 tòa tháp, đảm bảo an ninh an cư - đó là những đặc quyền chỉ có tại 2 tòa phức hợp The Avenue và The Sky, thuộc dự án The Sola Park.

Lý do căn hộ studio được nhà đầu tư săn đón

Căn hộ studio được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ tính thanh khoản cao, đáp ứng nhu cầu của người trẻ tuổi độc thân, ưa chuộng lối sống đơn giản, tự do, hiện đại.

TCA phân phối sản phẩm bảo hiểm FWD

Ngày 22/10/2024, Bảo hiểm Nhân thọ FWD Việt Nam và Công ty Cổ phần TC Advisors (TCA) đã ký thoả thuận hợp tác, theo đó TCA trở thành Đại lý tổ chức phân phối sản phẩm bảo hiểm cho FWD Việt Nam.

Cơ hội trúng Iphone 16 ProMax cho chủ thẻ tín dụng quốc tế SHB

Từ nay đến 28/2/2025, SHB triển khai loạt chương trình khuyến mãi hấp dẫn với giải nhất là chiếc Iphone 16 ProMax trị giá 37 triệu đồng, tổng giá trị quà tặng của chương trình lên tới 5 tỷ đồng.