TP.HCM: Tiểu thương tại An Đông Plaza "nổi đóa" đóng quầy, bãi thị

Sáng 23/10, tiểu thương kinh doanh tại Trung tâm thương mại An Đông Plaza (quận 5, TP.HCM) đã đồng loạt đóng sạp, tụ tập phản đối việc ban quản lý trung tâm nâng giá thuê mặt bằng.

Sự việc bắt nguồn từ khi có thông báo thời gian thuê sạp của khoảng 300 tiểu thương sẽ hết hạn vào tháng 2/2015. Bà Nguyễn Thị Sinh (chủ sạp 1A48, tầng 2), buôn bán tại đây bức xúc cho biết, trước đây giá thuê trung bình mỗi sạp dao động từ 15 – 20 ngàn USD/ 10 năm. Nhưng nay để ký hợp đồng thuê tiếp, tiểu thương phải chịu mức giá cao gấp 3 – 8 lần, tùy khu vực.

Hàng trăm tiểu thương phản đối ban quản lý trung tâm thương mại vì giá thuê mới quá cao (Ảnh: Phương Nguyễn)

“Năm 2004, khi trung tâm mới thành lập, tiểu thương muốn vào đây bán phải trả nhiều tiền, một số người tôi biết phải đóng tới 21 ngàn USD. Lúc đầu vắng khách, việc kinh doanh gặp nhiều khó khăn, chúng tôi phải cố gắng bám trụ. Đến nay đã ổn định thì lại nâng giá như vậy chẳng khác nào dồn tiểu thương vào đường cùng. Giá sạp tôi thuê trước đây là 19 ngàn USD cho chu kỳ 10 năm, nay họ tăng lên đến 67 ngàn USD cho chu kỳ 5 năm”, bà Sinh nói.

Tương tự, chị Yến Oanh (chủ sạp 1A18) phân trần, không biết ban quản lý tính toán như thế nào mà đưa ra giá cao như vậy, nhiều sạp tăng gấp 3, 4 lần. Nếu giá thuê tăng từ 10 – 20% trong 10 năm thì có thể chấp nhận được.

Theo phản ánh của đa số tiểu thương tại An Đông Plaza, ngoài mức giá mới thuê sạp tăng, thời gian thuê lại bị rút ngắn xuống khiến họ rất bất bình. Có quy định sau 30 ngày sẽ hết hạn, nếu ai không đóng tiền thuê mới, ban quản lý có quyền cho người khác thuê lại.

Các sạp hàng đóng cửa im ỉm sáng 23/10 (Ảnh: Phương Nguyễn)

Trao đổi với PV báo điện tử Infonet, Giám đốc Trung tâm Thương mại An Đông Plaza, ông Nguyễn Văn Hải cho rằng để đưa ra mức giá thuê mới, ban quản lý đã tính toán trên nguyên tắc giá thị trường và đã cân đối giữa tình hình hoạt động chung của trung tâm cũng như của tiểu thương. Trong đó có việc tham khảo giá sang nhượng sạp của các tiểu thương với nhau và giá thuê giữa tiểu thương và ban quản lý trong 2 năm nay.

Ban quản lý đã họp bàn với chủ đầu tư trung tâm để đưa ra hướng giải quyết thỏa đáng như có chính sách hỗ trợ giá thuê, đồng thời hỗ trợ vay vốn ngân hàng với điều kiện ưu đãi. Cụ thể, tiểu thương đóng tiền trước thời điểm hợp đồng cũ kết thúc sẽ được hỗ trợ giảm, mức xem xét từ 15-20%. Các sạp thuê 10 năm sẽ được tăng thêm 2 năm kinh doanh không tính phí.

Tiểu thương tụ tập phản đối (Ảnh: Phương Nguyễn)

Trước sự việc giá thuê được “thổi” lên cao ngất ngưởng như trên, nhiều tiểu thương đã vô cùng bức xúc, sáng 23/10, hàng loạt tiểu thương đóng cửa hàng, ngưng bán để phản đối. Đại diện ban quản lý cho biết rất mong muốn tiếp thu ý kiến, nguyện vọng của tiểu thương để cùng đi đến giá thuê thống nhất.