Từ 1/7, mua nhà dưới 70m2 được giảm 50% thuế VAT

Bộ Tài chính vừa chỉ đạo các Sở Tài chính, Cục thuế, Kho bạc Nhà nước giảm 5% thuế Giá trị gia tăng (VAT) cho hợp đồng mua nhà xã hội và 50% thuế VAT với nhà ở thương mại dưới 70 m2 và có giá bán dưới 15triệu đồng/m2 từ 1/7 đến hết ngày 30/6/2014.

Ngày 19/6, Quốc hội đã thông qua Luật Thuế Giá trị gia tăng và Luật thuế Thu nhập doanh nghiệp sửa đổi, trong đó có 1 số quy định có hiệu lực từ ngày 1/7 tới. Hiện, Bộ Tài chính đang trình Chính phủ ban hành Nghị định và Thông tư hướng dẫn chi tiết.

Từ 1/7, mua nhà dưới 70m2 được giảm 50% thuế VAT - ảnh 1

Nhà ở thương mại dưới 70m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 được giảm 50% thuế VAT từ ngày 1/7.

Trong khi chờ các văn bản hướng dẫn, Bộ Tài chính yêu cầu các Sở Tài chính, Cục thuế, Kho bạc Nhà nước chuẩn bị sẵn cho việc giảm thuế VAT với các hợp đồng thuê, mua nhà ở xã hội và nhà thương mại. Theo đó, từ ngày 1/7, các hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội được giảm 5% thuế VAT. Đồng thời, giảm 50% thuế VAT cho các hợp đồng bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở thương mại đã hoàn thiện dưới 70 m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng/ m2 đến hết ngày 30/6/2014.

Cũng từ thời điểm 1/7, áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 20% đối với doanh nghiệp, kể cả hợp tác xã có tổng doanh thu năm không quá 20 tỷ đồng. Doanh thu làm căn cứ xác định doanh nghiệp thuộc đối tượng được áp dụng thuế suất 20% là tổng doanh thu của năm trước liền kề.

Thuế suất 20% không áp dụng đối với các khoản thu nhập từ chuyển nhượng vốn, chuyển nhượng quyền góp vốn; thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (trừ thu nhập từ đầu tư - kinh doanh nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua), thu nhập từ chuyển nhượng dự án đầu tư, chuyển nhượng quyền tham gia dự án đầu tư, chuyển nhượng quyền thăm dò, khai thác khoáng sản; thu nhập nhận được từ hoạt động sản xuất, kinh doanh ở ngoài Việt Nam và các loại hình chịu thuế tiêu thụ đặc biệt.

Minh Thư